Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 14 sierpnia 2025

  • 14 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

232 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 929zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,12m²

Data aktu notarialnego

14 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 929 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_17404
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

14 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 300 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,12 m²), budynek oraz działkę nr 3872/29 (260 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59,12 m² 3 929 zł/m² 3D
3D
260 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_4.3872/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 259,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 346 zł/m² 222 transakcje
  2. 2022 4 302 zł/m² 174 transakcje
  3. 2023 4 452 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
276 000 zł 6 773 zł/m² 40,75 m² 4 lutego 2026 78 m
470 000 zł 8 167 zł/m² 57,55 m² 22 stycznia 2026 110 m
166 650 zł 4 270 zł/m² 39,03 m² 19 stycznia 2026 56 m
290 000 zł 5 733 zł/m² 50,58 m² 1 grudnia 2025 99 m
141 400 zł 3 519 zł/m² 40,18 m² 27 listopada 2025 123 m
350 000 zł 3 731 zł/m² 93,8 m² 21 listopada 2025 89 m
290 000 zł 5 463 zł/m² 53,08 m² 13 listopada 2025 92 m
240 000 zł 4 060 zł/m² 59,12 m² 31 października 2025 0 m
220 000 zł 5 825 zł/m² 37,77 m² 31 października 2025 126 m
193 000 zł 5 094 zł/m² 37,89 m² 14 października 2025 56 m
390 000 zł 6 440 zł/m² 60,56 m² 5 września 2025 82 m
154 000 zł 5 020 zł/m² 30,68 m² 19 sierpnia 2025 33 m
175 000 zł 5 235 zł/m² 33,43 m² 1 sierpnia 2025 69 m
111 100 zł 4 797 zł/m² 23,16 m² 17 czerwca 2025 123 m
299 000 zł 6 111 zł/m² 48,93 m² 16 czerwca 2025 69 m
240 000 zł 5 043 zł/m² 47,59 m² 16 czerwca 2025 69 m
111 100 zł 4 797 zł/m² 23,16 m² 12 maja 2025 123 m
220 000 zł 6 188 zł/m² 35,55 m² 5 maja 2025 81 m
354 000 zł 7 302 zł/m² 48,48 m² 25 kwietnia 2025 81 m
172 000 zł 5 513 zł/m² 31,2 m² 22 kwietnia 2025 83 m
138 600 zł 6 337 zł/m² 21,87 m² 4 kwietnia 2025 131 m
205 000 zł 4 670 zł/m² 43,9 m² 27 lutego 2025 33 m
200 000 zł 4 125 zł/m² 48,48 m² 13 lutego 2025 81 m
270 000 zł 3 682 zł/m² 73,32 m² 13 grudnia 2024 82 m
176 000 zł 5 451 zł/m² 32,29 m² 4 listopada 2024 33 m
232 000 zł 4 367 zł/m² 53,13 m² 4 września 2024 33 m
235 000 zł 4 269 zł/m² 55,05 m² 7 sierpnia 2024 106 m
225 000 zł 5 658 zł/m² 39,77 m² 31 lipca 2024 123 m
190 000 zł 3 923 zł/m² 48,43 m² 21 czerwca 2024 126 m
295 000 zł 5 968 zł/m² 49,43 m² 8 maja 2024 112 m
225 000 zł 4 852 zł/m² 46,37 m² 26 kwietnia 2024 133 m
319 000 zł 6 716 zł/m² 47,5 m² 18 marca 2024 70 m
180 000 zł 5 189 zł/m² 34,69 m² 14 marca 2024 39 m
171 250 zł 5 373 zł/m² 31,87 m² 12 lutego 2024 124 m
107 474 zł 2 152 zł/m² 49,95 m² 6 lutego 2024 69 m
190 000 zł 6 005 zł/m² 31,64 m² 8 stycznia 2024 112 m
140 000 zł 3 849 zł/m² 36,37 m² 3 stycznia 2024 56 m
270 000 zł 5 556 zł/m² 48,6 m² 9 grudnia 2023 99 m
155 000 zł 5 771 zł/m² 26,86 m² 29 listopada 2023 31 m
250 000 zł 5 001 zł/m² 49,99 m² 22 listopada 2023 126 m
293 000 zł 5 302 zł/m² 55,26 m² 7 listopada 2023 136 m
308 000 zł 6 287 zł/m² 48,99 m² 3 listopada 2023 69 m
345 600 zł 4 909 zł/m² 70,4 m² 27 października 2023 78 m
270 000 zł 5 908 zł/m² 45,7 m² 20 października 2023 106 m
120 000 zł 4 884 zł/m² 24,57 m² 18 października 2023 0 m
20 000 zł 3 180 zł/m² 6,29 m² 7 września 2023 31 m
615 000 zł 4 601 zł/m² 133,68 m² 5 września 2023 110 m
130 000 zł 4 840 zł/m² 26,86 m² 18 sierpnia 2023 31 m
150 000 zł 5 468 zł/m² 27,43 m² 25 lipca 2023 35 m
130 000 zł 5 909 zł/m² 22 m² 7 lipca 2023 124 m
273 000 zł 6 395 zł/m² 42,69 m² 30 maja 2023 33 m
230 000 zł 4 943 zł/m² 46,53 m² 19 maja 2023 136 m
170 000 zł 7 401 zł/m² 22,97 m² 14 kwietnia 2023 70 m
168 000 zł 4 508 zł/m² 37,27 m² 11 kwietnia 2023 137 m
100 000 zł 3 076 zł/m² 32,51 m² 8 kwietnia 2023 69 m
90 300 zł 4 725 zł/m² 19,11 m² 24 marca 2023 82 m
68 500 zł 2 107 zł/m² 32,51 m² 8 marca 2023 69 m
199 000 zł 5 342 zł/m² 37,25 m² 31 stycznia 2023 106 m
899 000 zł 3 456 zł/m² 260,13 m² 25 stycznia 2023 22 m
362 000 zł 7 762 zł/m² 46,64 m² 5 stycznia 2023 102 m
175 000 zł 3 769 zł/m² 46,43 m² 15 listopada 2022 137 m
130 000 zł 3 963 zł/m² 32,8 m² 9 listopada 2022 69 m
150 000 zł 4 537 zł/m² 33,06 m² 14 października 2022 112 m
285 000 zł 4 966 zł/m² 57,39 m² 5 października 2022 131 m
50 000 zł 587 zł/m² 85,16 m² 31 sierpnia 2022 81 m
121 550 zł 5 409 zł/m² 22,47 m² 29 lipca 2022 70 m
330 224 zł 6 817 zł/m² 48,44 m² 5 lipca 2022 118 m
165 000 zł 4 627 zł/m² 35,66 m² 22 kwietnia 2022 102 m
185 000 zł 5 247 zł/m² 35,26 m² 20 kwietnia 2022 22 m
130 000 zł 4 148 zł/m² 31,34 m² 22 marca 2022 69 m
140 400 zł 3 767 zł/m² 37,27 m² 14 marca 2022 137 m
51 000 zł 1 168 zł/m² 43,66 m² 8 marca 2022 100 m
200 002 zł 3 102 zł/m² 64,47 m² 21 lutego 2022 82 m
46 500 zł 2 867 zł/m² 16,22 m² 14 lutego 2022 94 m
200 000 zł 3 498 zł/m² 57,17 m² 28 stycznia 2022 110 m
330 000 zł 5 770 zł/m² 57,19 m² 24 stycznia 2022 131 m
296 206 zł 5 147 zł/m² 57,55 m² 16 grudnia 2021 110 m
295 570 zł 5 171 zł/m² 57,16 m² 13 grudnia 2021 110 m
270 000 zł 5 779 zł/m² 46,72 m² 8 grudnia 2021 106 m
299 500 zł 5 284 zł/m² 56,68 m² 30 listopada 2021 110 m
80 000 zł 2 957 zł/m² 54,1 m², udział 1/2 29 listopada 2021 70 m
152 400 zł 4 243 zł/m² 35,92 m² 26 listopada 2021 106 m
548 000 zł 9 539 zł/m² 57,45 m² 10 listopada 2021 132 m
142 000 zł 2 931 zł/m² 48,44 m² 29 października 2021 118 m
573 000 zł 7 842 zł/m² 73,07 m² 21 października 2021 132 m
100 000 zł 909 zł/m² 201 m², udział 110/201 28 września 2021 93 m
45 000 zł 495 zł/m² 201 m², udział 91/201 27 września 2021 93 m
237 533 zł 5 186 zł/m² 45,8 m² 22 września 2021 110 m
140 000 zł 3 716 zł/m² 37,67 m² 15 września 2021 22 m
151 500 zł 2 152 zł/m² 70,4 m² 30 sierpnia 2021 78 m
22 676 zł 1 358 zł/m² 16,7 m² 2 sierpnia 2021 93 m
190 000 zł 3 104 zł/m² 61,21 m² 2 sierpnia 2021 100 m
156 000 zł 3 138 zł/m² 49,71 m² 24 czerwca 2021 109 m
34 382 zł 1 599 zł/m² 21,5 m² 21 maja 2021 81 m
61 106 zł 1 614 zł/m² 37,85 m² 12 maja 2021 137 m
15 696 zł 765 zł/m² 20,52 m² 12 kwietnia 2021 81 m
45 405 zł 823 zł/m² 55,16 m² 16 marca 2021 100 m
195 000 zł 2 647 zł/m² 73,68 m² 8 lutego 2021 82 m
130 650 zł 545 zł/m² 239,59 m² 21 stycznia 2021 93 m
45 737 zł 779 zł/m² 58,68 m² 11 grudnia 2020 112 m
143 000 zł 3 272 zł/m² 43,7 m² 7 grudnia 2020 33 m
132 480 zł 3 501 zł/m² 37,84 m² 10 listopada 2020 109 m
137 800 zł 1 870 zł/m² 73,68 m² 6 listopada 2020 82 m
30 054 zł 823 zł/m² 36,51 m² 29 października 2020 118 m
38 181 zł 767 zł/m² 49,78 m² 8 października 2020 109 m
111 100 zł 3 336 zł/m² 33,3 m² 7 października 2020 106 m
150 000 zł 3 171 zł/m² 47,3 m² 5 października 2020 126 m
123 868 zł 2 835 zł/m² 43,7 m² 2 października 2020 33 m
32 653 zł 756 zł/m² 43,2 m² 10 września 2020 100 m
141 005 zł 2 981 zł/m² 47,3 m² 24 sierpnia 2020 126 m
190 000 zł 3 890 zł/m² 48,84 m² 12 sierpnia 2020 56 m
139 700 zł 3 309 zł/m² 42,22 m² 26 czerwca 2020 82 m
44 462 zł 774 zł/m² 57,43 m² 13 maja 2020 131 m
112 000 zł 3 003 zł/m² 37,3 m² 12 maja 2020 106 m
190 000 zł 5 735 zł/m² 33,13 m² 30 marca 2020 39 m
315 000 zł 5 224 zł/m² 60,3 m² 6 marca 2020 118 m
26 000 zł 1 603 zł/m² 16,22 m² 2 marca 2020 94 m
35 692 zł 756 zł/m² 47,22 m² 26 lutego 2020 131 m
144 000 zł 3 658 zł/m² 39,37 m² 24 lutego 2020 82 m
42 903 zł 756 zł/m² 56,76 m² 14 lutego 2020 131 m
37 191 zł 767 zł/m² 48,48 m² 18 grudnia 2019 81 m
120 000 zł 3 590 zł/m² 33,43 m² 12 grudnia 2019 69 m
165 000 zł 1 924 zł/m² 85,76 m² 11 grudnia 2019 82 m
163 000 zł 3 515 zł/m² 46,37 m² 30 października 2019 133 m
34 875 zł 616 zł/m² 56,62 m² 17 października 2019 33 m
139 000 zł 2 998 zł/m² 46,37 m² 7 października 2019 133 m
18 426 zł 564 zł/m² 32,67 m² 15 lipca 2019 112 m
29 052 zł 592 zł/m² 49,05 m² 12 lipca 2019 112 m
11 150 zł 564 zł/m² 19,78 m² 11 lipca 2019 124 m
30 900 zł 583 zł/m² 53,03 m² 26 czerwca 2019 99 m
28 444 zł 573 zł/m² 49,61 m² 19 czerwca 2019 99 m
26 665 zł 543 zł/m² 49,15 m² 18 czerwca 2019 56 m
190 000 zł 3 134 zł/m² 60,62 m² 29 maja 2019 37 m
106 000 zł 5 824 zł/m² 18,2 m² 27 maja 2019 137 m
33 208 zł 564 zł/m² 58,88 m² 7 maja 2019 56 m
100 000 zł 2 253 zł/m² 44,39 m² 6 maja 2019 22 m
50 000 zł 1 375 zł/m² 36,36 m² 30 kwietnia 2019 56 m
350 000 zł 4 718 zł/m² 74,19 m² 5 kwietnia 2019 100 m
28 758 zł 564 zł/m² 50,99 m² 3 kwietnia 2019 22 m
345 000 zł 2 958 zł/m² 116,62 m² 28 marca 2019 56 m
16 258 zł 571 zł/m² 28,47 m² 27 marca 2019 35 m
39 626 zł 577 zł/m² 68,69 m² 20 marca 2019 35 m
140 000 zł 2 843 zł/m² 49,24 m² 14 marca 2019 69 m
34 204 zł 547 zł/m² 62,58 m² 5 marca 2019 82 m
105 000 zł 2 460 zł/m² 42,69 m² 31 stycznia 2019 33 m
152 000 zł 2 751 zł/m² 55,26 m² 14 stycznia 2019 136 m
80 000 zł 1 822 zł/m² 43,9 m² 21 grudnia 2018 33 m
19 031 zł 611 zł/m² 31,14 m² 19 grudnia 2018 69 m
50 000 zł 2 232 zł/m² 22,4 m² 14 grudnia 2018 131 m
18 259 zł 526 zł/m² 34,69 m² 6 grudnia 2018 39 m
117 000 zł 2 163 zł/m² 54,1 m² 6 grudnia 2018 70 m
25 357 zł 557 zł/m² 45,53 m² 6 grudnia 2018 106 m
120 000 zł 2 481 zł/m² 48,37 m² 30 listopada 2018 69 m
1 500 000 zł 21 014 zł/m² 71,38 m² 2 listopada 2018 106 m
19 232 zł 529 zł/m² 36,37 m² 9 października 2018 56 m
29 022 zł 580 zł/m² 50,01 m² 4 października 2018 69 m
150 000 zł 3 051 zł/m² 49,16 m² 30 sierpnia 2018 131 m
40 000 zł 1 786 zł/m² 22,4 m² 13 sierpnia 2018 131 m
135 000 zł 1 325 zł/m² 101,88 m² 10 sierpnia 2018 39 m
23 396 zł 473 zł/m² 49,43 m² 8 sierpnia 2018 112 m
84 000 zł 1 875 zł/m² 44,8 m² 15 czerwca 2018 33 m
135 000 zł 2 746 zł/m² 49,16 m² 21 maja 2018 112 m
73 000 zł 2 210 zł/m² 33,03 m² 16 maja 2018 112 m
198 000 zł 3 730 zł/m² 53,08 m² 20 marca 2018 92 m
120 500 zł 2 422 zł/m² 49,76 m² 6 marca 2018 69 m
60 000 zł 2 612 zł/m² 22,97 m² 13 lutego 2018 70 m
60 000 zł 1 210 zł/m² 49,58 m² 13 października 2017 112 m
160 000 zł 1 634 zł/m² 97,94 m² 12 października 2017 78 m
85 000 zł 1 702 zł/m² 49,95 m² 29 września 2017 109 m
60 606 zł 1 852 zł/m² 32,72 m² 15 września 2017 33 m
185 000 zł 2 500 zł/m² 74 m² 29 lipca 2017 47 m
60 000 zł 3 098 zł/m² 19,37 m² 22 czerwca 2017 33 m
50 000 zł 2 273 zł/m² 22 m² 11 kwietnia 2017 124 m
110 000 zł 1 283 zł/m² 85,76 m² 17 marca 2017 82 m
25 250 zł 476 zł/m² 53,01 m² 17 lutego 2017 35 m
14 212 zł 381 zł/m² 37,31 m² 17 lutego 2017 137 m
21 375 zł 461 zł/m² 46,37 m² 14 lutego 2017 133 m
18 550 zł 386 zł/m² 48,04 m² 27 stycznia 2017 83 m
48 900 zł 1 821 zł/m² 26,86 m² 26 stycznia 2017 31 m
18 374 zł 321 zł/m² 57,2 m² 26 stycznia 2017 83 m
47 750 zł 1 462 zł/m² 32,65 m² 9 stycznia 2017 37 m
87 000 zł 1 860 zł/m² 46,77 m² 5 stycznia 2017 124 m
105 000 zł 2 887 zł/m² 36,37 m² 18 listopada 2016 106 m
75 000 zł 1 776 zł/m² 42,22 m² 27 października 2016 82 m
19 052 zł 417 zł/m² 45,7 m² 6 października 2016 106 m
75 000 zł 1 599 zł/m² 46,9 m² 26 września 2016 106 m
51 276 zł 1 610 zł/m² 31,84 m² 19 września 2016 33 m
648 000 zł 5 395 zł/m² 120,12 m² 19 sierpnia 2016 35 m
465 700 zł 3 877 zł/m² 120,12 m² 9 sierpnia 2016 35 m
43 500 zł 2 006 zł/m² 21,68 m² 5 sierpnia 2016 131 m
61 173 zł 1 845 zł/m² 33,16 m² 3 sierpnia 2016 69 m
60 852 zł 1 281 zł/m² 47,5 m² 9 czerwca 2016 70 m
36 000 zł 1 607 zł/m² 22,4 m² 18 maja 2016 131 m
92 000 zł 2 001 zł/m² 45,97 m² 13 maja 2016 106 m
28 000 zł 1 280 zł/m² 21,87 m² 29 kwietnia 2016 70 m
69 467 zł 1 500 zł/m² 46,31 m² 26 kwietnia 2016 70 m
12 628 zł 379 zł/m² 33,31 m² 4 kwietnia 2016 69 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 94 m
22 858 zł 383 zł/m² 59,68 m² 12 lutego 2016 102 m
135 000 zł 1 735 zł/m² 77,8 m² 28 grudnia 2015 78 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl