Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 28 lipca 2022

  • 28 lipca 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 688zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,35m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,35 m²
Cena lokali
mieszkanie: 275 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 688 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12 (48 m²), budynek nr 1 (358 m²), budynek nr 2 (395 m²) oraz działkę nr 259/40 (731 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

48 m² 5 688 zł/m²?
358 m² udział 1/1
395 m² udział 1/1
731 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0003.259/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 313,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 729,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 142 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 217 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 092 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 643 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 661 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 319 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Barczewo 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
160 000 zł 3 608 zł/m² 44 m² 2 lipca 2026 573 m
48 480 zł 1 642 zł/m² 30 m² 17 czerwca 2026 290 m
54 540 zł 1 651 zł/m² 33 m² 17 czerwca 2026 290 m
360 000 zł 5 029 zł/m² 72 m² 26 lutego 2026 43 m
475 000 zł 5 765 zł/m² 82 m² 24 lutego 2026 584 m
570 000 zł 7 959 zł/m² 72 m² 9 stycznia 2026 87 m
140 000 zł 5 054 zł/m² 28 m² 29 grudnia 2025 290 m
275 000 zł 3 738 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2025 482 m
40 000 zł 919 zł/m² 44 m² 16 września 2025 527 m
285 000 zł 8 316 zł/m² 34 m² 9 września 2025 55 m
239 000 zł 6 700 zł/m² 36 m² 8 września 2025 0 m
300 000 zł 7 481 zł/m² 40 m² 9 lipca 2025 584 m
165 000 zł 5 988 zł/m² 28 m² 27 czerwca 2025 611 m
365 000 zł 5 748 zł/m² 64 m² 30 maja 2025 270 m
300 000 zł 7 481 zł/m² 40 m² 29 maja 2025 584 m
200 000 zł 4 330 zł/m² 46 m² 26 marca 2025 452 m
468 000 zł 5 680 zł/m² 82 m² 20 marca 2025 584 m
465 000 zł 5 643 zł/m² 82 m² 17 marca 2025 584 m
300 000 zł 6 452 zł/m² 47 m² 11 marca 2025 498 m
133 000 zł 4 963 zł/m² 27 m² 6 marca 2025 482 m
195 000 zł 5 236 zł/m² 37 m² 5 marca 2025 482 m
375 000 zł 5 136 zł/m² 73 m² 12 lutego 2025 589 m
295 000 zł 7 357 zł/m² 40 m² 6 lutego 2025 584 m
280 000 zł 4 833 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2025 0 m
260 000 zł 3 152 zł/m² 83 m² 10 września 2024 141 m
93 605 zł 3 671 zł/m² 26 m² 30 sierpnia 2024 619 m
219 000 zł 5 840 zł/m² 38 m² 26 sierpnia 2024 498 m
310 000 zł 5 643 zł/m² 55 m² 15 lipca 2024 619 m
6 175 zł 132 zł/m² 47 m² 28 czerwca 2024 571 m
30 000 zł 3 226 zł/m² 9 m² 25 kwietnia 2024 526 m
185 000 zł 4 378 zł/m² 42 m² 27 marca 2024 619 m
440 100 zł 3 537 zł/m² 124 m² 10 lutego 2024 598 m
450 100 zł 3 617 zł/m² 124 m² 9 lutego 2024 557 m
369 099 zł 2 966 zł/m² 124 m² 9 lutego 2024 557 m
535 100 zł 4 300 zł/m² 124 m² 25 stycznia 2024 542 m
450 100 zł 3 617 zł/m² 124 m² 19 stycznia 2024 542 m
470 100 zł 3 778 zł/m² 124 m² 17 stycznia 2024 598 m
450 100 zł 3 617 zł/m² 124 m² 16 stycznia 2024 582 m
469 099 zł 3 770 zł/m² 124 m² 15 stycznia 2024 582 m
180 000 zł 5 046 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2024 0 m
205 000 zł 4 911 zł/m² 42 m² 22 listopada 2023 619 m
260 000 zł 6 213 zł/m² 42 m² 10 listopada 2023 619 m
4 350 zł 139 zł/m² 31 m² 13 października 2023 383 m
165 000 zł 3 604 zł/m² 46 m² 4 września 2023 383 m
110 000 zł 3 084 zł/m² 36 m² 4 sierpnia 2023 0 m
230 000 zł 4 159 zł/m² 55 m² 4 sierpnia 2023 498 m
219 000 zł 4 026 zł/m² 54 m² 12 lipca 2023 498 m
127 000 zł 5 142 zł/m² 25 m² 14 lutego 2023 498 m
250 000 zł 2 367 zł/m² 106 m² 30 stycznia 2023 614 m
105 000 zł 4 303 zł/m² 24 m² 20 stycznia 2023 552 m
270 000 zł 5 305 zł/m² 51 m² 10 stycznia 2023 55 m
6 095 zł 118 zł/m² 52 m² 10 stycznia 2023 452 m
7 100 zł 124 zł/m² 57 m² 7 października 2022 452 m
205 000 zł 3 895 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2022 452 m
130 000 zł 2 814 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2022 452 m
200 000 zł 3 606 zł/m² 55 m² 10 czerwca 2022 43 m
130 000 zł 5 263 zł/m² 25 m² 31 marca 2022 498 m
270 000 zł 5 736 zł/m² 47 m² 17 marca 2022 43 m
227 500 zł 5 444 zł/m² 42 m² 14 marca 2022 619 m
349 000 zł 4 814 zł/m² 73 m² 4 marca 2022 43 m
20 000 zł 2 151 zł/m² 9 m² 22 grudnia 2021 526 m
4 550 zł 135 zł/m² 34 m² 18 listopada 2021 482 m
259 000 zł 6 187 zł/m² 42 m² 25 sierpnia 2021 482 m
10 000 zł 1 211 zł/m² 8 m² 16 lipca 2021 571 m
3 425 zł 124 zł/m² 28 m² 8 lipca 2021 483 m
99 999 zł 1 961 zł/m² 51 m² 7 lipca 2021 619 m
182 000 zł 3 884 zł/m² 47 m² 25 czerwca 2021 43 m
230 000 zł 4 982 zł/m² 46 m² 14 czerwca 2021 482 m
90 000 zł 1 308 zł/m² 69 m² 27 kwietnia 2021 603 m
280 000 zł 3 955 zł/m² 71 m² 15 kwietnia 2021 51 m
3 575 zł 133 zł/m² 27 m² 5 marca 2021 619 m
180 000 zł 3 536 zł/m² 51 m² 24 lutego 2021 55 m
100 000 zł 2 134 zł/m² 47 m² 21 stycznia 2021 51 m
195 000 zł 4 063 zł/m² 48 m² 19 stycznia 2021 43 m
145 000 zł 2 617 zł/m² 55 m² 7 stycznia 2021 610 m
3 600 zł 114 zł/m² 32 m² 10 grudnia 2020 483 m
4 475 zł 114 zł/m² 39 m² 30 listopada 2020 483 m
4 325 zł 107 zł/m² 40 m² 30 listopada 2020 483 m
5 775 zł 107 zł/m² 54 m² 30 listopada 2020 483 m
5 125 zł 108 zł/m² 48 m² 30 listopada 2020 483 m
3 250 zł 114 zł/m² 29 m² 30 listopada 2020 483 m
115 000 zł 2 747 zł/m² 42 m² 4 sierpnia 2020 482 m
7 325 zł 109 zł/m² 67 m² 26 czerwca 2020 575 m
42 000 zł 517 zł/m² 81 m² 5 czerwca 2020 496 m
6 175 zł 116 zł/m² 53 m² 22 maja 2020 451 m
6 575 zł 116 zł/m² 57 m² 22 maja 2020 482 m
237 000 zł 3 709 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2020 609 m
120 000 zł 1 905 zł/m² 63 m² 10 marca 2020 570 m
7 960 zł 111 zł/m² 72 m² 2 marca 2020 17 m
215 000 zł 3 002 zł/m² 72 m² 2 marca 2020 17 m
167 000 zł 3 633 zł/m² 46 m² 27 lutego 2020 497 m
105 000 zł 2 671 zł/m² 39 m² 25 lutego 2020 579 m
135 000 zł 3 775 zł/m² 36 m² 9 stycznia 2020 55 m
205 000 zł 4 355 zł/m² 47 m² 14 listopada 2019 51 m
2 825 zł 96 zł/m² 30 m² 3 października 2019 443 m
175 000 zł 1 802 zł/m² 97 m² 1 października 2019 615 m
165 000 zł 3 604 zł/m² 46 m² 17 września 2019 382 m
185 000 zł 4 421 zł/m² 42 m² 17 września 2019 610 m
127 000 zł 2 654 zł/m² 48 m² 29 sierpnia 2019 402 m
185 000 zł 3 169 zł/m² 58 m² 9 sierpnia 2019 51 m
6 300 zł 108 zł/m² 59 m² 29 lipca 2019 575 m
160 000 zł 3 168 zł/m² 51 m² 11 lipca 2019 561 m
65 000 zł 853 zł/m² 76 m² 9 lipca 2019 512 m
90 000 zł 1 786 zł/m² 50 m² 8 lipca 2019 594 m
53 000 zł 2 011 zł/m² 26 m² 27 czerwca 2019 527 m
4 850 zł 108 zł/m² 45 m² 13 czerwca 2019 619 m
161 000 zł 2 869 zł/m² 56 m² 27 maja 2019 497 m
105 000 zł 1 909 zł/m² 55 m² 16 maja 2019 588 m
259 000 zł 3 619 zł/m² 72 m² 30 kwietnia 2019 17 m
87 000 zł 2 437 zł/m² 36 m² 30 kwietnia 2019 382 m
168 000 zł 3 283 zł/m² 51 m² 1 kwietnia 2019 610 m
125 000 zł 2 688 zł/m² 47 m² 21 stycznia 2019 497 m
138 000 zł 3 363 zł/m² 41 m² 7 stycznia 2019 610 m
4 535 zł 107 zł/m² 42 m² 29 listopada 2018 452 m
5 140 zł 111 zł/m² 47 m² 15 listopada 2018 482 m
195 000 zł 2 691 zł/m² 72 m² 9 listopada 2018 51 m
3 095 zł 69 zł/m² 45 m² 8 listopada 2018 452 m
135 000 zł 2 937 zł/m² 46 m² 8 listopada 2018 497 m
80 000 zł 1 732 zł/m² 46 m² 18 października 2018 382 m
4 415 zł 115 zł/m² 38 m² 7 września 2018 575 m
45 000 zł 818 zł/m² 55 m² 6 lipca 2018 588 m
88 000 zł 2 568 zł/m² 34 m² 25 czerwca 2018 55 m
4 835 zł 106 zł/m² 46 m² 21 czerwca 2018 382 m
55 000 zł 1 133 zł/m² 49 m² 29 maja 2018 570 m
98 000 zł 2 632 zł/m² 37 m² 23 maja 2018 482 m
7 075 zł 101 zł/m² 70 m² 21 maja 2018 382 m
3 535 zł 110 zł/m² 32 m² 29 marca 2018 527 m
7 725 zł 110 zł/m² 70 m² 16 stycznia 2018 17 m
8 680 zł 104 zł/m² 83 m² 28 grudnia 2017 619 m
7 340 zł 104 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2017 570 m
150 000 zł 3 187 zł/m² 47 m² 13 października 2017 51 m
5 360 zł 111 zł/m² 48 m² 7 września 2017 619 m
2 360 zł 117 zł/m² 20 m² 27 kwietnia 2017 619 m
144 000 zł 2 106 zł/m² 68 m² 24 kwietnia 2017 482 m
5 700 zł 70 zł/m² 82 m² 21 kwietnia 2017 527 m
205 000 zł 2 874 zł/m² 71 m² 24 marca 2017 17 m
5 870 zł 160 zł/m² 37 m² 18 listopada 2016 55 m
145 000 zł 1 986 zł/m² 73 m² 10 listopada 2016 588 m
130 000 zł 1 341 zł/m² 97 m² 8 sierpnia 2016 482 m
80 000 zł 1 754 zł/m² 46 m² 1 czerwca 2016 615 m
112 000 zł 2 024 zł/m² 55 m² 17 maja 2016 451 m
99 500 zł 2 494 zł/m² 40 m² 10 maja 2016 55 m
120 000 zł 2 549 zł/m² 47 m² 6 maja 2016 51 m
6 800 zł 105 zł/m² 65 m² 15 kwietnia 2016 275 m
7 425 zł 108 zł/m² 69 m² 4 grudnia 2015 602 m
92 500 zł 2 723 zł/m² 34 m² 3 grudnia 2015 55 m
147 000 zł 3 040 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2015 17 m
138 000 zł 2 285 zł/m² 60 m² 23 listopada 2015 275 m
5 950 zł 116 zł/m² 51 m² 18 listopada 2015 610 m
140 000 zł 2 917 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2015 51 m
90 000 zł 2 200 zł/m² 41 m² 16 czerwca 2015 55 m
30 000 zł 701 zł/m² 43 m² 22 maja 2015 527 m
150 000 zł 2 344 zł/m² 64 m² 18 marca 2015 522 m
200 000 zł 2 736 zł/m² 73 m² 6 marca 2015 17 m
119 000 zł 3 336 zł/m² 36 m² 10 lutego 2015 17 m
130 000 zł 2 689 zł/m² 48 m² 9 lutego 2015 17 m
98 000 zł 1 945 zł/m² 50 m² 6 czerwca 2014 482 m
6 075 zł 110 zł/m² 55 m² 14 marca 2014 610 m
43 500 zł 536 zł/m² 81 m² 18 października 2013 496 m
185 000 zł 2 304 zł/m² 80 m² 15 października 2013 580 m
80 000 zł 1 733 zł/m² 46 m² 11 października 2013 55 m
167 000 zł 3 011 zł/m² 55 m² 30 września 2013 51 m
114 000 zł 2 723 zł/m² 42 m² 24 maja 2013 482 m
119 900 zł 2 524 zł/m² 48 m² 25 stycznia 2013 376 m
104 000 zł 2 356 zł/m² 44 m² 25 stycznia 2013 610 m
90 345 zł 1 928 zł/m² 47 m² 14 listopada 2012 51 m
22 939 zł 940 zł/m² 24 m² 31 października 2012 551 m
123 712 zł 1 946 zł/m² 64 m² 31 października 2012 609 m
160 000 zł 2 740 zł/m² 58 m² 18 października 2012 497 m
85 000 zł 2 833 zł/m² 30 m² 3 października 2012 599 m
143 618 zł 2 013 zł/m² 71 m² 4 września 2012 17 m
35 000 zł 431 zł/m² 81 m² 20 sierpnia 2012 496 m
177 700 zł 2 403 zł/m² 74 m² 5 lipca 2012 588 m
105 000 zł 2 471 zł/m² 43 m² 11 kwietnia 2012 51 m
120 000 zł 2 559 zł/m² 47 m² 11 kwietnia 2012 561 m
140 000 zł 1 994 zł/m² 70 m² 10 kwietnia 2012 451 m
155 000 zł 2 670 zł/m² 58 m² 16 lutego 2012 55 m
95 000 zł 1 300 zł/m² 73 m² 1 grudnia 2011 17 m
213 000 zł 2 674 zł/m² 80 m² 28 listopada 2011 17 m
125 000 zł 1 956 zł/m² 64 m² 25 listopada 2011 609 m
117 735 zł 1 842 zł/m² 64 m² 10 listopada 2011 275 m
150 000 zł 2 803 zł/m² 54 m² 10 listopada 2011 610 m
130 000 zł 1 982 zł/m² 66 m² 19 kwietnia 2011 17 m
87 524 zł 1 892 zł/m² 46 m² 16 marca 2011 570 m
100 000 zł 3 350 zł/m² 30 m² 3 marca 2011 525 m
90 000 zł 2 156 zł/m² 42 m² 25 lutego 2011 525 m
195 000 zł 1 570 zł/m² 124 m² 22 grudnia 2010 376 m
198 940 zł 2 053 zł/m² 97 m² 9 grudnia 2010 482 m
114 400 zł 2 707 zł/m² 42 m² 26 listopada 2010 610 m
150 000 zł 2 536 zł/m² 59 m² 18 października 2010 602 m
119 400 zł 2 742 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2010 482 m
110 000 zł 837 zł/m² 131 m² 29 kwietnia 2010 542 m
101 930 zł 2 128 zł/m² 48 m² 8 stycznia 2010 571 m
86 360 zł 2 759 zł/m² 31 m² 23 grudnia 2009 275 m
71 320 zł 2 194 zł/m² 33 m² 6 listopada 2009 551 m
119 710 zł 2 238 zł/m² 54 m² 16 października 2009 561 m
180 000 zł 2 922 zł/m² 62 m² 25 września 2009 179 m
126 740 zł 2 511 zł/m² 50 m² 26 marca 2009 551 m
77 320 zł 2 596 zł/m² 30 m² 26 marca 2009 551 m
166 770 zł 2 761 zł/m² 60 m² 27 stycznia 2009 275 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl