Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Osiedle Przylesie 164, Błażejewo

  • 4 lipca 2025
  • Osiedle Przylesie 164, Błażejewo
  • 8 składników

Cena łączna

620 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 556zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,29m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 72,29 m²
Cena lokali
mieszkanie: 618 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 8 556 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
61E3CD7194EC4342AC8879CA9FEFD288
Pełny adres
Osiedle Przylesie 164, Błażejewo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Przylesie 164, Błażejewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72 m²), budynek (48 m²), budynek (48 m²), budynek (49 m²), budynek (49 m²), budynek (50 m²), działkę nr 623/14 (763 m²) oraz działkę nr 623/9 (113 m²).

Składniki transakcji

8 składników

72 m² 8 556 zł/m²?
48 m² udział 1/1
48 m² udział 1/1
49 m² udział 1/1
49 m² udział 1/1
50 m² udział 1/1
763 m² udział 1/1 3D
113 m²? 13 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302109_5.0002.623/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0002.623/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302109_5.0002.623/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0002.623/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 069 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 309 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 045 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 824 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Błażejewko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Błażejewo, Osiedle Przylesie 164

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 58
595 000 zł 8 019 zł/m² 74 m² 8 września 2026 245 m
Lokal 630 000 zł 8 738 zł/m² 72 m² 1 września 2026 24 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 74
652 000 zł 8 787 zł/m² 74 m² 12 sierpnia 2026 209 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 150
811 000 zł 8 791 zł/m² 92 m² 29 maja 2025 79 m
Lokal 500 000 zł 7 580 zł/m² 66 m² 29 października 2024 59 m
Lokal 580 102 zł 6 874 zł/m² 84 m² 25 września 2024 59 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 160
540 100 zł 7 900 zł/m² 68 m² 9 sierpnia 2024 70 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 150
279 000 zł 3 072 zł/m² 91 m² 30 stycznia 2024 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 34
492 500 zł 6 575 zł/m² 75 m² 5 stycznia 2024 293 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 32
575 000 zł 7 739 zł/m² 74 m² 28 grudnia 2023 295 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 68
460 000 zł 6 191 zł/m² 74 m² 17 listopada 2023 218 m
Lokal 389 000 zł 5 250 zł/m² 74 m² 27 października 2023 203 m
Lokal 465 000 zł 7 050 zł/m² 66 m² 23 października 2023 59 m
Lokal 495 000 zł 6 618 zł/m² 75 m² 19 września 2023 206 m
Lokal 539 000 zł 7 216 zł/m² 75 m² 4 września 2023 243 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 150
800 000 zł 7 362 zł/m² 109 m² 7 lipca 2023 72 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 58
420 000 zł 5 660 zł/m² 74 m² 7 lutego 2023 245 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 50
440 000 zł 5 898 zł/m² 75 m² 4 stycznia 2023 255 m
Lokal 500 000 zł 6 729 zł/m² 74 m² 3 stycznia 2023 214 m
Lokal 710 000 zł 7 356 zł/m² 97 m² 21 października 2022 87 m
Lokal 399 000 zł 5 363 zł/m² 74 m² 20 października 2022 202 m
Lokal 465 000 zł 6 267 zł/m² 74 m² 10 sierpnia 2022 204 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 32
210 000 zł 2 826 zł/m² 74 m² 23 czerwca 2022 293 m
Lokal 490 000 zł 6 911 zł/m² 71 m² 25 maja 2022 192 m
Lokal 530 000 zł 7 727 zł/m² 69 m² 21 marca 2022 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 152
547 000 zł 5 667 zł/m² 97 m² 2 września 2021 87 m
Lokal 465 000 zł 5 041 zł/m² 92 m² 23 lipca 2021 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 32
370 000 zł 4 980 zł/m² 74 m² 24 maja 2021 293 m
Lokal 20 000 zł 1 158 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2021 53 m
Lokal 437 000 zł 6 004 zł/m² 73 m² 15 kwietnia 2021 52 m
Lokal 280 000 zł 3 949 zł/m² 71 m² 23 listopada 2020 52 m
Lokal 310 000 zł 4 178 zł/m² 74 m² 27 sierpnia 2020 211 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 162
260 000 zł 3 606 zł/m² 72 m² 14 lipca 2020 29 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 150
440 000 zł 5 841 zł/m² 75 m² 8 lipca 2020 79 m
Lokal 250 000 zł 3 458 zł/m² 72 m² 29 czerwca 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 164
250 000 zł 3 435 zł/m² 73 m² 23 czerwca 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 164
260 000 zł 3 557 zł/m² 73 m² 23 czerwca 2020 52 m
Lokal 225 000 zł 3 307 zł/m² 68 m² 23 czerwca 2020 79 m
Lokal 269 000 zł 3 808 zł/m² 71 m² 22 czerwca 2020 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 160
244 000 zł 3 578 zł/m² 68 m² 22 czerwca 2020 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 160
263 000 zł 3 623 zł/m² 73 m² 22 czerwca 2020 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 162
255 000 zł 3 551 zł/m² 72 m² 19 czerwca 2020 52 m
Lokal 260 000 zł 3 600 zł/m² 72 m² 19 czerwca 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 164
280 000 zł 3 973 zł/m² 70 m² 18 czerwca 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 164
270 000 zł 3 845 zł/m² 70 m² 18 czerwca 2020 52 m
Lokal 220 000 zł 3 235 zł/m² 68 m² 20 lutego 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 160
220 000 zł 3 218 zł/m² 68 m² 20 lutego 2020 79 m
Lokal 230 000 zł 3 350 zł/m² 69 m² 14 lutego 2020 79 m
Lokal 220 000 zł 3 207 zł/m² 69 m² 12 lutego 2020 52 m
Lokal 258 600 zł 3 776 zł/m² 68 m² 6 lutego 2020 52 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 42
310 000 zł 4 172 zł/m² 74 m² 27 stycznia 2020 267 m
Lokal 350 000 zł 4 717 zł/m² 74 m² 10 stycznia 2020 204 m
Lokal 328 000 zł 4 426 zł/m² 74 m² 11 grudnia 2019 199 m
Lokal 369 000 zł 5 611 zł/m² 66 m² 27 lutego 2019 54 m
Lokal 330 000 zł 4 441 zł/m² 74 m² 4 stycznia 2019 290 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 158
219 000 zł 3 188 zł/m² 69 m² 28 listopada 2018 35 m
Lokal 305 000 zł 3 306 zł/m² 92 m² 28 listopada 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 158
235 000 zł 3 437 zł/m² 68 m² 14 listopada 2018 35 m
Lokal 300 000 zł 3 269 zł/m² 92 m² 21 września 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, osiedle Przylesie 150
370 000 zł 4 049 zł/m² 91 m² 12 września 2018 79 m
Lokal 288 000 zł 3 132 zł/m² 92 m² 4 września 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, osiedle Przylesie 150
295 000 zł 3 207 zł/m² 92 m² 31 sierpnia 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 158
280 000 zł 3 258 zł/m² 86 m² 14 sierpnia 2018 35 m
Lokal 250 000 zł 3 420 zł/m² 73 m² 30 lipca 2018 27 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 158
220 000 zł 3 206 zł/m² 69 m² 27 lipca 2018 35 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie 158
279 000 zł 3 241 zł/m² 86 m² 26 lipca 2018 35 m
Lokal 285 000 zł 3 734 zł/m² 76 m² 8 czerwca 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, osiedle Przylesie 150
283 500 zł 3 770 zł/m² 75 m² 4 czerwca 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, osiedle Przylesie 150
299 000 zł 3 937 zł/m² 76 m² 6 kwietnia 2018 79 m
Lokal
Błażejewo, osiedle Przylesie 150
305 000 zł 4 049 zł/m² 75 m² 4 kwietnia 2018 79 m
Lokal
Błażejewko, ulica BŁAŻEJEWO osiedle PRZYLESIE 154
249 000 zł 3 763 zł/m² 66 m² 13 marca 2018 54 m
Lokal 333 443 zł 3 625 zł/m² 92 m² 11 stycznia 2018 79 m
Lokal
Błażejewko, ulica BŁAŻEJEWO osiedle PRZYLESIE 58
270 100 zł 3 616 zł/m² 75 m² 4 stycznia 2018 271 m
Lokal 262 965 zł 3 625 zł/m² 73 m² 25 października 2017 27 m
Lokal
Błażejewko, ulica BŁAŻEJEWO osiedle PRZYLESIE 52
75 000 zł 1 014 zł/m² 74 m² 3 października 2017 252 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie
258 964 zł 3 551 zł/m² 73 m² 14 lutego 2017 27 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie
30 000 zł 1 737 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2016 53 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie
18 997 zł 1 100 zł/m² 17 m² 6 grudnia 2016 53 m
Lokal
Błażejewo, Osiedle Przylesie
18 997 zł 1 100 zł/m² 17 m² 6 grudnia 2016 53 m
Lokal 442 600 zł 4 845 zł/m² 91 m² 25 listopada 2016 79 m
Lokal 310 000 zł 4 714 zł/m² 66 m² 7 listopada 2016 54 m
Lokal 345 000 zł 4 531 zł/m² 76 m² 7 listopada 2016 79 m
Lokal 333 443 zł 4 389 zł/m² 76 m² 7 listopada 2016 79 m
Lokal 274 575 zł 2 845 zł/m² 97 m² 4 sierpnia 2016 87 m
Lokal 337 140 zł 3 486 zł/m² 97 m² 4 sierpnia 2016 87 m
Lokal 310 000 zł 3 387 zł/m² 92 m² 5 lipca 2016 87 m
Lokal 310 000 zł 3 388 zł/m² 92 m² 5 lipca 2016 87 m
Lokal 300 500 zł 4 044 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2016 214 m
Lokal 264 389 zł 3 095 zł/m² 85 m² 11 marca 2016 54 m
Lokal
Błażejewko, ulica BŁAŻEJEWO osiedle PRZYLESIE 154
259 000 zł 3 918 zł/m² 66 m² 22 stycznia 2016 54 m
Lokal 300 500 zł 3 269 zł/m² 92 m² 15 stycznia 2016 79 m
Lokal 258 000 zł 3 472 zł/m² 74 m² 3 grudnia 2015 235 m
Lokal 29 900 zł 1 731 zł/m² 17 m² 24 listopada 2015 53 m
Lokal 264 250 zł 3 094 zł/m² 85 m² 6 października 2015 54 m
Lokal 305 000 zł 3 612 zł/m² 84 m² 1 października 2015 54 m
Lokal 261 160 zł 3 092 zł/m² 84 m² 29 września 2015 54 m
Lokal 299 000 zł 3 264 zł/m² 92 m² 10 lipca 2015 79 m
Lokal 310 722 zł 3 232 zł/m² 96 m² 22 czerwca 2015 87 m
Lokal 300 000 zł 3 887 zł/m² 77 m² 7 kwietnia 2015 79 m
Lokal 333 443 zł 3 464 zł/m² 96 m² 20 marca 2015 87 m
Lokal 299 180 zł 3 299 zł/m² 91 m² 11 marca 2015 79 m
Lokal 293 220 zł 3 208 zł/m² 91 m² 2 marca 2015 79 m
Lokal 310 240 zł 4 068 zł/m² 76 m² 27 lutego 2015 87 m
Lokal 293 000 zł 3 234 zł/m² 91 m² 5 listopada 2014 79 m
Lokal 293 000 zł 3 229 zł/m² 91 m² 4 listopada 2014 79 m
Lokal 200 000 zł 3 040 zł/m² 66 m² 17 kwietnia 2014 292 m
Lokal 205 900 zł 2 767 zł/m² 74 m² 4 września 2013 211 m
Lokal 212 450 zł 2 856 zł/m² 74 m² 10 lipca 2013 261 m
Lokal 274 500 zł 3 690 zł/m² 74 m² 29 maja 2013 225 m
Lokal 209 080 zł 2 818 zł/m² 74 m² 24 maja 2013 208 m
Lokal 211 050 zł 2 837 zł/m² 74 m² 23 maja 2013 290 m
Lokal 252 190 zł 3 390 zł/m² 74 m² 21 maja 2013 239 m
Lokal 219 980 zł 2 965 zł/m² 74 m² 20 maja 2013 204 m
Lokal 244 140 zł 3 443 zł/m² 71 m² 20 maja 2013 208 m
Lokal 219 540 zł 2 951 zł/m² 74 m² 17 maja 2013 216 m
Lokal 198 500 zł 2 668 zł/m² 74 m² 16 maja 2013 216 m
Lokal 219 650 zł 2 956 zł/m² 74 m² 16 maja 2013 221 m
Lokal 228 830 zł 3 080 zł/m² 74 m² 15 maja 2013 228 m
Lokal 251 500 zł 3 380 zł/m² 74 m² 14 maja 2013 267 m
Lokal 211 760 zł 2 846 zł/m² 74 m² 14 maja 2013 286 m
Lokal 225 690 zł 3 050 zł/m² 74 m² 13 maja 2013 218 m
Lokal 226 340 zł 3 026 zł/m² 75 m² 10 maja 2013 235 m
Lokal 217 380 zł 2 906 zł/m² 75 m² 8 maja 2013 199 m
Lokal 208 260 zł 2 807 zł/m² 74 m² 7 maja 2013 231 m
Lokal 222 320 zł 2 980 zł/m² 75 m² 29 kwietnia 2013 211 m
Lokal 229 040 zł 3 083 zł/m² 74 m² 26 kwietnia 2013 293 m
Lokal 234 500 zł 3 169 zł/m² 74 m² 24 kwietnia 2013 286 m
Lokal 209 229 zł 2 793 zł/m² 75 m² 22 kwietnia 2013 292 m
Lokal 217 910 zł 2 933 zł/m² 74 m² 19 kwietnia 2013 293 m
Lokal 221 034 zł 2 955 zł/m² 75 m² 17 kwietnia 2013 222 m
Lokal 221 990 zł 2 984 zł/m² 74 m² 17 kwietnia 2013 292 m
Lokal 207 390 zł 2 799 zł/m² 74 m² 12 kwietnia 2013 214 m
Lokal 237 140 zł 3 187 zł/m² 74 m² 11 kwietnia 2013 204 m
Lokal 214 430 zł 2 886 zł/m² 74 m² 10 kwietnia 2013 290 m
Lokal 222 800 zł 3 003 zł/m² 74 m² 9 kwietnia 2013 225 m
Lokal 209 500 zł 2 816 zł/m² 74 m² 8 kwietnia 2013 292 m
Lokal 200 920 zł 3 569 zł/m² 56 m² 3 kwietnia 2013 208 m
Lokal 223 410 zł 3 011 zł/m² 74 m² 3 kwietnia 2013 211 m
Lokal 218 000 zł 2 914 zł/m² 75 m² 28 marca 2013 247 m
Lokal 251 040 zł 3 374 zł/m² 74 m² 20 marca 2013 267 m
Lokal 226 190 zł 3 048 zł/m² 74 m² 26 lutego 2013 267 m
Lokal 206 430 zł 2 760 zł/m² 75 m² 15 lutego 2013 258 m
Lokal 224 500 zł 3 005 zł/m² 75 m² 4 lutego 2013 247 m
Lokal 234 500 zł 3 148 zł/m² 75 m² 8 stycznia 2013 258 m
Lokal 206 950 zł 2 789 zł/m² 74 m² 27 grudnia 2012 245 m
Lokal 226 490 zł 3 040 zł/m² 75 m² 27 grudnia 2012 264 m
Lokal 198 500 zł 2 657 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2012 261 m
Lokal 271 120 zł 3 644 zł/m² 74 m² 14 grudnia 2012 247 m
Lokal 217 500 zł 2 912 zł/m² 75 m² 7 grudnia 2012 250 m
Lokal 222 890 zł 2 996 zł/m² 74 m² 5 grudnia 2012 255 m
Lokal 198 500 zł 2 668 zł/m² 74 m² 4 grudnia 2012 250 m
Lokal 205 390 zł 2 761 zł/m² 74 m² 28 listopada 2012 252 m
Lokal 217 500 zł 2 939 zł/m² 74 m² 21 listopada 2012 252 m
Lokal 205 030 zł 2 756 zł/m² 74 m² 19 listopada 2012 247 m
Lokal 206 042 zł 2 758 zł/m² 75 m² 16 listopada 2012 245 m
Lokal 221 580 zł 2 982 zł/m² 74 m² 16 listopada 2012 267 m
Lokal 220 780 zł 2 963 zł/m² 75 m² 15 listopada 2012 264 m
Lokal 201 510 zł 2 701 zł/m² 75 m² 1 listopada 2012 255 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl