Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

27.12.2024 Kobylnica
Cena brutto
1 050 000
91
zł / m²
11 554 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobylnica, obejmującą działkę o powierzchni 11 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 050 000 zł (tj. 91 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221206_4.0001.1138/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2020 4 transakcje
62 zł/m² 2021 6 transakcji
57 zł/m² 2023 9 transakcji
62 zł/m² 2024 8 transakcji
100 zł/m² 2025 6 transakcji
66 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylnica)

Sprzedane działki w pobliżu – Kobylnica

do 1 km
Działka 99 630 zł Kobylnica · 14.01.2026 66 1 500 m² · 238 m Działka 1 230 000 zł Kobylnica · 17.12.2025 71 17 400 m² · 939 m Działka 477 000 zł Kobylnica · 25.11.2025 85 5 600 m² · 180 m Działka 500 000 zł Łosino · 23.09.2025 204 2 447 m² · 625 m Działka 100 000 zł Łosino · 05.08.2025 100 1 000 m² · 897 m Działka 300 000 zł Kobylnica · 05.08.2025 101 2 979 m² · 963 m Działka 150 000 zł Kobylnica · 18.04.2025 139 1 080 m² · 967 m Działka 59 655 zł Kobylnica · 20.01.2025 103 579 m² · 991 m Działka 369 000 zł Kobylnica · 24.09.2024 50 7 425 m² · 579 m Działka 450 000 zł Kobylnica · 30.07.2024 29 15 500 m² · 8 m Działka 114 100 zł Łosino · 23.07.2024 100 1 141 m² · 733 m Działka 192 000 zł Łosino · 05.06.2024 80 2 400 m² · 986 m Działka 2 027 797 zł Łosino · 21.05.2024 53 38 025 m² · 722 m Działka 11 808 zł Kobylnica · 05.04.2024 80 148 m² · 992 m Działka 720 000 zł Kobylnica · 14.03.2024 70 10 333 m² · 8 m Działka 850 000 zł 09.01.2024 200 4 253 m² · 861 m Działka 192 000 zł Łosino · 30.08.2023 80 2 400 m² · 986 m Działka 400 000 zł Kobylnica · 09.08.2023 75 5 367 m² · 587 m Działka 150 000 zł Kobylnica · 14.07.2023 26 5 870 m² · 587 m Działka 282 900 zł Kobylnica · 28.06.2023 47 5 996 m² · 579 m Działka 70 000 zł Kobylnica · 28.06.2023 36 1 933 m² · 587 m Działka 615 000 zł Kobylnica · 18.04.2023 123 5 000 m² · 167 m Działka 2 122 750 zł 31.05.2022 50 42 455 m² · 486 m Działka 48 530 zł 24.11.2021 80 607 m² · 595 m Działka 120 240 zł Łosino, ul. Pogodna · 15.10.2021 60 2 004 m² · 936 m Działka 3 055 935 zł 11.10.2021 80 38 025 m² · 745 m Działka 200 000 zł Kobylnica, ul. Cisowa · 16.08.2021 38 5 243 m² · 922 m Działka 1 070 100 zł Kobylnica, ul. Kasztanowa 49 · 12.08.2021 74 14 520 m² · 55 m Działka 300 000 zł 15.07.2021 7 41 900 m² · 789 m Działka 369 000 zł 02.07.2021 74 5 000 m² · 167 m Działka 200 000 zł 24.05.2021 55 3 630 m² · 927 m Działka 150 000 zł 21.05.2021 50 3 001 m² · 709 m Działka 1 050 000 zł 22.12.2020 46 22 904 m² · 936 m Działka 20 000 zł Łosino, ul. Pogodna · 11.12.2020 44 459 m² · 936 m Działka 533 000 zł 05.10.2020 65 8 200 m² · 794 m Działka 320 000 zł 30.09.2020 630 508 m² · 948 m Działka 43 260 zł 16.07.2020 88 489 m² · 723 m Działka 53 500 zł 03.12.2019 52 1 024 m² · 477 m Działka 130 000 zł 21.11.2019 15 8 477 m² · 314 m Działka 60 000 zł Kobylnica, ul. Klonowa 1 · 29.07.2019 59 1 016 m² · 610 m Działka 13 500 zł 09.04.2019 100 135 m² · 758 m Działka 160 000 zł 21.02.2019 58 2 742 m² · 995 m Działka 69 000 zł 27.09.2018 69 1 005 m² · 611 m Działka 70 000 zł Kobylnica, ul. Klonowa 2 · 13.07.2018 74 950 m² · 642 m Działka 117 120 zł Kobylnica, ul. Cisowa · 15.06.2018 40 2 928 m² · 702 m Działka 36 685 zł 13.04.2018 145 253 m² · 239 m Działka 75 000 zł Kobylnica, ul. Klonowa 5 · 02.03.2018 75 1 000 m² · 618 m Działka 196 800 zł 16.02.2018 69 2 861 m² · 972 m Działka 6 000 zł 18.10.2017 13 461 m² · 947 m Działka 70 000 zł Kobylnica, ul. Kasztanowa · 26.04.2017 24 2 900 m² · 427 m Działka 110 000 zł Łosino, ul. Nad Słupią 7 · 18.01.2017 37 3 010 m² · 676 m Działka 75 000 zł Kobylnica, ul. Klonowa 7 · 02.11.2016 75 1 000 m² · 627 m Działka 135 000 zł Kobylnica, ul. Brzozowa 11a · 12.10.2016 274 492 m² · 941 m Działka — zł 30.06.2016 1 016 m² · 730 m Działka 432 960 zł 07.06.2016 58 7 500 m² · 54 m Działka 150 000 zł 25.05.2016 100 1 500 m² · 731 m Działka 858 750 zł 05.01.2016 98 8 787 m² · 814 m Działka 165 000 zł Łosino, ul. Nad Słupią 14 · 26.11.2015 90 1 835 m² · 675 m Działka 231 240 zł 05.08.2015 111 2 088 m² · 865 m Działka 50 000 zł 13.04.2015 4 11 700 m² · 893 m Działka 93 000 zł 12.03.2015 93 1 000 m² · 657 m Działka 861 000 zł 12.02.2015 84 10 245 m² · 702 m Działka 50 000 zł 21.08.2014 55 908 m² · 721 m Działka 146 862 zł 10.07.2014 125 1 179 m² · 757 m Działka 738 000 zł 27.06.2014 154 4 800 m² · 906 m Działka 125 460 zł 29.04.2014 37 3 399 m² · 236 m Działka 15 000 zł 27.09.2013 3 5 544 m² · 596 m Działka 106 000 zł 21.09.2013 88 1 200 m² · 848 m Działka 145 000 zł Łosino, ul. Nad Słupią 3 · 02.08.2013 41 3 534 m² · 571 m Działka 110 000 zł 21.08.2012 92 1 200 m² · 829 m Działka 270 000 zł Kobylnica, ul. Brzozowa 5 · 23.07.2012 270 1 000 m² · 844 m Działka 25 240 zł 30.12.2011 49 513 m² · 948 m Działka 160 000 zł 18.11.2011 80 2 002 m² · 646 m Działka 91 020 zł 26.07.2011 93 976 m² · 806 m Działka 109 000 zł Kobylnica, ul. Sosnowa 2 · 15.06.2011 90 1 212 m² · 932 m Działka 700 000 zł Kobylnica, ul. Cisowa · 05.05.2011 31 22 718 m² · 702 m Działka 90 619 zł 26.10.2010 47 1 945 m² · 981 m Działka 220 000 zł Kobylnica, ul. Główna 80 · 08.07.2010 18 11 954 m² · 989 m Działka 19 700 zł 17.03.2010 2 11 700 m² · 893 m Działka 727 000 zł Kobylnica, ul. Sosnowa 4 · 23.12.2009 609 1 193 m² · 908 m Działka 100 000 zł 26.10.2009 52 1 924 m² · 682 m Działka — zł 25.09.2009 976 m² · 806 m Działka — zł 26.08.2009 930 m² · 879 m Działka — zł Kobylnica, ul. Kasztanowa 41 · 18.07.2009 15 416 m² · 126 m Działka — zł 15.07.2009 1 000 m² · 820 m Działka — zł 29.06.2009 821 m² · 957 m Działka 61 000 zł 02.06.2009 61 1 000 m² · 944 m Działka 147 750 zł 24.04.2009 75 1 970 m² · 977 m Działka 25 581 zł 01.04.2009 64 397 m² · 460 m Działka 112 000 zł 17.03.2009 60 1 873 m² · 984 m Działka 54 500 zł 10.03.2009 37 1 474 m² · 961 m Działka — zł 31.12.2008 7 500 m² · 54 m Działka 200 000 zł 17.12.2008 244 821 m² · 957 m Działka 194 796 zł 10.12.2008 75 2 603 m² · 169 m Działka 185 727 zł 08.12.2008 19 9 569 m² · 955 m Działka 81 971 zł 24.10.2008 20 4 181 m² · 498 m Działka 251 512 zł 16.10.2008 256 981 m² · 452 m Działka 200 000 zł 18.09.2008 27 7 500 m² · 54 m Działka 336 000 zł 01.07.2008 28 12 000 m² · 643 m Działka 460 929 zł 30.06.2008 26 17 482 m² · 407 m Działka 80 000 zł Kobylnica, ul. Klonowa 6 · 03.06.2008 84 958 m² · 659 m Działka 510 000 zł 07.05.2008 25 20 200 m² · 578 m Działka 81 000 zł 07.05.2008 8 10 008 m² · 703 m Działka 105 000 zł Kobylnica, ul. Wrzosowa 9 · 08.04.2008 78 1 348 m² · 1 000 m Działka 14 594 zł 20.12.2007 35 423 m² · 466 m Działka 135 000 zł 20.12.2007 25 5 400 m² · 652 m Działka 90 000 zł Łosino, ul. Główna 7A · 20.12.2007 9 9 665 m² · 847 m Działka 435 396 zł 29.11.2007 27 15 974 m² · 924 m Działka 4 190 285 zł 24.10.2007 183 22 881 m² · 394 m Działka 48 000 zł 24.08.2007 20 2 450 m² · 787 m Działka 549 319 zł 22.08.2007 26 21 393 m² · 802 m Działka 224 316 zł 10.08.2007 27 8 308 m² · 112 m Działka 3 000 zł 04.07.2007 4 800 m² · 420 m Działka 152 500 zł Kobylnica, ul. Kasztanowa 41 · 12.06.2007 10 15 416 m² · 126 m Działka 30 000 zł 12.06.2007 4 8 200 m² · 794 m Działka 134 000 zł 05.06.2007 17 7 900 m² · 86 m Działka 25 000 zł 25.05.2007 26 972 m² · 497 m Działka 50 000 zł Łosino, ul. Nad Słupią 14 · 09.02.2007 27 1 835 m² · 675 m Działka 60 000 zł Łosino, ul. Nad Słupią 6 · 01.02.2007 28 2 132 m² · 668 m Działka 264 130 zł 27.11.2006 20 13 476 m² · 174 m Działka 306 600 zł 27.11.2006 24 12 889 m² · 211 m Działka 21 000 zł 23.11.2006 1 25 900 m² · 773 m Działka 60 000 zł 09.11.2006 43 1 397 m² · 762 m Działka 39 650 zł Kobylnica, ul. Brzozowa 6 · 09.11.2006 43 930 m² · 855 m Działka 7 020 zł 27.10.2006 18 390 m² · 280 m Działka 110 000 zł 17.10.2006 14 7 900 m² · 86 m Działka 35 000 zł 03.10.2006 32 1 080 m² · 941 m Działka 71 294 zł 02.10.2006 65 1 102 m² · 582 m Działka 849 233 zł 28.09.2006 23 36 923 m² · 539 m Działka 587 960 zł 28.09.2006 21 27 500 m² · 623 m Działka 45 172 zł 27.09.2006 23 1 964 m² · 647 m Działka — zł Kobylnica, ul. Brzozowa 6 · 10.07.2006 930 m² · 855 m Działka 60 000 zł 19.06.2006 6 10 066 m² · 619 m Działka 85 000 zł Kobylnica, ul. Główna 89 · 21.03.2006 13 6 330 m² · 565 m Działka 167 346 zł 09.03.2006 18 9 300 m² · 240 m Działka 20 953 zł 09.03.2006 23 911 m² · 534 m Działka 164 920 zł 28.02.2006 32 5 154 m² · 407 m Działka 76 174 zł 28.02.2006 34 2 237 m² · 483 m Działka 43 010 zł 28.02.2006 16 2 688 m² · 612 m Działka 451 383 zł 14.02.2006 19 23 797 m² · 778 m Działka 110 000 zł 03.02.2006 53 2 088 m² · 865 m Działka 149 845 zł 27.12.2005 24 6 290 m² · 282 m Działka 23 230 zł 27.12.2005 23 1 010 m² · 477 m Działka 116 169 zł 27.12.2005 20 5 815 m² · 527 m Działka 8 326 zł 27.12.2005 23 362 m² · 687 m Działka 60 000 zł 21.12.2005 19 3 229 m² · 925 m Działka 117 300 zł 06.12.2005 23 5 100 m² · 307 m Działka 179 584 zł 23.11.2005 16 11 200 m² · 847 m Działka 24 012 zł 22.11.2005 23 1 044 m² · 500 m Działka 118 220 zł 22.11.2005 23 5 114 m² · 603 m Działka 25 093 zł 22.11.2005 23 1 091 m² · 698 m Działka 21 804 zł 22.11.2005 23 948 m² · 707 m Działka 12 920 zł 02.11.2005 5 2 584 m² · 479 m Działka 18 540 zł 25.08.2005 15 1 236 m² · 530 m Działka 12 500 zł 22.08.2005 12 1 042 m² · 509 m Działka 30 500 zł 04.08.2005 16 1 924 m² · 682 m Działka 35 000 zł 05.07.2005 15 2 368 m² · 754 m Działka 350 000 zł 17.06.2005 88 3 974 m² · 776 m Działka — zł 25.04.2005 4 023 m² · 668 m Działka 1 711 zł 12.04.2005 10 163 m² · 898 m Działka — zł 14.06.2004 1 028 m² · 520 m Działka 420 000 zł Kobylnica, ul. Sosnowa 5 · 27.04.2004 332 1 264 m² · 852 m Działka 20 000 zł 01.12.2003 27 749 m² · 731 m Działka 26 500 zł 21.11.2003 28 956 m² · 649 m Działka 2 000 zł 28.03.2003 0 12 400 m² · 832 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 554 m² została zawarta za kwotę 1 050 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
11 554 m²
Cena za metr kwadratowy
91 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −5,3% mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 232 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+107,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kobylnica 11 554 m² · 2024-12 · 0 m 1 050 000 zł 91 zł/m² Kobylnica 1 429 m² · 2024-09 · 538 m 73 800 zł 52 zł/m² Kobylnica 4 988 m² · 2024-09 · 579 m 270 600 zł 54 zł/m² Łosino 2 243 m² · 2025-09 · 625 m 500 000 zł 223 zł/m² Kobylnica 2 979 m² · 2025-08 · 963 m 300 000 zł 101 zł/m² Kobylnica 1 080 m² · 2025-04 · 967 m 150 000 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB
PPH11
D_22_000156_001 · 998 m · 21.08.2020 Głośno
Dzień68,9 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru

Łosino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 174 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
24,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 107,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 998 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości