Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2022

  • 7 kwietnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

166 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 361zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,39m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 49,39 m²
Cena lokali
mieszkanie: 166 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 361 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10049
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 166 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49 m²), budynek (362 m²) oraz działkę nr 624/6 (471 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49 m² 3 361 zł/m²?
362 m² udział 1/1
471 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.624/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 470,51 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 411,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 835 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 843 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 310 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 122 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 952 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 631 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
307 000 zł 8 193 zł/m² 37 m² 10 września 2026 65 m
459 000 zł 9 419 zł/m² 49 m² 7 września 2026 126 m
150 000 zł 4 167 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2026 198 m
245 000 zł 4 631 zł/m² 53 m² 10 sierpnia 2026 195 m
160 000 zł 4 313 zł/m² 37 m² 7 sierpnia 2026 65 m
52 077 zł 1 451 zł/m² 36 m² 20 lipca 2026 76 m
235 000 zł 6 837 zł/m² 34 m² 17 czerwca 2026 45 m
380 000 zł 8 295 zł/m² 46 m² 15 czerwca 2026 234 m
28 081 zł 1 425 zł/m² 20 m² 29 maja 2026 134 m
185 000 zł 4 937 zł/m² 37 m² 23 kwietnia 2026 65 m
53 473 zł 1 494 zł/m² 36 m² 13 kwietnia 2026 102 m
52 021 zł 1 414 zł/m² 37 m² 22 stycznia 2026 108 m
225 000 zł 4 912 zł/m² 46 m² 14 stycznia 2026 234 m
220 000 zł 6 071 zł/m² 36 m² 28 sierpnia 2025 45 m
315 000 zł 6 563 zł/m² 48 m² 28 lipca 2025 65 m
350 000 zł 7 571 zł/m² 46 m² 23 lipca 2025 76 m
185 000 zł 4 931 zł/m² 38 m² 28 czerwca 2025 218 m
210 000 zł 5 966 zł/m² 35 m² 26 maja 2025 198 m
180 000 zł 4 815 zł/m² 37 m² 23 maja 2025 102 m
220 000 zł 6 701 zł/m² 33 m² 16 maja 2025 73 m
225 000 zł 4 550 zł/m² 49 m² 13 maja 2025 73 m
248 000 zł 5 103 zł/m² 49 m² 10 kwietnia 2025 51 m
225 000 zł 5 952 zł/m² 38 m² 1 kwietnia 2025 85 m
50 299 zł 1 416 zł/m² 36 m² 31 stycznia 2025 209 m
205 000 zł 4 434 zł/m² 46 m² 28 stycznia 2025 76 m
150 000 zł 3 998 zł/m² 38 m² 22 stycznia 2025 218 m
345 000 zł 7 021 zł/m² 49 m² 20 stycznia 2025 209 m
101 500 zł 6 013 zł/m² 17 m² 16 stycznia 2025 227 m
250 000 zł 6 740 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2024 220 m
190 000 zł 5 146 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2024 220 m
20 000 zł 1 185 zł/m² 17 m² 19 grudnia 2024 227 m
203 000 zł 4 380 zł/m² 46 m² 12 grudnia 2024 134 m
280 000 zł 7 230 zł/m² 39 m² 11 grudnia 2024 45 m
50 610 zł 1 416 zł/m² 36 m² 5 listopada 2024 167 m
82 950 zł 1 328 zł/m² 62 m² 26 sierpnia 2024 234 m
47 072 zł 1 416 zł/m² 33 m² 26 lipca 2024 45 m
275 000 zł 5 739 zł/m² 48 m² 16 lipca 2024 155 m
150 000 zł 4 540 zł/m² 33 m² 1 lipca 2024 234 m
67 270 zł 1 365 zł/m² 49 m² 20 czerwca 2024 187 m
155 000 zł 4 122 zł/m² 38 m² 20 czerwca 2024 188 m
190 000 zł 4 008 zł/m² 47 m² 13 czerwca 2024 201 m
272 000 zł 7 381 zł/m² 37 m² 11 czerwca 2024 63 m
140 000 zł 2 947 zł/m² 48 m² 7 czerwca 2024 51 m
181 255 zł 3 928 zł/m² 46 m² 23 maja 2024 102 m
150 800 zł 4 044 zł/m² 37 m² 23 maja 2024 220 m
160 000 zł 4 392 zł/m² 36 m² 17 maja 2024 109 m
360 000 zł 7 026 zł/m² 51 m² 8 kwietnia 2024 227 m
220 000 zł 4 681 zł/m² 47 m² 26 marca 2024 0 m
220 000 zł 5 836 zł/m² 38 m² 19 marca 2024 161 m
248 000 zł 4 937 zł/m² 50 m² 12 marca 2024 134 m
185 000 zł 4 059 zł/m² 46 m² 29 stycznia 2024 109 m
195 000 zł 3 928 zł/m² 50 m² 4 stycznia 2024 187 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 47 m² 2 stycznia 2024 187 m
53 970 zł 1 401 zł/m² 39 m² 5 grudnia 2023 63 m
230 000 zł 5 827 zł/m² 39 m² 16 listopada 2023 122 m
145 000 zł 4 088 zł/m² 35 m² 24 października 2023 220 m
190 000 zł 3 696 zł/m² 51 m² 29 maja 2023 227 m
47 383 zł 1 041 zł/m² 46 m² 21 marca 2023 198 m
250 000 zł 5 062 zł/m² 49 m² 7 marca 2023 0 m
249 000 zł 5 307 zł/m² 47 m² 16 lutego 2023 157 m
200 000 zł 4 310 zł/m² 46 m² 31 stycznia 2023 35 m
230 000 zł 4 673 zł/m² 49 m² 3 stycznia 2023 234 m
39 424 zł 859 zł/m² 46 m² 15 grudnia 2022 102 m
194 000 zł 4 042 zł/m² 48 m² 24 listopada 2022 65 m
220 000 zł 6 011 zł/m² 37 m² 18 sierpnia 2022 35 m
177 000 zł 3 917 zł/m² 45 m² 16 sierpnia 2022 167 m
170 000 zł 3 307 zł/m² 51 m² 15 lipca 2022 227 m
230 000 zł 6 765 zł/m² 34 m² 15 czerwca 2022 134 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36 m² 10 maja 2022 187 m
129 000 zł 3 525 zł/m² 37 m² 6 maja 2022 155 m
215 000 zł 5 680 zł/m² 38 m² 12 kwietnia 2022 161 m
130 000 zł 3 529 zł/m² 37 m² 7 kwietnia 2022 161 m
210 000 zł 5 422 zł/m² 39 m² 5 kwietnia 2022 45 m
39 623 zł 862 zł/m² 46 m² 5 kwietnia 2022 51 m
247 500 zł 5 020 zł/m² 49 m² 9 marca 2022 0 m
148 000 zł 3 493 zł/m² 42 m² 7 marca 2022 187 m
260 000 zł 4 000 zł/m² 65 m² 1 marca 2022 85 m
160 000 zł 3 339 zł/m² 48 m² 16 lutego 2022 155 m
91 000 zł 2 148 zł/m² 42 m² 2 lutego 2022 187 m
165 000 zł 3 524 zł/m² 47 m² 2 lutego 2022 218 m
200 000 zł 3 840 zł/m² 52 m² 28 stycznia 2022 220 m
200 000 zł 5 819 zł/m² 34 m² 4 stycznia 2022 45 m
39 938 zł 835 zł/m² 48 m² 29 grudnia 2021 234 m
178 000 zł 3 750 zł/m² 47 m² 22 grudnia 2021 220 m
150 000 zł 3 873 zł/m² 39 m² 9 listopada 2021 45 m
29 645 zł 820 zł/m² 36 m² 28 października 2021 45 m
185 000 zł 4 987 zł/m² 37 m² 8 października 2021 155 m
212 000 zł 5 912 zł/m² 36 m² 28 września 2021 65 m
27 278 zł 796 zł/m² 34 m² 1 września 2021 65 m
40 834 zł 815 zł/m² 50 m² 24 sierpnia 2021 187 m
33 831 zł 745 zł/m² 45 m² 24 sierpnia 2021 209 m
175 000 zł 3 940 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2021 35 m
172 000 zł 4 296 zł/m² 40 m² 9 sierpnia 2021 122 m
220 000 zł 4 436 zł/m² 50 m² 16 czerwca 2021 155 m
29 232 zł 790 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2021 102 m
27 602 zł 800 zł/m² 35 m² 10 czerwca 2021 196 m
34 332 zł 698 zł/m² 49 m² 23 lutego 2021 166 m
70 000 zł 3 592 zł/m² 19 m² 22 stycznia 2021 134 m
31 797 zł 701 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2021 176 m
152 000 zł 2 890 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2020 87 m
32 938 zł 724 zł/m² 45 m² 30 października 2020 51 m
110 000 zł 2 840 zł/m² 39 m² 13 października 2020 45 m
96 702 zł 2 677 zł/m² 36 m² 13 października 2020 122 m
31 326 zł 682 zł/m² 46 m² 29 września 2020 102 m
110 000 zł 3 168 zł/m² 35 m² 25 września 2020 176 m
50 000 zł 1 361 zł/m² 37 m² 21 września 2020 176 m
170 000 zł 3 476 zł/m² 49 m² 4 września 2020 102 m
135 000 zł 3 350 zł/m² 40 m² 25 sierpnia 2020 124 m
134 000 zł 3 272 zł/m² 41 m² 18 sierpnia 2020 102 m
170 000 zł 4 903 zł/m² 35 m² 4 sierpnia 2020 63 m
120 000 zł 3 244 zł/m² 37 m² 3 sierpnia 2020 208 m
32 798 zł 684 zł/m² 48 m² 30 lipca 2020 240 m
148 000 zł 3 318 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2020 196 m
129 000 zł 3 683 zł/m² 35 m² 14 maja 2020 102 m
153 000 zł 3 042 zł/m² 50 m² 12 maja 2020 139 m
120 000 zł 3 419 zł/m² 35 m² 20 kwietnia 2020 102 m
116 000 zł 2 833 zł/m² 41 m² 16 marca 2020 102 m
89 000 zł 2 343 zł/m² 38 m² 11 marca 2020 0 m
90 000 zł 1 832 zł/m² 49 m² 4 marca 2020 208 m
110 000 zł 2 403 zł/m² 46 m² 3 lutego 2020 63 m
125 000 zł 3 637 zł/m² 34 m² 30 grudnia 2019 45 m
28 066 zł 774 zł/m² 36 m² 16 grudnia 2019 45 m
27 816 zł 608 zł/m² 46 m² 16 grudnia 2019 51 m
90 000 zł 2 557 zł/m² 35 m² 9 grudnia 2019 200 m
185 500 zł 3 914 zł/m² 47 m² 6 grudnia 2019 63 m
142 000 zł 2 743 zł/m² 52 m² 5 listopada 2019 215 m
128 000 zł 5 263 zł/m² 24 m² 28 października 2019 176 m
140 000 zł 2 917 zł/m² 48 m² 24 października 2019 65 m
141 000 zł 3 572 zł/m² 39 m² 21 października 2019 124 m
22 507 zł 589 zł/m² 38 m² 26 września 2019 87 m
78 500 zł 2 264 zł/m² 35 m² 18 września 2019 63 m
165 000 zł 3 676 zł/m² 45 m² 28 sierpnia 2019 36 m
100 000 zł 2 208 zł/m² 45 m² 29 lipca 2019 154 m
12 240 zł 338 zł/m² 36 m² 12 lipca 2019 45 m
17 433 zł 309 zł/m² 56 m² 12 lipca 2019 134 m
100 000 zł 2 020 zł/m² 50 m² 1 lipca 2019 187 m
6 250 zł 1 267 zł/m² 5 m² 25 czerwca 2019 124 m
116 500 zł 3 148 zł/m² 37 m² 24 czerwca 2019 130 m
99 000 zł 2 604 zł/m² 38 m² 11 czerwca 2019 238 m
10 227 zł 312 zł/m² 33 m² 20 maja 2019 90 m
17 544 zł 310 zł/m² 57 m² 20 maja 2019 134 m
14 355 zł 154 zł/m² 93 m² 7 maja 2019 122 m
50 000 zł 1 984 zł/m² 25 m² 18 kwietnia 2019 139 m
85 000 zł 1 772 zł/m² 48 m² 15 marca 2019 240 m
100 000 zł 2 128 zł/m² 47 m² 18 lutego 2019 51 m
80 000 zł 2 198 zł/m² 36 m² 11 lutego 2019 224 m
80 000 zł 2 156 zł/m² 37 m² 8 lutego 2019 44 m
115 000 zł 2 352 zł/m² 49 m² 29 stycznia 2019 240 m
105 000 zł 2 260 zł/m² 46 m² 28 września 2018 102 m
73 000 zł 1 953 zł/m² 37 m² 27 sierpnia 2018 63 m
65 000 zł 1 438 zł/m² 45 m² 19 kwietnia 2018 44 m
63 000 zł 1 538 zł/m² 41 m² 16 kwietnia 2018 102 m
19 792 zł 558 zł/m² 35 m² 16 lutego 2018 44 m
55 000 zł 1 217 zł/m² 45 m² 23 stycznia 2018 44 m
60 000 zł 1 800 zł/m² 33 m² 29 grudnia 2017 139 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36 m² 25 października 2017 183 m
45 000 zł 1 250 zł/m² 36 m² 12 września 2017 187 m
60 000 zł 1 300 zł/m² 46 m² 8 sierpnia 2017 164 m
60 000 zł 1 696 zł/m² 35 m² 14 lipca 2017 139 m
100 000 zł 1 985 zł/m² 50 m² 12 czerwca 2017 218 m
80 000 zł 1 618 zł/m² 49 m² 24 maja 2017 90 m
75 000 zł 2 086 zł/m² 36 m² 28 kwietnia 2017 65 m
65 000 zł 1 723 zł/m² 38 m² 3 marca 2017 63 m
90 000 zł 1 896 zł/m² 47 m² 14 lutego 2017 154 m
51 837 zł 1 382 zł/m² 38 m² 6 lutego 2017 218 m
60 000 zł 1 308 zł/m² 46 m² 3 lutego 2017 187 m
75 000 zł 1 503 zł/m² 50 m² 24 stycznia 2017 195 m
59 459 zł 1 533 zł/m² 39 m² 29 listopada 2016 63 m
68 000 zł 1 459 zł/m² 47 m² 28 listopada 2016 90 m
72 000 zł 2 016 zł/m² 36 m² 22 listopada 2016 63 m
50 000 zł 1 366 zł/m² 37 m² 31 października 2016 36 m
62 000 zł 1 804 zł/m² 34 m² 5 października 2016 45 m
72 669 zł 1 535 zł/m² 47 m² 9 września 2016 63 m
68 260 zł 1 488 zł/m² 46 m² 9 września 2016 130 m
60 000 zł 1 681 zł/m² 36 m² 29 czerwca 2016 200 m
116 280 zł 2 367 zł/m² 49 m² 2 czerwca 2016 183 m
71 710 zł 1 540 zł/m² 47 m² 6 maja 2016 154 m
53 810 zł 1 525 zł/m² 35 m² 22 kwietnia 2016 44 m
53 940 zł 1 494 zł/m² 36 m² 15 kwietnia 2016 196 m
69 630 zł 1 494 zł/m² 47 m² 22 marca 2016 90 m
85 180 zł 1 531 zł/m² 56 m² 18 marca 2016 238 m
110 000 zł 2 321 zł/m² 47 m² 21 października 2015 187 m
73 000 zł 1 443 zł/m² 51 m² 15 października 2015 139 m
69 730 zł 1 551 zł/m² 45 m² 6 października 2015 102 m
55 870 zł 767 zł/m² 73 m² 5 października 2015 102 m
57 300 zł 1 582 zł/m² 36 m² 28 września 2015 102 m
56 790 zł 1 511 zł/m² 38 m² 28 września 2015 240 m
78 490 zł 1 540 zł/m² 51 m² 10 września 2015 139 m
73 850 zł 1 520 zł/m² 49 m² 10 września 2015 200 m
126 000 zł 1 566 zł/m² 80 m² 28 sierpnia 2015 183 m
72 990 zł 1 561 zł/m² 47 m² 23 lipca 2015 166 m
71 850 zł 1 510 zł/m² 48 m² 23 lipca 2015 195 m
76 720 zł 1 577 zł/m² 49 m² 23 lipca 2015 224 m
73 000 zł 2 160 zł/m² 34 m² 7 lipca 2015 65 m
72 190 zł 1 539 zł/m² 47 m² 30 czerwca 2015 63 m
68 990 zł 1 538 zł/m² 45 m² 24 czerwca 2015 63 m
70 720 zł 1 531 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2015 102 m
73 000 zł 1 754 zł/m² 42 m² 8 kwietnia 2015 63 m
65 000 zł 1 425 zł/m² 46 m² 12 marca 2015 164 m
50 000 zł 1 613 zł/m² 31 m² 17 lutego 2015 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 166 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl