Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat goleniowski (kod teryt: 3204)
Cena brutto
204 490 zł
130
zł / m²
1 573 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 573 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 204 490 zł (tj. 130 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu goleniowskiego (kod teryt: 3204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
320402_5.0016.99/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
99/18
Powierzchnia ewidencyjna
1 573 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
204 490 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat goleniowski (kod teryt: 3204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320402_5.0016.99/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 320402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 573,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 573,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
9 transakcji
5 zł/m²
2021
15 transakcji
8 zł/m²
2022
10 transakcji
80 zł/m²
2023
8 transakcji
50 zł/m²
2024
8 transakcji
50 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat goleniowski
do 1 km
Działka 114 000 zł
03.12.2025
12
9 625 m² · 876 m
Działka 160 000 zł
28.11.2025
52
3 066 m² · 817 m
Działka 200 000 zł
17.10.2025
67
3 007 m² · 821 m
Działka 200 000 zł
14.10.2025
191
1 049 m² · 702 m
Działka 190 000 zł
18.09.2025
84
2 262 m² · 150 m
Działka 125 000 zł
06.03.2025
42
3 008 m² · 857 m
Działka 100 zł
24.01.2025
0
379 m² · 809 m
Działka 130 000 zł
23.01.2025
50
2 598 m² · 843 m
Działka 25 000 zł
Modrzewie 8FA · 22.01.2025
12
2 075 m² · 145 m
Działka 129 700 zł
29.11.2024
48
2 694 m² · 892 m
Działka 70 000 zł
31.10.2024
69
1 013 m² · 120 m
Działka 130 000 zł
Modrzewie 3j · 09.10.2024
48
2 727 m² · 921 m
Działka 150 000 zł
03.10.2024
56
2 660 m² · 837 m
Działka 301 260 zł
27.06.2024
118
2 553 m² · 695 m
Działka 87 000 zł
12.02.2024
51
1 694 m² · 738 m
Działka 165 375 zł
24.11.2023
105
1 575 m² · 28 m
Działka 135 000 zł
24.10.2023
28
4 838 m² · 946 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
86
1 505 m² · 721 m
Działka 68 000 zł
10.10.2023
67
1 013 m² · 120 m
Działka 180 000 zł
24.08.2023
83
2 169 m² · 176 m
Działka 90 000 zł
25.07.2023
67
1 336 m² · 862 m
Działka 15 400 zł
15.09.2022
2
6 377 m² · 916 m
Działka 10 000 zł
15.09.2022
2
5 800 m² · 948 m
Działka 22 760 zł
29.08.2022
2
9 625 m² · 876 m
Działka 225 000 zł
30.06.2022
28
8 100 m² · 767 m
Działka 145 000 zł
28.06.2022
92
1 573 m² · 56 m
Działka 71 820 zł
26.05.2022
22
3 303 m² · 805 m
Działka 250 000 zł
28.03.2022
19
13 450 m² · 692 m
Działka 41 500 zł
15.02.2022
11
3 636 m² · 775 m
Działka 200 000 zł
12.02.2022
20
10 000 m² · 889 m
Działka 442 948 zł
Modrzewie 7E · 03.02.2022
148
3 001 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
21.07.2021
45
3 370 m² · 726 m
Działka 165 000 zł
21.07.2021
48
3 460 m² · 764 m
Działka 79 250 zł
19.07.2021
17
4 596 m² · 1 000 m
Działka 130 250 zł
01.07.2021
14
9 064 m² · 865 m
Działka 95 000 zł
25.06.2021
22
4 235 m² · 150 m
Działka 150 000 zł
07.06.2021
35
4 233 m² · 150 m
Działka 126 000 zł
30.03.2021
30
4 232 m² · 150 m
Działka 1 zł
16.03.2021
0
551 m² · 979 m
Działka 364 504 zł
25.02.2021
36
10 178 m² · 130 m
Działka 280 000 zł
15.01.2021
66
4 245 m² · 74 m
Działka 90 000 zł
29.12.2020
21
4 234 m² · 150 m
Działka 95 040 zł
Modrzewie 8G · 13.10.2020
22
4 234 m² · 212 m
Działka 68 000 zł
07.09.2020
41
1 666 m² · 74 m
Działka 96 971 zł
14.08.2020
23
4 233 m² · 150 m
Działka 85 000 zł
Łaniewo 18B · 31.01.2020
39
2 200 m² · 771 m
Działka 35 000 zł
21.12.2019
8
4 235 m² · 145 m
Działka 35 000 zł
16.12.2019
8
4 388 m² · 795 m
Działka 115 000 zł
16.12.2019
13
9 044 m² · 921 m
Działka 120 000 zł
Modrzewie 10k · 05.12.2019
15
8 144 m² · 773 m
Działka 300 000 zł
Modrzewie 10l · 05.12.2019
80
3 764 m² · 786 m
Działka 65 000 zł
30.09.2019
9
7 524 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
30.09.2019
8
3 010 m² · 862 m
Działka 130 000 zł
24.07.2019
36
3 622 m² · 88 m
Działka 65 000 zł
Żdżary 31 · 21.05.2019
22
3 010 m² · 807 m
Działka 310 000 zł
Łaniewo 20a · 14.05.2019
248
1 250 m² · 741 m
Działka 3 000 zł
13.05.2019
36
83 m² · 439 m
Działka 15 000 zł
10.10.2018
0
58 000 m² · 677 m
Działka 300 000 zł
03.10.2018
100
3 001 m² · 882 m
Działka 112 000 zł
Modrzewie 4fa · 13.06.2018
41
2 700 m² · 764 m
Działka 50 000 zł
06.06.2018
37
1 356 m² · 272 m
Działka 63 000 zł
06.04.2018
57
1 107 m² · 222 m
Działka 39 730 zł
Modrzewie 3B · 05.04.2018
44
903 m² · 971 m
Działka 47 000 zł
15.02.2018
23
2 087 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
Łaniewo 10e · 21.12.2017
25
2 013 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
23.08.2017
24
2 123 m² · 913 m
Działka 89 544 zł
Modrzewie 6f · 16.06.2017
52
1 722 m² · 120 m
Działka 70 000 zł
18.04.2017
89
783 m² · 921 m
Działka 98 800 zł
09.12.2016
52
1 900 m² · 88 m
Działka 42 000 zł
25.05.2016
36
1 173 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
09.05.2016
12
2 135 m² · 813 m
Działka 40 000 zł
Modrzewie 8MA · 14.04.2016
31
1 307 m² · 219 m
Działka 45 000 zł
Łaniewo 21c · 13.04.2016
12
3 626 m² · 775 m
Działka 148 000 zł
Modrzewie 6n · 23.03.2016
46
3 203 m² · 127 m
Działka 62 425 zł
16.04.2015
3
22 700 m² · 624 m
Działka 207 350 zł
Łaniewo 16b · 16.04.2015
3
81 500 m² · 868 m
Działka 76 000 zł
07.11.2014
20
3 889 m² · 248 m
Działka 147 387 zł
21.10.2014
15
10 000 m² · 830 m
Działka 110 000 zł
20.10.2014
32
3 490 m² · 802 m
Działka 25 000 zł
29.08.2014
8
3 010 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
Żdżary 31 · 13.06.2014
8
3 010 m² · 807 m
Działka 123 350 zł
21.05.2014
41
3 001 m² · 882 m
Działka 202 313 zł
28.02.2014
15
13 450 m² · 570 m
Działka 118 232 zł
Modrzewie 3G · 07.02.2014
118
1 000 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
Modrzewie 5u · 15.11.2013
25
1 209 m² · 434 m
Działka 74 000 zł
16.10.2013
21
3 523 m² · 239 m
Działka 120 000 zł
22.08.2013
40
3 001 m² · 882 m
Działka 43 500 zł
Łaniewo 23 · 25.02.2013
24
1 778 m² · 728 m
Działka 97 500 zł
18.01.2013
39
2 469 m² · 286 m
Działka 40 635 zł
28.12.2012
33
1 215 m² · 241 m
Działka 10 000 zł
20.12.2012
3
3 459 m² · 239 m
Działka 250 000 zł
30.11.2012
25
10 000 m² · 830 m
Działka 159 700 zł
14.09.2012
4
38 998 m² · 786 m
Działka 41 700 zł
06.07.2012
28
1 505 m² · 721 m
Działka 112 000 zł
05.07.2012
5
20 900 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
24.05.2012
12
3 459 m² · 239 m
Działka 40 000 zł
24.05.2012
11
3 503 m² · 247 m
Działka 90 000 zł
15.05.2012
30
3 010 m² · 756 m
Działka 1 500 zł
19.08.2011
3
583 m² · 823 m
Działka 90 000 zł
13.04.2011
24
3 684 m² · 263 m
Działka 55 000 zł
12.04.2011
15
3 743 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
07.01.2011
13
3 889 m² · 248 m
Działka 46 800 zł
08.10.2010
16
3 008 m² · 857 m
Działka 55 000 zł
29.09.2010
18
3 007 m² · 821 m
Działka 55 000 zł
29.09.2010
18
3 001 m² · 882 m
Działka 279 000 zł
Łaniewo 12n · 27.08.2010
76
3 659 m² · 873 m
Działka 30 500 zł
Modrzewie 10k · 13.08.2010
4
8 144 m² · 773 m
Działka 32 000 zł
24.06.2010
11
3 010 m² · 797 m
Działka 100 000 zł
06.01.2009
29
3 441 m² · 968 m
Działka 50 000 zł
Łaniewo 12o · 27.10.2008
24
2 050 m² · 805 m
Działka 25 000 zł
04.08.2008
12
2 158 m² · 859 m
Działka 111 550 zł
Modrzewie 24b · 16.06.2008
34
3 281 m² · 688 m
Działka 380 000 zł
Łaniewo 12p · 11.06.2008
287
1 324 m² · 805 m
Działka 110 000 zł
Łaniewo 10a · 18.07.2007
12
8 844 m² · 961 m
Działka 39 000 zł
23.05.2007
13
3 006 m² · 889 m
Działka 9 000 zł
12.04.2007
3
2 791 m² · 826 m
Działka 195 000 zł
26.03.2007
3
59 200 m² · 948 m
Działka 63 000 zł
Modrzewie 6e · 01.03.2007
20
3 185 m² · 121 m
Działka 30 000 zł
Łaniewo 20b · 28.02.2007
23
1 290 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
Modrzewie 5w · 23.01.2007
13
3 753 m² · 478 m
Działka 48 504 zł
19.01.2007
24
2 021 m² · 206 m
Działka 53 314 zł
11.12.2006
17
3 066 m² · 817 m
Działka 53 000 zł
Modrzewie 6d · 23.11.2006
17
3 139 m² · 59 m
Działka 190 000 zł
Łaniewo 20a · 09.11.2006
152
1 250 m² · 741 m
Działka 41 468 zł
Modrzewie 12a · 16.10.2006
14
2 865 m² · 874 m
Działka 15 000 zł
Łaniewo 12L · 26.07.2006
7
2 087 m² · 859 m
Działka 5 000 zł
17.07.2006
2
2 160 m² · 859 m
Działka 20 000 zł
29.06.2006
0
51 690 m² · 904 m
Działka 5 000 zł
19.05.2006
4
1 316 m² · 838 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 573 m² została zawarta za kwotę 204 490 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 204 490 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
204 490 zł
Powierzchnia
1 573 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
204 490 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+103,1%
mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–104 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
22–41
2
41–59
2
59–77
1
77–96
0
96–114
Ta nieruchomość
1
114–133
0
133–151
1
151–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 103,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−23,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łaniewo
204 490 zł 130 zł/m²
Łaniewo
69 000 zł 81 zł/m²
Modrzewie
200 000 zł 191 zł/m²
Żdżary-Kolonia
149 000 zł 61 zł/m²
Modrzewie
200 000 zł 67 zł/m²
Modrzewie
125 000 zł 42 zł/m²
Modrzewie
114 000 zł 12 zł/m²
Modrzewie
110 000 zł 45 zł/m²
Modrzewie
158 000 zł 69 zł/m²
Żdżary-Kolonia
1 000 zł 6 zł/m²
Żdżary-Kolonia
94 500 zł 83 zł/m²
Modrzewie
249 000 zł 69 zł/m²
Łaniewo
130 000 zł 81 zł/m²
Żdżary-Kolonia
69 800 zł 65 zł/m²
Żdżary-Kolonia
89 000 zł 81 zł/m²
Łaniewo
132 000 zł 91 zł/m²
Transakcja
177 000 zł 139 zł/m²
Łaniewo
100 000 zł 83 zł/m²
Żdżary-Kolonia
140 000 zł 130 zł/m²
Żdżary-Kolonia
99 000 zł 99 zł/m²
Żdżary-Kolonia
89 000 zł 89 zł/m²
Żdżary-Kolonia
64 000 zł 80 zł/m²
Transakcja
65 000 zł 15 zł/m²
Krępsko
20 900 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie goleniowskim ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim ?
8 277,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie goleniowskim ?
88,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie goleniowskim ?
25,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 236 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat goleniowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 103,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 103,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości