Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
105 000 zł
65
zł / m²
1 618 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 618 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 180 (1 618 m²) oraz działkę nr 181/1 (63 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121016_5.0003.180 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
180
Powierzchnia ewidencyjna
1 618 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena transakcji
105 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
65 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Id działki
121016_5.0003.181/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
181/1
Powierzchnia ewidencyjna
251 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
63 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
105 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
65 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
04.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121016_5.0003.180
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0003.180Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121016_5.0003.181/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0003.181/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2020
4 transakcje
30 zł/m²
2021
9 transakcji
58 zł/m²
2022
3 transakcje
60 zł/m²
2023
4 transakcje
44 zł/m²
2024
6 transakcji
20 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 36 666 zł
22.10.2025
2
14 900 m² · 513 m
Działka — zł
03.09.2025
2 104 m² · 549 m
Działka 130 000 zł
21.07.2025
55
2 351 m² · 41 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
43
2 935 m² · 29 m
Działka 90 000 zł
28.04.2025
178
505 m² · 577 m
Działka 200 000 zł
11.04.2025
32
6 200 m² · 670 m
Działka 20 000 zł
12.03.2025
7
2 700 m² · 953 m
Działka 158 000 zł
10.01.2025
136
1 166 m² · 671 m
Działka 120 000 zł
30.10.2024
118
1 015 m² · 568 m
Działka 45 000 zł
25.10.2024
28
1 600 m² · 0 m
Działka 70 000 zł
14.10.2024
63
1 119 m² · 696 m
Działka 150 000 zł
11.10.2024
149
1 004 m² · 126 m
Działka 100 000 zł
04.09.2024
39
2 539 m² · 41 m
Działka 25 000 zł
15.05.2024
16
1 600 m² · 974 m
Działka 217 925 zł
06.05.2024
25
8 717 m² · 480 m
Działka 72 000 zł
16.04.2024
60
1 202 m² · 181 m
Działka 70 000 zł
30.12.2023
9
8 192 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
21.12.2023
111
900 m² · 633 m
Działka 220 000 zł
23.08.2023
26
8 400 m² · 487 m
Działka 12 000 zł
03.08.2023
5
2 300 m² · 823 m
Działka 50 000 zł
27.04.2023
14
3 600 m² · 902 m
Działka 155 000 zł
10.02.2023
94
1 652 m² · 799 m
Działka 190 000 zł
29.12.2022
66
2 861 m² · 293 m
Działka 259 500 zł
28.12.2022
78
3 308 m² · 822 m
Działka 2 200 zł
28.11.2022
3
844 m² · 910 m
Działka 727 000 zł
22.11.2022
90
8 084 m² · 709 m
Działka 100 000 zł
18.10.2022
67
1 500 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
18.10.2022
58
2 578 m² · 970 m
Działka 55 000 zł
13.09.2022
38
1 434 m² · 614 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
21
3 900 m² · 873 m
Działka 13 000 zł
15.06.2022
12
1 100 m² · 897 m
Działka 23 000 zł
14.12.2021
14
1 600 m² · 407 m
Działka 40 000 zł
01.10.2021
33
1 207 m² · 788 m
Działka 200 000 zł
23.07.2021
50
4 007 m² · 549 m
Działka 138 000 zł
22.07.2021
62
2 210 m² · 479 m
Działka 190 000 zł
19.07.2021
58
3 266 m² · 708 m
Działka 6 000 zł
19.07.2021
30
200 m² · 754 m
Działka 80 000 zł
12.07.2021
48
1 676 m² · 670 m
Działka 80 000 zł
30.06.2021
47
1 703 m² · 670 m
Działka 135 000 zł
14.06.2021
98
1 378 m² · 681 m
Działka 1 800 zł
09.06.2021
20
91 m² · 489 m
Działka 3 584 zł
09.06.2021
20
181 m² · 517 m
Działka 1 485 zł
09.06.2021
20
75 m² · 600 m
Działka 106 000 zł
08.03.2021
80
1 324 m² · 753 m
Działka 2 000 zł
16.02.2021
17
117 m² · 944 m
Działka 144 000 zł
10.11.2020
30
4 800 m² · 863 m
Działka 85 000 zł
04.08.2020
12
6 900 m² · 716 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
12
8 100 m² · 746 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
9
10 800 m² · 793 m
Działka 203 000 zł
24.07.2020
56
3 646 m² · 708 m
Działka 166 500 zł
27.12.2019
29
5 700 m² · 205 m
Działka 25 000 zł
14.11.2019
10
2 400 m² · 871 m
Działka 3 000 zł
07.11.2019
14
213 m² · 786 m
Działka 153 000 zł
18.02.2019
10
15 300 m² · 315 m
Działka 38 790 zł
09.11.2018
5
7 758 m² · 729 m
Działka 150 000 zł
27.07.2018
41
3 700 m² · 595 m
Działka 210 000 zł
27.07.2018
52
4 010 m² · 639 m
Działka 135 000 zł
26.06.2018
62
2 181 m² · 568 m
Działka 62 000 zł
05.02.2018
61
1 009 m² · 618 m
Działka 90 000 zł
02.02.2018
60
1 502 m² · 648 m
Działka — zł
02.02.2018
1 502 m² · 648 m
Działka 8 000 zł
29.12.2017
4
1 800 m² · 877 m
Działka 73 873 zł
06.11.2017
28
2 637 m² · 697 m
Działka 72 280 zł
06.11.2017
30
2 406 m² · 716 m
Działka 63 zł
09.06.2017
0
6 500 m² · 278 m
Działka 0 zł
25.01.2017
0
6 282 m² · 882 m
Działka 0 zł
27.12.2016
0
2 800 m² · 725 m
Działka 0 zł
29.11.2016
0
58 m² · 801 m
Działka 0 zł
07.10.2016
0
50 804 m² · 610 m
Działka 0 zł
03.10.2016
0
8 800 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
26.09.2016
29
1 700 m² · 245 m
Działka 65 000 zł
22.09.2016
36
1 800 m² · 167 m
Działka 65 000 zł
16.09.2016
46
1 400 m² · 725 m
Działka 33 000 zł
09.09.2016
22
1 500 m² · 783 m
Działka 0 zł
29.08.2016
0
3 364 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
16.08.2016
33
1 200 m² · 196 m
Działka 86 000 zł
05.08.2016
40
2 153 m² · 264 m
Działka 38 000 zł
27.07.2016
42
900 m² · 294 m
Działka 25 000 zł
18.04.2016
28
900 m² · 793 m
Działka — zł
22.03.2016
2 289 m² · 638 m
Działka 1 000 zł
07.01.2016
18
56 m² · 492 m
Działka 5 000 zł
12.11.2015
0
15 200 m² · 638 m
Działka 3 050 zł
27.10.2015
2
1 305 m² · 789 m
Działka 500 zł
23.10.2015
15
33 m² · 924 m
Działka 22 000 zł
19.10.2015
4
4 900 m² · 530 m
Działka 95 200 zł
18.09.2015
56
1 700 m² · 605 m
Działka 110 000 zł
10.08.2015
55
2 000 m² · 661 m
Działka 0 zł
07.08.2015
0
3 800 m² · 576 m
Działka 160 000 zł
07.07.2015
100
1 600 m² · 678 m
Działka 0 zł
26.05.2015
0
9 200 m² · 995 m
Działka 0 zł
22.05.2015
0
22 100 m² · 502 m
Działka 0 zł
21.05.2015
0
8 800 m² · 521 m
Działka 0 zł
14.05.2015
0
22 400 m² · 346 m
Działka 0 zł
16.04.2015
0
8 800 m² · 874 m
Działka 143 000 zł
10.04.2015
143
1 000 m² · 483 m
Działka 50 000 zł
07.04.2015
25
2 005 m² · 863 m
Działka 0 zł
07.04.2015
0
4 100 m² · 887 m
Działka 0 zł
23.02.2015
0
4 100 m² · 579 m
Działka 8 258 zł
22.01.2015
36
231 m² · 525 m
Działka 10 000 zł
23.12.2014
8
1 200 m² · 628 m
Działka 0 zł
17.12.2014
0
1 600 m² · 792 m
Działka — zł
16.12.2014
19 700 m² · 212 m
Działka 20 000 zł
31.10.2014
22
900 m² · 321 m
Działka 0 zł
31.10.2014
0
2 514 m² · 971 m
Działka 0 zł
28.10.2014
0
1 700 m² · 373 m
Działka 0 zł
21.10.2014
0
1 500 m² · 996 m
Działka 0 zł
14.10.2014
0
6 900 m² · 243 m
Działka 80 000 zł
13.10.2014
50
1 600 m² · 627 m
Działka 6 000 zł
10.10.2014
1
5 000 m² · 968 m
Działka 0 zł
19.09.2014
0
9 600 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
12.08.2014
17
2 300 m² · 888 m
Działka 100 000 zł
30.05.2014
50
2 000 m² · 649 m
Działka 43 100 zł
21.05.2014
42
1 031 m² · 310 m
Działka 0 zł
30.04.2014
0
8 800 m² · 326 m
Działka 85 000 zł
24.04.2014
11
7 435 m² · 819 m
Działka — zł
17.04.2014
139 m² · 795 m
Działka 2 000 zł
17.04.2014
14
139 m² · 795 m
Działka — zł
12.02.2014
8 400 m² · 995 m
Działka 18 000 zł
13.11.2013
4
5 100 m² · 576 m
Działka 25 000 zł
31.10.2013
18
1 400 m² · 719 m
Działka 12 800 zł
20.09.2013
8
1 600 m² · 410 m
Działka 10 000 zł
12.09.2013
5
2 213 m² · 868 m
Działka 0 zł
10.07.2013
0
76 800 m² · 746 m
Działka 24 000 zł
23.05.2013
10
2 400 m² · 908 m
Działka 0 zł
21.05.2013
0
6 600 m² · 747 m
Działka — zł
11.04.2013
1 700 m² · 806 m
Działka — zł
10.12.2012
12 300 m² · 987 m
Działka 0 zł
16.11.2012
0
7 700 m² · 691 m
Działka 0 zł
12.10.2012
0
540 m² · 297 m
Działka 0 zł
01.10.2012
0
1 700 m² · 373 m
Działka 0 zł
18.06.2012
0
1 000 m² · 830 m
Działka 6 000 zł
06.06.2012
20
300 m² · 96 m
Działka 16 170 zł
02.04.2012
15
1 078 m² · 881 m
Działka 81 000 zł
25.11.2011
27
3 000 m² · 602 m
Działka 0 zł
24.11.2011
0
7 021 m² · 549 m
Działka 0 zł
23.11.2011
0
5 100 m² · 245 m
Działka 11 000 zł
14.11.2011
10
1 100 m² · 922 m
Działka 25 000 zł
20.04.2011
12
2 100 m² · 768 m
Działka 0 zł
05.04.2011
0
5 400 m² · 978 m
Działka 0 zł
07.02.2011
0
11 500 m² · 621 m
Działka 45 000 zł
03.02.2011
25
1 800 m² · 703 m
Działka 0 zł
15.11.2010
0
30 900 m² · 399 m
Działka 0 zł
15.11.2010
0
3 200 m² · 477 m
Działka 40 000 zł
11.10.2010
25
1 600 m² · 792 m
Działka 0 zł
14.09.2010
0
58 021 m² · 976 m
Działka 17 000 zł
02.08.2010
10
1 700 m² · 784 m
Działka 0 zł
26.07.2010
0
12 400 m² · 655 m
Działka 0 zł
09.06.2010
0
6 400 m² · 494 m
Działka 90 000 zł
02.06.2010
27
3 300 m² · 764 m
Działka 0 zł
06.05.2010
0
3 800 m² · 656 m
Działka 0 zł
15.04.2010
0
21 600 m² · 965 m
Działka 3 525 zł
29.03.2010
9
400 m² · 640 m
Działka 45 000 zł
13.03.2010
13
3 400 m² · 605 m
Działka 0 zł
17.02.2010
0
3 800 m² · 656 m
Działka 0 zł
14.01.2010
0
2 300 m² · 929 m
Działka 50 000 zł
02.12.2009
29
1 700 m² · 997 m
Działka 110 000 zł
28.09.2009
73
1 500 m² · 899 m
Działka 0 zł
03.08.2009
0
1 300 m² · 997 m
Działka 2 800 zł
01.07.2009
2
1 400 m² · 982 m
Działka 0 zł
26.03.2009
0
600 m² · 261 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 618 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
1 618 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
105 000 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−42,1%
mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
60–70
0
70–81
1
81–92
0
92–102
0
102–113
0
113–124
1
124–134
2
134–145
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
- Cena o 42,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+48,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gaboń
130 000 zł 57 zł/m²
Jaworki
70 000 zł 69 zł/m²
Jaworki
158 000 zł 148 zł/m²
Kadcza
180 000 zł 90 zł/m²
Podgóra
134 000 zł 134 zł/m²
Gołkowice Górne
270 000 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 865 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 564 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 187 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości