Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 20 stycznia 2023

  • 20 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

1 967 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

106zł/m²

Powierzchnia działki głównej

18 604m²

Data aktu notarialnego

20 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
18 938 m²
Powierzchnia działki głównej
18 604 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
106 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
61019
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

20 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 18 938 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 967 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 123 (18 604 m²); działkę 319 (334 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 123 (18 604 m²) oraz działkę nr 319 (334 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

18 604 m² 3D
334 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0029.319

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0029.319Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 331,00 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 323,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,00 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,11% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,37 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Działka ewidencyjna 2

246601_1.0029.123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0029.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 451,71 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 73 806,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 451,71 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 451,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 451,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kuźnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 14 986 m²

    239 650 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 986 m²
    • w odległości 402 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2025, 621 m²

    Pyskowice, ulica Czerwionka

    130 410 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 621 m²
    • w odległości 611 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 28 439 m²

    5 821 945 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 439 m²
    • w odległości 368 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 245 m²

    Pyskowice, ulica Czerwionka

    63 600 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 245 m²
    • w odległości 595 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 9 675 m²

    2 135 233 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 675 m²
    • w odległości 849 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 2 574 m²

    357 660 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 574 m²
    • w odległości 798 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 76,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,33 m²
    • w odległości 715 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 600 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 466 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 889 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w odległości 466 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 600 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 466 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 650 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 928 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 3 820 m²

    496 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 820 m²
    • w odległości 939 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 1 597 m²

    210 770 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 597 m²
    • w odległości 663 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 020 m²

    43 261 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 951 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 929 m²

    Pyskowice, ulica Czerwionka

    110 551 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 929 m²
    • w odległości 598 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2021, 666 m²

    Pyskowice, ulica Czerwionka

    89 480 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 666 m²
    • w odległości 596 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 1 345 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 345 m²
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 466 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2020, 750 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 452 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2020, 1 345 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 345 m²
    • w odległości 453 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2020, 800 m²

    Pyskowice, ulica Czerwionka 17

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 455 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2020, 700 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 483 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2020, 4 605 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 605 m²
    • w odległości 723 m

  24. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 29 673 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 673 m²
    • w odległości 687 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 152,67 m²

    2 938 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 152,67 m²
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 305,33 m²

    9 594 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 305,33 m²
    • w odległości 715 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 305,33 m²

    9 594 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 305,33 m²
    • w odległości 715 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2017, 76,33 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,33 m²
    • w odległości 715 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2017, 18 938 m²

    2 750 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 938 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 152,67 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 152,67 m²
    • w odległości 715 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 305,33 m²

    9 594 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 305,33 m²
    • w odległości 715 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 305,33 m²

    4 305 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 305,33 m²
    • w odległości 715 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 76,33 m²

    3 198 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,33 m²
    • w odległości 715 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2017, 152,67 m²

    153 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 152,67 m²
    • w odległości 715 m

  35. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2017, 19 291,97 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 291,97 m²
    • w odległości 281 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2016, 6 076 m²

    616 610 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 076 m²
    • w odległości 744 m

  37. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 2 marca 2015, 217 947 m²

    13 470 631 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 217 947 m²
    • w odległości 268 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2012, 131 555 m²

    6 277 094 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 555 m²
    • w odległości 826 m

  39. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 stycznia 2010, 62 201 m²

    156 500 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 201 m²
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 18 938 m²: działka 123 ma 18 604 m², a działka 319, droga według ewidencji gruntów, ma 334 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 18 604 m² działki 123.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 967 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl