Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 7 maja 2026

  • 7 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

415 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

416m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
416 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
998 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
659FE27D06884DAA8F1A8BFF9306F860
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 12/65 (416 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
416 m² 998 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300303_2.0020.12/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 300303

Plan ogólny gminy Gniezno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

592SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 415,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 249,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 10 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2025

    Osiniec, aleja Jedenasta 11

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2025

    Gniezno, ulica Kolejowa

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2025

    Gniezno, ulica Kolejowa

    12 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2024

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    Gniezno, ulica Kolejowa

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    Osiniec, Osiedle Zamkowe 11

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2024

    Osiniec, Osiedle Zamkowe 11A

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 417 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023

    Gniezno, ulica Kolejowa

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023

    Gniezno, ulica Kolejowa

    118 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2023

    Osiniec, aleja Druga

    533 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2022

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Osiniec, Aleja Pierwsza

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    41 721 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    Osiniec, aleja Druga

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    Osiniec, Osiedle Herbowe

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    Osiniec, Osiedle Herbowe

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 488 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020

    474 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2019

    Osiniec, Osiedle Herbowe

    326 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2019

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    302 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2016

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2015

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2015

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2014

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  36. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2013

    87 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  37. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2013

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2012

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2012

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2011, 115 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 200 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2011, 91 m²

    286 200 złCena za metr kwadratowy: 3 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 642 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2004, 130 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 814 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl