Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
724 750 zł
466
zł / m²
1 554 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 554 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 554 m². Łączna cena transakcji wyniosła 724 750 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1386/91 (797 m²) oraz działkę nr 1387/91 (757 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_3.1386/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1386/91
Powierzchnia ewidencyjna
797 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
399 750 zł
Cena / m²
502 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.1387/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1387/91
Powierzchnia ewidencyjna
757 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
325 000 zł
Cena / m²
429 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
12.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_3.1386/91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1386/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 796,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 717,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
1,91%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 796,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_3.1387/91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1387/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 756,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 681,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
91,13%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 756,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
222 zł/m²
2021
12 transakcji
1 220 zł/m²
2022
17 transakcji
446 zł/m²
2023
12 transakcji
1 220 zł/m²
2024
14 transakcji
594 zł/m²
2025
22 transakcje
601 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 26 000 zł
01.06.2026
2 460
11 m² · 235 m
Działka 1 500 zł
27.04.2026
62
24 m² · 366 m
Działka 625 000 zł
17.03.2026
1 788
350 m² · 840 m
Działka 599 000 zł
14.11.2025
1 986
302 m² · 794 m
Działka 1 400 zł
12.11.2025
58
24 m² · 235 m
Działka 660 000 zł
07.08.2025
1 586
416 m² · 841 m
Działka 615 000 zł
03.07.2025
1 777
346 m² · 841 m
Działka 30 000 zł
23.06.2025
132
227 m² · 786 m
Działka 5 807 452 zł
14.05.2025
832
6 976 m² · 386 m
Działka 595 000 zł
13.05.2025
1 771
336 m² · 801 m
Działka 550 000 zł
24.04.2025
1 667
330 m² · 841 m
Działka 4 201 070 zł
23.04.2025
602
6 976 m² · 435 m
Działka 770 000 zł
28.02.2025
313
2 458 m² · 323 m
Działka 30 000 zł
12.02.2025
4 450
7 m² · 235 m
Działka 535 000 zł
05.02.2025
1 820
294 m² · 793 m
Działka 751 350 zł
26.08.2024
795
945 m² · 325 m
Działka 565 000 zł
02.07.2024
6 758
84 m² · 785 m
Działka 1 041 150 zł
Tychy, ul. Sosnowa 35 · 17.05.2024
1 078
966 m² · 347 m
Działka 9 500 000 zł
24.04.2024
253
37 606 m² · 529 m
Działka 640 000 zł
09.04.2024
1 878
341 m² · 878 m
Działka 370 000 zł
28.03.2024
350
1 056 m² · 879 m
Działka 15 000 zł
22.03.2024
1 426
11 m² · 235 m
Działka 525 000 zł
20.03.2024
1 622
324 m² · 841 m
Działka 15 000 zł
04.03.2024
1 426
11 m² · 235 m
Działka 500 000 zł
20.12.2023
363
1 379 m² · 694 m
Działka 540 000 zł
22.11.2023
1 248
433 m² · 841 m
Działka 4 500 zł
29.09.2023
105
43 m² · 316 m
Działka 1 845 000 zł
06.09.2023
447
4 130 m² · 923 m
Działka 360 000 zł
09.08.2023
343
1 050 m² · 322 m
Działka 390 000 zł
17.07.2023
382
1 022 m² · 468 m
Działka 15 000 zł
11.05.2023
1 426
11 m² · 235 m
Działka 30 000 zł
06.04.2023
1 115
27 m² · 235 m
Działka 96 497 zł
20.12.2022
229
421 m² · 792 m
Działka 11 420 zł
14.11.2022
22
522 m² · 256 m
Działka 550 000 zł
04.10.2022
1 694
325 m² · 864 m
Działka 530 000 zł
17.08.2022
1 780
298 m² · 857 m
Działka 540 000 zł
01.06.2022
1 638
330 m² · 845 m
Działka 525 000 zł
25.05.2022
1 498
350 m² · 851 m
Działka 769 980 zł
29.04.2022
204
3 767 m² · 792 m
Działka 475 689 zł
04.04.2022
227
2 100 m² · 831 m
Działka 486 000 zł
01.04.2022
1 362
357 m² · 841 m
Działka 529 000 zł
28.03.2022
1 585
334 m² · 837 m
Działka 488 000 zł
22.03.2022
1 596
306 m² · 831 m
Działka 180 000 zł
31.01.2022
228
791 m² · 259 m
Działka 480 000 zł
30.12.2021
1 570
306 m² · 825 m
Działka 279 000 zł
22.12.2021
350
797 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
14.12.2021
81
743 m² · 94 m
Działka 2 684 zł
14.12.2021
11
245 m² · 323 m
Działka 1 358 500 zł
14.12.2021
228
5 952 m² · 359 m
Działka 258 300 zł
22.11.2021
333
776 m² · 239 m
Działka 12 000 zł
02.11.2021
1 259
10 m² · 294 m
Działka 470 000 zł
21.06.2021
255
1 845 m² · 325 m
Działka 839 065 zł
Tychy, ul. Wąska · 07.06.2021
205
4 093 m² · 850 m
Działka 250 500 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 27 · 11.05.2021
43
5 841 m² · 644 m
Działka 5 000 zł
30.03.2021
111
45 m² · 305 m
Działka 487 065 zł
12.03.2021
52
9 440 m² · 274 m
Działka 5 000 zł
10.03.2021
8
629 m² · 644 m
Działka 145 000 zł
08.03.2021
197
738 m² · 356 m
Działka 820 000 zł
Tychy, ul. Leśna 41 · 14.01.2021
261
3 145 m² · 826 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Sosnowa 35 · 11.01.2021
157
1 911 m² · 325 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Browarowa 10E · 16.12.2020
682
440 m² · 211 m
Działka 350 000 zł
Tychy, ul. Browarowa 10D · 14.12.2020
978
358 m² · 223 m
Działka 187 587 zł
29.10.2020
175
1 074 m² · 276 m
Działka 296 910 zł
08.10.2020
323
919 m² · 144 m
Działka 10 000 zł
21.07.2020
248
40 m² · 235 m
Działka 12 000 zł
02.06.2020
1 259
10 m² · 242 m
Działka 9 200 zł
08.05.2020
966
10 m² · 294 m
Działka 9 500 zł
30.04.2020
997
10 m² · 242 m
Działka 9 000 zł
27.04.2020
945
10 m² · 242 m
Działka 5 000 zł
25.02.2020
111
45 m² · 305 m
Działka 530 000 zł
29.11.2019
106
5 006 m² · 684 m
Działka 30 000 zł
16.10.2019
96
313 m² · 727 m
Działka 12 000 zł
26.09.2019
1 259
10 m² · 242 m
Działka 160 200 zł
Tychy, ul. Szkolna 31D · 19.07.2019
200
801 m² · 633 m
Działka 147 640 zł
05.07.2019
21
7 005 m² · 361 m
Działka 126 126 zł
Tychy, ul. Obywatelska 45 · 18.06.2019
18
6 871 m² · 302 m
Działka 127 405 zł
18.06.2019
19
6 879 m² · 323 m
Działka 93 500 zł
14.06.2019
14
6 641 m² · 323 m
Działka 134 040 zł
06.06.2019
19
6 920 m² · 341 m
Działka 121 166 zł
24.05.2019
18
6 865 m² · 353 m
Działka 122 768 zł
Tychy, ul. Sosnowa 25 · 23.05.2019
18
6 850 m² · 294 m
Działka 266 720 zł
Tychy, ul. Sosnowa 29 · 22.05.2019
35
7 530 m² · 314 m
Działka 103 220 zł
22.05.2019
15
6 692 m² · 383 m
Działka 251 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 32 · 08.05.2019
40
6 209 m² · 763 m
Działka 43 250 zł
24.04.2019
250
173 m² · 708 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 23 · 19.03.2019
51
6 630 m² · 684 m
Działka 260 000 zł
26.02.2019
94
2 753 m² · 814 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 15 · 01.02.2019
34
6 222 m² · 709 m
Działka 60 000 zł
25.01.2019
43
1 410 m² · 733 m
Działka 80 000 zł
19.12.2018
67
1 200 m² · 558 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 21A · 10.12.2018
118
1 100 m² · 546 m
Działka 175 000 zł
28.11.2018
30
5 858 m² · 684 m
Działka 1 892 zł
06.11.2018
210
9 m² · 869 m
Działka 135 000 zł
17.10.2018
19
6 938 m² · 280 m
Działka 170 000 zł
02.10.2018
29
5 852 m² · 684 m
Działka 166 600 zł
20.09.2018
29
5 836 m² · 696 m
Działka 17 391 zł
04.09.2018
256
68 m² · 834 m
Działka 286 300 zł
24.08.2018
43
6 642 m² · 763 m
Działka 12 300 zł
23.03.2018
44
279 m² · 636 m
Działka 290 034 zł
14.02.2018
168
1 727 m² · 812 m
Działka 19 360 zł
20.12.2017
220
88 m² · 918 m
Działka 200 zł
19.12.2017
8
26 m² · 323 m
Działka 1 zł
31.10.2017
0
864 m² · 491 m
Działka 162 000 zł
05.10.2017
28
5 808 m² · 814 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 18.07.2017
197
431 m² · 842 m
Działka 365 657 zł
13.06.2017
89
4 124 m² · 206 m
Działka 185 300 zł
08.03.2017
32
5 847 m² · 688 m
Działka 1 374 621 zł
03.01.2017
408
3 367 m² · 235 m
Działka 343 770 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 19 · 02.01.2017
52
6 643 m² · 763 m
Działka 162 900 zł
Tychy, ul. Browarowa 8C · 16.12.2016
32
5 073 m² · 273 m
Działka 347 000 zł
12.12.2016
52
6 660 m² · 737 m
Działka 174 890 zł
Tychy, ul. Browarowa 10A · 29.11.2016
34
5 115 m² · 232 m
Działka 157 948 zł
23.11.2016
31
5 081 m² · 133 m
Działka 173 670 zł
16.11.2016
30
5 833 m² · 814 m
Działka 155 717 zł
Tychy, ul. Browarowa 6C · 15.11.2016
31
5 070 m² · 273 m
Działka 161 807 zł
Tychy, ul. Browarowa 8A · 10.11.2016
32
5 102 m² · 304 m
Działka 170 530 zł
Tychy, ul. Browarowa 10B · 08.11.2016
63
2 723 m² · 232 m
Działka 172 020 zł
08.11.2016
90
1 919 m² · 232 m
Działka 193 470 zł
Tychy, ul. Browarowa 6A · 08.11.2016
38
5 063 m² · 354 m
Działka 314 360 zł
07.11.2016
62
5 101 m² · 276 m
Działka 201 381 zł
Tychy, ul. Browarowa 6 · 03.11.2016
75
2 677 m² · 340 m
Działka 5 000 zł
08.09.2016
96
52 m² · 323 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 7 · 07.06.2016
118
2 363 m² · 750 m
Działka 89 000 zł
26.02.2016
13
6 748 m² · 323 m
Działka 27 600 zł
21.12.2015
2
11 778 m² · 256 m
Działka 126 000 zł
17.12.2015
38
3 292 m² · 814 m
Działka 322 000 zł
08.12.2015
79
4 084 m² · 778 m
Działka 126 000 zł
24.09.2015
91
1 379 m² · 694 m
Działka 62 730 zł
03.09.2015
356
176 m² · 697 m
Działka 7 000 zł
08.07.2015
250
28 m² · 707 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 11 · 03.07.2015
90
1 698 m² · 763 m
Działka 284 000 zł
30.03.2015
294
966 m² · 763 m
Działka 213 000 zł
09.03.2015
169
1 258 m² · 738 m
Działka 437 511 zł
02.03.2015
213
2 050 m² · 925 m
Działka 12 500 zł
06.02.2015
66
189 m² · 900 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2014
291
4 130 m² · 923 m
Działka 253 000 zł
14.05.2014
160
1 580 m² · 814 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 843 m
Działka 124 000 zł
11.04.2014
55
2 272 m² · 814 m
Działka 119 000 zł
11.04.2014
53
2 243 m² · 814 m
Działka 70 725 zł
Tychy, ul. Chłodnicza 20 · 06.03.2014
75
943 m² · 581 m
Działka 500 zł
10.12.2013
8
59 m² · 323 m
Działka 120 000 zł
29.11.2013
54
2 211 m² · 837 m
Działka 150 000 zł
03.10.2013
54
2 753 m² · 840 m
Działka 60 000 zł
27.09.2013
114
527 m² · 814 m
Działka 400 zł
08.05.2013
8
52 m² · 323 m
Działka 266 900 zł
Tychy, ul. Szkolna 37 · 03.12.2012
210
1 271 m² · 809 m
Działka 135 000 zł
31.10.2012
202
668 m² · 795 m
Działka 384 zł
24.09.2012
6
59 m² · 323 m
Działka 384 zł
16.11.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 16 392 zł
07.09.2011
95
172 m² · 618 m
Działka 384 zł
06.09.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 384 zł
06.09.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 384 zł
06.09.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 384 zł
06.09.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 384 zł
11.08.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 384 zł
11.08.2011
7
56 m² · 323 m
Działka 126 000 zł
30.06.2011
91
1 379 m² · 694 m
Działka 123 000 zł
18.02.2011
50
2 478 m² · 703 m
Działka 188 000 zł
27.10.2010
305
616 m² · 790 m
Działka 223 000 zł
20.10.2010
199
1 121 m² · 900 m
Działka 133 078 zł
06.10.2010
120
1 111 m² · 790 m
Działka 817 400 zł
22.06.2010
92
8 908 m² · 331 m
Działka 2 390 860 zł
Tychy, ul. Budowlanych 150 · 14.06.2010
236
10 125 m² · 923 m
Działka 380 zł
10.06.2010
7
56 m² · 323 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Młyńska 4 · 13.05.2010
192
703 m² · 864 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 173 · 26.03.2010
251
3 185 m² · 737 m
Działka 147 600 zł
Tychy, ul. Obywatelska 40 · 16.03.2010
180
820 m² · 601 m
Działka 0 zł
Tychy, ul. Sosnowa 6 · 12.08.2009
0
1 741 m² · 96 m
Działka 380 zł
31.07.2009
7
52 m² · 323 m
Działka 412 330 zł
09.06.2009
65
6 338 m² · 323 m
Działka 380 zł
01.06.2009
7
52 m² · 323 m
Działka 641 800 zł
Tychy, ul. Budowlanych 166 · 12.02.2009
332
1 933 m² · 621 m
Działka 282 560 zł
Tychy, ul. Budowlanych 156 · 23.10.2008
253
1 118 m² · 714 m
Działka 380 zł
08.09.2008
7
52 m² · 323 m
Działka 380 zł
08.09.2008
7
52 m² · 323 m
Działka 980 zł
04.09.2008
70
14 m² · 726 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Sosnowa 48 · 24.07.2008
1 807
202 m² · 286 m
Działka 571 546 zł
Tychy, ul. Sosnowa 27 · 02.07.2008
41
13 934 m² · 274 m
Działka 380 zł
26.05.2008
7
52 m² · 323 m
Działka 380 zł
26.05.2008
7
52 m² · 323 m
Działka 380 zł
26.05.2008
7
52 m² · 323 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Szkolna 15 · 26.05.2008
95
1 573 m² · 640 m
Działka 2 115 020 zł
29.02.2008
5 522
383 m² · 532 m
Działka 113 810 zł
12.09.2007
95
1 198 m² · 550 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Damrota 193 · 10.09.2007
176
1 588 m² · 526 m
Działka 1 251 zł
30.07.2007
0
6 126 m² · 323 m
Działka 63 400 zł
Tychy, ul. Łąkowa 6 · 15.06.2007
138
458 m² · 799 m
Działka 188 040 zł
Tychy, ul. Krótka 19 · 11.05.2007
90
2 101 m² · 888 m
Działka 6 148 zł
25.04.2007
98
63 m² · 175 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 12.04.2007
93
431 m² · 842 m
Działka 111 150 zł
Tychy, ul. Łąkowa 10 · 28.02.2007
130
855 m² · 743 m
Działka 39 500 zł
Tychy, ul. Szkolna 11 · 28.12.2006
88
447 m² · 671 m
Działka 25 000 zł
20.12.2004
43
579 m² · 517 m
Działka 15 789 zł
15.11.2004
29
554 m² · 422 m
Działka 29 050 zł
01.07.2004
50
581 m² · 505 m
Działka 48 700 zł
26.04.2004
60
812 m² · 280 m
Działka 33 000 zł
19.01.2004
57
579 m² · 517 m
Działka 42 000 zł
06.01.2004
60
696 m² · 710 m
Działka 32 514 zł
22.12.2003
20
1 623 m² · 335 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 554 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 724 750 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
724 750 zł
Powierzchnia
1 554 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
724 750 zł
466 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−77%
mediana: 2 028 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
538–755
0
755–972
0
972–1 189
0
1 189–1 406
0
1 406–1 624
1
1 624–1 841
2
1 841–2 058
2
2 058–2 275
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
- Cena o 77,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 028 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
30 000 zł 132 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Glinka
434 000 zł 639 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Malinowa
226 000 zł 386 zł/m²
Malinowa
424 000 zł 581 zł/m²
Wilkowyje
329 200 zł 447 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Wilkowyje
198 000 zł 269 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Glinka
825 750 zł 745 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Glinka
847 500 zł 745 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Glinka
25 000 zł 500 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
ul. Wiejska
400 000 zł 798 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Suble
480 000 zł 315 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Wilkowyje
833 000 zł 198 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Podlesie
1 717 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości