Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 2 marca 2026

  • 2 marca 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

134zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 010m²

Data aktu notarialnego

2 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 482 m²
Powierzchnia działki głównej
1 010 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
134 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

2 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 5 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 362/5 (1 010 m²); pominęliśmy działki: 362/11 (789 m², droga), 366 (3 268 m², droga), 248 (415 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 362/5 (1 010 m²), działkę nr 362/11 (789 m², udział 1/10, droga), działkę nr 366 (3 268 m², udział 1/90, droga) oraz działkę nr 248 (415 m², udział 1/500, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

1 010 m² 3D
78,9 m² udział 1/10 3D
36,31 m² udział 1/90 3D
0,83 m² udział 1/500 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281402_5.0017.248

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.248Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_5.0017.362/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.362/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

281402_5.0017.362/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.362/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 143 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2026 23 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rukławki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
550 000 zł 352 zł/m² 1 562 m² 24 lipca 2026 190 m
135 000 zł 21 zł/m² 6 404 m² 15 lipca 2026 771 m
139 500 zł 23 zł/m² 6 026 m² 8 lipca 2026 771 m
76 500 zł 25 zł/m² 3 010 m² 3 lipca 2026 771 m
55 500 zł 17 zł/m² 3 239 m² 1 lipca 2026 771 m
115 000 zł 101 zł/m² 1 142 m² 18 czerwca 2026 0 m
83 250 zł 28 zł/m² 3 013 m² 3 czerwca 2026 771 m
42 000 zł 13 zł/m² 3 272 m² 21 maja 2026 598 m
114 750 zł 17 zł/m² 6 685 m² 21 maja 2026 598 m
206 250 zł 34 zł/m² 6 124 m² 21 maja 2026 917 m
300 000 zł 92 zł/m² 3 252 m² 4 maja 2026 778 m
46 500 zł 15 zł/m² 3 123 m² 29 kwietnia 2026 901 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 010 m² 29 kwietnia 2026 901 m
56 250 zł 17 zł/m² 3 245 m² 29 kwietnia 2026 901 m
51 750 zł 17 zł/m² 3 093 m² 29 kwietnia 2026 901 m
73 500 zł 23 zł/m² 3 148 m² 15 kwietnia 2026 901 m
116 250 zł 19 zł/m² 6 081 m² 9 kwietnia 2026 771 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 004 m² 9 kwietnia 2026 901 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 190 m² 12 marca 2026 771 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 224 m² 12 marca 2026 901 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 517 m² 4 marca 2026 771 m
71 250 zł 23 zł/m² 3 078 m² 4 marca 2026 901 m
61 500 zł 15 zł/m² 4 119 m² 4 marca 2026 901 m
69 750 zł 23 zł/m² 3 016 m² 4 marca 2026 901 m
1 000 zł 1,74 zł/m² 574,67 m² 29 listopada 2025 315 m
1 000 zł 3,24 zł/m² 308,67 m² 29 listopada 2025 364 m
665 000 zł 410 zł/m² 1 620 m² 20 listopada 2025 945 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 169 m² 20 października 2025 170 m
530 000 zł 332 zł/m² 1 598 m² 29 września 2025 225 m
215 130 zł 141 zł/m² 1 530 m² 23 września 2025 234 m
300 000 zł 245 zł/m² 1 222 m² 8 września 2025 332 m
126 750 zł 20 zł/m² 6 205 m² 12 sierpnia 2025 771 m
129 000 zł 21 zł/m² 6 151 m² 27 czerwca 2025 771 m
172 500 zł 29 zł/m² 6 036 m² 4 czerwca 2025 901 m
100 zł 1 010 zł/m² 0,1 m² 5 maja 2025 545 m
700 zł 1 250 zł/m² 0,56 m² 17 kwietnia 2025 0 m
700 zł 1 250 zł/m² 0,56 m² 17 kwietnia 2025 545 m
252 500 zł 145 zł/m² 1 744 m² 8 kwietnia 2025 257 m
95 000 zł 77 zł/m² 1 230 m² 15 marca 2025 0 m
300 zł 9,47 zł/m² 31,68 m² 3 marca 2025 545 m
224 000 zł 125 zł/m² 1 792 m² 23 grudnia 2024 0 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 28 listopada 2024 545 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 27 listopada 2024 545 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 27 listopada 2024 545 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 0 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 0 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 545 m
44 000 zł 65 zł/m² 679 m² 25 października 2024 432 m
500 zł 13 zł/m² 39,6 m² 25 września 2024 545 m
215 000 zł 141 zł/m² 1 523 m² 18 września 2024 626 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 005 m² 29 sierpnia 2024 401 m
130 000 zł 83 zł/m² 1 560 m² 8 sierpnia 2024 467 m
10 000 zł 680 zł/m² 14,7 m² 2 sierpnia 2024 0 m
700 000 zł 286 zł/m² 2 444 m² 18 czerwca 2024 629 m
355 000 zł 167 zł/m² 2 125 m² 31 maja 2024 326 m
206 640 zł 34 zł/m² 6 063 m² 8 kwietnia 2024 518 m
670 000 zł 144 zł/m² 4 653 m² 13 lutego 2024 823 m
48 000 zł 32 zł/m² 1 523 m² 26 stycznia 2024 626 m
120 000 zł 36 zł/m² 3 345 m² 19 stycznia 2024 0 m
80 000 zł 83 zł/m² 965 m² 19 stycznia 2024 122 m
80 000 zł 46 zł/m² 1 723 m² 11 grudnia 2023 0 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 11 grudnia 2023 0 m
123 000 zł 41 zł/m² 3 001 m² 31 października 2023 518 m
65 000 zł 171 zł/m² 380,75 m² 25 października 2023 626 m
500 zł 25 zł/m² 19,8 m² 30 września 2023 545 m
100 000 zł 131 zł/m² 761,5 m² 27 września 2023 626 m
244 770 zł 41 zł/m² 6 025 m² 23 września 2023 518 m
221 240 zł 36 zł/m² 6 179 m² 23 września 2023 518 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 958 m² 2 sierpnia 2023 170 m
40 000 zł 64 zł/m² 629 m² 14 lipca 2023 467 m
210 000 zł 174 zł/m² 1 205 m² 22 czerwca 2023 392 m
120 600 zł 120 zł/m² 1 005 m² 19 maja 2023 0 m
250 500 zł 1,35 zł/m² 185 730 m² 7 marca 2023 812 m
56 000 zł 44 zł/m² 1 267 m² 31 stycznia 2023 467 m
350 000 zł 255 zł/m² 1 374 m² 24 stycznia 2023 625 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 205 m² 11 stycznia 2023 392 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 150 m² 18 listopada 2022 752 m
149 400 zł 120 zł/m² 1 245 m² 3 października 2022 0 m
335 000 zł 214 zł/m² 1 562 m² 22 września 2022 190 m
147 000 zł 140 zł/m² 1 047 m² 24 sierpnia 2022 0 m
340 000 zł 130 zł/m² 2 609 m² 28 lipca 2022 392 m
190 000 zł 1 759 zł/m² 108 m² 8 lipca 2022 393 m
429 000 zł 207 zł/m² 2 074 m² 10 czerwca 2022 147 m
276 000 zł 6,02 zł/m² 45 879 m² 26 maja 2022 868 m
301 000 zł 246 zł/m² 1 222 m² 10 maja 2022 332 m
215 000 zł 170 zł/m² 1 268 m² 9 maja 2022 123 m
300 000 zł 6,00 zł/m² 49 970 m² 31 marca 2022 788 m
335 000 zł 147 zł/m² 2 272 m² 11 marca 2022 467 m
118 000 zł 5,91 zł/m² 19 972 m² 14 lutego 2022 0 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 053 m² 11 lutego 2022 466 m
500 zł 8,42 zł/m² 59,4 m² 24 listopada 2021 545 m
500 000 zł 16 zł/m² 30 753 m² 17 listopada 2021 802 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 17 września 2021 545 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 8 września 2021 545 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 7 września 2021 545 m
50 000 zł 63 zł/m² 797 m² 2 sierpnia 2021 492 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 2 sierpnia 2021 545 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 2 sierpnia 2021 545 m
1 000 zł 8,42 zł/m² 118,8 m² 20 maja 2021 545 m
525 000 zł 5 147 zł/m² 102 m² 13 maja 2021 778 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 545 m
600 zł 5,05 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 545 m
200 zł 1,68 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 545 m
110 000 zł 84 zł/m² 1 309 m² 16 marca 2021 527 m
155 000 zł 32 zł/m² 4 800 m² 5 lutego 2021 539 m
82 800 zł 110 zł/m² 753 m² 4 lutego 2021 467 m
50 000 zł 6,17 zł/m² 8 100 m² 3 lutego 2021 906 m
90 000 zł 91 zł/m² 993 m² 14 grudnia 2020 243 m
168 000 zł 140 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 102 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 635 m² 22 października 2020 623 m
178 000 zł 824 zł/m² 215,9 m² 19 października 2020 771 m
350 000 zł 224 zł/m² 1 562 m² 7 października 2020 190 m
310 000 zł 68 zł/m² 4 580 m² 7 października 2020 650 m
190 000 zł 71 zł/m² 2 674 m² 9 września 2020 652 m
300 000 zł 255 zł/m² 1 175 m² 28 sierpnia 2020 521 m
15 000 zł 47 zł/m² 320 m² 20 sierpnia 2020 467 m
7 000 zł 6,96 zł/m² 1 006 m² 3 sierpnia 2020 964 m
16 000 zł 4,24 zł/m² 3 771 m² 3 sierpnia 2020 964 m
69 000 zł 55 zł/m² 1 260 m² 24 lipca 2020 304 m
151 000 zł 152 zł/m² 995 m² 10 lipca 2020 399 m
400 000 zł 188 zł/m² 2 129 m² 26 czerwca 2020 245 m
249 zł 0,08 zł/m² 3 024 m² 10 czerwca 2020 553 m
228 710 zł 6,90 zł/m² 33 124 m² 21 kwietnia 2020 771 m
70 000 zł 115 zł/m² 611 m² 21 lutego 2020 751 m
192 240 zł 60 zł/m² 3 204 m² 21 października 2019 504 m
147 700 zł 9,53 zł/m² 15 494 m² 3 października 2019 771 m
12 500 zł 30 zł/m² 415 m² 27 czerwca 2019 467 m
12 500 zł 27 zł/m² 456 m² 27 czerwca 2019 467 m
67 000 zł 66 zł/m² 1 015 m² 17 kwietnia 2019 257 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 267 m² 31 grudnia 2018 467 m
90 000 zł 95 zł/m² 948 m² 11 czerwca 2018 244 m
110 000 zł 91 zł/m² 1 215 m² 8 maja 2018 236 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 212 m² 27 kwietnia 2018 467 m
123 700 zł 142 zł/m² 871 m² 24 kwietnia 2018 714 m
136 300 zł 142 zł/m² 961 m² 24 kwietnia 2018 726 m
130 000 zł 77 zł/m² 1 620 m² 3 marca 2018 889 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 381 m² 2 listopada 2017 849 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 486 m² 25 września 2017 467 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 552 m
351 000 zł 96 zł/m² 3 667 m² 21 kwietnia 2017 666 m
85 850 zł 57 zł/m² 1 499 m² 14 marca 2017 202 m
325 120 zł 48 zł/m² 6 709 m² 10 marca 2017 447 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 164 m² 18 listopada 2016 509 m
16 000 zł 19 zł/m² 830 m² 16 sierpnia 2016 467 m
90 000 zł 40 zł/m² 2 272 m² 10 sierpnia 2016 467 m
13 000 zł 17 zł/m² 756 m² 5 lipca 2016 467 m
14 000 zł 18 zł/m² 800 m² 5 lipca 2016 467 m
89 208 zł 5,76 zł/m² 15 494 m² 29 kwietnia 2016 771 m
79 898 zł 4,30 zł/m² 18 567 m² 29 kwietnia 2016 771 m
103 170 zł 5,56 zł/m² 18 556 m² 29 kwietnia 2016 771 m
405 920 zł 85 zł/m² 4 787 m² 28 kwietnia 2016 517 m
3 141 540 zł 21 zł/m² 150 203 m² 26 kwietnia 2016 771 m
14 000 zł 17 zł/m² 808 m² 7 kwietnia 2016 467 m
59 500 zł 17 zł/m² 3 417 m² 7 stycznia 2016 571 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 424 m² 7 stycznia 2016 593 m
174 000 zł 26 zł/m² 6 793 m² 7 stycznia 2016 663 m
15 000 zł 20 zł/m² 753 m² 26 listopada 2015 467 m
158 000 zł 50 zł/m² 3 149 m² 12 października 2015 649 m
75 200 zł 5,25 zł/m² 14 312 m² 18 sierpnia 2015 861 m
81 954 zł 5,72 zł/m² 14 323 m² 22 lipca 2015 901 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 374 m² 16 kwietnia 2015 670 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 267 m² 2 kwietnia 2015 467 m
58 580 zł 36 zł/m² 1 610 m² 6 listopada 2014 195 m
63 000 zł 43 zł/m² 1 464 m² 18 września 2014 206 m
110 000 zł 35 zł/m² 3 116 m² 9 lipca 2014 720 m
15 000 zł 16 zł/m² 919 m² 7 lipca 2014 449 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 374 m² 4 lipca 2014 670 m
5 000 zł 12 zł/m² 426 m² 9 czerwca 2014 467 m
45 643 zł 1,41 zł/m² 32 264 m² 16 maja 2014 967 m
30 650 zł 1,06 zł/m² 28 904 m² 2 kwietnia 2014 985 m
52 000 zł 38 zł/m² 1 381 m² 8 lipca 2013 849 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 5 lipca 2013 400 m
627 000 zł 45 zł/m² 13 934 m² 15 lutego 2013 383 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 102 m² 31 marca 2012 716 m
270 000 zł 196 zł/m² 1 379 m² 26 listopada 2011 287 m
20 000 zł 23 zł/m² 852 m² 9 września 2011 467 m
141 090 zł 47 zł/m² 3 009 m² 9 września 2011 734 m
83 830 zł 52 zł/m² 1 618 m² 30 września 2010 393 m
40 000 zł 49 zł/m² 823 m² 17 września 2010 369 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 175 m² 15 września 2010 467 m
85 500 zł 81 zł/m² 1 053 m² 20 lipca 2010 294 m
65 000 zł 1,69 zł/m² 38 505 m² 8 marca 2010 950 m
242 400 zł 118 zł/m² 2 057 m² 11 stycznia 2010 448 m
26 352 zł 100 zł/m² 263 m² 26 sierpnia 2009 461 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 177 m² 30 czerwca 2009 399 m
70 700 zł 58 zł/m² 1 218 m² 16 lutego 2009 373 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 022 m² 16 grudnia 2008 521 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2008 751 m
60 600 zł 56 zł/m² 1 078 m² 27 listopada 2008 310 m
75 750 zł 55 zł/m² 1 379 m² 30 października 2008 287 m
60 600 zł 58 zł/m² 1 053 m² 30 października 2008 294 m
56 314 zł 48 zł/m² 1 170 m² 15 lipca 2008 252 m
48 060 zł 52 zł/m² 926 m² 30 czerwca 2008 290 m
49 412 zł 48 zł/m² 1 028 m² 26 czerwca 2008 273 m
20 000 zł 8,12 zł/m² 2 462 m² 7 lutego 2008 390 m
3 500 zł 2,18 zł/m² 1 608 m² 30 marca 2007 175 m
61 560 zł 9,23 zł/m² 6 671 m² 20 marca 2007 449 m
63 440 zł 11 zł/m² 5 606 m² 21 lutego 2007 467 m
48 800 zł 61 zł/m² 805 m² 15 stycznia 2007 505 m
64 140 zł 27 zł/m² 2 403 m² 14 listopada 2006 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 5 482 m²: działka 362/5 ma 1 010 m², działka 362/11, droga według ewidencji gruntów, 789 m², działka 366, droga według ewidencji gruntów, 3 268 m², a działka 248, droga według ewidencji gruntów, 415 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 010 m² działki 362/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl