Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu z bonifikatą – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 700 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

27.05.2010 Wrocławska 10, Pszenno

Cena brutto

48 700 zł

1 027

zł / m² lokalu

47,4 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2010 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Pszenno, ul. Wrocławska 10, obejmującą lokal o powierzchni 47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 48 700 zł (tj. 1 027 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 14 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 027 zł

Powierzchnia 47 m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Wtórny

Data 27.05.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Wrocławska 10, Pszenno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 10, Pszenno

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021907_2.0023.112_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia przynależna

14 m²

Cena brutto

48 700 zł

Cena / m²

1 027 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.05.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Wrocławska 10

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.185/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 445 zł/m² 2021 6 transakcji

4 659 zł/m² 2022 5 transakcji

3 654 zł/m² 2023 6 transakcji

2 574 zł/m² 2024 16 transakcji

4 412 zł/m² 2025 5 transakcji

2 664 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 10, Pszenno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszenno)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pszenno, ul. Wrocławska 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Pszenno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 47 m² została zawarta za kwotę 48 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Świdnica Jednostka ewidencyjna Świdnica - gmina wiejska, Pszenno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pszenno, Pszenno Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

48 700 zł

Powierzchnia

47,4 m²

Cena za metr kwadratowy

1 027 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 48 700 zł 1 027 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −65,2% mediana: 2 955 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 611–2 803

1 2 803–2 996

1 2 996–3 188

0 3 188–3 381

1 3 381–3 573

0 3 573–3 765

0 3 765–3 958

1 3 958–4 150

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 234 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
Cena o 65,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 955 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wrocławska 55,5 m² · 2026-04 · 10 m ul. Wrocławska 45,2 m² · 2026-05 · 10 m ul. Wrocławska 38,3 m² · 2025-08 · 41 m ul. Wrocławska 38,3 m² · 2026-01 · 41 m ul. Wrocławska 38,3 m² · 2024-12 · 41 m ul. Wrocławska 56,3 m² · 2026-02 · 151 m ul. Nadbrzeżna 27,2 m² · 2025-02 · 180 m ul. Nadbrzeżna 33,5 m² · 2025-05 · 342 m ul. Wincentego Witosa 42,8 m² · 2025-10 · 359 m ul. Wincentego Witosa 26,4 m² · 2025-02 · 387 m ul. Długa 43 m² · 2025-08 · 446 m ul. Długa 43,9 m² · 2025-08 · 446 m ul. Agrestowa 82,4 m² · 2026-07 · 861 m ul. Agrestowa 77,7 m² · 2026-06 · 868 m ul. Agrestowa 83,4 m² · 2026-06 · 890 m ul. Agrestowa 77,6 m² · 2026-06 · 890 m Wilków 32,2 m² · 2025-09 · 1486 m ul. Mazowiecka 61,2 m² · 2026-03 · 1920 m ul. Mazowiecka 43 m² · 2024-12 · 1920 m ul. Mazowiecka 44,9 m² · 2024-12 · 1920 m ul. Mazowiecka 62 m² · 2024-12 · 1920 m ul. Mazowiecka 44,8 m² · 2024-12 · 1920 m ul. Mazowiecka 27,4 m² · 2024-12 · 1920 m ul. Mazowiecka 43 m² · 2025-11 · 1920 m ul. Mazowiecka 45,1 m² · 2025-02 · 1920 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu z bonifikatą – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Pszenno, ul. Wrocławska 10

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski