Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat płoński (kod teryt: 1420)

09.09.2021
Cena brutto
200 000
141
zł / m²
541,27 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 541 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (444 m²), budynek nr 2_BUD (97 m²) oraz działkę nr 1069/19 (1 414 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142001_1.0217.1069/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 142001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
699 zł/m² 2021 19 transakcji
2 042 zł/m² 2022 11 transakcji
2 712 zł/m² 2023 22 transakcje
8 991 zł/m² 2024 9 transakcji
4 670 zł/m² 2025 28 transakcji
2 674 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO PŁOŃSK)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat płoński

do 1 km
Budynek 1 255 000 zł 19.02.2026 6 224 ~ 202 ~ m² · 886 m Budynek 240 000 zł 17.02.2026 10 097 ~ 24 ~ m² · 448 m Budynek 48 000 zł 19.01.2026 2 682 ~ 18 ~ m² · 970 m Budynek 311 000 zł 17.01.2026 2 776 ~ 112 ~ m² · 278 m Budynek 2 035 000 zł 23.12.2025 2 516 ~ 809 ~ m² · 322 m Budynek 35 000 zł 08.12.2025 479 ~ 73 ~ m² · 399 m Budynek 77 400 zł 26.08.2025 555 ~ 139 ~ m² · 396 m Budynek 450 000 zł 03.07.2025 3 215 ~ 140 ~ m² · 330 m Budynek 550 000 zł 20.06.2025 4 470 ~ 123 ~ m² · 620 m Budynek 520 000 zł 12.06.2025 9 383 ~ 55 ~ m² · 485 m Budynek 1 350 000 zł 24.04.2025 2 276 ~ 593 ~ m² · 404 m Budynek 1 495 000 zł 08.04.2025 8 068 ~ 185 ~ m² · 200 m Budynek 150 000 zł 04.03.2025 283 ~ 530 ~ m² · 386 m Budynek 9 944 550 zł 30.12.2024 1 660 ~ 5 990 ~ m² · 432 m Budynek 2 052 624 zł 18.11.2024 52 903 ~ 39 ~ m² · 172 m Budynek 510 000 zł 12.03.2024 5 829 ~ 87 ~ m² · 531 m Budynek 1 000 000 zł 18.12.2023 6 706 ~ 149 ~ m² · 861 m Budynek 40 000 zł 17.11.2023 1 727 ~ 23 ~ m² · 985 m Budynek 730 000 zł 24.10.2023 5 212 ~ 140 ~ m² · 501 m Budynek 650 000 zł 10.10.2023 7 347 ~ 88 ~ m² · 411 m Budynek 400 000 zł 04.08.2023 2 836 ~ 141 ~ m² · 667 m Budynek 300 000 zł 31.07.2023 3 316 ~ 90 ~ m² · 783 m Budynek 1 000 000 zł 21.06.2023 5 342 ~ 187 ~ m² · 943 m Budynek 350 000 zł 25.05.2023 1 693 ~ 207 ~ m² · 424 m Budynek 1 850 000 zł 15.05.2023 7 587 ~ 244 ~ m² · 372 m Budynek 492 000 zł 08.05.2023 1 383 ~ 356 ~ m² · 23 m Budynek 450 000 zł 31.08.2022 3 788 ~ 119 ~ m² · 659 m Budynek 40 000 zł 06.07.2022 2 110 ~ 19 ~ m² · 975 m Budynek 20 000 zł 25.04.2022 992 ~ 20 ~ m² · 981 m Budynek 70 000 zł 10.03.2022 2 042 ~ 34 ~ m² · 860 m Budynek 485 000 zł 10.01.2022 6 814 ~ 71 ~ m² · 437 m Budynek 405 000 zł 30.12.2021 4 578 ~ 88 ~ m² · 411 m Budynek 500 000 zł 23.11.2021 729 ~ 686 ~ m² · 82 m Budynek 200 000 zł 08.11.2021 2 333 ~ 86 ~ m² · 278 m Budynek 370 000 zł 24.09.2021 1 790 ~ 207 ~ m² · 424 m Budynek 1 296 297 zł 05.08.2021 832 m Budynek 1 008 600 zł 23.06.2021 2 277 ~ 443 ~ m² · 656 m Budynek 430 000 zł 24.05.2021 839 m Budynek 34 000 zł 21.05.2021 843 m Budynek 65 000 zł 27.04.2021 860 m Budynek 320 000 zł 19.03.2021 109 m Budynek 160 000 zł 19.03.2021 320 m Budynek 410 000 zł 12.02.2021 429 m Budynek 861 000 zł 04.02.2021 617 m Budynek 116 117 zł 30.12.2020 477 m Budynek 400 000 zł 16.12.2020 897 m Budynek 15 175 zł 08.12.2020 985 m Budynek 20 000 zł 15.10.2020 870 m Budynek 288 000 zł 12.10.2020 423 m Budynek 400 000 zł 06.08.2020 87 m Budynek 650 000 zł 05.08.2020 659 m Budynek 9 547 zł 31.07.2020 955 m Budynek 530 000 zł 22.07.2020 527 m Budynek 580 000 zł 06.07.2020 665 m Budynek 120 000 zł 15.06.2020 297 m Budynek 1 480 000 zł 12.03.2020 933 m Budynek 340 000 zł 11.12.2019 548 m Budynek 13 226 zł 02.12.2019 959 m Budynek 13 961 zł 28.11.2019 977 m Budynek 290 000 zł 29.10.2019 427 m Budynek 420 000 zł 10.09.2019 834 m Budynek 390 000 zł 29.08.2019 679 m Budynek 400 000 zł 05.08.2019 488 m Budynek 480 000 zł 12.06.2019 860 m Budynek 170 000 zł 07.06.2019 371 m Budynek 265 000 zł 30.05.2019 530 m Budynek 420 000 zł 29.05.2019 340 m Budynek 18 572 zł 30.04.2019 708 m Budynek 565 000 zł 28.03.2019 797 m Budynek 455 000 zł 20.03.2019 427 m Budynek 470 000 zł 01.03.2019 450 m Budynek 11 700 zł 14.02.2019 966 m Budynek 2 754 720 zł 12.02.2019 528 m Budynek 15 000 zł 28.01.2019 992 m Budynek 1 723 230 zł 23.01.2019 849 m Budynek 330 000 zł 11.01.2019 892 m Budynek 210 000 zł 05.11.2018 839 m Budynek 400 000 zł 12.09.2018 543 m Budynek 250 000 zł 12.09.2018 832 m Budynek 11 700 zł 06.04.2018 969 m Budynek 11 700 zł 05.04.2018 970 m Budynek 320 000 zł 28.03.2018 532 m Budynek 11 700 zł 28.03.2018 964 m Budynek 11 700 zł 28.03.2018 974 m Budynek 11 700 zł 27.03.2018 978 m Budynek 11 700 zł 27.03.2018 989 m Budynek 120 000 zł 23.11.2017 908 m Budynek 199 000 zł 10.11.2017 681 m Budynek 450 000 zł 07.11.2017 339 m Budynek 480 000 zł 26.10.2017 768 m Budynek 180 000 zł 17.10.2017 87 m Budynek 450 000 zł 20.09.2017 873 m Budynek 25 000 zł 28.08.2017 969 m Budynek 20 000 zł 21.08.2017 870 m Budynek 230 000 zł 31.07.2017 500 m Budynek 100 000 zł 30.06.2017 623 m Budynek 200 000 zł 30.05.2017 403 m Budynek 678 960 zł 26.05.2017 763 m Budynek 158 000 zł 26.05.2017 806 m Budynek 380 000 zł 19.05.2017 975 m Budynek 280 000 zł 10.05.2017 923 m Budynek 90 000 zł 25.04.2017 887 m Budynek 280 000 zł 06.04.2017 943 m Budynek 280 000 zł 30.03.2017 835 m Budynek 50 000 zł 31.01.2017 503 m Budynek 700 000 zł 13.01.2017 318 m Budynek 8 957 zł 14.11.2016 431 m Budynek 480 000 zł 19.10.2016 755 m Budynek 282 000 zł 05.10.2016 985 m Budynek 96 143 zł 15.09.2016 842 m Budynek 280 000 zł 13.07.2016 963 m Budynek 240 000 zł 15.04.2016 182 m Budynek 250 000 zł 17.02.2016 900 m Budynek 260 000 zł 08.01.2016 2 203 118 m² · 473 m Budynek 293 000 zł 28.12.2015 937 m Budynek 100 000 zł 12.11.2015 835 m Budynek 73 896 zł 16.10.2015 904 m Budynek 240 000 zł 22.09.2015 470 m Budynek 280 000 zł 24.06.2015 915 m Budynek 300 000 zł 09.04.2015 1 875 160 m² · 678 m Budynek 225 000 zł 30.03.2015 2 064 109 m² · 936 m Budynek 200 371 zł 18.03.2015 755 m Budynek 350 000 zł 25.02.2015 521 m Budynek 380 000 zł 30.01.2015 844 m Budynek 400 000 zł 10.10.2014 320 m Budynek 800 000 zł 30.09.2014 569 m Budynek 120 000 zł 18.06.2014 897 m Budynek 15 000 zł 17.06.2014 967 m Budynek 265 000 zł 08.05.2014 447 m Budynek 850 000 zł 19.02.2014 195 m Budynek 184 500 zł 11.12.2013 170 m Budynek 370 000 zł 29.10.2013 543 m Budynek 250 000 zł 17.10.2013 369 m Budynek 25 000 zł 31.07.2013 844 m Budynek 164 000 zł 09.07.2013 819 m Budynek 240 000 zł 04.12.2012 954 m Budynek 165 000 zł 09.11.2012 519 m Budynek 1 369 950 zł 27.08.2012 7 919 173 m² · 855 m Budynek 240 000 zł 27.02.2012 774 m Budynek 220 000 zł 03.01.2012 832 m Budynek 510 000 zł 19.10.2011 1 518 ~ 336 ~ m² · 663 m Budynek 4 182 000 zł 14.10.2011 729 m Budynek 193 000 zł 23.08.2011 448 431 m² · 691 m Budynek 465 000 zł 17.08.2011 835 m Budynek 22 500 zł 13.07.2011 176 ~ 128 ~ m² · 787 m Budynek 90 000 zł 20.06.2011 626 m Budynek 500 000 zł 02.06.2011 695 m Budynek 100 000 zł 25.05.2011 693 m Budynek 173 000 zł 28.03.2011 530 m Budynek 97 677 zł 08.03.2011 933 m Budynek 999 000 zł 18.08.2010 662 1 510 m² · 871 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
541,27 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 370 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −87,7% mediana: 3 009 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 87,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 24 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 009 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−61,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spółdzielcza 248,2 m² · 2023-05 · 23 m 396 000 zł 1 596 zł/m² ul. Spółdzielcza 107,5 m² · 2023-05 · 47 m 396 000 zł 3 684 zł/m² Płońsk 611,5 m² · 2021-11 · 82 m 500 000 zł 818 zł/m² Płońsk 74,8 m² · 2021-11 · 105 m 500 000 zł 6 682 zł/m² ul. Armii Krajowej 85,7 m² · 2021-11 · 278 m 200 000 zł 2 333 zł/m² Płońsk 88,5 m² · 2021-12 · 411 m 405 000 zł 4 578 zł/m² ul. Mazowiecka 206,7 m² · 2021-09 · 424 m 370 000 zł 1 790 zł/m² ul. Witolda Grzebskiego 71,2 m² · 2022-01 · 437 m 485 000 zł 6 814 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Płońsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 876 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 009 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
161,8%
Mieszkań w sprzedaży
258 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 158 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,2dB
Pp2
D_14_000202_001 · 241 m · 11.05.2018 Głośno
Dzień63,2 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
10.05.2018 – 11.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
10.05.2018 – 11.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,9dB
Pp1
D_14_000199_001 · 1 044 m · 24.10.2018 Głośno
Dzień68,9 dB Wieczór65,8 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,8 dB
Data / okres
23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
Pp3
D_14_000203_001 · 1 264 m · 24.05.2018 Głośno
Dzień67,0 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
23.05.2018 – 24.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
23.05.2018 – 24.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,3dB
Pp4
D_14_000200_001 · 1 503 m · 23.03.2018 Bardzo głośno
Dzień70,3 dB Noc66,8 dB
Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,3 dB
Data / okres
22.03.2018 – 23.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,8 dB
Data / okres
22.03.2018 – 23.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,1dB
Pp5
D_14_000201_001 · 1 611 m · 20.04.2018 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
19.04.2018 – 20.04.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
19.04.2018 – 20.04.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?
21 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?
-2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?
7,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?
8 298,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?
8 820,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?
21 359 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?
20 763 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 241 metrów stąd, wyniósł 63,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 87,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości