Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 301 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.12.2025 Wojciechowice

Cena brutto

100 000 zł

zł / m²

2 301 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 301 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1,1/7.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Wojciechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 506/9 (1 774 m²) oraz działkę nr 506/6 (527 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 2 301 m²

Śr. cena / m² (szac.) 43 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1,1/7

Pełny adres Wojciechowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

020807_2.0034.506/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

506/9

Powierzchnia ewidencyjna

1 774 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

98 000 zł

Cena / m²

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1,1/7

Data

19.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Wojciechowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020807_2.0034.506/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

506/6

Powierzchnia ewidencyjna

527 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

2 000 zł

Cena / m²

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1,1/7

Data

19.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Wojciechowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020807_2.0034.506/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020807_2.0034.506/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 020807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020807_2.0034.506/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020807_2.0034.506/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 020807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

29 zł/m² 2021 5 transakcji

25 zł/m² 2022 4 transakcje

80 zł/m² 2023 3 transakcje

209 zł/m² 2024 2 transakcje

70 zł/m² 2025 28 transakcji

94 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojciechowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Wojciechowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Kłodzko Jednostka ewidencyjna Kłodzko - gmina wiejska, Wojciechowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojciechowice, Wojciechowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

2 301 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 43 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −23,8% mediana: 57 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 4–13

2 13–23

0 23–32

0 32–42

Ta nieruchomość 0 42–51

2 51–60

2 60–70

7 70–79

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 22 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 96 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 23,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

57 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−15,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wojciechowice 1 774 m² · 2025-12 · 0 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 527 m² · 2025-12 · 31 m Wojciechowice 817 m² · 2025-12 · 34 m Wojciechowice 1 108 m² · 2025-12 · 41 m Wojciechowice 944 m² · 2025-12 · 51 m Wojciechowice 825 m² · 2025-12 · 57 m Wojciechowice 820 m² · 2025-12 · 65 m Wojciechowice 1 135 m² · 2025-12 · 74 m Wojciechowice 1 789 m² · 2025-12 · 80 m Wojciechowice 1 032 m² · 2025-12 · 83 m Wojciechowice 1 885 m² · 2025-12 · 103 m Wojciechowice 425 m² · 2025-12 · 104 m Wojciechowice 425 m² · 2026-02 · 104 m Wojciechowice 1 427 m² · 2026-02 · 124 m Wojciechowice 1 848 m² · 2025-12 · 138 m Wojciechowice 1 783 m² · 2025-03 · 261 m Wojciechowice 1 488 m² · 2025-09 · 329 m Wojciechowice 1 488 m² · 2025-08 · 353 m ul. Widokowa 807 m² · 2025-09 · 361 m ul. Widokowa 821 m² · 2025-03 · 378 m Wojciechowice 283 m² · 2025-08 · 397 m ul. Widokowa 807 m² · 2026-03 · 405 m Wojciechowice 1 066 m² · 2026-03 · 429 m Wojciechowice 998 m² · 2026-03 · 454 m ul. Widokowa 11 613 m² · 2025-03 · 464 m Wojciechowice 1 000 m² · 2025-12 · 705 m Wojciechowice 500 m² · 2024-11 · 962 m Jaszkówka 7 100 m² · 2025-03 · 977 m Wojciechowice 1 307 m² · 2024-10 · 1219 m Wojciechowice 1 817 m² · 2024-10 · 1280 m Wojciechowice 449 m² · 2024-10 · 1286 m Wojciechowice 1 400 m² · 2025-12 · 1344 m Wojciechowice 1 729 m² · 2024-10 · 1347 m Wojciechowice 1 204 m² · 2025-11 · 1428 m Wojciechowice 2 836 m² · 2024-10 · 1433 m Wojciechowice 1 000 m² · 2024-10 · 1456 m Wojciechowice 1 000 m² · 2024-10 · 1465 m Wojciechowice 1 050 m² · 2025-11 · 1475 m Wojciechowice 1 050 m² · 2026-04 · 1484 m Wojciechowice 1 350 m² · 2025-09 · 1534 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kłodzko

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 766 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

1 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 75% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłodzko ?

16 249 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłodzko ?

0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłodzko ?

7,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłodzko ?

12 741,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłodzko ?

12 274 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłodzko ?

9 437 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,8%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).