Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 20 sierpnia 2021 · Wypalanki 54, Częstochowa

  • 20 sierpnia 2021
  • Wypalanki 54, Częstochowa
  • 2 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

285zł/m²

Powierzchnia budynku

92,87m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
946 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
285 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34695
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wypalanki 54, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 946 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Wypalanki 54, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (93 m²) oraz działkę nr 16/15 (946 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

93 ~ m² 2 907 ~ zł/m²? 3D
946 m² 285 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0365.16/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 037 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 303 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 120 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 5 066 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 155 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 365)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Wypalanki 54

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Wierchów
640 000 zł 3 656 ~ zł/m² 175 ~ m² 29 czerwca 2026 618 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska
340 000 zł 2 609 ~ zł/m² 130 ~ m² 25 maja 2026 875 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
560 000 zł 2 065 ~ zł/m² 271 ~ m² 9 kwietnia 2026 926 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poręba
690 000 zł 6 156 ~ zł/m² 112 ~ m² 26 maja 2025 435 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
625 000 zł 5 248 zł/m² 119 m² 8 maja 2025 44 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa
1 330 000 zł 6 125 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 kwietnia 2025 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
14 760 000 zł 2 680 zł/m² 5 507 m² 31 stycznia 2025 952 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
600 000 zł 8 505 ~ zł/m² 71 ~ m² 27 stycznia 2025 388 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
775 000 zł 5 605 zł/m² 138 m² 22 lipca 2024 425 m
Budynek
Częstochowa, ulica Janusza Kusocińskiego
2 890 500 zł 2 991 ~ zł/m² 966 ~ m² 4 lipca 2024 866 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
470 000 zł 3 422 ~ zł/m² 137 ~ m² 28 listopada 2023 369 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
730 000 zł 1 896 ~ zł/m² 385 ~ m² 29 września 2023 278 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
800 000 zł 7 944 ~ zł/m² 101 ~ m² 25 sierpnia 2023 514 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska
31 500 zł 386 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 czerwca 2023 933 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wiatrakowa
1 470 000 zł 9 525 ~ zł/m² 154 ~ m² 17 kwietnia 2023 355 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
695 000 zł 7 204 ~ zł/m² 96 ~ m² 24 stycznia 2023 655 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
704 500 zł 7 303 ~ zł/m² 96 ~ m² 25 listopada 2022 648 m
Budynek
Częstochowa
390 000 zł 15 847 ~ zł/m² 25 ~ m² 18 sierpnia 2022 873 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 7A
400 000 zł 4 864 ~ zł/m² 82 ~ m² 14 lipca 2022 566 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 230
390 000 zł 2 500 ~ zł/m² 156 ~ m² 15 czerwca 2022 476 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
945 100 zł 5 907 zł/m² 160 m² 30 grudnia 2021 675 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
599 000 zł 3 744 zł/m² 160 m² 23 grudnia 2021 664 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
430 500 zł 598 ~ zł/m² 719 ~ m² 30 kwietnia 2021 650 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 167
540 000 zł 3 930 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 kwietnia 2021 986 m
Budynek
Częstochowa, ulica Janusza Kusocińskiego 277
840 000 zł 1 654 ~ zł/m² 508 ~ m² 20 stycznia 2021 868 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
385 500 zł 3 581 zł/m² 108 m² 10 grudnia 2020 574 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
385 500 zł 3 581 zł/m² 108 m² 4 grudnia 2020 576 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka
520 000 zł 3 244 ~ zł/m² 160 ~ m² 12 listopada 2020 357 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa
33 000 zł 216 ~ zł/m² 153 ~ m² 4 sierpnia 2020 814 m
Budynek
Częstochowa
345 500 zł 4 633 ~ zł/m² 75 ~ m² 5 czerwca 2020 571 m
Budynek
Częstochowa
12 608 115 zł 1 175 ~ zł/m² 10 731 ~ m² 14 lutego 2020 928 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka
427 500 zł 2 920 ~ zł/m² 146 ~ m² 7 lutego 2020 265 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
700 000 zł 4 837 ~ zł/m² 145 ~ m² 23 stycznia 2020 523 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 17
1 156 200 zł 3 725 ~ zł/m² 310 ~ m² 19 grudnia 2019 359 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego
690 000 zł 7 396 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 listopada 2019 898 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
945 000 zł 6 595 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 listopada 2019 795 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
340 000 zł 4 556 ~ zł/m² 75 ~ m² 24 października 2019 569 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
30 000 zł 901 ~ zł/m² 33 ~ m² 16 października 2019 35 m
Budynek
Częstochowa
740 000 zł 5 900 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 września 2019 141 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 14
215 000 zł 1 027 ~ zł/m² 209 ~ m² 8 października 2018 208 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
390 000 zł 3 341 ~ zł/m² 117 ~ m² 16 maja 2018 507 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 9
139 500 zł 399 ~ zł/m² 350 ~ m² 28 grudnia 2017 670 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
6 176 246 zł 2 269 ~ zł/m² 2 722 ~ m² 13 października 2017 688 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wiatrakowa
440 000 zł 3 037 ~ zł/m² 145 ~ m² 30 marca 2017 304 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
360 000 zł 1 682 ~ zł/m² 214 ~ m² 13 lutego 2017 834 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 3
425 000 zł 3 652 ~ zł/m² 116 ~ m² 25 stycznia 2017 122 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 285a
244 000 zł 1 702 ~ zł/m² 143 ~ m² 26 kwietnia 2016 916 m
Budynek
Częstochowa
500 000 zł 3 413 ~ zł/m² 147 ~ m² 21 kwietnia 2016 319 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy
65 000 zł 371 ~ zł/m² 175 ~ m² 19 marca 2016 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
7 041 000 zł 643 ~ zł/m² 10 955 ~ m² 21 lipca 2015 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 174/176
2 993 328 zł 1 111 ~ zł/m² 2 695 ~ m² 24 czerwca 2015 827 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 19
190 000 zł 1 359 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 marca 2015 703 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy 6
20 000 zł 622 ~ zł/m² 32 ~ m² 26 lutego 2015 755 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 15A
270 000 zł 1 465 ~ zł/m² 184 ~ m² 20 stycznia 2015 370 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 20
100 000 zł 8 628 ~ zł/m² 12 ~ m² 29 grudnia 2014 519 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 38
320 000 zł 1 472 ~ zł/m² 217 ~ m² 16 września 2014 571 m
Budynek
Częstochowa
150 000 zł 1 123 ~ zł/m² 134 ~ m² 5 maja 2014 854 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 20/26
3 690 000 zł 515 ~ zł/m² 7 165 ~ m² 11 marca 2014 516 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 78b
125 500 zł 1 094 ~ zł/m² 115 ~ m² 29 sierpnia 2013 473 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 14
100 000 zł 465 ~ zł/m² 215 ~ m² 15 października 2012 208 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 12
115 000 zł 4 315 ~ zł/m² 27 ~ m² 25 września 2012 336 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 30
263 000 zł 2 516 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 czerwca 2012 525 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9C
2 925 000 zł 503 ~ zł/m² 5 812 ~ m² 2 marca 2012 925 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 277
510 000 zł 1 004 ~ zł/m² 508 ~ m² 27 stycznia 2012 868 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 32
2 067 630 zł 9 496 ~ zł/m² 218 ~ m² 29 listopada 2011 515 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 21
450 000 zł 3 778 ~ zł/m² 119 ~ m² 28 lipca 2011 298 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 166/172
5 376 623 zł 984 ~ zł/m² 5 462 ~ m² 5 maja 2011 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 248
50 000 zł 481 ~ zł/m² 104 ~ m² 27 kwietnia 2011 764 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 246A
125 000 zł 133 ~ zł/m² 939 ~ m² 27 września 2010 724 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 5
260 000 zł 2 251 ~ zł/m² 116 ~ m² 16 marca 2010 487 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 38
160 000 zł 2 721 ~ zł/m² 59 ~ m² 23 września 2009 541 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 54
10 000 zł 2 108 ~ zł/m² 5 ~ m² 31 sierpnia 2009 1 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 54
22 500 zł 2 372 ~ zł/m² 9 ~ m² 28 lipca 2009 1 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 5
500 000 zł 3 356 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 maja 2009 196 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 57
80 000 zł 700 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 marca 2009 57 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 85/87
570 000 zł 4 775 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 stycznia 2009 314 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hetmańska 20A
742 673 zł 2 550 ~ zł/m² 291 ~ m² 30 grudnia 2008 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 22
350 000 zł 540 ~ zł/m² 648 ~ m² 22 grudnia 2008 453 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 6A
7 000 zł 259 ~ zł/m² 27 ~ m² 9 września 2008 672 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 36
550 000 zł 1 101 ~ zł/m² 499 ~ m² 25 lipca 2008 571 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 23
11 000 zł 268 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 czerwca 2008 362 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 21
370 000 zł 3 106 ~ zł/m² 119 ~ m² 14 maja 2008 298 m
Budynek
Częstochowa, ulica Podkomorzego 9/11
150 000 zł 1 092 ~ zł/m² 137 ~ m² 12 maja 2008 985 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 76
280 000 zł 2 281 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 maja 2008 273 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 1
80 000 zł 384 ~ zł/m² 208 ~ m² 27 lutego 2008 625 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 44/46
790 000 zł 2 687 ~ zł/m² 294 ~ m² 15 lutego 2008 100 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hetmańska 20A
156 502 zł 537 ~ zł/m² 291 ~ m² 2 sierpnia 2007 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Barwna 15
200 000 zł 1 504 ~ zł/m² 133 ~ m² 11 maja 2007 314 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jantarowa 27
600 000 zł 3 515 ~ zł/m² 171 ~ m² 5 kwietnia 2007 176 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wczasowa 2/28
230 000 zł 103 zł/m² 2 233 m² 23 października 2006 484 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy 2
100 000 zł 543 zł/m² 184 m² 11 września 2006 724 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 64A
350 000 zł 3 116 zł/m² 112 m² 30 czerwca 2006 105 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 6A
260 000 zł 1 484 zł/m² 175 m² 9 czerwca 2006 711 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 85/87
340 000 zł 2 282 zł/m² 149 m² 30 maja 2006 314 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 230
60 000 zł 385 zł/m² 156 m² 18 maja 2006 476 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wierchów 16
68 452 zł 359 zł/m² 191 m² 22 listopada 2005 657 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 248
40 000 zł 1 639 zł/m² 24 m² 22 listopada 2005 772 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 10
325 000 zł 1 085 zł/m² 300 m² 2 listopada 2005 698 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 185
38 010 zł 545 zł/m² 70 m² 15 października 2005 786 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 58
173 000 zł 1 584 zł/m² 109 m² 20 września 2005 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 18
20 000 zł 314 zł/m² 64 m² 18 sierpnia 2005 793 m
Budynek
Częstochowa
1 049 200 zł 148 zł/m² 7 076 m² 7 lipca 2005 403 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 54
16 884 zł 171 zł/m² 99 m² 30 maja 2005 937 m
Budynek
Częstochowa
9 000 zł 386 zł/m² 23 m² 10 listopada 2004 797 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 21
295 000 zł 2 004 zł/m² 147 m² 14 października 2004 282 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 9
100 000 zł 143 zł/m² 699 m² 4 października 2004 653 m
Budynek
Częstochowa, ulica Podmiejska 16/18
40 000 zł 467 zł/m² 86 m² 29 września 2004 988 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 15A
170 000 zł 922 zł/m² 184 m² 30 sierpnia 2004 380 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 23
310 000 zł 2 436 zł/m² 127 m² 25 sierpnia 2004 303 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 23
310 000 zł 2 436 zł/m² 127 m² 25 sierpnia 2004 303 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 102
30 000 zł 942 zł/m² 32 m² 8 kwietnia 2004 578 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 19A
80 000 zł 453 zł/m² 176 m² 16 stycznia 2004 742 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 167
55 000 zł 400 zł/m² 137 m² 19 grudnia 2003 986 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 10
13 750 zł 355 zł/m² 39 m² 30 października 2003 207 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl