metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

18.12.2024 Rynek 7, Żabno
Cena brutto
450 000 zł
720
zł / m²
284,53 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 285 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Adres przypisany do transakcji to Rynek 7, Żabno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 814_BUD (144 m²), budynek nr 867_BUD (141 m²) oraz działkę nr 1320 (625 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_4.0001.1320Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 306 zł/m² 2020 8 transakcji
2 471 zł/m² 2021 26 transakcji
1 127 zł/m² 2022 12 transakcji
2 096 zł/m² 2023 12 transakcji
830 zł/m² 2024 20 transakcji
1 135 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rynek 7, Żabno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żabno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żabno, ul. Rynek 7

do 1 km
Budynek 590 000 zł 25.09.2025 3 472 ~ 170 ~ m² · 330 m Budynek 350 000 zł 01.09.2025 443 ~ 790 ~ m² · 930 m Budynek 295 000 zł 24.07.2025 3 298 ~ 89 ~ m² · 450 m Budynek 280 000 zł 05.04.2025 2 401 ~ 117 ~ m² · 601 m Budynek 344 385 zł 04.02.2025 289 ~ 1 192 ~ m² · 956 m Budynek 130 000 zł Żabno, ul. Tarnowska 50 · 02.01.2025 764 ~ 170 ~ m² · 475 m Budynek 360 000 zł 16.12.2024 2 220 ~ 162 ~ m² · 325 m Budynek 300 000 zł 21.11.2024 2 712 ~ 111 ~ m² · 300 m Budynek 596 550 zł 18.09.2024 1 506 ~ 396 ~ m² · 777 m Budynek 41 000 zł 02.08.2024 619 ~ 66 ~ m² · 237 m Budynek 36 750 zł 30.07.2024 306 ~ 120 ~ m² · 939 m Budynek 30 000 zł 29.07.2024 994 ~ 30 ~ m² · 279 m Budynek 40 000 zł Żabno, ul. Warszawska 3 · 20.06.2024 259 ~ 155 ~ m² · 264 m Budynek 450 000 zł 21.05.2024 2 181 ~ 206 ~ m² · 830 m Budynek 250 000 zł 29.01.2024 2 604 96 m² · 596 m Budynek — zł Żabno, ul. Dąbrowskiego 70 · 19.01.2024 105 ~ m² · 637 m Budynek 120 000 zł 18.01.2024 1 106 ~ 109 ~ m² · 911 m Budynek 500 000 zł 21.06.2023 2 167 ~ 231 ~ m² · 551 m Budynek 750 000 zł 05.06.2023 4 658 161 m² · 175 m Budynek 100 000 zł Żabno, ul. Rynek 17 · 01.03.2023 356 ~ 281 ~ m² · 140 m Budynek 130 000 zł 21.02.2023 690 ~ 188 ~ m² · 152 m Budynek 321 600 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 14.02.2023 5 733 ~ 56 ~ m² · 450 m Budynek 343 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 10.02.2023 6 205 ~ 55 ~ m² · 439 m Budynek 351 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 12.01.2023 6 316 ~ 56 ~ m² · 447 m Budynek 190 000 zł 28.09.2022 860 ~ 221 ~ m² · 641 m Budynek 350 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 26.08.2022 6 220 ~ 56 ~ m² · 435 m Budynek 150 000 zł 28.07.2022 1 531 98 m² · 939 m Budynek 210 000 zł 22.03.2022 1 933 ~ 109 ~ m² · 193 m Budynek 18 000 zł 14.02.2022 268 ~ 67 ~ m² · 23 m Budynek 320 000 zł 11.02.2022 2 877 ~ 111 ~ m² · 322 m Budynek 420 000 zł 21.12.2021 4 626 ~ 91 ~ m² · 899 m Budynek 130 000 zł 13.12.2021 209 ~ 621 ~ m² · 956 m Budynek 129 150 zł Żabno, ul. Rynek 25 · 30.11.2021 766 ~ 169 ~ m² · 111 m Budynek 290 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 19.11.2021 5 166 ~ 56 ~ m² · 492 m Budynek 295 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 08.10.2021 5 332 ~ 55 ~ m² · 480 m Budynek 280 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 08.10.2021 4 996 ~ 56 ~ m² · 509 m Budynek 300 100 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 14.09.2021 5 362 ~ 56 ~ m² · 496 m Budynek — zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 23.08.2021 56 ~ m² · 477 m Budynek 220 000 zł 16.07.2021 1 502 ~ 146 ~ m² · 459 m Budynek 289 800 zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 14.07.2021 5 166 ~ 56 ~ m² · 506 m Budynek 310 000 zł Żabno, ul. Dąbrowskiego 82 · 31.05.2021 2 077 ~ 149 ~ m² · 977 m Budynek — zł Żabno, ul. Rynek 25 · 12.05.2021 259 ~ m² · 130 m Budynek 15 000 zł 27.04.2021 223 ~ 67 ~ m² · 23 m Budynek 199 000 zł Żabno, ul. Kilińskiego 26 · 10.03.2021 1 543 129 m² · 335 m Budynek 10 876 zł 17.02.2021 30 ~ 368 ~ m² · 67 m Budynek 820 000 zł Żabno, ul. Aleja Piłsudskiego 1 · 11.01.2021 2 002 ~ 410 ~ m² · 217 m Budynek 150 000 zł 10.07.2020 754 ~ 199 ~ m² · 211 m Budynek 30 000 zł 26.05.2020 1 500 20 m² · 212 m Budynek 273 000 zł Żabno, ul. Dąbrowskiego 86 · 28.02.2020 2 001 ~ 136 ~ m² · 729 m Budynek 200 000 zł 13.01.2020 3 807 ~ 53 ~ m² · 793 m Budynek 300 000 zł 29.10.2019 2 500 120 m² · 504 m Budynek 137 000 zł 16.10.2019 737 ~ 186 ~ m² · 859 m Budynek — zł 02.10.2019 101 ~ m² · 306 m Budynek — zł 14.08.2019 177 ~ m² · 23 m Budynek 195 000 zł 14.08.2019 1 268 ~ 154 ~ m² · 216 m Budynek — zł Żabno, ul. Warszawska 29 · 31.07.2019 138 ~ m² · 519 m Budynek — zł 31.07.2019 53 ~ m² · 795 m Budynek 159 000 zł 12.07.2019 2 338 68 m² · 675 m Budynek 260 000 zł 05.06.2019 3 356 77 m² · 796 m Budynek 100 000 zł 01.10.2018 608 ~ 164 ~ m² · 164 m Budynek 94 500 zł Żabno, ul. Rynek 24 · 21.09.2018 1 041 ~ 91 ~ m² · 130 m Budynek 49 000 zł 04.09.2018 85 ~ 576 ~ m² · 831 m Budynek 140 000 zł Żabno, ul. Warszawska 15 · 08.08.2018 893 ~ 157 ~ m² · 366 m Budynek — zł Żabno, ul. Warszawska 15 · 08.08.2018 156 ~ m² · 378 m Budynek 315 000 zł Żabno, ul. Dąbrowskiego 82 · 19.07.2018 2 642 ~ 119 ~ m² · 977 m Budynek 250 000 zł 18.07.2018 4 744 ~ 53 ~ m² · 800 m Budynek — zł 27.03.2018 53 ~ m² · 799 m Budynek 262 000 zł 14.11.2017 1 539 ~ 170 ~ m² · 450 m Budynek 50 000 zł Żabno, ul. Kościuszki 6 · 11.08.2017 254 ~ 197 ~ m² · 932 m Budynek 202 089 zł 26.07.2017 1 209 ~ 167 ~ m² · 193 m Budynek — zł Żabno, ul. Plac Grunwaldzki 8 · 23.06.2017 85 ~ m² · 170 m Budynek 335 000 zł 23.06.2017 2 387 ~ 140 ~ m² · 569 m Budynek — zł 21.06.2017 139 ~ m² · 164 m Budynek 445 000 zł 21.06.2017 3 029 ~ 147 ~ m² · 756 m Budynek 235 000 zł 08.06.2017 1 436 ~ 164 ~ m² · 636 m Budynek — zł 28.03.2017 486 ~ m² · 136 m Budynek 404 178 zł 16.02.2017 940 ~ 430 ~ m² · 193 m Budynek 90 100 zł Żabno, ul. Tarnowska 50 · 24.01.2017 529 ~ 170 ~ m² · 475 m Budynek 548 974 zł 20.12.2016 1 643 ~ 334 ~ m² · 193 m Budynek 354 000 zł 24.11.2016 2 711 ~ 131 ~ m² · 690 m Budynek 140 000 zł Żabno, ul. Dąbrowskiego 1 · 17.08.2016 609 ~ 230 ~ m² · 152 m Budynek 210 000 zł Żabno, ul. Tarnowska 16 · 22.03.2016 1 301 ~ 161 ~ m² · 166 m Budynek 315 000 zł 10.12.2015 1 955 ~ 161 ~ m² · 671 m Budynek 34 000 zł 19.10.2015 307 ~ 111 ~ m² · 910 m Budynek 150 000 zł 01.10.2015 1 324 ~ 113 ~ m² · 466 m Budynek — zł 01.10.2015 113 ~ m² · 466 m Budynek 200 000 zł 01.07.2015 1 823 ~ 110 ~ m² · 629 m Budynek 80 000 zł Żabno, ul. Kilińskiego 19 · 29.04.2015 561 ~ 143 ~ m² · 312 m Budynek 90 000 zł 30.03.2015 245 ~ 368 ~ m² · 67 m Budynek 190 000 zł 04.12.2014 2 468 ~ 77 ~ m² · 583 m Budynek 90 000 zł 01.12.2014 652 ~ 138 ~ m² · 544 m Budynek 16 800 zł 31.10.2014 250 ~ 67 ~ m² · 23 m Budynek 625 000 zł 17.09.2014 524 ~ 1 192 ~ m² · 956 m Budynek 100 000 zł Żabno, ul. Tarnowska 16 · 10.09.2014 620 ~ 161 ~ m² · 167 m Budynek 60 000 zł Żabno, ul. Władysława Jagiełły 19 · 25.08.2014 368 ~ 163 ~ m² · 257 m Budynek 496 zł 25.07.2014 3 ~ 175 ~ m² · 526 m Budynek 754 750 zł 15.05.2014 718 ~ 1 052 ~ m² · 849 m Budynek 200 000 zł 04.12.2013 253 ~ 790 ~ m² · 930 m Budynek — zł 26.11.2013 621 ~ m² · 956 m Budynek 530 000 zł 22.11.2013 357 ~ 1 485 ~ m² · 835 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rynek Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Żabno Jednostka ewidencyjna Żabno - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żabno, Żabno Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
284,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 1 582 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −61,1% mediana: 4 064 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 170 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 271 m ?
  • Cena o 61,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 064 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+57,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rynek 140,9 m² · 2024-12 · 0 m 450 000 zł 3 194 zł/m² ul. Rynek 143,7 m² · 2024-12 · 30 m 450 000 zł 3 132 zł/m² ul. Warszawska 110,6 m² · 2024-11 · 300 m 300 000 zł 2 712 zł/m² ul. Szpitalna 88,6 m² · 2024-12 · 302 m 360 000 zł 4 064 zł/m² ul. Aleja Piłsudskiego 32,1 m² · 2025-09 · 330 m 590 000 zł 18 365 zł/m² ul. Aleja Piłsudskiego 137,8 m² · 2025-09 · 347 m 590 000 zł 4 282 zł/m² ul. Aleja Piłsudskiego 18,7 m² · 2025-07 · 450 m 295 000 zł 15 788 zł/m² ul. Aleja Piłsudskiego 70,8 m² · 2025-07 · 459 m 295 000 zł 4 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,9dB
64
D_12_000293_001 · 1 974 m · 29.06.2021 Głośno
Dzień66,9 dB Noc60,9 dB
Pełne dane pomiaru

Niedomice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
28.06.2021 – 29.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,9 dB
Data / okres
28.06.2021 – 29.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 061 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 046 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 076 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 974 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości