metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

11.08.2025 Olchowa 63, Gliwice
Cena brutto
600 000 zł
1 205
zł / m²
82,11 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Olchowa 63, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1167_BUD (65 m²), budynek nr 1987_BUD (17 m²) oraz działkę nr 984 (498 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.984Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 495,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 495,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 462 zł/m² 2020 41 transakcji
13 562 zł/m² 2021 54 transakcje
7 484 zł/m² 2022 14 transakcji
7 141 zł/m² 2023 25 transakcji
7 114 zł/m² 2024 36 transakcji
6 427 zł/m² 2025 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Olchowa 63, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sikornik)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ul. Olchowa 63

do 1 km
Budynek 680 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 45 · 30.10.2025 11 857 ~ 57 ~ m² · 116 m Budynek 291 890 zł 14.10.2025 6 724 43 m² · 143 m Budynek 132 170 zł 23.09.2025 682 ~ 194 ~ m² · 677 m Budynek 527 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 90 · 31.07.2025 6 427 82 m² · 93 m Budynek 750 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 108 · 15.07.2025 9 429 ~ 80 ~ m² · 64 m Budynek 450 000 zł 16.05.2025 12 090 ~ 37 ~ m² · 118 m Budynek 19 477 zł Gliwice, ul. Sikornik 16 · 08.05.2025 275 71 m² · 512 m Budynek 47 013 zł Gliwice, ul. Derkacza 15 · 08.05.2025 437 108 m² · 523 m Budynek 30 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 86 · 14.03.2025 1 590 ~ 19 ~ m² · 76 m Budynek 30 001 zł Gliwice, ul. Olchowa 86 · 13.03.2025 1 590 ~ 19 ~ m² · 76 m Budynek 550 000 zł 31.01.2025 16 840 ~ 33 ~ m² · 186 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 51 · 18.12.2024 4 923 ~ 122 ~ m² · 54 m Budynek 120 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 86 · 22.11.2024 1 393 ~ 86 ~ m² · 76 m Budynek 75 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 90 · 30.07.2024 2 000 38 m² · 93 m Budynek 970 000 zł Gliwice, ul. Czapli 41 · 25.07.2024 6 032 ~ 161 ~ m² · 178 m Budynek 690 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 118 · 08.05.2024 4 659 ~ 148 ~ m² · 60 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 14 · 26.04.2024 5 612 98 m² · 517 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 30 · 20.03.2024 1 148 ~ 131 ~ m² · 251 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 82 · 15.03.2024 6 891 ~ 80 ~ m² · 75 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 36 · 16.02.2024 5 429 ~ 129 ~ m² · 507 m Budynek 5 258 471 zł 25.01.2024 30 985 ~ 170 ~ m² · 743 m Budynek 640 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 88 · 22.01.2024 2 941 ~ 218 ~ m² · 204 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 16 · 28.12.2023 5 324 ~ 83 ~ m² · 512 m Budynek 799 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 142 · 13.11.2023 9 810 ~ 81 ~ m² · 166 m Budynek 866 200 zł 25.10.2023 1 138 ~ 761 ~ m² · 659 m Budynek 475 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 14 · 04.07.2023 4 884 ~ 97 ~ m² · 517 m Budynek 78 360 zł 26.06.2023 2 049 ~ 38 ~ m² · 117 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 24 · 07.06.2023 7 141 ~ 84 ~ m² · 305 m Budynek 900 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 114 · 30.03.2023 4 786 ~ 188 ~ m² · 173 m Budynek 630 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 5 · 08.02.2023 4 729 ~ 133 ~ m² · 442 m Budynek 1 100 000 zł 20.12.2022 3 700 ~ 297 ~ m² · 391 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Czapli 35 · 11.08.2022 3 171 ~ 79 ~ m² · 190 m Budynek 477 700 zł Gliwice, ul. Olchowa 81 · 19.07.2022 4 655 ~ 103 ~ m² · 83 m Budynek 460 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 114 · 12.07.2022 4 531 ~ 102 ~ m² · 54 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 14 · 29.06.2022 2 571 ~ 97 ~ m² · 517 m Budynek 300 000 zł 24.05.2022 8 834 ~ 34 ~ m² · 171 m Budynek 455 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 83 · 30.11.2021 5 590 ~ 81 ~ m² · 181 m Budynek 1 476 000 zł Gliwice, ul. Jana Kilińskiego 6 · 21.10.2021 3 084 ~ 479 ~ m² · 718 m Budynek 1 290 000 zł 27.08.2021 1 053 ~ 1 226 ~ m² · 445 m Budynek 1 761 895 zł Gliwice, ul. Toruńska 7 · 27.08.2021 1 438 ~ 1 226 ~ m² · 561 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Derkacza 13 · 05.08.2021 3 137 159 m² · 528 m Budynek 5 794 990 zł 30.07.2021 34 146 ~ 170 ~ m² · 712 m Budynek 2 762 211 zł Gliwice, ul. Żurawia 3 · 26.05.2021 1 286 ~ 2 148 ~ m² · 280 m Budynek 615 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 11 · 30.04.2021 3 998 ~ 154 ~ m² · 662 m Budynek 50 000 zł 28.04.2021 1 021 ~ 49 ~ m² · 495 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Gipsowa 1 · 27.04.2021 6 938 ~ 123 ~ m² · 77 m Budynek 362 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 15 · 02.02.2021 1 247 ~ 290 ~ m² · 322 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 43 · 01.12.2020 1 402 ~ 221 ~ m² · 545 m Budynek 75 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 36 · 12.11.2020 7 499 ~ 10 ~ m² · 558 m Budynek 498 900 zł 29.10.2020 937 ~ 533 ~ m² · 652 m Budynek 650 000 zł 21.10.2020 3 907 ~ 166 ~ m² · 781 m Budynek 120 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 136 · 29.09.2020 987 ~ 122 ~ m² · 138 m Budynek 850 000 zł 15.07.2020 3 445 247 m² · 300 m Budynek 5 855 zł 15.07.2020 357 16 m² · 812 m Budynek 1 944 000 zł 18.05.2020 3 368 ~ 577 ~ m² · 469 m Budynek 315 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 92 · 11.05.2020 2 773 ~ 114 ~ m² · 175 m Budynek 260 000 zł 14.02.2020 2 454 ~ 106 ~ m² · 682 m Budynek 645 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 110 · 06.02.2020 5 267 ~ 122 ~ m² · 151 m Budynek 2 100 000 zł 17.01.2020 3 360 ~ 625 ~ m² · 598 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 30 · 13.12.2019 2 189 128 m² · 531 m Budynek 260 000 zł 26.11.2019 7 848 ~ 33 ~ m² · 166 m Budynek 630 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 67 · 19.11.2019 3 120 ~ 202 ~ m² · 605 m Budynek 880 000 zł Gliwice, ul. Jaskółcza 9 · 03.10.2019 3 282 ~ 268 ~ m² · 767 m Budynek 1 800 000 zł 02.10.2019 2 256 ~ 798 ~ m² · 469 m Budynek 5 125 052 zł Gliwice, ul. Junaków · 27.09.2019 2 521 ~ 2 033 ~ m² · 740 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 40 · 26.08.2019 2 041 ~ 294 ~ m² · 501 m Budynek 232 500 zł Gliwice, ul. Rybnicka 116 · 27.06.2019 2 481 ~ 94 ~ m² · 52 m Budynek 430 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 72 · 21.06.2019 2 601 ~ 165 ~ m² · 63 m Budynek 727 000 zł Gliwice, ul. Biegusa 41A · 24.05.2019 3 694 197 m² · 720 m Budynek 290 000 zł Gliwice, ul. Pliszki 22A · 03.04.2019 1 398 208 m² · 655 m Budynek 740 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 2 · 31.01.2019 1 494 ~ 495 ~ m² · 480 m Budynek 260 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 2 · 27.11.2018 1 050 ~ 248 ~ m² · 480 m Budynek 420 000 zł 10.08.2018 9 896 ~ 42 ~ m² · 128 m Budynek 580 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 141C · 25.06.2018 1 625 ~ 357 ~ m² · 176 m Budynek 425 000 zł 16.03.2018 6 296 68 m² · 148 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 48 · 02.03.2018 1 865 ~ 188 ~ m² · 502 m Budynek 275 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 142 · 25.01.2018 3 376 ~ 81 ~ m² · 166 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. Czajki 32F · 07.09.2017 1 650 200 m² · 340 m Budynek 113 740 zł Gliwice, ul. Czajki 32F · 07.09.2017 569 200 m² · 340 m Budynek 510 000 zł Gliwice, ul. Derkacza 13 · 07.07.2017 3 199 159 m² · 528 m Budynek 251 000 zł 22.06.2017 5 508 ~ 46 ~ m² · 763 m Budynek 380 000 zł 08.06.2017 2 715 ~ 140 ~ m² · 81 m Budynek 800 000 zł Gliwice, ul. Biegusa 41 · 02.02.2017 7 427 ~ 108 ~ m² · 712 m Budynek 260 000 zł 07.11.2016 6 985 ~ 37 ~ m² · 144 m Budynek 600 000 zł 21.10.2016 4 791 125 m² · 147 m Budynek 385 000 zł 03.10.2016 6 141 ~ 63 ~ m² · 177 m Budynek 965 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 13 · 12.09.2016 5 814 ~ 166 ~ m² · 277 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 7 · 29.08.2016 3 345 ~ 143 ~ m² · 428 m Budynek 520 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 58 · 03.06.2016 3 729 ~ 139 ~ m² · 455 m Budynek 141 030 zł 25.05.2016 2 089 68 m² · 123 m Budynek 151 770 zł Gliwice, ul. Rybnicka 113 · 19.05.2016 2 259 67 m² · 121 m Budynek 400 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 2 · 29.04.2016 1 615 ~ 248 ~ m² · 480 m Budynek 450 000 zł 22.02.2016 2 886 ~ 156 ~ m² · 145 m Budynek 615 000 zł 18.12.2015 3 702 ~ 166 ~ m² · 434 m Budynek 375 312 zł Gliwice, ul. Rybnicka 141C · 16.12.2015 1 052 ~ 357 ~ m² · 176 m Budynek 159 500 zł 07.12.2015 4 884 ~ 33 ~ m² · 168 m Budynek 8 610 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 3 · 01.12.2015 4 008 ~ 2 148 ~ m² · 280 m Budynek 239 994 zł Gliwice, ul. Pliszki 22A · 20.11.2015 996 ~ 241 ~ m² · 655 m Budynek 492 000 zł Gliwice, ul. Jana Kilińskiego 6 · 09.11.2015 2 056 ~ 239 ~ m² · 718 m Budynek 474 830 zł 19.10.2015 1 700 ~ 279 ~ m² · 288 m Budynek 40 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 60 · 25.03.2015 2 612 ~ 15 ~ m² · 103 m Budynek 522 500 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 24 · 24.02.2015 3 774 ~ 138 ~ m² · 558 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 38 · 21.01.2015 2 995 ~ 33 ~ m² · 210 m Budynek 377 500 zł Gliwice, ul. Skowrończa 33 · 16.01.2015 10 804 ~ 35 ~ m² · 788 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Derkacza 13 · 30.12.2014 2 263 ~ 221 ~ m² · 528 m Budynek 660 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 39 · 08.12.2014 2 692 245 m² · 372 m Budynek 435 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 73 · 07.11.2014 5 211 ~ 83 ~ m² · 48 m Budynek 256 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 17 · 31.10.2014 1 790 ~ 143 ~ m² · 359 m Budynek 135 000 zł 03.10.2014 4 095 ~ 33 ~ m² · 144 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 14 · 03.10.2014 1 317 ~ 228 ~ m² · 517 m Budynek 462 500 zł Gliwice, ul. Żurawia 49 · 14.08.2014 3 760 ~ 123 ~ m² · 321 m Budynek 1 200 000 zł Gliwice, ul. Biegusa 43 · 10.07.2014 3 750 320 m² · 762 m Budynek 92 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 2 · 30.05.2014 186 ~ 495 ~ m² · 480 m Budynek 630 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 10 · 11.04.2014 5 996 ~ 105 ~ m² · 640 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 134 · 25.03.2014 955 ~ 105 ~ m² · 126 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 105 · 18.03.2014 3 770 ~ 42 ~ m² · 152 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 138 · 14.03.2014 1 058 ~ 151 ~ m² · 150 m Budynek 5 413 968 zł Gliwice, ul. Rybnicka 159 · 30.12.2013 20 898 ~ 259 ~ m² · 608 m Budynek 1 000 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 147 · 25.11.2013 4 413 ~ 227 ~ m² · 206 m Budynek 472 080 zł Gliwice, ul. Jaskółcza 17 · 13.11.2013 4 867 ~ 97 ~ m² · 666 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 36 · 03.10.2013 2 051 ~ 161 ~ m² · 220 m Budynek 1 524 369 zł 30.04.2013 3 182 ~ 479 ~ m² · 610 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 106 · 17.04.2013 2 293 ~ 135 ~ m² · 138 m Budynek 26 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 35 · 17.04.2013 624 ~ 42 ~ m² · 784 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Czajki 10B · 05.04.2013 5 793 ~ 55 ~ m² · 224 m Budynek 590 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 12 · 15.01.2013 2 747 ~ 215 ~ m² · 627 m Budynek 580 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 52 · 16.08.2012 8 516 ~ 68 ~ m² · 141 m Budynek 250 000 zł 23.07.2012 6 645 ~ 38 ~ m² · 149 m Budynek 640 000 zł 19.07.2012 4 016 ~ 159 ~ m² · 378 m Budynek 400 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 62 · 13.07.2012 3 083 ~ 130 ~ m² · 428 m Budynek 341 500 zł 29.12.2011 373 ~ 916 ~ m² · 813 m Budynek 415 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 58 · 10.11.2011 2 976 ~ 139 ~ m² · 455 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 48 · 19.10.2011 1 599 ~ 188 ~ m² · 502 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 47 · 28.09.2011 596 ~ 419 ~ m² · 102 m Budynek 910 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 23 · 30.08.2011 4 731 ~ 192 ~ m² · 333 m Budynek 345 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 98 · 18.08.2011 3 279 ~ 105 ~ m² · 134 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 64 · 08.08.2011 5 406 ~ 81 ~ m² · 414 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Kosów 5 · 08.08.2011 1 942 ~ 196 ~ m² · 497 m Budynek 385 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 108 · 26.05.2011 4 840 ~ 80 ~ m² · 64 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 37 · 20.05.2011 4 696 ~ 53 ~ m² · 778 m Budynek 730 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 78 · 04.02.2011 1 248 ~ 585 ~ m² · 316 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 124 · 04.10.2010 2 411 ~ 104 ~ m² · 74 m Budynek 390 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 16 · 01.10.2010 3 849 ~ 101 ~ m² · 602 m Budynek 215 000 zł 22.09.2010 1 814 119 m² · 677 m Budynek 1 546 227 zł 09.09.2010 2 784 ~ 555 ~ m² · 330 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 68 · 03.09.2010 3 811 ~ 73 ~ m² · 384 m Budynek 623 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 18 · 31.08.2010 5 850 ~ 107 ~ m² · 723 m Budynek 46 700 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 32 · 23.04.2010 314 ~ 149 ~ m² · 520 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 62 · 29.03.2010 3 577 ~ 106 ~ m² · 88 m Budynek 5 510 729 zł 24.03.2010 12 855 ~ 429 ~ m² · 804 m Budynek 390 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 84 · 16.02.2010 4 241 ~ 92 ~ m² · 79 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 16 · 24.11.2009 3 025 ~ 83 ~ m² · 512 m Budynek 475 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 146 · 06.11.2009 3 047 ~ 156 ~ m² · 191 m Budynek 10 108 810 zł 10.09.2009 4 972 ~ 2 033 ~ m² · 740 m Budynek 285 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 146 · 25.05.2009 1 828 ~ 156 ~ m² · 191 m Budynek 430 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 64 · 30.04.2009 4 033 ~ 107 ~ m² · 545 m Budynek 109 499 zł 27.03.2009 2 463 ~ 44 ~ m² · 145 m Budynek 2 850 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 3 · 23.02.2009 1 007 ~ 2 829 ~ m² · 280 m Budynek 202 000 zł Gliwice, ul. Rybnicka 107 · 11.02.2009 5 178 ~ 39 ~ m² · 150 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Derkacza 7 · 16.01.2009 2 831 ~ 124 ~ m² · 552 m Budynek 190 000 zł 30.07.2008 5 735 ~ 33 ~ m² · 146 m Budynek 770 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 61 · 20.06.2008 6 494 ~ 119 ~ m² · 626 m Budynek 282 800 zł 12.06.2008 926 ~ 305 ~ m² · 746 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 51 · 03.06.2008 6 022 ~ 80 ~ m² · 314 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 31 · 08.04.2008 4 738 ~ 53 ~ m² · 793 m Budynek 12 700 zł Gliwice, ul. Derkacza 5 · 17.03.2008 29 ~ 441 ~ m² · 560 m Budynek 450 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 45 · 26.02.2008 3 923 ~ 115 ~ m² · 116 m Budynek 534 360 zł 10.12.2007 583 ~ 916 ~ m² · 813 m Budynek 443 250 zł Gliwice, ul. Czapli 45 · 31.10.2007 2 748 ~ 161 ~ m² · 133 m Budynek 570 000 zł Gliwice, ul. Żurawia 53 · 24.10.2007 6 152 ~ 93 ~ m² · 308 m Budynek 420 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 69 · 24.08.2007 5 227 ~ 80 ~ m² · 30 m Budynek 395 000 zł 15.06.2007 6 301 ~ 63 ~ m² · 198 m Budynek 144 284 zł Gliwice, ul. Czapli 9 · 29.05.2007 971 ~ 149 ~ m² · 378 m Budynek 650 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 2 · 23.04.2007 1 312 ~ 495 ~ m² · 480 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 78 · 13.04.2007 2 773 ~ 97 ~ m² · 47 m Budynek 235 000 zł Gliwice, ul. Skowrończa 33 · 12.04.2007 6 726 ~ 35 ~ m² · 788 m Budynek 2 060 000 zł 05.04.2007 82 ~ 25 239 ~ m² · 621 m Budynek 155 856 zł 23.03.2007 955 ~ 163 ~ m² · 142 m Budynek 290 000 zł Gliwice, ul. Derkacza 13 · 21.03.2007 1 312 ~ 221 ~ m² · 528 m Budynek 260 000 zł Gliwice, ul. Biegusa 29A · 21.03.2007 2 071 ~ 126 ~ m² · 626 m Budynek 7 500 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 72 · 15.03.2007 58 ~ 130 ~ m² · 583 m Budynek 366 000 zł Gliwice, ul. Biegusa 29E · 07.03.2007 697 m Budynek 60 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 32 · 12.02.2007 254 ~ 236 ~ m² · 240 m Budynek 1 375 000 zł Gliwice, ul. Czajki 9 · 18.01.2007 3 317 ~ 414 ~ m² · 323 m Budynek 554 800 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 24 · 29.12.2006 4 008 ~ 138 ~ m² · 558 m Budynek 512 900 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 12 · 29.12.2006 2 756 ~ 186 ~ m² · 627 m Budynek 130 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 32 · 15.11.2006 551 ~ 236 ~ m² · 240 m Budynek 235 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 52 · 13.11.2006 1 150 ~ 204 ~ m² · 141 m Budynek 131 100 zł Gliwice, ul. Olchowa 39 · 27.10.2006 357 ~ 367 ~ m² · 157 m Budynek 634 400 zł Gliwice, ul. Skowrończa 55 · 01.09.2006 3 477 ~ 182 ~ m² · 690 m Budynek 480 000 zł 24.08.2006 3 026 ~ 159 ~ m² · 126 m Budynek 36 250 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 72 · 18.08.2006 278 ~ 130 ~ m² · 583 m Budynek 5 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 39 · 12.08.2006 14 ~ 367 ~ m² · 157 m Budynek 3 000 000 zł 24.07.2006 740 m Budynek 370 000 zł Gliwice, ul. Olchowa 95 · 20.07.2006 2 872 ~ 129 ~ m² · 142 m Budynek 345 000 zł Gliwice, ul. Sikornik 15 · 14.06.2006 1 163 ~ 297 ~ m² · 322 m Budynek 50 000 zł Gliwice, ul. Czajki 10B · 20.01.2006 905 ~ 55 ~ m² · 224 m Budynek 7 200 zł Gliwice, ul. Czajki 10B · 30.12.2005 130 ~ 55 ~ m² · 224 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Jana Dzierżona 51 · 30.11.2005 2 919 ~ 96 ~ m² · 553 m Budynek 1 171 200 zł 28.07.2004 1 113 ~ 1 052 ~ m² · 260 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olchowa Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sikornik, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
82,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 7 307 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −39% mediana: 11 974 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
  • Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 117 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 974 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−23,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olchowa 65,1 m² · 2025-08 · 13 m 600 000 zł 9 215 zł/m² ul. Olchowa 17 m² · 2025-08 · 15 m 600 000 zł 35 294 zł/m² ul. Olchowa 16,3 m² · 2024-12 · 54 m 600 000 zł 36 885 zł/m² ul. Olchowa 95 m² · 2024-12 · 55 m 600 000 zł 6 316 zł/m² ul. Olchowa 10,6 m² · 2024-12 · 58 m 600 000 zł 56 545 zł/m² ul. Olchowa 71,8 m² · 2024-11 · 59 m 120 000 zł 1 672 zł/m² ul. Olchowa 6,1 m² · 2024-11 · 65 m 120 000 zł 19 729 zł/m² ul. Olchowa 8,3 m² · 2024-11 · 67 m 120 000 zł 14 533 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 974 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,8%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 117 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości