Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Cena brutto
404 000 zł
mieszkanie: 350 000 zł; inny lokal: 54 000 zł
4 952
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 843 zł/m²; inny lokal: 3 061 zł/m²
68,79 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 51,15 m²; inny lokal: 17,64 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 404 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (51 m²), lokal nr 27_LOK (18 m²), budynek nr 1_BUD (386 m²), budynek nr 1_BUD (386 m²), budynek nr 2_BUD (386 m²), budynek nr 2_BUD (386 m²), działkę nr 562/22 (7 921 m²) oraz działkę nr 562/22 (7 921 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
086101_1.0010.562/22.1_BUD.25_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
25_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
350 000 zł
Cena / m²
6 843 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id lokalu
086101_1.0010.562/22.1_BUD.27_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
27_LOK
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
18 m²
Cena brutto
54 000 zł
Cena / m²
3 061 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0010.562/22.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0010.562/22.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0010.562/22.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0010.562/22.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0010.562/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
562/22
Powierzchnia ewidencyjna
7 921 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0010.562/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
562/22
Powierzchnia ewidencyjna
7 921 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0010.562/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
273SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 922,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 11 091,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
94SI - Strefa infrastrukturalna
SIPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 7 922,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 135 zł/m²
2021
12 transakcji
4 247 zł/m²
2022
38 transakcji
4 235 zł/m²
2023
20 transakcji
6 000 zł/m²
2024
43 transakcje
6 248 zł/m²
2025
75 transakcji
5 304 zł/m²
2026
15 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski
do 1 km
Lokal 259 000 zł
08.04.2026
6 979
37 m² · 786 m
Lokal 290 000 zł
11.03.2026
6 105
48 m² · 942 m
Lokal 134 000 zł
06.03.2026
5 882
23 m² · 722 m
Lokal 358 000 zł
05.03.2026
6 999
51 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
19.02.2026
3 047
16 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
16.02.2026
5 867
39 m² · 960 m
Lokal 235 000 zł
11.02.2026
5 273
45 m² · 737 m
Lokal 235 000 zł
03.02.2026
4 840
49 m² · 422 m
Lokal 180 000 zł
26.01.2026
3 586
50 m² · 82 m
Lokal 183 000 zł
24.01.2026
8 326
22 m² · 786 m
Lokal 200 000 zł
23.01.2026
3 804
53 m² · 956 m
Lokal 155 100 zł
20.01.2026
4 398
35 m² · 799 m
Lokal 140 000 zł
16.01.2026
4 714
30 m² · 439 m
Lokal 200 000 zł
14.01.2026
5 304
38 m² · 913 m
Lokal 245 000 zł
07.01.2026
6 551
37 m² · 960 m
Lokal 360 000 zł
30.12.2025
4 396
82 m² · 522 m
Lokal 340 630 zł
29.12.2025
7 060
48 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
17.12.2025
2 540
35 m² · 82 m
Lokal 305 000 zł
17.12.2025
6 334
48 m² · 913 m
Lokal 60 000 zł
27.11.2025
3 114
19 m² · 0 m
Lokal 329 356 zł
27.11.2025
6 826
48 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
27.11.2025
10 608
35 m² · 0 m
Lokal 371 000 zł
21.11.2025
6 785
55 m² · 0 m
Lokal 363 100 zł
21.11.2025
10 410
35 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
21.11.2025
5 478
43 m² · 737 m
Lokal 59 590 zł
06.11.2025
1 682
35 m² · 82 m
Lokal 133 000 zł
06.11.2025
3 229
41 m² · 426 m
Lokal 362 316 zł
05.11.2025
7 083
51 m² · 0 m
Lokal 103 000 zł
29.10.2025
3 068
34 m² · 382 m
Lokal 124 000 zł
28.10.2025
2 641
47 m² · 341 m
Lokal 499 000 zł
23.10.2025
9 756
51 m² · 0 m
Lokal 103 000 zł
23.10.2025
3 465
30 m² · 954 m
Lokal 355 000 zł
06.10.2025
10 178
35 m² · 0 m
Lokal 257 504 zł
02.10.2025
7 383
35 m² · 0 m
Lokal 71 000 zł
26.09.2025
3 144
23 m² · 0 m
Lokal 328 000 zł
26.09.2025
6 788
48 m² · 0 m
Lokal 314 000 zł
25.09.2025
5 724
55 m² · 835 m
Lokal 258 998 zł
18.09.2025
7 425
35 m² · 0 m
Lokal 364 000 zł
16.09.2025
10 436
35 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
15.09.2025
5 889
46 m² · 753 m
Lokal 340 000 zł
11.09.2025
6 048
56 m² · 657 m
Lokal 142 000 zł
08.09.2025
6 368
22 m² · 776 m
Lokal 333 000 zł
27.08.2025
7 064
47 m² · 638 m
Lokal 320 000 zł
20.08.2025
5 246
61 m² · 749 m
Lokal 200 000 zł
01.08.2025
4 729
42 m² · 594 m
Lokal 125 000 zł
31.07.2025
4 509
28 m² · 722 m
Lokal 258 980 zł
30.07.2025
7 425
35 m² · 0 m
Lokal 346 000 zł
15.07.2025
6 764
51 m² · 0 m
Lokal 258 890 zł
15.07.2025
7 422
35 m² · 0 m
Lokal 406 000 zł
11.07.2025
7 877
52 m² · 597 m
Lokal 350 000 zł
10.07.2025
10 034
35 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
04.07.2025
4 673
54 m² · 963 m
Lokal 260 600 zł
30.06.2025
7 471
35 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
25.06.2025
5 016
46 m² · 753 m
Lokal 387 500 zł
23.06.2025
7 087
55 m² · 0 m
Lokal 59 000 zł
10.06.2025
3 347
18 m² · 0 m
Lokal 260 564 zł
29.05.2025
7 470
35 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
23.05.2025
4 051
40 m² · 967 m
Lokal 258 980 zł
20.05.2025
7 425
35 m² · 0 m
Lokal 53 000 zł
20.05.2025
3 005
18 m² · 0 m
Lokal 374 000 zł
20.05.2025
6 840
55 m² · 0 m
Lokal 387 000 zł
15.05.2025
7 078
55 m² · 0 m
Lokal 58 000 zł
15.05.2025
3 007
19 m² · 0 m
Lokal 258 890 zł
15.05.2025
7 422
35 m² · 0 m
Lokal 170 000 zł
13.05.2025
3 956
43 m² · 338 m
Lokal 374 896 zł
23.04.2025
6 856
55 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
23.04.2025
6 503
57 m² · 93 m
Lokal 257 000 zł
14.04.2025
3 677
70 m² · 335 m
Lokal 385 000 zł
11.04.2025
5 203
74 m² · 854 m
Lokal 54 000 zł
02.04.2025
3 061
18 m² · 0 m
Lokal 54 000 zł
27.03.2025
3 061
18 m² · 0 m
Lokal 371 824 zł
26.03.2025
6 800
55 m² · 0 m
Lokal 65 000 zł
20.03.2025
2 879
23 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
20.03.2025
5 143
72 m² · 565 m
Lokal 266 000 zł
13.03.2025
7 748
34 m² · 642 m
Lokal 174 000 zł
12.03.2025
5 219
33 m² · 960 m
Lokal 65 000 zł
04.03.2025
2 879
23 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
04.03.2025
6 843
51 m² · 34 m
Lokal 351 500 zł
04.03.2025
6 872
51 m² · 34 m
Lokal 352 316 zł
27.02.2025
6 888
51 m² · 34 m
Lokal 175 000 zł
19.02.2025
3 634
48 m² · 918 m
Lokal 250 000 zł
14.02.2025
4 489
56 m² · 390 m
Lokal 155 000 zł
13.02.2025
4 449
35 m² · 630 m
Lokal 250 000 zł
07.02.2025
3 201
78 m² · 657 m
Lokal 345 000 zł
05.02.2025
9 917
35 m² · 0 m
Lokal 360 111 zł
05.02.2025
6 900
52 m² · 619 m
Lokal 312 000 zł
01.02.2025
3 732
84 m² · 522 m
Lokal 220 000 zł
30.01.2025
4 000
55 m² · 971 m
Lokal 215 000 zł
23.01.2025
6 248
34 m² · 810 m
Lokal 266 412 zł
09.01.2025
7 127
37 m² · 0 m
Lokal 331 000 zł
30.12.2024
6 850
48 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
23.12.2024
6 809
22 m² · 823 m
Lokal 260 000 zł
19.12.2024
6 314
41 m² · 798 m
Lokal 142 000 zł
17.12.2024
6 602
22 m² · 382 m
Lokal 200 100 zł
13.12.2024
6 000
33 m² · 619 m
Lokal 390 000 zł
05.12.2024
5 782
67 m² · 335 m
Lokal 58 000 zł
02.12.2024
3 007
19 m² · 0 m
Lokal 242 600 zł
02.12.2024
6 971
35 m² · 0 m
Lokal 248 000 zł
29.11.2024
7 128
35 m² · 0 m
Lokal 248 000 zł
29.11.2024
7 128
35 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
28.11.2024
3 008
16 m² · 0 m
Lokal 265 340 zł
28.11.2024
7 098
37 m² · 0 m
Lokal 248 000 zł
30.10.2024
7 128
35 m² · 34 m
Lokal 246 000 zł
18.10.2024
7 071
35 m² · 34 m
Lokal 248 618 zł
09.10.2024
7 146
35 m² · 34 m
Lokal 250 000 zł
24.09.2024
4 962
50 m² · 99 m
Lokal 220 000 zł
05.09.2024
5 053
44 m² · 342 m
Lokal 243 530 zł
13.08.2024
7 000
35 m² · 34 m
Lokal 247 200 zł
13.08.2024
7 105
35 m² · 34 m
Lokal 300 500 zł
06.08.2024
4 485
67 m² · 453 m
Lokal 262 000 zł
29.07.2024
5 681
46 m² · 917 m
Lokal 220 000 zł
04.07.2024
5 978
37 m² · 975 m
Lokal 435 240 zł
26.06.2024
6 000
73 m² · 617 m
Lokal 313 620 zł
26.06.2024
6 000
52 m² · 617 m
Lokal 250 000 zł
13.06.2024
3 267
77 m² · 964 m
Lokal 240 552 zł
14.05.2024
7 200
33 m² · 617 m
Lokal 235 000 zł
13.05.2024
5 003
47 m² · 878 m
Lokal 232 000 zł
25.04.2024
4 380
53 m² · 261 m
Lokal 378 840 zł
17.04.2024
7 896
48 m² · 617 m
Lokal 230 115 zł
09.04.2024
6 900
33 m² · 617 m
Lokal 180 000 zł
04.04.2024
2 352
77 m² · 964 m
Lokal 288 000 zł
03.04.2024
7 284
40 m² · 617 m
Lokal 293 000 zł
28.03.2024
6 311
46 m² · 922 m
Lokal 280 000 zł
18.03.2024
7 096
39 m² · 617 m
Lokal 234 200 zł
15.03.2024
6 155
38 m² · 617 m
Lokal 180 000 zł
29.02.2024
4 907
37 m² · 954 m
Lokal 150 000 zł
23.02.2024
3 145
48 m² · 951 m
Lokal 219 000 zł
21.02.2024
4 447
49 m² · 932 m
Lokal 240 000 zł
12.02.2024
5 398
44 m² · 900 m
Lokal 200 000 zł
11.01.2024
2 803
71 m² · 598 m
Lokal 270 000 zł
09.01.2024
7 185
38 m² · 938 m
Lokal 465 000 zł
05.01.2024
4 952
94 m² · 569 m
Lokal 144 000 zł
30.11.2023
6 654
22 m² · 813 m
Lokal 525 000 zł
24.11.2023
5 966
88 m² · 246 m
Lokal 150 000 zł
16.11.2023
3 231
46 m² · 922 m
Lokal 290 002 zł
30.10.2023
4 203
69 m² · 227 m
Lokal 130 000 zł
30.10.2023
3 069
42 m² · 975 m
Lokal 265 000 zł
26.10.2023
6 322
42 m² · 813 m
Lokal 294 000 zł
19.10.2023
4 255
69 m² · 919 m
Lokal 168 000 zł
06.10.2023
4 622
36 m² · 920 m
Lokal 290 000 zł
12.09.2023
6 444
45 m² · 754 m
Lokal 190 000 zł
04.09.2023
3 915
49 m² · 922 m
Lokal 190 000 zł
07.07.2023
3 267
58 m² · 584 m
Lokal 140 000 zł
30.06.2023
3 851
36 m² · 920 m
Lokal 215 000 zł
22.05.2023
5 177
42 m² · 813 m
Lokal 100 000 zł
26.04.2023
3 109
32 m² · 600 m
Lokal 139 000 zł
23.03.2023
4 215
33 m² · 665 m
Lokal 129 160 zł
15.03.2023
3 330
39 m² · 642 m
Lokal 150 000 zł
02.03.2023
3 577
42 m² · 837 m
Lokal 190 000 zł
27.01.2023
5 526
34 m² · 837 m
Lokal 240 000 zł
27.01.2023
6 386
38 m² · 938 m
Lokal 165 000 zł
09.01.2023
4 498
37 m² · 954 m
Lokal 197 000 zł
20.12.2022
4 824
41 m² · 346 m
Lokal 110 000 zł
20.12.2022
4 895
22 m² · 727 m
Lokal 250 000 zł
19.12.2022
5 193
48 m² · 630 m
Lokal 180 000 zł
16.11.2022
4 407
41 m² · 346 m
Lokal 181 888 zł
10.11.2022
3 712
49 m² · 863 m
Lokal 171 000 zł
18.10.2022
4 079
42 m² · 813 m
Lokal 145 000 zł
13.10.2022
4 382
33 m² · 550 m
Lokal 250 000 zł
07.10.2022
3 201
78 m² · 653 m
Lokal 235 000 zł
07.10.2022
5 222
45 m² · 754 m
Lokal 100 000 zł
22.09.2022
2 297
44 m² · 342 m
Lokal 215 000 zł
09.09.2022
4 664
46 m² · 733 m
Lokal 120 000 zł
26.08.2022
3 193
38 m² · 938 m
Lokal 150 000 zł
25.08.2022
7 246
21 m² · 574 m
Lokal 263 000 zł
21.07.2022
4 408
60 m² · 919 m
Lokal 220 000 zł
01.07.2022
4 197
52 m² · 918 m
Lokal 486 000 zł
27.06.2022
9 084
54 m² · 956 m
Lokal 220 000 zł
24.06.2022
3 756
59 m² · 665 m
Lokal 240 000 zł
23.06.2022
4 093
59 m² · 975 m
Lokal 195 000 zł
21.06.2022
4 203
46 m² · 957 m
Lokal 335 000 zł
20.06.2022
3 150
106 m² · 550 m
Lokal 160 000 zł
15.06.2022
7 293
22 m² · 825 m
Lokal 370 000 zł
09.06.2022
4 405
84 m² · 684 m
Lokal 205 000 zł
08.06.2022
5 432
38 m² · 706 m
Lokal 136 000 zł
08.06.2022
3 636
37 m² · 891 m
Lokal 93 000 zł
20.05.2022
2 487
37 m² · 891 m
Lokal 185 000 zł
19.05.2022
4 885
38 m² · 906 m
Lokal 165 000 zł
09.05.2022
3 938
42 m² · 973 m
Lokal 280 000 zł
19.04.2022
3 398
82 m² · 508 m
Lokal 156 000 zł
06.04.2022
4 292
36 m² · 920 m
Lokal 240 000 zł
31.03.2022
3 421
70 m² · 404 m
Lokal 90 000 zł
08.03.2022
2 146
42 m² · 837 m
Lokal 306 000 zł
03.03.2022
4 443
69 m² · 340 m
Lokal 185 000 zł
15.02.2022
3 002
62 m² · 395 m
Lokal 298 000 zł
31.01.2022
4 984
60 m² · 665 m
Lokal 149 000 zł
18.01.2022
6 838
22 m² · 837 m
Lokal 168 000 zł
11.01.2022
3 747
45 m² · 79 m
Lokal 186 000 zł
27.12.2021
5 418
34 m² · 630 m
Lokal 275 000 zł
22.12.2021
3 767
73 m² · 550 m
Lokal 280 000 zł
16.12.2021
5 447
51 m² · 931 m
Lokal 211 000 zł
05.11.2021
5 224
40 m² · 954 m
Lokal 66 000 zł
20.10.2021
1 585
42 m² · 801 m
Lokal 180 000 zł
14.10.2021
4 675
39 m² · 954 m
Lokal 215 000 zł
14.09.2021
3 960
54 m² · 830 m
Lokal 232 000 zł
27.08.2021
3 493
66 m² · 918 m
Lokal 182 500 zł
12.08.2021
4 705
39 m² · 956 m
Lokal 159 000 zł
10.08.2021
4 173
38 m² · 971 m
Lokal 150 000 zł
03.08.2021
4 096
37 m² · 801 m
Lokal 160 000 zł
02.08.2021
3 650
44 m² · 973 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 404 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
404 000 zł
Powierzchnia
68,79 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 62 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
404 000 zł
5 873 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+218,3%
mediana: 1 845 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–278 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
21
847–1 843
14
1 843–2 839
4
2 839–3 835
2
3 835–4 831
5
4 831–5 827
Ta nieruchomość
5
5 827–6 823
4
6 823–7 819
7
7 819–8 816
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 145 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 204 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 218,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 845 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
+79,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wąska
350 000 zł 6 843 zł/m²
ul. Wąska
54 000 zł 3 061 zł/m²
ul. Teatralna
70 000 zł 2 266 zł/m²
ul. Teatralna
450 000 zł 8 570 zł/m²
ul. Teatralna
400 000 zł 10 025 zł/m²
ul. Teatralna
55 000 zł 1 781 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
173 168 zł 2 957 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
136 832 zł 2 957 zł/m²
ul. Góra Powstańców
244 940 zł 7 465 zł/m²
ul. Góra Powstańców
359 060 zł 6 475 zł/m²
ul. Góra Powstańców
1 000 zł 338 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 491 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 822 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 785 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
1 000 zł 244 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 601 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
236 698 zł 5 752 zł/m²
ul. Góra Powstańców
250 750 zł 5 827 zł/m²
ul. Góra Powstańców
3 850 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
236 070 zł 4 535 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 528 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 546 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 380 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 546 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 563 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
6 120 zł 1 500 zł/m²
ul. Góra Powstańców
9 619 zł 2 460 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 871 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 473 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
70 000 zł 8 805 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 177 zł 1 826 zł/m²
ul. Góra Powstańców
6 120 zł 1 496 zł/m²
ul. Góra Powstańców
238 180 zł 5 806 zł/m²
ul. Góra Powstańców
70 000 zł 8 816 zł/m²
ul. Góra Powstańców
5 043 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
334 267 zł 6 344 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 994 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
4 563 zł 1 230 zł/m²
ul. Góra Powstańców
10 086 zł 2 472 zł/m²
ul. Góra Powstańców
6 951 zł 1 708 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 054 zł 1 708 zł/m²
ul. Góra Powstańców
250 380 zł 6 435 zł/m²
ul. Góra Powstańców
203 432 zł 5 831 zł/m²
ul. Góra Powstańców
45 144 zł 11 756 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 565 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 232 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 306 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
7 509 zł 1 845 zł/m²
ul. Góra Powstańców
699 995 zł 7 405 zł/m²
ul. Góra Powstańców
212 888 zł 5 180 zł/m²
ul. Góra Powstańców
220 560 zł 3 961 zł/m²
ul. Góra Powstańców
261 525 zł 5 444 zł/m²
ul. Warszawska
580 000 zł 9 063 zł/m²
ul. Warszawska
30 000 zł 829 zł/m²
ul. Warszawska
500 000 zł 8 112 zł/m²
ul. Warszawska
55 000 zł 762 zł/m²
ul. Warszawska
260 000 zł 7 025 zł/m²
ul. Warszawska
100 000 zł 1 415 zł/m²
ul. 30 Stycznia
10 000 zł 1 190 zł/m²
ul. 30 Stycznia
205 000 zł 4 904 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
107 300 zł 2 988 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
600 000 zł 1 365 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 845 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
431,2%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
72,9dB
D11
D_08_000157_004 · 1 277 m · 11.01.2022
Bardzo głośno
Dzień72,9 dB
Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru
Gorzów Wielkopolski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,9 dB
- Data / okres
- 10.01.2022 – 11.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 10.01.2022 – 11.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 218,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,1%.
- Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 277 metrów stąd, wyniósł 72,9 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości