Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 23 maja 2022

  • 23 maja 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

109 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 811zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

28,6m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 811 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
28,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6596
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

23 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 28,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (28,6 m²), budynek oraz działkę nr 339/1 (702 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

28,6 m² 3 811 zł/m²?
702 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.339/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 701,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 052,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 564 zł/m² 118 transakcji
  2. 2022 4 648 zł/m² 64 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
190 000 zł 3 480 zł/m² 54,6 m² 17 lipca 2026 187 m
360 000 zł 3 507 zł/m² 102,64 m² 13 lipca 2026 186 m
206 862 zł 4 266 zł/m² 48,49 m² 28 maja 2026 140 m
300 000 zł 6 186 zł/m² 48,5 m² 27 kwietnia 2026 71 m
215 000 zł 5 889 zł/m² 36,51 m² 16 kwietnia 2026 175 m
238 000 zł 4 732 zł/m² 50,3 m² 10 kwietnia 2026 208 m
305 000 zł 6 443 zł/m² 47,34 m² 27 marca 2026 156 m
100 000 zł 2 320 zł/m² 43,1 m² 10 marca 2026 125 m
225 000 zł 5 344 zł/m² 42,1 m² 19 lutego 2026 175 m
318 000 zł 4 543 zł/m² 70 m² 19 stycznia 2026 215 m
415 000 zł 6 245 zł/m² 66,45 m² 7 stycznia 2026 132 m
265 000 zł 6 163 zł/m² 43 m² 20 listopada 2025 125 m
15 000 zł 2 857 zł/m² 5,25 m² 17 listopada 2025 81 m
235 000 zł 4 672 zł/m² 50,3 m² 10 listopada 2025 208 m
200 000 zł 4 246 zł/m² 47,1 m² 31 października 2025 156 m
137 000 zł 3 990 zł/m² 34,34 m² 3 października 2025 118 m
120 000 zł 3 111 zł/m² 38,57 m² 25 września 2025 137 m
87 000 zł 3 369 zł/m² 25,82 m² 16 września 2025 101 m
150 000 zł 2 773 zł/m² 54,1 m² 23 lipca 2025 196 m
8 374 zł 181 zł/m² 46,2 m² 15 lipca 2025 187 m
40 000 zł 3 810 zł/m² 63 m², udział 1/6 21 maja 2025 162 m
210 000 zł 4 449 zł/m² 47,2 m² 19 maja 2025 5 m
230 000 zł 6 886 zł/m² 33,4 m² 12 maja 2025 90 m
270 000 zł 4 455 zł/m² 60,6 m² 17 kwietnia 2025 54 m
315 000 zł 6 757 zł/m² 46,62 m² 16 kwietnia 2025 57 m
185 000 zł 4 221 zł/m² 43,83 m² 7 marca 2025 125 m
200 000 zł 5 025 zł/m² 39,8 m² 27 lutego 2025 186 m
100 000 zł 1 934 zł/m² 51,7 m² 10 lutego 2025 208 m
118 000 zł 3 322 zł/m² 35,52 m² 24 stycznia 2025 57 m
230 000 zł 4 743 zł/m² 48,49 m² 28 października 2024 54 m
265 000 zł 6 914 zł/m² 38,33 m² 16 kwietnia 2024 132 m
160 000 zł 3 905 zł/m² 40,97 m² 14 lutego 2024 101 m
110 000 zł 4 758 zł/m² 23,12 m² 17 stycznia 2024 175 m
250 000 zł 3 145 zł/m² 79,5 m² 28 grudnia 2023 82 m
185 000 zł 4 830 zł/m² 38,3 m² 4 grudnia 2023 132 m
130 000 zł 2 681 zł/m² 48,49 m² 14 listopada 2023 66 m
440 000 zł 6 058 zł/m² 72,63 m² 31 października 2023 28 m
240 000 zł 3 960 zł/m² 60,6 m² 13 października 2023 182 m
173 000 zł 4 688 zł/m² 36,9 m² 14 września 2023 192 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 46,7 m² 11 września 2023 57 m
120 000 zł 2 738 zł/m² 43,83 m² 14 czerwca 2023 120 m
250 000 zł 4 579 zł/m² 54,6 m² 5 kwietnia 2023 192 m
130 000 zł 3 485 zł/m² 37,3 m² 30 grudnia 2022 203 m
65 000 zł 3 892 zł/m² 16,7 m² 29 grudnia 2022 84 m
75 500 zł 4 915 zł/m² 15,36 m² 16 listopada 2022 84 m
278 000 zł 4 375 zł/m² 63,54 m² 12 września 2022 175 m
143 000 zł 1 984 zł/m² 72,06 m² 20 lipca 2022 208 m
129 500 zł 3 005 zł/m² 43,1 m² 15 czerwca 2022 194 m
150 000 zł 1 887 zł/m² 79,5 m² 9 czerwca 2022 79 m
230 000 zł 4 053 zł/m² 56,75 m² 8 czerwca 2022 208 m
200 000 zł 4 738 zł/m² 42,21 m² 10 maja 2022 175 m
265 000 zł 4 912 zł/m² 53,95 m² 11 kwietnia 2022 175 m
170 000 zł 4 484 zł/m² 37,91 m² 23 marca 2022 120 m
230 000 zł 3 879 zł/m² 59,3 m² 16 marca 2022 66 m
335 000 zł 5 519 zł/m² 60,7 m² 4 marca 2022 0 m
220 000 zł 4 457 zł/m² 49,36 m² 2 marca 2022 86 m
349 000 zł 5 888 zł/m² 59,27 m² 7 lutego 2022 140 m
247 000 zł 4 805 zł/m² 51,4 m² 29 października 2021 132 m
150 000 zł 3 514 zł/m² 42,69 m² 27 października 2021 120 m
125 000 zł 5 182 zł/m² 24,12 m² 30 września 2021 175 m
140 000 zł 3 955 zł/m² 35,4 m² 13 maja 2021 161 m
193 500 zł 4 522 zł/m² 42,79 m² 4 maja 2021 78 m
228 000 zł 4 702 zł/m² 48,49 m² 28 kwietnia 2021 140 m
260 000 zł 4 387 zł/m² 59,27 m² 10 marca 2021 140 m
350 000 zł 3 586 zł/m² 97,6 m² 10 lutego 2021 208 m
160 000 zł 4 178 zł/m² 38,3 m² 5 lutego 2021 203 m
130 000 zł 3 550 zł/m² 36,62 m² 20 stycznia 2021 175 m
150 000 zł 2 924 zł/m² 51,3 m² 8 stycznia 2021 208 m
200 000 zł 2 996 zł/m² 66,76 m² 1 grudnia 2020 120 m
135 000 zł 3 525 zł/m² 38,3 m² 25 listopada 2020 156 m
190 000 zł 2 859 zł/m² 66,45 m² 5 października 2020 132 m
107 000 zł 2 794 zł/m² 38,3 m² 11 września 2020 203 m
26 000 zł 1 526 zł/m² 17,04 m² 29 czerwca 2020 184 m
210 000 zł 4 046 zł/m² 51,9 m² 25 maja 2020 175 m
200 000 zł 3 374 zł/m² 59,27 m² 29 kwietnia 2020 140 m
230 000 zł 3 172 zł/m² 72,5 m² 23 marca 2020 66 m
200 000 zł 2 881 zł/m² 69,42 m² 23 marca 2020 120 m
140 000 zł 3 018 zł/m² 46,39 m² 26 lutego 2020 203 m
140 000 zł 4 167 zł/m² 33,6 m² 18 listopada 2019 84 m
120 000 zł 2 333 zł/m² 51,44 m² 9 października 2019 138 m
170 000 zł 3 462 zł/m² 49,11 m² 23 września 2019 156 m
195 000 zł 2 889 zł/m² 67,5 m² 8 sierpnia 2019 120 m
105 000 zł 2 956 zł/m² 35,52 m² 22 lipca 2019 57 m
283 260 zł 4 153 zł/m² 68,2 m² 8 lipca 2019 158 m
280 000 zł 4 006 zł/m² 69,9 m² 25 czerwca 2019 158 m
217 000 zł 3 629 zł/m² 59,8 m² 6 lutego 2019 79 m
95 000 zł 2 387 zł/m² 39,8 m² 6 lutego 2019 182 m
139 000 zł 3 310 zł/m² 42 m² 31 stycznia 2019 175 m
100 000 zł 2 112 zł/m² 47,34 m² 4 stycznia 2019 156 m
83 000 zł 3 590 zł/m² 23,12 m² 7 grudnia 2018 175 m
180 000 zł 2 975 zł/m² 60,5 m² 14 listopada 2018 72 m
50 000 zł 794 zł/m² 63 m² 9 listopada 2018 161 m
118 000 zł 4 041 zł/m² 29,2 m² 3 października 2018 0 m
75 000 zł 1 781 zł/m² 42,1 m² 27 sierpnia 2018 175 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,52 m² 10 lipca 2018 72 m
145 000 zł 3 408 zł/m² 42,55 m² 5 lipca 2018 175 m
126 000 zł 2 871 zł/m² 43,88 m² 5 czerwca 2018 120 m
192 000 zł 2 766 zł/m² 69,42 m² 8 maja 2018 120 m
60 000 zł 2 055 zł/m² 29,2 m² 28 marca 2018 0 m
135 000 zł 2 235 zł/m² 60,4 m² 15 grudnia 2017 0 m
110 000 zł 3 943 zł/m² 27,9 m² 28 września 2017 84 m
40 000 zł 1 121 zł/m² 35,69 m² 10 lipca 2017 117 m
115 000 zł 3 314 zł/m² 34,7 m² 6 czerwca 2017 140 m
160 000 zł 2 210 zł/m² 72,4 m² 3 czerwca 2017 161 m
191 000 zł 2 975 zł/m² 64,2 m² 28 kwietnia 2017 86 m
103 500 zł 2 452 zł/m² 42,21 m² 20 kwietnia 2017 175 m
135 000 zł 3 522 zł/m² 38,33 m² 10 kwietnia 2017 132 m
60 000 zł 1 747 zł/m² 34,34 m² 21 lutego 2017 117 m
148 000 zł 2 458 zł/m² 60,2 m² 29 listopada 2016 66 m
60 000 zł 1 747 zł/m² 34,34 m² 24 października 2016 117 m
40 000 zł 1 121 zł/m² 35,69 m² 20 października 2016 117 m
110 000 zł 2 382 zł/m² 46,18 m² 11 października 2016 57 m
169 000 zł 2 870 zł/m² 58,89 m² 8 września 2016 140 m
38 000 zł 1 833 zł/m² 20,73 m² 5 września 2016 208 m
73 000 zł 2 827 zł/m² 25,82 m² 14 czerwca 2016 101 m
130 000 zł 2 754 zł/m² 47,2 m² 15 kwietnia 2016 0 m
70 000 zł 2 439 zł/m² 28,7 m² 17 lutego 2016 0 m
105 000 zł 2 530 zł/m² 41,5 m² 8 lutego 2016 87 m
104 500 zł 2 312 zł/m² 45,2 m² 5 listopada 2015 57 m
80 000 zł 2 087 zł/m² 38,33 m² 21 października 2015 132 m
155 000 zł 2 558 zł/m² 60,59 m² 2 października 2015 66 m
110 000 zł 2 594 zł/m² 42,4 m² 8 czerwca 2015 182 m
170 000 zł 2 345 zł/m² 72,5 m² 20 maja 2015 66 m
143 500 zł 2 942 zł/m² 48,78 m² 10 marca 2015 156 m
172 000 zł 2 843 zł/m² 60,5 m² 24 grudnia 2014 72 m
122 000 zł 2 843 zł/m² 42,91 m² 1 grudnia 2014 120 m
100 000 zł 2 747 zł/m² 36,4 m² 28 listopada 2014 161 m
31 000 zł 903 zł/m² 34,34 m² 29 października 2014 117 m
155 000 zł 3 144 zł/m² 49,3 m² 3 października 2014 0 m
31 310 zł 912 zł/m² 34,34 m² 3 września 2014 117 m
35 350 zł 990 zł/m² 35,69 m² 24 lipca 2014 117 m
188 000 zł 2 586 zł/m² 72,7 m² 4 czerwca 2014 28 m
180 000 zł 3 005 zł/m² 59,9 m² 4 czerwca 2014 28 m
90 000 zł 1 720 zł/m² 52,32 m² 27 marca 2014 196 m
105 000 zł 2 555 zł/m² 41,1 m² 31 stycznia 2014 175 m
110 000 zł 2 648 zł/m² 41,54 m² 21 stycznia 2014 138 m
130 000 zł 1 956 zł/m² 66,45 m² 30 października 2013 132 m
125 000 zł 2 976 zł/m² 42 m² 30 września 2013 175 m
100 000 zł 2 747 zł/m² 36,4 m² 22 sierpnia 2013 161 m
155 000 zł 2 847 zł/m² 54,45 m² 31 lipca 2013 87 m
215 000 zł 3 418 zł/m² 62,9 m² 19 czerwca 2013 87 m
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 27 maja 2013 132 m
210 000 zł 3 333 zł/m² 63 m² 14 maja 2013 87 m
269 700 zł 3 100 zł/m² 87 m² 12 kwietnia 2013 87 m
106 932 zł 3 192 zł/m² 33,5 m² 19 marca 2013 87 m
174 850 zł 3 250 zł/m² 53,8 m² 19 marca 2013 87 m
105 210 zł 3 150 zł/m² 33,4 m² 6 marca 2013 87 m
195 000 zł 3 095 zł/m² 63 m² 6 marca 2013 87 m
160 000 zł 3 200 zł/m² 50 m² 6 marca 2013 87 m
169 155 zł 3 150 zł/m² 53,7 m² 5 marca 2013 87 m
154 700 zł 3 100 zł/m² 49,9 m² 28 lutego 2013 87 m
89 338 zł 2 524 zł/m² 35,4 m² 7 stycznia 2013 161 m
140 000 zł 2 222 zł/m² 63 m² 27 kwietnia 2012 161 m
120 000 zł 1 983 zł/m² 60,5 m² 20 marca 2012 66 m
143 500 zł 2 628 zł/m² 54,6 m² 7 lutego 2012 192 m
140 000 zł 2 724 zł/m² 51,4 m² 12 stycznia 2012 132 m
158 000 zł 2 666 zł/m² 59,27 m² 9 grudnia 2011 140 m
100 000 zł 2 430 zł/m² 41,15 m² 28 listopada 2011 175 m
125 000 zł 2 578 zł/m² 48,49 m² 30 sierpnia 2011 66 m
90 000 zł 2 479 zł/m² 36,3 m² 7 lipca 2011 203 m
100 000 zł 1 946 zł/m² 51,4 m² 31 maja 2011 86 m
290 000 zł 2 825 zł/m² 102,64 m² 24 maja 2011 183 m
90 000 zł 1 751 zł/m² 51,4 m² 6 kwietnia 2011 132 m
125 000 zł 2 572 zł/m² 48,6 m² 21 marca 2011 132 m
130 000 zł 2 435 zł/m² 53,39 m² 2 marca 2011 175 m
80 000 zł 1 860 zł/m² 43 m² 17 lutego 2011 120 m
110 000 zł 2 437 zł/m² 45,13 m² 9 lutego 2011 57 m
170 000 zł 2 558 zł/m² 66,45 m² 2 lutego 2011 86 m
160 000 zł 2 658 zł/m² 60,2 m² 19 listopada 2010 66 m
100 000 zł 2 165 zł/m² 46,18 m² 29 października 2010 57 m
126 000 zł 2 614 zł/m² 48,2 m² 3 września 2010 66 m
50 000 zł 2 412 zł/m² 20,73 m² 24 sierpnia 2010 208 m
120 000 zł 2 335 zł/m² 51,4 m² 12 sierpnia 2010 132 m
174 500 zł 2 403 zł/m² 72,63 m² 19 lipca 2010 117 m
135 000 zł 2 455 zł/m² 55 m² 9 marca 2010 175 m
67 600 zł 1 865 zł/m² 36,24 m² 18 listopada 2009 57 m
100 000 zł 2 062 zł/m² 48,49 m² 4 września 2009 66 m
120 000 zł 3 015 zł/m² 39,8 m² 11 sierpnia 2009 182 m
70 000 zł 1 884 zł/m² 37,15 m² 14 maja 2009 156 m
115 000 zł 2 703 zł/m² 42,55 m² 11 marca 2009 175 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,5 m² 10 marca 2009 72 m
160 000 zł 2 479 zł/m² 64,53 m² 19 grudnia 2008 86 m
150 000 zł 2 746 zł/m² 54,63 m² 25 listopada 2008 208 m
80 000 zł 2 087 zł/m² 38,33 m² 14 listopada 2008 132 m
150 000 zł 2 257 zł/m² 66,45 m² 14 lipca 2008 86 m
65 000 zł 2 695 zł/m² 24,12 m² 11 lipca 2008 175 m
49 968 zł 2 357 zł/m² 21,2 m² 6 czerwca 2008 84 m
80 138 zł 2 357 zł/m² 34 m² 22 kwietnia 2008 84 m
185 000 zł 3 058 zł/m² 60,5 m² 7 kwietnia 2008 66 m
115 000 zł 3 234 zł/m² 35,56 m² 4 kwietnia 2008 175 m
60 000 zł 1 327 zł/m² 45,2 m² 15 stycznia 2008 57 m
640 500 zł 2 619 zł/m² 244,6 m² 1 grudnia 2007 47 m
235 000 zł 2 956 zł/m² 79,5 m² 28 listopada 2007 79 m
155 000 zł 2 558 zł/m² 60,59 m² 13 listopada 2007 66 m
170 000 zł 2 339 zł/m² 72,69 m² 18 października 2007 66 m
55 000 zł 1 503 zł/m² 36,6 m² 4 września 2007 175 m
87 900 zł 1 470 zł/m² 59,8 m² 3 sierpnia 2007 79 m
130 000 zł 2 174 zł/m² 59,8 m² 23 lipca 2007 79 m
53 000 zł 1 460 zł/m² 36,3 m² 7 maja 2007 203 m
158 000 zł 2 175 zł/m² 72,63 m² 12 stycznia 2007 117 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 28,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl