Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 30 stycznia 2026 · Witoldzińska, Pamiątkowo
Cena łączna
131 730zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
174zł/m²
Powierzchnia działki głównej
759m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 788 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 759 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 174 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 602BF520F0FB4563880F31557B26A781
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Witoldzińska, Pamiątkowo
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 131 730 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 264/12 (759 m²); działkę 264/8 (1 029 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Witoldzińska, Pamiątkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 264/12 (759 m²) oraz działkę nr 264/8 (1 029 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302407_5.0816.264/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302407_5.0816.264/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 845 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
135 200 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 845 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 810 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
129 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 810 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 909 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
155 690 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działek 909 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 769 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
133 290 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działek 769 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 297,5 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 297,5 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 800 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 3 026 m²
Pamiątkowo, ulica Szamotulska
240 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 3 026 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 67 300 m²
1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 67 300 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 5 714 m²
Rudnik
232 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 5 714 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 899 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 899 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 927 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 889 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 889 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 127,57 m²
73 830 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²
- powierzchnia działek 127,57 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 912 m²
95 920 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 912 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 3 010 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²
- powierzchnia działki 3 010 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 9 974 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 9 974 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2021, 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 1 026 m²
Pamiątkowo, ulica Szamotulska
10 260 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2020, 986 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 986 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2020, 875 m²
64 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 875 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 839 m²
Witoldzin
57 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 839 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 23 000 m²
Pamiątkowo
230 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 23 000 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2017, 5 000 m²
323 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 191 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2017, 955 m²
65 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 955 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2016, 62 500 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²
- powierzchnia działek 62 500 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2016, 35 700 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²
- powierzchnia działki 35 700 m²
- w odległości 402 m
Sprzedaż działki, 13 grudnia 2013, 4 500 m²
Pamiątkowo
150 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 4 500 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki, 19 lipca 2013, 1 521 m²
Pamiątkowo
150 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 521 m²
- w odległości 819 m
Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2013, 83,88 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²
- powierzchnia działki 83,88 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki, 2 maja 2012, 1 094 m²
Pamiątkowo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 094 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki, 1 lipca 2011, 778 m²
Pamiątkowo
15 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 778 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki, 16 lutego 2011, 1 440 m²
Pamiątkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki, 26 stycznia 2011, 40 m²
Pamiątkowo
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki, 24 listopada 2010, 7 963 m²
Pamiątkowo
12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działki 7 963 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż działki, 20 października 2010, 965 m²
Pamiątkowo
75 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 965 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2010, 897 m²
Pamiątkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 897 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż działki, 17 maja 2010, 22 959 m²
Pamiątkowo
120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²
- powierzchnia działki 22 959 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki, 22 marca 2010, 1 510 m²
Pamiątkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 510 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż działki, 22 września 2009, 898 m²
Pamiątkowo
65 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 898 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki, 11 września 2009, 4 400 m²
Pamiątkowo
175 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż działki, 18 stycznia 2008, 779 m²
Pamiątkowo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 779 m²
- w odległości 918 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 788 m²: działka 264/12 ma 759 m², a działka 264/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 029 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 759 m² działki 264/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 131 730 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.