Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 151 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

15.04.2026 Pomorska 10B, Czaple

Cena brutto

940 000 zł

6 214

zł / m² lokalu

151,25 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Pomorska 10B, Czaple; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (151 m²), budynek nr 629_BUD (207 m²), działkę nr 242/12 (589 m²), działkę nr 242/8 (64 m²) oraz działkę nr 242/9 (1 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 151,25 m²

Cena lokali mieszkanie: 939 928 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 214 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 15.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Pełny adres Pomorska 10B, Czaple

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pomorska 10B, Czaple

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

220508_5.0005.629_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

151 m²

Cena brutto

939 928 zł

Cena / m²

6 214 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Czaple, ul. Pomorska 10B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220508_5.0005.629_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

629_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Czaple, ul. Pomorska 10B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0005.242/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/12

Powierzchnia ewidencyjna

589 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Czaple, ul. Pomorska 10B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0005.242/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/8

Powierzchnia ewidencyjna

766 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

64 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/24

Data

15.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0005.242/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/9

Powierzchnia ewidencyjna

14 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/24

Data

15.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0005.242/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.242/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0005.242/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.242/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0005.242/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.242/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 933 zł/m² 2021 7 transakcji

5 057 zł/m² 2022 12 transakcji

5 789 zł/m² 2023 13 transakcji

5 851 zł/m² 2024 19 transakcji

5 917 zł/m² 2025 23 transakcje

5 827 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Pomorska 10B, Czaple Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czaple)

Sprzedane lokale w pobliżu – Czaple, ul. Pomorska 10B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pomorska Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Czaple Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czaple, Czaple Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

940 000 zł

Powierzchnia

151,25 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 940 000 zł 6 215 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +2,5% mediana: 6 066 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 5 712–5 919

0 5 919–6 126

Ta nieruchomość 2 6 126–6 334

0 6 334–6 541

3 6 541–6 748

0 6 748–6 955

0 6 955–7 163

1 7 163–7 370

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 248 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 066 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+8,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pomorska 151,3 m² · 2025-12 · 3 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2026-04 · 3 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2025-12 · 38 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2026-02 · 48 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2025-09 · 48 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2026-04 · 51 m ul. Pomorska 155,2 m² · 2025-08 · 58 m ul. Pomorska 151,3 m² · 2025-12 · 66 m ul. Pomorska 121,4 m² · 2025-10 · 86 m ul. Pomorska 121,4 m² · 2026-04 · 86 m ul. Pomorska 149,1 m² · 2024-12 · 161 m ul. Pomorska 134,3 m² · 2025-08 · 189 m ul. Pomorska 134,5 m² · 2025-09 · 350 m ul. Pomorska 133,9 m² · 2024-09 · 350 m ul. Pomorska 123,2 m² · 2025-10 · 495 m ul. Pomorska 123,2 m² · 2025-10 · 495 m Czaple 123,2 m² · 2025-09 · 517 m Czaple 123,2 m² · 2025-08 · 517 m Czaple 121,3 m² · 2025-10 · 587 m ul. Żurawia 101,1 m² · 2025-02 · 638 m ul. Żurawia 101,1 m² · 2025-02 · 638 m Czaple 121,4 m² · 2024-10 · 884 m ul. Brzozowa 125,5 m² · 2026-04 · 985 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2026-02 · 1012 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2026-03 · 1012 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-12 · 1169 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2024-11 · 1169 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-07 · 1182 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-09 · 1201 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-02 · 1201 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-07 · 1210 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2024-11 · 1267 m ul. Olchowa 108,6 m² · 2025-05 · 1267 m ul. Żukowska 134,8 m² · 2025-12 · 1464 m ul. Żukowska 100 m² · 2026-05 · 1509 m ul. Żukowska 100 m² · 2026-02 · 1509 m ul. Żukowska 134,8 m² · 2025-12 · 1597 m ul. Żukowska 134,8 m² · 2025-09 · 1597 m ul. Żukowska 134,8 m² · 2025-05 · 1599 m ul. Żukowska 134,8 m² · 2025-05 · 1599 m ul. Świętojańska 89,9 m² · 2025-02 · 1682 m ul. Aleja Lipowa 54,8 m² · 2024-09 · 1724 m ul. Brzozowa 57,7 m² · 2024-11 · 1822 m ul. Świętojańska 128,5 m² · 2026-04 · 1844 m ul. Nad Doliną 149,4 m² · 2026-03 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,1%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.