Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat śremski
Akt notarialny z 16 lutego 2023 · Leszczynowa 14, LUCINY
Cena łączna
545 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 960zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
109,89m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 960 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 109,89 m²
- Powierzchnia działek
- 736 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6322FFF79B41404DA2D9E695037D8B4B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leszczynowa 14, LUCINY
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 109,89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 14, LUCINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 109,89 m²), działkę nr 208/1 (429 m²) oraz działkę nr 209/4 (307 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302604_5.0014.208/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
193SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302604_5.0014.209/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
193SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LUCINY, ulica Leszczynowa 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 11 |
220 005 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2025 | 97 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 29 |
420 000 zł | 4 929 zł/m² | 85,21 m² | 27 listopada 2023 | 136 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 13 |
349 010 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2022 | 113 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 9 |
349 010 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 82 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 11 |
349 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2022 | 97 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 6 |
369 010 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2022 | 81 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 10 |
369 010 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 120 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 4 |
369 010 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2022 | 65 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 15 |
349 010 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 132 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 17 |
349 010 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 149 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica WSPÓLNA |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 608 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 29 |
300 010 zł | 3 521 zł/m² | 85,21 m² | 16 lutego 2022 | 136 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 23 |
335 010 zł | 3 932 zł/m² | 85,21 m² | 16 listopada 2021 | 74 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 21 |
335 010 zł | 3 932 zł/m² | 85,21 m² | 26 października 2021 | 52 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 18 |
325 010 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2021 | 40 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 27 |
335 010 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2021 | 116 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 24 |
325 010 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 98 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 19 |
345 010 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2021 | 31 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa 15 |
470 000 zł | 4 454 zł/m² | 105,53 m² | 19 kwietnia 2021 | 219 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 26 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 120 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 28 |
315 010 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 140 m |
| 344 520 zł | 4 206 zł/m² | 81,91 m² | 12 stycznia 2021 | 73 m | |
|
Budynek
LUCINY, ulica Ojca Jana Góry 27 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2021 | 310 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 14 |
355 010 zł | 3 231 zł/m² | 109,89 m² | 29 lipca 2020 | 0 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 1 |
360 010 zł | 3 276 zł/m² | 109,89 m² | 29 lipca 2020 | 29 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 3 |
355 010 zł | 3 231 zł/m² | 109,89 m² | 29 lipca 2020 | 50 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 5 |
355 010 zł | 3 231 zł/m² | 109,89 m² | 29 lipca 2020 | 72 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Leszczynowa 16 |
349 010 zł | 3 176 zł/m² | 109,89 m² | 27 lipca 2020 | 24 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica WSPÓLNA 53 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2020 | 949 m |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 637 m | |
|
Budynek
LUCINY, ulica Jarzębinowa 4 |
359 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2020 | 65 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Jarzębinowa 2 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2019 | 73 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Jarzębinowa 6 |
287 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2019 | 66 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Jarzębinowa 10 |
289 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 86 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Klonowa 3 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2019 | 177 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa 11 |
280 692 zł | 3 427 zł/m² | 81,91 m² | 10 sierpnia 2018 | 168 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa 18 |
282 000 zł | 3 443 zł/m² | 81,91 m² | 31 lipca 2018 | 277 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa |
269 000 zł | 2 832 zł/m² | 95 m² | 13 kwietnia 2018 | 204 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica WSPÓLNA 26 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2018 | 983 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa |
269 000 zł | 2 832 zł/m² | 95 m² | 16 stycznia 2018 | 258 m |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2017 | 239 m | |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa 13 |
259 092 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2017 | 203 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa |
259 092 zł | 3 163 zł/m² | 81,91 m² | 20 kwietnia 2017 | 247 m |
|
Budynek
LUCINY, ulica Lipowa |
259 092 zł | 2 819 zł/m² | 91,91 m² | 2 marca 2017 | 219 m |
|
Budynek
LUCINY 32 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 927 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 109,89 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.