Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 8 grudnia 2016 · Powstańców, Lubiń

  • 8 grudnia 2016
  • Powstańców, Lubiń
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

749m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
749 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
227 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65D649722C164CE48976CD68A552D58D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/1
Pełny adres
Powstańców, Lubiń
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Powstańców, Lubiń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 239 (238 m²) oraz działkę nr 240 (1 260 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 2/1 3D
238 m² udział 2/1 3D
1 260 m² udział 2/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301104_5.0009.240

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301104_5.0009.240Kod jednostki podziału terytorialnego: 301104

Plan ogólny Gminy Krzywiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

352SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 623,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 935,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301104_5.0009.239

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301104_5.0009.239Kod jednostki podziału terytorialnego: 301104

Plan ogólny Gminy Krzywiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

352SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 121,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 182,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 121,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubiń, ulica Powstańców

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2024

    Lubiń, ulica Mickiewicza

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 171 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2024

    Lubiń, ulica Powstańców

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024

    Lubiń, ulica Powstańców

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 marca 2022

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 64 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2021

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  10. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z pięcioma działkami, 2 października 2020

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2020

    Lubiń, ulica Słoneczna 5

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2019

    81 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 października 2018

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 17 września 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 maja 2016

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2015

    30 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2015

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 maja 2015

    Lubiń, ulica Powstańców Nr 63A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2014

    Lubiń, ulica Podgórna 9

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2014

    222 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2014

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2013

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 lutego 2013

    Lubiń, ulica Słoneczna 5

    167 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2012

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl