Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 17 października 2025 · CHRZANÓW DUŻY 37, CHRZANÓW DUŻY

  • 17 października 2025
  • CHRZANÓW DUŻY 37, CHRZANÓW DUŻY
  • 3 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

301zł/m²

Powierzchnia budynku

86,66m²

Data aktu notarialnego

17 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
797 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
301 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
CHRZANÓW DUŻY 37, CHRZANÓW DUŻY
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to CHRZANÓW DUŻY 37, CHRZANÓW DUŻY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 57 (67 m²), budynek nr 58 (20 m²) oraz działkę nr 40/1 (797 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

67 ~ m² 3 583 ~ zł/m²? 3D
20 ~ m² 12 201 ~ zł/m²? 3D
797 m² 301 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0004.40/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 797,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 195,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1405043
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,13 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Grodzisk MazowieckiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 40/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 15 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 669 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 627 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 5 800 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 6 275 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 571 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrzanów Duży)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 37

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
CHRZANÓW DUŻY 31
1 548 798 zł 5 041 ~ zł/m² 307 ~ m² 30 czerwca 2026 234 m
Budynek 55 000 zł 3 774 ~ zł/m² 15 ~ m² 6 maja 2026 931 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 6
800 000 zł 11 478 ~ zł/m² 70 ~ m² 31 marca 2026 518 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 10
760 000 zł 10 904 ~ zł/m² 70 ~ m² 26 marca 2026 509 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Ks. J. Poniatowskiego 52
525 000 zł 9 883 ~ zł/m² 53 ~ m² 26 sierpnia 2025 960 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Rybna
2 060 250 zł 6 143 ~ zł/m² 335 ~ m² 9 lipca 2025 936 m
Budynek 700 000 zł 6 275 ~ zł/m² 112 ~ m² 23 czerwca 2025 324 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Rybitwy 4
580 000 zł 4 256 ~ zł/m² 136 ~ m² 11 czerwca 2025 934 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 160B
1 120 000 zł 12 166 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 stycznia 2025 534 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 8
783 232 zł 5 800 zł/m² 135 m² 26 listopada 2024 513 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 12
3 444 000 zł 4 481 ~ zł/m² 769 ~ m² 8 listopada 2024 971 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Ks. J. Poniatowskiego 66
225 000 zł 3 308 ~ zł/m² 68 ~ m² 22 października 2024 819 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 51A
735 000 zł 10 098 ~ zł/m² 73 ~ m² 10 października 2024 302 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 4
750 000 zł 10 757 ~ zł/m² 70 ~ m² 12 września 2024 523 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 54B
760 000 zł 5 178 ~ zł/m² 147 ~ m² 26 lipca 2024 310 m
Budynek
Natolin, ulica Heleny 4
400 000 zł 3 226 ~ zł/m² 124 ~ m² 19 lipca 2024 678 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Szeroka 14
335 000 zł 3 719 ~ zł/m² 90 ~ m² 12 lipca 2024 974 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 7
1 040 000 zł 9 873 ~ zł/m² 105 ~ m² 5 czerwca 2024 972 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Rybna 6
860 000 zł 8 055 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 maja 2024 959 m
Budynek
Natolin, ulica Hanny 3
850 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 850 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Zajęcza 1
410 000 zł 4 727 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 kwietnia 2024 817 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 50
350 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 257 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 1B
845 000 zł 7 412 zł/m² 114 m² 9 stycznia 2024 636 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 43A
636 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 133 m
Budynek 7 776 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 404 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Zajęcza 1
130 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 813 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Zajęcza 1
130 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 813 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 21
350 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 712 m
Budynek
Natolin, ulica Marcina 3B
685 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 783 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 23
315 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 642 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 23
315 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 642 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Transportowa 6
22 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 836 m
Budynek 520 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 227 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Średnia 26
460 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 789 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 54
575 000 zł 4 437 ~ zł/m² 130 ~ m² 17 marca 2022 356 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 15
400 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 703 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 51A
300 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 302 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny
560 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 615 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica R. Traugutta 81
850 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 834 m
Budynek 565 000 zł 5 378 zł/m² 105 m² 8 listopada 2021 726 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 2
599 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 598 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 17
360 000 zł 5 318 zł/m² 68 m² 14 października 2021 708 m
Budynek
CHLEBNIA 1B
500 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 616 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 1A
575 000 zł 5 029 zł/m² 114 m² 6 sierpnia 2021 631 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 43A
580 000 zł 1 487 ~ zł/m² 390 ~ m² 2 sierpnia 2021 133 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 51
390 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 321 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 7
440 000 zł 4 681 zł/m² 94 m² 30 czerwca 2021 544 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 11
427 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 535 m
Budynek
Natolin, ulica Kasieńki 1A
500 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 597 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 8
250 000 zł 4 537 zł/m² 55 m² 11 marca 2021 720 m
Budynek
Natolin 3b
720 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 596 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Ks. J. Poniatowskiego 49
640 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 985 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 5
427 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 548 m
Budynek
CHLEBNIA 1A
800 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 181 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Średnia 26
255 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 789 m
Budynek
Natolin, ulica NATOLIN 3C
830 000 zł 5 260 zł/m² 158 m² 11 grudnia 2020 605 m
Budynek 165 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 989 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 13
425 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 531 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 3
400 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 552 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 2A
660 000 zł 3 675 zł/m² 180 m² 31 sierpnia 2020 606 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 24A
250 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 753 m
Budynek 660 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 757 m
Budynek
Natolin, ulica Jerzego 5
540 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 545 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Zajęcza 6
180 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 947 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Ks. J. Poniatowskiego 49
273 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 985 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 15
385 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 526 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Teodory 10
365 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 735 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 4
480 000 zł brak danych brak danych 17 października 2019 588 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Ułańska 39
517 500 zł brak danych brak danych 12 września 2019 801 m
Budynek 458 175 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 343 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 585 m
Budynek
CHLEBNIA 9
225 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 594 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 5
320 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 686 m
Budynek
Natolin, ulica Sylwii 5
555 000 zł 3 970 zł/m² 140 m² 18 marca 2019 794 m
Budynek
Natolin, ulica Marty 5
900 000 zł 8 924 zł/m² 101 m² 6 marca 2019 632 m
Budynek
Natolin, ulica Sylwii 7
510 000 zł 3 734 zł/m² 137 m² 14 listopada 2018 800 m
Budynek
Natolin, ulica Sylwii 9
400 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 806 m
Budynek
Natolin, ulica Magdalenki 9
420 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 539 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 327 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 13
90 000 zł 2 659 zł/m² 34 m² 18 grudnia 2017 700 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 6
328 000 zł 5 522 zł/m² 59 m² 21 listopada 2017 716 m
Budynek
Natolin, ulica STANISŁAWA 1
400 000 zł 3 150 zł/m² 127 m² 13 września 2017 828 m
Budynek
Natolin, ulica Jerzego 9
330 000 zł 3 626 zł/m² 91 m² 21 kwietnia 2017 566 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 10
270 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 721 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 19
360 000 zł 4 500 zł/m² 80 m² 20 lutego 2017 717 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 12A
155 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 964 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 729 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 54A
345 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 342 m
Budynek
Natolin, ulica Marty 2
580 000 zł 3 195 zł/m² 182 m² 4 sierpnia 2016 651 m
Budynek
Urszulin PGR
270 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 195 m
Budynek
Natolin, ulica Kasieńki 22
535 000 zł 4 023 zł/m² 133 m² 8 kwietnia 2016 836 m
Budynek
Natolin, ulica Jerzego 5
460 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2016 545 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 24H
600 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 771 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 30
300 000 zł brak danych brak danych 27 października 2015 308 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 14 października 2015 792 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Teodory 16
240 000 zł brak danych brak danych 24 września 2015 668 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 1
205 000 zł 3 060 zł/m² 67 m² 16 grudnia 2014 681 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 10
280 000 zł 2 171 zł/m² 129 m² 25 listopada 2014 915 m
Budynek 530 000 zł 4 589 zł/m² 115 m² 14 listopada 2014 732 m
Budynek
Natolin, ulica Wandy 12
350 000 zł 3 332 zł/m² 105 m² 4 września 2014 726 m
Budynek
CHRZANÓW DUŻY, ulica CHRZANÓW DUŻY 71
240 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 272 m
Budynek 530 000 zł 5 196 zł/m² 102 m² 24 października 2013 579 m
Budynek
Natolin, ulica Janiny 5
410 000 zł brak danych brak danych 15 października 2013 605 m
Budynek
GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Szeroka 12
80 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 968 m
Budynek
Natolin 3c
460 000 zł 2 915 zł/m² 158 m² 18 października 2012 605 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl