Obręb ewidencyjny · słupski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Kobylnica, słupski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kobylnica (Kobylnica, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 465zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
436 792zł
Mediana powierzchni ?
58,6m²
Liczba transakcji ?
55
- 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 55 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKobylnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 585 transakcji.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 465 zł/m², a mediana powierzchni 58,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 55 | 7 465 zł/m² | 436 792 zł | 58,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 58 | 127 zł/m² | 200 000 zł | 1 149,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 15 | 55 zł/m² | 18 073 zł | 367,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 97 | 5 325 zł/m² | 633 000 zł | 125,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 254 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 559 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 474
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Saldo migracji w 2025 roku
- +123 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 254 000 zł — z 471 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 174 osoby. W 2025 roku wprowadziło się tu o 123 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 499osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
901osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 425osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+123 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
24,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
23,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
182
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
59
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 011
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 047
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 maja 2026 | Marii Konopnickiej 15B, Kobylnica Lokal 1 | 565 000 zł | 9 486 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 maja 2026 | Cisowa 5, Kobylnica Lokal 2 | 400 000 zł | 7 465 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 14 maja 2026 | Cisowa 13, Kobylnica Lokal 3 | 370 000 zł | 6 866 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 14 maja 2026 | Cisowa 11, Kobylnica Lokal 2 | 370 000 zł | 6 866 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 14 maja 2026 | Cisowa 7, Kobylnica Lokal 1 | 425 500 zł | 7 261 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 14 maja 2026 | Cisowa 13, Kobylnica Lokal 2 | 437 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 12 maja 2026 | Główna 3, Kobylnica Lokal 2 | 300 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27 kwietnia 2026 | Cisowa 15, Kobylnica Lokal 1 | 403 000 zł | 7 477 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 marca 2026 | Kościeliska 1, Kobylnica Lokal 1 | 530 000 zł | 8 953 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 lutego 2026 | Toskańska 33, Kobylnica Lokal 2 | 430 000 zł | 6 973 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kobylnica
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych