Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Kobylnica, Kobylnica - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
20 600zł
Mediana powierzchni ?
415,0m²
Liczba transakcji ?
12
- 24 lipca 2024 – 24 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKobylnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 608 transakcji.
Działki rolne: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 66 zł/m², a mediana powierzchni 415,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 68 | 7 456 zł/m² | 436 896 zł | 58,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 63 | 129 zł/m² | 200 000 zł | 1 140,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 66 zł/m² | 20 600 zł | 415,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 101 | 5 451 zł/m² | 635 000 zł | 125,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 254 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 632 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 487
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Saldo migracji w 2025 roku
- +123 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 254 000 zł — z 484 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 174 osoby. W 2025 roku wprowadziło się tu o 123 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 499osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
901osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 425osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+123 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
24,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
23,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
182
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
59
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 011
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 047
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 czerwca 2026 |
Kobylnica
Działka 1661
|
20 600 zł | 200 zł/m² ? | 103,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 maja 2026 |
Kobylnica
Działka 1008
|
40 000 zł | 12 zł/m² ? | 3 208,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 stycznia 2026 |
Kobylnica
Działka 1134
|
99 630 zł | 66 zł/m² ? | 1 500,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 listopada 2025 |
Pogodna, Kobylnica
Działka 496/7
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
9 630 zł cena całego aktu | brak danych | 415,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 listopada 2025 |
Pogodna, Kobylnica
Działka 496/2
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
9 630 zł cena całego aktu | brak danych | 133,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 listopada 2025 |
Kobylnica
Działka 835/9
|
185 000 zł | 152 zł/m² ? | 1 216,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 września 2025 |
Kobylnica
Działka 942/10
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
959 400 zł cena całego aktu | brak danych | 2 050,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 stycznia 2025 |
Kobylnica
Działka 1061/35
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
59 655 zł | 103 zł/m² ? | 579,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 listopada 2024 |
Kobylnica
Działka 1051/4
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
400 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 239,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 sierpnia 2024 |
Kobylnica
Działka 611/1
|
9 100 zł | 35 zł/m² ? | 260,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Kobylnica
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych