Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 15 lipca 2025 · Modrzewiowa 12, Cieplewo

  • 15 lipca 2025
  • Modrzewiowa 12, Cieplewo
  • 3 składniki

Cena łączna

789 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 329zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

107,65m²

Data aktu notarialnego

15 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 107,65 m²
Cena lokali
mieszkanie: 789 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 329 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
196537
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa 12, Cieplewo
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 876 m². Łączna cena transakcji wyniosła 789 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 12, Cieplewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108 m²), budynek (143 m²) oraz działkę nr 258 (876 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

108 m² 7 329 zł/m²? 3D
143 m² udział 1/1 3D
876 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0020.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 4 362 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2022 6 338 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2023 4 755 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2024 7 114 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cieplewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Cieplewo, ulica Modrzewiowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Cieplewo, ulica Modrzewiowa 12
799 000 zł 7 422 zł/m² 108 m² 21 sierpnia 2025 0 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 1A,1B
700 000 zł 7 315 zł/m² 96 m² 17 czerwca 2025 817 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
465 000 zł 6 522 zł/m² 71 m² 18 kwietnia 2025 996 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
340 000 zł 6 883 zł/m² 49 m² 2 grudnia 2024 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Modrzewiowa 10
680 000 zł 6 225 zł/m² 109 m² 16 września 2024 23 m
Lokal 315 000 zł 7 975 zł/m² 40 m² 13 września 2024 423 m
Lokal
Cieplewo, ulica Modrzewiowa 10
749 000 zł 6 856 zł/m² 109 m² 12 września 2024 23 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
350 000 zł 7 114 zł/m² 49 m² 12 czerwca 2024 989 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 6 czerwca 2024 660 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
635 000 zł 8 034 zł/m² 79 m² 8 maja 2024 877 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
630 000 zł 7 971 zł/m² 79 m² 18 kwietnia 2024 894 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
625 000 zł 7 907 zł/m² 79 m² 12 kwietnia 2024 886 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
880 000 zł 11 134 zł/m² 79 m² 13 marca 2024 889 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
660 000 zł 8 350 zł/m² 79 m² 9 lutego 2024 877 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 3,5
450 000 zł 4 505 zł/m² 100 m² 18 stycznia 2024 913 m
Lokal 29 600 zł 749 zł/m² 40 m² 9 października 2023 423 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
389 000 zł 7 874 zł/m² 49 m² 15 września 2023 989 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
235 000 zł 4 663 zł/m² 50 m² 1 września 2023 996 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 11A,11B,11C,11D,11E
650 000 zł 8 224 zł/m² 79 m² 28 kwietnia 2023 902 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13E
340 010 zł 4 847 zł/m² 70 m² 25 kwietnia 2023 832 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13E
360 010 zł 4 561 zł/m² 79 m² 3 kwietnia 2023 832 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13E
330 010 zł 4 181 zł/m² 79 m² 21 lutego 2023 821 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13E
340 010 zł 4 902 zł/m² 69 m² 21 lutego 2023 821 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
400 000 zł 7 018 zł/m² 57 m² 23 września 2022 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
300 000 zł 6 098 zł/m² 49 m² 4 sierpnia 2022 989 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
590 000 zł 7 465 zł/m² 79 m² 15 czerwca 2022 889 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
520 000 zł 6 579 zł/m² 79 m² 7 czerwca 2022 881 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
535 000 zł 6 769 zł/m² 79 m² 5 kwietnia 2022 873 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
327 000 zł 4 142 zł/m² 79 m² 28 lutego 2022 844 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
308 000 zł 4 362 zł/m² 71 m² 12 stycznia 2022 867 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
308 000 zł 4 391 zł/m² 70 m² 10 stycznia 2022 879 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
308 000 zł 4 362 zł/m² 71 m² 29 grudnia 2021 844 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
308 000 zł 4 391 zł/m² 70 m² 29 grudnia 2021 856 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
327 000 zł 4 142 zł/m² 79 m² 29 grudnia 2021 856 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
327 000 zł 4 142 zł/m² 79 m² 29 grudnia 2021 867 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 13C
327 000 zł 4 142 zł/m² 79 m² 28 grudnia 2021 879 m
Lokal
Cieplewo, ulica Długa 48
397 000 zł 5 066 zł/m² 78 m² 6 grudnia 2021 518 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
26 000 zł 881 zł/m² 30 m² 21 października 2021 989 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
520 000 zł 6 579 zł/m² 79 m² 12 sierpnia 2021 863 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 1A,1B
400 000 zł 4 180 zł/m² 96 m² 26 lipca 2021 817 m
Lokal
Łęgowo, ulica Nowa 9A,9B,9C,9D,9E
499 000 zł 6 313 zł/m² 79 m² 20 lipca 2021 863 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 1A,1B
498 500 zł 5 209 zł/m² 96 m² 7 lipca 2021 817 m
Lokal
Cieplewo, ulica Przemysłowa 3
62 400 zł 788 zł/m² 79 m² 21 czerwca 2021 911 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
220 000 zł 7 458 zł/m² 30 m² 4 stycznia 2021 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
330 000 zł 6 680 zł/m² 49 m² 13 października 2020 989 m
Lokal
Rusocin, ulica Gdańska 5
345 000 zł 4 557 zł/m² 76 m² 23 kwietnia 2020 855 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
140 000 zł 4 746 zł/m² 30 m² 16 stycznia 2020 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 2 grudnia 2019 826 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
390 000 zł 3 304 zł/m² 118 m² 24 października 2019 826 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
140 000 zł 4 746 zł/m² 30 m² 7 sierpnia 2019 989 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rzeczna 31
335 000 zł 3 302 zł/m² 101 m² 23 maja 2019 602 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
375 000 zł 3 177 zł/m² 118 m² 21 grudnia 2018 844 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
325 000 zł 2 768 zł/m² 117 m² 21 grudnia 2018 862 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
375 000 zł 3 177 zł/m² 118 m² 21 grudnia 2018 862 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 15,15A,15B,15C,15D,15E,15F
375 000 zł 3 177 zł/m² 118 m² 20 grudnia 2018 844 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
116 000 zł 4 070 zł/m² 29 m² 25 września 2018 660 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
290 000 zł 3 882 zł/m² 75 m² 29 sierpnia 2018 967 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
219 000 zł 3 650 zł/m² 60 m² 27 października 2017 660 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
220 000 zł 4 365 zł/m² 50 m² 14 sierpnia 2017 996 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rzeczna 31
287 000 zł 2 187 zł/m² 131 m² 7 lipca 2017 602 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
131 500 zł 4 614 zł/m² 29 m² 23 maja 2017 660 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
160 000 zł 3 774 zł/m² 42 m² 17 stycznia 2017 660 m
Lokal 100 000 zł 2 688 zł/m² 37 m² 29 grudnia 2016 855 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 7,9
315 000 zł 3 153 zł/m² 100 m² 13 grudnia 2016 906 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 3,5
315 000 zł 3 153 zł/m² 100 m² 29 listopada 2016 913 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 11,13
305 000 zł 3 053 zł/m² 100 m² 16 listopada 2016 898 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
126 000 zł 4 271 zł/m² 30 m² 26 października 2016 975 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 3,5
325 000 zł 3 253 zł/m² 100 m² 5 października 2016 913 m
Lokal 240 000 zł 3 366 zł/m² 71 m² 8 lipca 2016 996 m
Lokal
Łęgowo, ulica Różana 11,13
305 000 zł 3 053 zł/m² 100 m² 21 czerwca 2016 898 m
Lokal 305 000 zł 3 053 zł/m² 100 m² 10 czerwca 2016 906 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rzeczna 47
380 000 zł 2 691 zł/m² 141 m² 2 marca 2016 763 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
125 000 zł 2 948 zł/m² 42 m² 17 grudnia 2015 660 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
114 000 zł 3 864 zł/m² 30 m² 4 czerwca 2014 989 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 2
74 000 zł 1 104 zł/m² 67 m² 21 maja 2014 941 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
165 000 zł 3 354 zł/m² 49 m² 26 marca 2014 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
180 000 zł 3 158 zł/m² 57 m² 21 lutego 2014 975 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 3b
184 000 zł 3 376 zł/m² 55 m² 30 stycznia 2014 915 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
186 000 zł 3 263 zł/m² 57 m² 13 stycznia 2014 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
170 000 zł 3 441 zł/m² 49 m² 10 grudnia 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
165 000 zł 3 340 zł/m² 49 m² 5 grudnia 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
171 000 zł 3 462 zł/m² 49 m² 21 listopada 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
115 000 zł 3 898 zł/m² 30 m² 27 września 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
165 000 zł 3 354 zł/m² 49 m² 26 września 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
197 300 zł 3 461 zł/m² 57 m² 25 września 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
115 000 zł 3 898 zł/m² 30 m² 23 września 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
176 000 zł 3 563 zł/m² 49 m² 18 września 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
190 000 zł 3 333 zł/m² 57 m² 18 września 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
115 000 zł 3 898 zł/m² 30 m² 18 września 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
177 300 zł 3 604 zł/m² 49 m² 18 września 2013 975 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
105 000 zł 3 559 zł/m² 30 m² 18 września 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 37,39,41,43
176 000 zł 3 577 zł/m² 49 m² 18 września 2013 989 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
168 000 zł 3 333 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2013 967 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
170 000 zł 3 455 zł/m² 49 m² 15 stycznia 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
171 300 zł 3 482 zł/m² 49 m² 8 stycznia 2013 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
186 000 zł 3 263 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2012 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
163 000 zł 3 300 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2012 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
186 000 zł 3 263 zł/m² 57 m² 18 grudnia 2012 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
163 000 zł 3 300 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2012 989 m
Lokal
Cieplewo, ulica Lotnicza 41,43
99 250 zł 3 364 zł/m² 30 m² 18 grudnia 2012 989 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rzeczna 31
200 000 zł 1 012 zł/m² 198 m² 29 września 2011 602 m
Lokal brak danych brak danych 273 m² 19 sierpnia 2011 871 m
Lokal
Rusocin, ulica Wiśniowa 3b
13 045 zł 239 zł/m² 55 m² 14 lutego 2011 915 m
Lokal
Cieplewo, ulica Długa 13
120 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2007 423 m
Lokal
Rusocin, ulica Prosta 1
170 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 967 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
brak danych brak danych brak danych 9 lutego 2006 660 m
Lokal
Rusocin, ulica Macieja Rataja 14
brak danych brak danych brak danych 28 czerwca 2005 660 m
Lokal
Łęgowo, ulica Rusocin ulica Gdańska 5
brak danych brak danych brak danych 22 lutego 2005 855 m
Lokal
Cieplewo, ulica Przemysłowa 3
brak danych brak danych brak danych 29 lipca 2004 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 789 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl