Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2021 · PARASZYŃSKA 56A, LUZINO

  • 3 sierpnia 2021
  • PARASZYŃSKA 56A, LUZINO
  • 3 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 542zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,29m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 542 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2021/4208
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
PARASZYŃSKA 56A, LUZINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,29 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to PARASZYŃSKA 56A, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,29 m²), budynek oraz działkę nr 846/13 (1 043 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

83,29 m² 3 542 zł/m² 3D
udział 1/4 3D
260,75 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.846/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 030,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 824,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 542 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 690 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2024 5 516 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 6 320 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 56A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 132,97 m²

    Luzino, ulica Rumiankowa 5

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 69,12 m²

    LUZINO, ulica CHABROWA 17A, 17B

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 5 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 331 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 63,13 m²

    LUZINO, ulica CHABROWA 17A, 17B

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 6 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 331 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 63,13 m²

    LUZINO, ulica CHABROWA 17A, 17B

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 6 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 339 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2025, 69,12 m²

    LUZINO, ulica CHABROWA 17A, 17B

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 5 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 339 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2025, 83,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 56A, 56B

    688 000 złCena za metr kwadratowy: 8 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 12 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2025, 80,14 m²

    LUZINO, ulica LIPOWA 57,59

    504 000 złCena za metr kwadratowy: 6 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2025, 80,14 m²

    LUZINO, ulica LIPOWA 57,59

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 81,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 58A,58B

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,29 m²
    • 4 izby
    • w odległości 28 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2024, 125,3 m²

    LUZINO, ulica OWOCOWA 6

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 624 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 86,56 m²

    LUZINO, ulica POZIOMKOWA 9,11

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 86,56 m²

    LUZINO, ulica POZIOMKOWA 9,11

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2024, 86,56 m²

    LUZINO, ulica POZIOMKOWA 9,11

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2024, 86,56 m²

    LUZINO, ulica POZIOMKOWA 9,11

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 305 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2022, 125,3 m²

    LUZINO, ulica OWOCOWA 6

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 122,54 m²

    LUZINO, ulica CHABROWA 43

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,54 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 697 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 124,6 m²

    BARŁOMINO, ulica CHABROWA 43

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2022, 105,86 m²

    LUZINO, ulica TOPAZOWA 14 A-B

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 4 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,86 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 132,59 m²

    LUZINO, ulica MALINOWA 7

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2022, 81,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 58A,58B

    299 900 złCena za metr kwadratowy: 3 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2022, 81,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 58A,58B

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 3 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2022, 81,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 58A,58B

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 3 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2022, 81,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 58A,58B

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2022, 132,59 m²

    LUZINO, ulica MALINOWA 7

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2022, 107,03 m²

    LUZINO, ulica TOPAZOWA 14 A-B

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2022, 106,03 m²

    LUZINO, ulica TOPAZOWA 14 A-B

    439 000 złCena za metr kwadratowy: 4 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,03 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2021, 106,9 m²

    LUZINO, ulica TOPAZOWA 14 A-B

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,9 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2021, 83,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 56A, 56B

    299 900 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2021, 83,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 56A, 56B

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2021, 83,29 m²

    LUZINO, ulica PARASZYŃSKA 56A, 56B

    299 999 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,29 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,29 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl