Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

28.11.2025
Cena brutto
199 000
194
zł / m²
1 028 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 028 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 199 000 zł (tj. 194 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0001.186/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2021 5 transakcji
49 zł/m² 2022 9 transakcji
85 zł/m² 2023 8 transakcji
125 zł/m² 2024 1 transakcja
11 zł/m² 2025 5 transakcji
50 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bęczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 15 500 zł Bęczyn · 18.02.2026 25 608 m² · 675 m Działka 6 450 zł 17.02.2026 50 130 m² · 835 m Działka 7 000 zł 12.02.2026 50 141 m² · 942 m Działka 117 000 zł 22.01.2026 146 800 m² · 869 m Działka 42 660 zł Bęczyn · 12.12.2025 6 7 110 m² · 598 m Działka 21 600 zł Bęczyn · 25.11.2025 9 2 432 m² · 675 m Działka 310 000 zł 19.11.2025 153 2 021 m² · 561 m Działka 190 000 zł 04.11.2025 94 2 029 m² · 749 m Działka 3 000 zł 29.10.2025 11 271 m² · 309 m Działka 10 000 zł 17.10.2025 31 325 m² · 797 m Działka 50 000 zł Paszkówka · 11.09.2025 3 16 224 m² · 788 m Działka 25 000 zł Paszkówka · 11.08.2025 3 9 402 m² · 433 m Działka 1 930 zł Bęczyn · 23.06.2025 0 6 417 m² · 862 m Działka 5 000 zł 26.05.2025 147 34 m² · 909 m Działka 1 000 zł Bęczyn · 13.05.2025 0 2 270 m² · 779 m Działka 26 500 zł Bęczyn · 02.04.2025 6 4 373 m² · 591 m Działka 172 500 zł 10.12.2024 125 1 382 m² · 451 m Działka 65 000 zł Bęczyn · 05.08.2024 17 3 846 m² · 824 m Działka 9 580 zł 25.04.2024 50 193 m² · 806 m Działka 110 000 zł Paszkówka · 01.03.2024 12 9 117 m² · 706 m Działka 125 000 zł Bęczyn · 23.02.2024 16 7 658 m² · 344 m Działka 200 000 zł Bęczyn · 19.07.2023 35 5 763 m² · 706 m Działka 6 000 zł Paszkówka · 28.06.2023 5 540 1 m² · 958 m Działka 110 000 zł Bęczyn · 31.05.2023 95 1 154 m² · 810 m Działka 90 000 zł Bęczyn · 29.05.2023 76 1 192 m² · 812 m Działka 131 000 zł 26.04.2023 63 2 092 m² · 592 m Działka 162 500 zł Bęczyn · 28.03.2023 55 2 960 m² · 957 m Działka 5 000 zł Paszkówka · 14.03.2023 6 925 1 m² · 958 m Działka 20 000 zł Bęczyn · 10.03.2023 15 1 315 m² · 681 m Działka 8 500 zł Bęczyn · 10.03.2023 12 721 m² · 694 m Działka 115 000 zł 20.01.2023 64 1 811 m² · 580 m Działka 80 000 zł 19.01.2023 117 681 m² · 916 m Działka 100 000 zł 30.12.2022 64 1 557 m² · 869 m Działka 118 000 zł 16.12.2022 48 2 433 m² · 639 m Działka 100 000 zł Bęczyn · 14.12.2022 33 3 049 m² · 714 m Działka 10 000 zł Paszkówka · 15.09.2022 17 580 m² · 663 m Działka 220 000 zł 19.05.2022 75 2 933 m² · 752 m Działka 75 000 zł Bęczyn · 05.04.2022 24 3 100 m² · 815 m Działka 176 000 zł Bęczyn · 29.03.2022 69 2 566 m² · 256 m Działka 1 000 zł Bęczyn · 24.03.2022 112 9 m² · 900 m Działka 89 000 zł Paszkówka · 24.03.2022 12 7 190 m² · 947 m Działka 17 000 zł Bęczyn · 10.03.2022 8 2 255 m² · 654 m Działka 45 000 zł Paszkówka · 05.11.2021 15 2 924 m² · 681 m Działka 30 000 zł 05.10.2021 10 3 002 m² · 632 m Działka 25 000 zł Bęczyn · 21.09.2021 7 3 578 m² · 777 m Działka 70 000 zł Bęczyn · 17.09.2021 6 10 934 m² · 337 m Działka 27 700 zł Bęczyn · 31.08.2021 42 665 m² · 743 m Działka 160 000 zł 06.08.2021 25 6 399 m² · 461 m Działka 120 000 zł Bęczyn · 15.04.2021 51 2 346 m² · 810 m Działka 64 000 zł Bęczyn · 12.01.2021 13 5 072 m² · 795 m Działka 100 000 zł 11.01.2021 41 2 434 m² · 609 m Działka 185 000 zł Bęczyn · 16.12.2020 71 2 592 m² · 520 m Działka 81 400 zł Bęczyn · 11.12.2020 25 3 200 m² · 431 m Działka 90 000 zł Paszkówka · 15.10.2020 50 1 799 m² · 987 m Działka 1 000 zł Paszkówka · 06.08.2020 138 7 m² · 958 m Działka 82 000 zł Bęczyn · 05.08.2020 31 2 632 m² · 391 m Działka 250 000 zł Bęczyn · 31.07.2020 53 4 693 m² · 874 m Działka 34 000 zł Bęczyn · 28.07.2020 39 862 m² · 52 m Działka 105 000 zł Bęczyn · 25.06.2020 15 7 043 m² · 557 m Działka 56 000 zł Bęczyn · 23.04.2020 31 1 818 m² · 379 m Działka 85 000 zł Bęczyn · 25.09.2019 42 2 028 m² · 23 m Działka 98 000 zł Bęczyn · 25.07.2019 17 5 698 m² · 757 m Działka 20 000 zł 07.05.2019 11 1 778 m² · 506 m Działka 10 000 zł Bęczyn · 29.03.2019 2 5 020 m² · 132 m Działka 45 000 zł Paszkówka · 28.03.2019 16 2 886 m² · 918 m Działka 60 000 zł Bęczyn · 05.03.2019 40 1 492 m² · 271 m Działka 86 000 zł Paszkówka · 20.02.2019 18 4 723 m² · 958 m Działka 25 000 zł Bęczyn · 28.12.2018 9 2 800 m² · 928 m Działka 85 000 zł Bęczyn · 25.09.2018 47 1 796 m² · 425 m Działka 165 000 zł Bęczyn · 05.09.2018 110 1 498 m² · 661 m Działka 75 000 zł Bęczyn · 14.08.2018 39 1 926 m² · 364 m Działka 80 000 zł Bęczyn · 23.07.2018 12 6 505 m² · 166 m Działka 60 000 zł Bęczyn · 03.07.2018 29 2 053 m² · 32 m Działka 94 000 zł Bęczyn · 17.05.2018 28 3 387 m² · 714 m Działka 55 500 zł Bęczyn · 21.02.2018 25 2 259 m² · 431 m Działka 15 000 zł Bęczyn · 30.08.2017 2 8 546 m² · 480 m Działka 45 000 zł Paszkówka · 10.08.2017 16 2 740 m² · 918 m Działka 20 000 zł Paszkówka · 27.07.2017 21 971 m² · 938 m Działka 2 000 zł Paszkówka · 06.06.2017 7 300 m² · 577 m Działka 60 000 zł Bęczyn · 29.04.2017 27 2 188 m² · 345 m Działka 8 000 zł Paszkówka · 25.04.2017 3 2 835 m² · 641 m Działka 66 000 zł Paszkówka · 06.04.2017 18 3 706 m² · 958 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 02.03.2017 24 1 645 m² · 467 m Działka 50 000 zł Paszkówka · 18.11.2016 35 1 431 m² · 798 m Działka 37 850 zł Bęczyn · 27.10.2016 58 649 m² · 802 m Działka 35 000 zł Bęczyn · 06.09.2016 44 804 m² · 635 m Działka 360 000 zł Bęczyn · 12.05.2016 191 1 883 m² · 900 m Działka 30 000 zł Bęczyn · 27.04.2016 5 6 039 m² · 962 m Działka 132 500 zł Bęczyn · 20.04.2016 17 7 849 m² · 852 m Działka 3 000 zł Bęczyn · 29.02.2016 3 941 m² · 588 m Działka 34 000 zł Bęczyn · 03.02.2016 47 719 m² · 225 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 28.09.2015 20 2 043 m² · 348 m Działka 43 500 zł Bęczyn · 30.07.2015 29 1 498 m² · 661 m Działka 43 500 zł Bęczyn · 28.05.2015 36 1 203 m² · 608 m Działka 65 000 zł Bęczyn · 29.01.2015 12 5 600 m² · 756 m Działka 70 000 zł Bęczyn · 11.12.2014 8 8 652 m² · 827 m Działka 52 000 zł Bęczyn · 01.12.2014 19 2 787 m² · 625 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 26.11.2014 24 1 645 m² · 421 m Działka 80 000 zł Bęczyn · 07.08.2014 11 7 475 m² · 557 m Działka 125 000 zł Bęczyn · 30.07.2014 16 8 000 m² · 946 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 24.06.2014 25 1 575 m² · 421 m Działka 500 zł Bęczyn · 15.05.2014 2 286 m² · 900 m Działka 54 500 zł Paszkówka · 15.05.2014 8 7 190 m² · 947 m Działka 60 000 zł Paszkówka · 06.03.2014 8 7 190 m² · 947 m Działka 25 000 zł Bęczyn · 18.02.2014 7 3 719 m² · 718 m Działka 1 000 zł Bęczyn · 30.12.2013 2 596 m² · 421 m Działka 52 465 zł Paszkówka · 03.12.2013 9 6 102 m² · 650 m Działka 6 000 zł Bęczyn · 20.08.2013 3 2 379 m² · 533 m Działka 10 000 zł Paszkówka · 20.08.2013 2 4 990 m² · 628 m Działka 65 000 zł Bęczyn · 06.08.2013 55 1 179 m² · 156 m Działka 5 000 zł Bęczyn · 07.06.2013 2 2 833 m² · 475 m Działka 50 000 zł Bęczyn · 13.05.2013 4 13 844 m² · 484 m Działka 7 600 zł Bęczyn · 25.04.2013 1 5 666 m² · 483 m Działka 1 850 zł Bęczyn · 19.02.2013 1 2 720 m² · 322 m Działka 42 100 zł Bęczyn · 17.01.2013 2 27 954 m² · 82 m Działka 33 000 zł Bęczyn · 07.01.2013 23 1 447 m² · 348 m Działka 85 000 zł Bęczyn · 20.11.2012 73 1 168 m² · 460 m Działka 12 000 zł Bęczyn · 05.10.2012 2 6 014 m² · 292 m Działka — zł Bęczyn · 12.09.2012 2 834 m² · 475 m Działka 28 000 zł Paszkówka · 11.07.2012 3 9 988 m² · 529 m Działka 6 000 zł Bęczyn · 04.04.2012 1 4 135 m² · 597 m Działka 200 000 zł Bęczyn · 09.03.2012 26 7 658 m² · 344 m Działka 82 000 zł Bęczyn · 23.02.2012 9 8 913 m² · 958 m Działka 200 000 zł Bęczyn · 17.01.2012 106 1 883 m² · 888 m Działka 30 000 zł Bęczyn · 14.09.2011 6 4 692 m² · 954 m Działka 65 000 zł Bęczyn · 09.09.2011 33 1 961 m² · 113 m Działka 12 000 zł Bęczyn · 06.05.2011 5 2 442 m² · 572 m Działka 1 300 zł Bęczyn · 06.05.2011 1 1 002 m² · 596 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 05.05.2011 11 3 720 m² · 734 m Działka 21 000 zł Bęczyn · 04.05.2011 13 1 575 m² · 386 m Działka 65 500 zł Paszkówka · 20.04.2011 27 2 428 m² · 866 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 07.04.2011 29 1 362 m² · 751 m Działka 12 000 zł Bęczyn · 23.03.2011 5 2 590 m² · 520 m Działka 2 000 zł Kopytówka · 14.02.2011 0 32 189 m² · 949 m Działka 600 zł Bęczyn · 16.12.2010 0 1 590 m² · 520 m Działka 48 000 zł Bęczyn · 18.08.2010 27 1 796 m² · 421 m Działka 25 000 zł Bęczyn · 23.06.2010 3 9 445 m² · 523 m Działka 48 000 zł Bęczyn · 10.06.2010 11 4 330 m² · 382 m Działka 52 677 zł Bęczyn · 01.04.2010 27 1 951 m² · 148 m Działka 3 000 zł Bęczyn · 02.02.2010 1 3 019 m² · 726 m Działka 36 000 zł Bęczyn · 21.01.2010 15 2 463 m² · 522 m Działka 29 000 zł Bęczyn · 04.12.2009 3 11 333 m² · 458 m Działka — zł Kopytówka · 06.01.2009 7 278 m² · 972 m Działka — zł Bęczyn · 17.12.2008 10 500 m² · 571 m Działka 60 000 zł Bęczyn · 05.11.2008 11 5 653 m² · 711 m Działka 5 000 zł Bęczyn · 08.06.2008 13 399 m² · 749 m Działka 30 000 zł Bęczyn · 21.12.2007 20 1 492 m² · 271 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 03.12.2007 17 2 385 m² · 716 m Działka 7 194 zł Paszkówka · 15.10.2007 6 1 199 m² · 841 m Działka 65 000 zł Bęczyn · 12.10.2007 9 7 610 m² · 658 m Działka 208 000 zł Paszkówka · 27.08.2007 30 6 935 m² · 904 m Działka 35 000 zł Bęczyn · 23.08.2007 8 4 290 m² · 871 m Działka 12 500 zł Bęczyn · 31.05.2007 8 1 630 m² · 730 m Działka 55 000 zł Bęczyn · 29.05.2007 5 11 950 m² · 686 m Działka 80 000 zł Bęczyn · 25.05.2007 9 8 913 m² · 958 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 29.03.2007 7 5 610 m² · 538 m Działka 20 000 zł Bęczyn · 30.01.2007 8 2 522 m² · 36 m Działka 35 000 zł Bęczyn · 15.01.2007 11 3 100 m² · 451 m Działka 60 000 zł Bęczyn · 19.10.2006 12 5 037 m² · 788 m Działka 35 000 zł Bęczyn · 19.10.2006 7 5 037 m² · 822 m Działka 30 000 zł Paszkówka · 16.10.2006 4 6 935 m² · 904 m Działka 8 838 zł Bęczyn · 13.06.2006 3 2 532 m² · 957 m Działka 6 000 zł Bęczyn · 09.06.2006 2 2 862 m² · 735 m Działka 22 000 zł Bęczyn · 01.04.2006 8 2 770 m² · 583 m Działka 5 500 zł Bęczyn · 01.03.2006 1 3 860 m² · 972 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 028 m² została zawarta za kwotę 199 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
199 000 zł
Powierzchnia
1 028 m²
Cena za metr kwadratowy
194 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 199 000 zł 194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +32,6% mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–49 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 145 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 32,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−34,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bęczyn 1 028 m² · 2025-11 · 0 m 199 000 zł 194 zł/m² Bęczyn 271 m² · 2025-10 · 309 m 3 000 zł 11 zł/m² Bęczynek 1 382 m² · 2024-12 · 451 m 172 500 zł 125 zł/m² Dół 2 021 m² · 2025-11 · 561 m 310 000 zł 153 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-01 · 869 m 117 000 zł 146 zł/m² Góra 34 m² · 2025-05 · 909 m 5 000 zł 147 zł/m² Transakcja 141 m² · 2026-02 · 942 m 7 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 32,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości