Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

08.12.2025 Urzędowska 359, Kraśnik
Cena brutto
200 000
35
zł / m²
5 660 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 660 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Adres przypisany do transakcji to Urzędowska 359, Kraśnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 244 (1 265 m²) oraz działkę nr 281 (4 395 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060701_1.0004.281

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0004.281Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060701_1.0004.244

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0004.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m² 2021 5 transakcji
10 zł/m² 2022 4 transakcje
28 zł/m² 2023 2 transakcje
12 zł/m² 2024 1 transakcja
100 zł/m² 2025 5 transakcji
70 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Urzędowska 359, Kraśnik Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BUDZYŃ)

Sprzedane działki w pobliżu – Kraśnik, ul. Urzędowska 359

do 1 km
Działka 18 000 zł 24.06.2026 70 256 m² · 718 m Działka 63 000 zł 14.05.2026 109 576 m² · 715 m Działka 40 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 387 · 21.11.2025 26 1 552 m² · 270 m Działka 8 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 203 · 12.11.2025 47 171 m² · 717 m Działka 80 000 zł 13.06.2025 103 774 m² · 795 m Działka 11 700 zł 28.02.2025 100 117 m² · 413 m Działka 16 000 zł 25.02.2025 6 2 843 m² · 968 m Działka 39 000 zł 19.02.2025 130 300 m² · 242 m Działka 78 720 zł 15.11.2024 55 1 442 m² · 980 m Działka 30 000 zł 24.10.2024 12 2 478 m² · 741 m Działka 175 000 zł 08.11.2023 46 3 844 m² · 999 m Działka 1 800 zł Suchynia, ul. Suchyńska 26 · 26.04.2023 11 167 m² · 819 m Działka 30 000 zł 31.10.2022 14 2 136 m² · 970 m Działka 61 000 zł 26.10.2022 32 1 912 m² · 623 m Działka 5 000 zł 16.09.2022 6 888 m² · 749 m Działka 135 000 zł Suchynia, ul. Nadrzeczna 10 · 14.04.2022 88 1 537 m² · 951 m Działka 10 000 zł 04.03.2022 3 3 500 m² · 629 m Działka 68 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 130 · 29.10.2021 51 1 323 m² · 393 m Działka 35 000 zł 30.08.2021 10 3 500 m² · 911 m Działka 160 000 zł 04.08.2021 28 5 648 m² · 928 m Działka 90 000 zł 27.07.2021 54 1 662 m² · 798 m Działka 4 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 177A · 07.07.2021 8 492 m² · 949 m Działka 4 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 179A · 01.06.2021 7 563 m² · 934 m Działka 4 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 179 · 11.03.2021 7 574 m² · 942 m Działka 60 000 zł 28.01.2021 15 4 118 m² · 678 m Działka 65 000 zł 19.10.2020 4 16 604 m² · 982 m Działka 128 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 15 · 25.09.2020 129 993 m² · 268 m Działka 60 000 zł 27.08.2020 10 5 805 m² · 928 m Działka 8 200 zł 24.08.2020 35 233 m² · 776 m Działka 270 000 zł 06.08.2020 179 1 511 m² · 763 m Działka 40 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 73 · 20.07.2020 8 5 127 m² · 788 m Działka 6 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 245A · 01.07.2020 11 571 m² · 404 m Działka 100 000 zł 05.06.2020 125 802 m² · 593 m Działka 2 000 zł 26.05.2020 5 373 m² · 386 m Działka 2 000 zł 18.02.2020 5 369 m² · 382 m Działka 80 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa · 09.10.2019 26 3 135 m² · 654 m Działka 50 001 zł 06.08.2019 59 841 m² · 583 m Działka 45 000 zł Suchynia, ul. Nadrzeczna 22 · 27.05.2019 50 907 m² · 721 m Działka 2 000 zł Kraśnik, ul. Nadstawna 25 · 13.03.2019 1 1 646 m² · 932 m Działka 3 000 zł 08.10.2018 1 2 548 m² · 352 m Działka 45 000 zł 17.09.2018 18 2 568 m² · 457 m Działka 50 000 zł 21.11.2017 48 1 052 m² · 586 m Działka 70 000 zł 04.05.2017 57 1 228 m² · 638 m Działka — zł Kraśnik, ul. Piaskowa 158 · 06.02.2017 1 396 m² · 362 m Działka 117 264 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 158 · 06.02.2017 84 1 396 m² · 363 m Działka 6 000 zł 25.11.2016 5 1 251 m² · 208 m Działka 300 zł Kraśnik, ul. Urzędowska - · 25.11.2016 10 32 m² · 208 m Działka 10 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 189 · 28.10.2016 7 1 427 m² · 826 m Działka 12 000 zł 10.08.2016 11 1 111 m² · 201 m Działka 100 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 140 · 14.04.2016 20 4 988 m² · 389 m Działka — zł 14.04.2016 4 988 m² · 665 m Działka 48 000 zł Suchynia, ul. Nadrzeczna 11B · 09.07.2015 60 800 m² · 807 m Działka 2 000 zł 03.06.2015 13 156 m² · 890 m Działka 14 017 zł 22.10.2014 7 1 869 m² · 606 m Działka 38 500 zł Kraśnik, ul. Długa 38 · 12.09.2014 27 1 451 m² · 615 m Działka 10 807 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 429 · 25.03.2014 7 1 441 m² · 516 m Działka 20 000 zł 25.03.2014 7 3 020 m² · 530 m Działka 22 710 zł 25.03.2014 8 3 028 m² · 557 m Działka 15 000 zł 05.08.2013 19 810 m² · 566 m Działka 500 zł 12.06.2013 0 1 453 m² · 496 m Działka 13 000 zł 11.06.2013 6 2 100 m² · 999 m Działka 3 000 zł 12.04.2013 1 3 500 m² · 629 m Działka 55 000 zł 21.03.2012 35 1 579 m² · 834 m Działka 11 500 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 335B · 24.01.2012 198 58 m² · 211 m Działka 72 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 383 · 17.11.2011 36 1 996 m² · 244 m Działka 23 000 zł 20.10.2011 16 1 472 m² · 470 m Działka 50 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 29 · 18.10.2011 44 1 142 m² · 363 m Działka 59 000 zł 18.10.2011 35 1 708 m² · 687 m Działka 16 900 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 328 · 19.08.2011 5 3 132 m² · 419 m Działka 45 000 zł Suchynia, ul. Nadrzeczna 8B · 05.08.2011 10 4 407 m² · 827 m Działka 8 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 413 · 01.08.2011 4 1 994 m² · 440 m Działka 12 500 zł Kraśnik, ul. Budzyńska 31 · 26.07.2011 3 3 701 m² · 743 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 33 1 513 m² · 530 m Działka 55 000 zł Kraśnik, ul. Budzyńska 66 · 28.06.2011 6 9 692 m² · 453 m Działka 50 000 zł Kraśnik, ul. Długa 40 · 28.06.2011 26 1 925 m² · 630 m Działka 120 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 71 · 28.06.2011 23 5 266 m² · 763 m Działka 20 000 zł 06.06.2011 22 905 m² · 769 m Działka 20 000 zł 06.06.2011 22 905 m² · 769 m Działka 20 000 zł 31.05.2011 22 905 m² · 769 m Działka 40 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 320 · 30.12.2010 25 1 585 m² · 267 m Działka 50 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 13 · 08.11.2010 61 825 m² · 251 m Działka 25 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 352 · 13.09.2010 21 1 188 m² · 537 m Działka 25 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 130 · 13.08.2010 19 1 323 m² · 393 m Działka 45 000 zł 28.06.2010 50 900 m² · 684 m Działka 19 900 zł 28.04.2010 25 796 m² · 225 m Działka 25 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 156 · 14.01.2010 13 1 853 m² · 418 m Działka 2 500 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 156 · 14.01.2010 1 1 853 m² · 418 m Działka 12 000 zł Kraśnik, ul. Nadstawna 27 · 05.11.2009 7 1 637 m² · 949 m Działka 300 000 zł Suchynia, ul. Suchyńska 2A · 03.09.2009 322 931 m² · 983 m Działka 6 000 zł Kraśnik, ul. Jagiellońska 264 · 25.08.2009 25 238 m² · 742 m Działka 20 000 zł 19.01.2009 11 1 900 m² · 909 m Działka 39 000 zł 23.12.2008 25 1 545 m² · 731 m Działka 13 000 zł 23.12.2008 8 1 545 m² · 731 m Działka 45 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 158 · 05.12.2008 4 10 367 m² · 667 m Działka 55 000 zł 12.11.2008 33 1 661 m² · 824 m Działka 34 317 zł 23.06.2008 27 1 271 m² · 886 m Działka 55 500 zł 08.04.2008 25 2 220 m² · 402 m Działka 35 000 zł 01.04.2008 21 1 661 m² · 834 m Działka 20 000 zł 21.02.2008 6 3 100 m² · 920 m Działka 23 000 zł 11.10.2007 26 884 m² · 226 m Działka 20 000 zł Kraśnik, ul. Świerkowa 14 · 06.06.2007 18 1 121 m² · 404 m Działka 60 500 zł 06.06.2007 24 2 530 m² · 538 m Działka 88 000 zł Kraśnik, ul. Długa 42 · 17.04.2007 25 3 480 m² · 651 m Działka 38 000 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 443 · 26.03.2007 45 841 m² · 721 m Działka 60 000 zł Kraśnik 44 · 25.10.2006 17 3 474 m² · 481 m Działka 2 175 zł 29.09.2006 25 87 m² · 235 m Działka 25 000 zł Suchynia, ul. Suchyńska 15A · 29.09.2006 13 1 900 m² · 801 m Działka 4 500 zł 22.06.2006 0 38 400 m² · 576 m Działka 46 227 zł 30.01.2006 1 48 700 m² · 942 m Działka 60 000 zł Kraśnik, ul. Długa 30 · 15.11.2005 16 3 778 m² · 536 m Działka 17 000 zł Suchynia, ul. Nadrzeczna 12A · 27.10.2005 3 5 600 m² · 676 m Działka 5 900 zł Kraśnik, ul. Urzędowska 204 · 20.09.2005 2 3 723 m² · 787 m Działka 65 000 zł 15.06.2005 19 3 478 m² · 327 m Działka 3 000 zł Kraśnik, ul. Piaskowa 126 · 04.02.2005 1 5 253 m² · 599 m Działka 1 600 zł 29.10.2004 1 2 051 m² · 234 m Działka 2 705 zł 07.10.2004 3 1 082 m² · 958 m Działka 3 053 zł 07.10.2004 3 1 221 m² · 967 m Działka 20 000 zł Kraśnik, ul. Budzyńska 20 · 06.10.2003 23 880 m² · 537 m Działka 6 000 zł 30.09.2003 5 1 214 m² · 741 m Działka 10 000 zł Wyżnica Kolonia · 26.08.2003 7 1 486 m² · 925 m Działka 230 zł 25.07.2003 1 169 m² · 202 m Działka 150 zł 24.07.2003 1 108 m² · 212 m Działka 200 000 zł Wyżnica Kolonia 145B · 14.07.2003 400 500 m² · 940 m Działka 3 292 zł 03.07.2003 29 113 m² · 192 m Działka 110 049 zł 26.06.2003 73 1 511 m² · 537 m Działka 3 900 zł 28.05.2003 1 3 194 m² · 159 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
5 660 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +488,9% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–167 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 201 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 488,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Suchynia 3 500 m² · 2022-03 · 629 m 10 000 zł 3 zł/m² Piaski 888 m² · 2022-09 · 749 m 5 000 zł 6 zł/m² Budzyń 2 843 m² · 2025-02 · 968 m 16 000 zł 6 zł/m² Piaski 2 136 m² · 2022-10 · 970 m 30 000 zł 14 zł/m² Budzyń 668 m² · 2023-11 · 1104 m 6 835 zł 10 zł/m² Suchynia 2 094 m² · 2021-12 · 1121 m 7 000 zł 3 zł/m² Wyżnica Kolonia 10 126 m² · 2022-04 · 1130 m 60 000 zł 6 zł/m² Budzyń 6 502 m² · 2023-12 · 1142 m 33 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB
Urzędowska 252
D_06_000376_001 · 377 m · 19.10.2021 Głośno
Dzień68,1 dB Noc62,1 dB
Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,1 dB
Data / okres
18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?
30 525 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?
7,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?
6 073,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?
29 558 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?
27 427 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 488,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,6%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 377 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 488,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości