Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 23 sierpnia 2021

  • 23 sierpnia 2021

Cena transakcyjna

112 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,37zł/m²

Powierzchnia działki

25 751m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,37 zł/m²
Powierzchnia działki
25 751 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16824
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 751 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 112 500 zł, co daje 4,37 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

25 751 m² 4,37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0188.248Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 649,76 m² z 25 786,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

84SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 136,64 m² z 25 786,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 786,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 786,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SAHRYŃ KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 36 620 m²

    183 100 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 620 m²
    • w odległości 621 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 16 131 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 131 m²
    • w odległości 431 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2025, 6 721 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 721 m²
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 6 091 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 091 m²
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 17 221 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 221 m²
    • w odległości 668 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 34 576 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 576 m²
    • w odległości 907 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 51 362 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 362 m²
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 8 800 m²

    1 906 667 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 542 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2019, 27 400 m²

    126 040 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 261 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2018, 13 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 833 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2016, 22 800 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 800 m²
    • w odległości 347 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 września 2016, 22 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 232 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2016, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 600 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2014, 23 500 m²

    86 650 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 500 m²
    • w odległości 581 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2013, 5 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 582 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2013, 22 247 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 247 m²
    • w odległości 636 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 19 200 m²

    23 040 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 784 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 17 października 2012, 70 500 m²

    113 985 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 500 m²
    • w odległości 345 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2012, 25 800 m²

    68 910 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 800 m²
    • w odległości 536 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2012, 11 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 935 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2011, 44 200 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 200 m²
    • w odległości 803 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2011, 8 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 542 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2011, 42 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 100 m²
    • w odległości 812 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2010, 16 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 431 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2010, 42 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 100 m²
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 25 751 m² sprzedano za 112 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl