Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat choszczeński

Akt notarialny z 3 marca 2025 · 25, Nadarzyn

  • 3 marca 2025
  • 25, Nadarzyn
  • 4 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 788zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

27,4m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 788 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
27,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
63595E7ED2DB4AA99E908C5B81D5B2DC
Udział
1/1
Pełny adres
25, Nadarzyn
Powiat
powiat choszczeński

Podsumowanie transakcji

3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 27,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 25, Nadarzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (27,4 m²), budynek, działkę nr 180 (1 957 m²) oraz działkę nr 174 (1 702 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

27,4 m² 1 788 zł/m² 3D
3D
1 957 m² 0,51 zł/m² 3D
1 702 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320205_5.0002.180

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0002.180Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 957,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320205_5.0002.174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0002.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 403,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nadarzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nadarzyn 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2026, 17,3 m²

    Nadarzyn

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 52 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 listopada 2024, 64,2 m²

    Nadarzyn

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 251 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2024, 17,3 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 66 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2024, 78 m²

    Nadarzyn

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 4 izby
    • w odległości 100 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2023, 35,9 m²

    Nadarzyn

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 202 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 stycznia 2023, 56 m²

    Nadarzyn

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2021, 69,7 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2021, 40,6 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2020, 40,3 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 grudnia 2020, 69,4 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 października 2019, 27,4 m²

    Nadarzyn

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 6 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2019, 27,3 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 6 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2019, 17,1 m²

    Nadarzyn

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 6 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2019, 17,3 m²

    Nadarzyn

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2019, 56 m²

    Nadarzyn

    123 960 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 6 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2019, 43 m²

    Nadarzyn

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 162 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 6 września 2017, 56 m²

    Nadarzyn

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2017, 35,9 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 201 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 czerwca 2016, 28,8 m²

    Nadarzyn

    30 200 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 33 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2016, 17,3 m²

    Nadarzyn

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 6 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2014, 57 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 302 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 12 marca 2014, 17 m²

    Nadarzyn

    36 369 złCena za metr kwadratowy: 2 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 października 2013, 56 m²

    Nadarzyn

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2013, 57 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 302 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 9 maja 2013, 17 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 20 listopada 2012, 17 m²

    Nadarzyn

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 27,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl