Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · Spokojna 14, Krzyszkowo
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 721zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,23m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 721 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 71,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 651AC375EFAE4A7D961AF0851A4E5704
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spokojna 14, Krzyszkowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 14, Krzyszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,23 m²), budynek oraz działkę nr 116/7 (519 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzyszkowo, ulica Spokojna 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 820 000 zł | 10 227 zł/m² | 79,2 m² | 23 września 2026 | 702 m | |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Spokojna 35A |
300 000 zł | 2 498 zł/m² | 120,1 m² | 18 sierpnia 2026 | 192 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 12 |
860 000 zł | 8 830 zł/m² | 97,4 m² | 31 lipca 2026 | 931 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Koszycy 107 |
330 000 zł | 5 323 zł/m² | 62 m² | 18 grudnia 2025 | 492 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Główna 2B |
792 000 zł | 8 231 zł/m² | 96,22 m² | 28 listopada 2025 | 867 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
520 000 zł | 5 993 zł/m² | 85,1 m² | 11 czerwca 2025 | 685 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Jeziorna |
1 068 000 zł | 9 815 zł/m² | 108,81 m² | 26 lutego 2025 | 903 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
388 000 zł | 6 724 zł/m² | 57,7 m² | 15 listopada 2024 | 441 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
379 000 zł | 6 348 zł/m² | 59,7 m² | 8 listopada 2024 | 483 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
385 000 zł | 6 672 zł/m² | 57,7 m² | 7 listopada 2024 | 441 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
379 000 zł | 6 348 zł/m² | 59,7 m² | 30 października 2024 | 483 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
399 000 zł | 7 615 zł/m² | 52,4 m² | 30 października 2024 | 483 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 37A |
403 000 zł | 7 691 zł/m² | 52,4 m² | 30 października 2024 | 483 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
389 000 zł | 7 718 zł/m² | 50,4 m² | 25 października 2024 | 441 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 31 |
389 000 zł | 7 718 zł/m² | 50,4 m² | 25 października 2024 | 441 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16D |
480 000 zł | 5 934 zł/m² | 79,2 m² | 13 marca 2024 | 702 m |
| 470 000 zł | 5 808 zł/m² | 79,2 m² | 26 lutego 2024 | 702 m | |
| 520 000 zł | 5 781 zł/m² | 88,22 m² | 7 lutego 2024 | 685 m | |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
490 000 zł | 5 640 zł/m² | 85,1 m² | 21 grudnia 2023 | 685 m |
| 495 000 zł | 5 981 zł/m² | 81,09 m² | 1 grudnia 2023 | 702 m | |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 16C |
535 000 zł | 6 053 zł/m² | 88,22 m² | 26 września 2023 | 685 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kwiatowa 16 |
560 100 zł | 5 101 zł/m² | 109,78 m² | 4 listopada 2022 | 519 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7B |
470 000 zł | 4 994 zł/m² | 94,12 m² | 28 lipca 2022 | 231 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7B |
470 000 zł | 3 931 zł/m² | 94,12 m² | 6 maja 2022 | 231 m |
| 619 000 zł | 5 636 zł/m² | 109,79 m² | 15 lutego 2022 | 519 m | |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 22R |
469 000 zł | 4 605 zł/m² | 101,84 m² | 21 października 2021 | 766 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Rumiankowa 37 |
472 000 zł | 4 613 zł/m² | 102,32 m² | 23 września 2021 | 784 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 22R |
476 000 zł | 4 676 zł/m² | 101,79 m² | 26 lipca 2021 | 766 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Rumiankowa 37 |
480 000 zł | 4 700 zł/m² | 102,13 m² | 19 lipca 2021 | 784 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jaskółcza 7A |
358 000 zł | 3 804 zł/m² | 94,12 m² | 25 czerwca 2021 | 219 m |
| 430 000 zł | 4 569 zł/m² | 94,12 m² | 10 czerwca 2021 | 219 m | |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Jeziorna |
365 000 zł | 3 354 zł/m² | 108,81 m² | 18 listopada 2020 | 903 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 12 |
370 000 zł | 3 617 zł/m² | 102,3 m² | 21 października 2020 | 320 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 39 |
325 000 zł | 3 450 zł/m² | 94,2 m² | 8 października 2020 | 496 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 12 |
338 800 zł | 3 312 zł/m² | 102,3 m² | 17 września 2020 | 320 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Kukułcza 39 |
325 000 zł | 3 450 zł/m² | 94,2 m² | 17 sierpnia 2020 | 496 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Leona Kozietulskiego 5 |
450 000 zł | 4 620 zł/m² | 97,4 m² | 27 kwietnia 2020 | 999 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Leona Kozietulskiego 5 |
445 000 zł | 4 581 zł/m² | 97,14 m² | 2 kwietnia 2020 | 999 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 20A |
389 000 zł | 4 456 zł/m² | 87,29 m² | 24 stycznia 2020 | 609 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Główna 20A |
380 000 zł | 4 353 zł/m² | 87,29 m² | 28 listopada 2019 | 609 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Główna |
399 000 zł | 3 933 zł/m² | 101,46 m² | 4 listopada 2019 | 852 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Główna |
399 000 zł | 3 933 zł/m² | 101,46 m² | 21 sierpnia 2019 | 852 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 4 |
417 000 zł | 4 293 zł/m² | 97,14 m² | 28 marca 2019 | 987 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 4 |
399 000 zł | 4 097 zł/m² | 97,4 m² | 21 marca 2019 | 987 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 8 |
399 000 zł | 4 097 zł/m² | 97,4 m² | 16 sierpnia 2018 | 958 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 8 |
378 000 zł | 3 891 zł/m² | 97,14 m² | 17 lipca 2018 | 958 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 6 |
399 000 zł | 4 097 zł/m² | 97,4 m² | 13 czerwca 2018 | 972 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 6 |
385 000 zł | 3 963 zł/m² | 97,14 m² | 14 marca 2018 | 972 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 14 |
368 000 zł | 3 788 zł/m² | 97,14 m² | 5 grudnia 2017 | 919 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 12 |
368 000 zł | 3 778 zł/m² | 97,4 m² | 9 listopada 2017 | 931 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 14 |
368 000 zł | 3 778 zł/m² | 97,4 m² | 17 października 2017 | 919 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 12 |
363 000 zł | 3 737 zł/m² | 97,14 m² | 27 czerwca 2017 | 931 m |
|
Lokal
Krzyszkowo, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 10 |
364 950 zł | 3 772 zł/m² | 96,74 m² | 16 maja 2017 | 944 m |
| 368 500 zł | 3 810 zł/m² | 96,71 m² | 13 lutego 2017 | 940 m | |
| 118 000 zł | 3 711 zł/m² | 31,8 m² | 24 maja 2016 | 678 m | |
| 320 000 zł | 3 016 zł/m² | 106,1 m² | 28 października 2015 | 310 m | |
| 345 000 zł | 3 252 zł/m² | 106,1 m² | 19 września 2015 | 310 m | |
| 110 000 zł | 1 774 zł/m² | 62 m² | 6 maja 2015 | 500 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 639 m | |
| 60 000 zł | 1 373 zł/m² | 43,7 m² | 16 maja 2013 | 500 m | |
| 200 000 zł | 2 959 zł/m² | 67,6 m² | 18 stycznia 2011 | 678 m | |
| 130 000 zł | 4 088 zł/m² | 31,8 m² | 17 czerwca 2010 | 678 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.