Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 30 sierpnia 2024 · Wierzbowa 4, Sicienko

  • 30 sierpnia 2024
  • Wierzbowa 4, Sicienko
  • 2 składniki

Cena łączna

411 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 210zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

186m²

Data aktu notarialnego

30 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 210 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
186 m²
Powierzchnia działki
507 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41364
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wierzbowa 4, Sicienko
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

30 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 186 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 411 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 4, Sicienko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 186 m²) oraz działkę nr 239 (507 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

186 m² 2 210 zł/m² 3D
507 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0013.239Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

252SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 506,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 506,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 506,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny SicienkoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 506,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sicienko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sicienko, ulica Wierzbowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2026

    Sicienko, ulica Sportowa 6

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2025, 74 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025, 114 m²

    Sicienko, ulica Nakielska 26

    1 128 400 złCena za metr kwadratowy: 9 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2025

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 840 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2025

    Sicienko, ulica Jaworowa 4

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2025

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025

    Sicienko, ulica Nakielska 28A

    684 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2024

    Sicienko, ulica Jesionowa 10

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2024

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024, 160,72 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160,72 m²
    • w odległości 749 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2024, 161 m²

    Sicienko, ulica Boczna 2A

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 5 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • w odległości 607 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2024

    Sicienko, ulica Nakielska 18B

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2023

    Sicienko, ulica Mrotecka 3

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022, 80 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 917 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Sicienko, ulica Nakielska 26A

    579 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Sicienko, ulica Bydgoska 9C

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Sicienko, ulica Nakielska 24

    493 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021, 139,6 m²

    Sicienko, ulica Wiklinowa 1

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,6 m²
    • w odległości 790 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Sicienko, ulica Nakielska 26

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Sicienko, ulica Kolejowa 12

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2020

    Sicienko, ulica Mrotecka 3A

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2019

    Sicienko, ulica Dąbrowiecka 9

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2018, 17 m²

    11 050 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 505 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2018

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2016, 112 m²

    Sicienko, ulica Kasztanowa 8

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 78 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2016

    Sicienko, ulica Przemysłowa 11

    1 814 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2016, 112 m²

    Sicienko, ulica Lipowa 14

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 381 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2015, 192,03 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 3 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,03 m²
    • w odległości 628 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2014

    Sicienko, ulica Grabowa 7

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2013

    Sicienko, ulica Przemysłowa

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2012

    Sicienko, ulica Wiatrakowa

    459 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2011

    Sicienko, ulica Kolejowa 18

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2009

    Sicienko, ulica Kasztanowa 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 186 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 411 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl