metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

25.05.2026 Częstochowa
Cena brutto
1 900 000 zł
1 026
zł / m²
1 400,31 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 400 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 46_BUD (287 m²), budynek nr 55_BUD (871 m²), budynek nr 56_BUD (243 m²), działkę nr 12/3 (318 m²) oraz działkę nr 17/11 (1 534 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0187.17/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0187.17/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0187.12/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0187.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 284 zł/m² 2021 26 transakcji
3 830 zł/m² 2022 60 transakcji
3 663 zł/m² 2023 41 transakcji
3 135 zł/m² 2024 52 transakcje
9 376 zł/m² 2025 28 transakcji
1 566 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 187)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 07.07.2026 585 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 02.06.2026 1 453 ~ 41 ~ m² · 585 m Budynek 38 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 25.05.2026 490 ~ 78 ~ m² · 382 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 14.04.2026 134 ~ 1 457 ~ m² · 382 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 11.02.2026 2 183 ~ 9 ~ m² · 136 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 29.01.2026 350 ~ 1 713 ~ m² · 290 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 20.01.2026 234 ~ 256 ~ m² · 535 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 07.11.2025 273 ~ 359 ~ m² · 479 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Dymitra Mendelejewa · 27.10.2025 1 535 ~ 186 ~ m² · 476 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 12.09.2025 3 787 ~ 38 ~ m² · 566 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 07.07.2025 14 989 ~ 23 ~ m² · 556 m Budynek 249 000 zł Częstochowa, ul. Wilhelma Roentgena · 29.05.2025 2 521 ~ 99 ~ m² · 519 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 29.05.2025 2 938 ~ 77 ~ m² · 566 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 06.05.2025 1 113 ~ 180 ~ m² · 288 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 12.12.2024 775 ~ 161 ~ m² · 270 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 26.10.2024 220 ~ 182 ~ m² · 382 m Budynek 92 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 23.10.2024 293 ~ 314 ~ m² · 479 m Budynek 97 988 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 17.10.2024 798 ~ 123 ~ m² · 562 m Budynek 1 800 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 01.10.2024 5 685 ~ 317 ~ m² · 149 m Budynek 840 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 28.08.2024 1 476 ~ 569 ~ m² · 136 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 14.08.2024 3 131 ~ 160 ~ m² · 266 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 08.08.2024 1 701 ~ 118 ~ m² · 601 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Targowa · 07.08.2024 3 858 ~ 156 ~ m² · 485 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Targowa · 12.07.2024 2 904 ~ 276 ~ m² · 550 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 06.06.2024 2 873 ~ 5 ~ m² · 136 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Targowa · 03.02.2024 1 543 ~ 479 ~ m² · 473 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 23.01.2024 391 ~ 256 ~ m² · 136 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 11.01.2024 1 969 ~ 43 ~ m² · 535 m Budynek 2 750 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 04.01.2024 4 176 ~ 659 ~ m² · 411 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 29.12.2023 999 ~ 1 201 ~ m² · 62 m Budynek 523 500 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 09.11.2023 404 ~ 1 297 ~ m² · 514 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 26.10.2023 1 091 ~ 353 ~ m² · 601 m Budynek 3 000 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 11.10.2023 1 605 ~ 1 869 ~ m² · 93 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 19.07.2023 399 ~ 38 ~ m² · 504 m Budynek 990 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 8 · 29.05.2023 5 073 ~ 195 ~ m² · 536 m Budynek 512 500 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 09.05.2023 1 178 ~ 435 ~ m² · 201 m Budynek 720 000 zł Częstochowa, ul. Dymitra Mendelejewa · 05.04.2023 2 510 ~ 287 ~ m² · 468 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 19.01.2023 348 ~ 26 ~ m² · 383 m Budynek 686 800 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 20.12.2022 1 270 ~ 541 ~ m² · 99 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 73 · 06.10.2022 1 436 ~ 418 ~ m² · 407 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 04.10.2022 1 564 ~ 105 ~ m² · 384 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna · 27.09.2022 247 ~ 162 ~ m² · 587 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka · 21.07.2022 2 104 ~ 333 ~ m² · 482 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 29.06.2022 104 094 ~ 14 ~ m² · 600 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mała · 21.06.2022 316 ~ 790 ~ m² · 382 m Budynek 5 166 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 14.06.2022 2 560 ~ 2 018 ~ m² · 582 m Budynek 441 911 zł Częstochowa, ul. Targowa 7 · 09.06.2022 912 ~ 484 ~ m² · 594 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Wolna · 21.03.2022 3 872 ~ 146 ~ m² · 583 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska · 15.03.2022 1 478 ~ 342 ~ m² · 527 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 17 · 09.03.2022 310 ~ 52 ~ m² · 383 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Wełniana · 20.01.2022 349 ~ 72 ~ m² · 582 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wolna · 17.01.2022 846 ~ 106 ~ m² · 574 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 12.01.2022 3 787 ~ 38 ~ m² · 566 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka 19 · 25.11.2021 644 ~ 310 ~ m² · 491 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Garncarska 14 · 28.10.2021 1 315 ~ 350 ~ m² · 590 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Mała · 28.09.2021 4 061 ~ 3 ~ m² · 456 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 71 · 12.08.2021 645 ~ 527 ~ m² · 384 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Mała 15 · 26.04.2021 3 215 ~ 16 ~ m² · 447 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 9 · 07.01.2021 984 ~ 163 ~ m² · 309 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Targowa · 21.05.2020 1 516 ~ 280 ~ m² · 581 m Budynek 827 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 09.04.2020 1 665 ~ 497 ~ m² · 453 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Papierowa 8 · 13.03.2020 2 740 ~ 77 ~ m² · 584 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 11.02.2020 324 ~ 25 ~ m² · 256 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 64 · 20.01.2020 1 038 ~ 376 ~ m² · 293 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia · 30.12.2019 2 018 ~ 79 ~ m² · 421 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa · 18.12.2019 1 380 ~ 616 ~ m² · 535 m Budynek 262 500 zł Częstochowa, ul. Strażacka 2 · 28.11.2019 6 216 ~ 42 ~ m² · 456 m Budynek 427 050 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 20.11.2019 944 ~ 452 ~ m² · 376 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Wesoła · 14.10.2019 881 ~ 306 ~ m² · 598 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 10 · 25.07.2019 4 531 ~ 12 ~ m² · 268 m Budynek 1 599 000 zł 24.06.2019 1 142 ~ 1 400 ~ m² · 20 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Żelazna · 23.05.2019 4 340 ~ 53 ~ m² · 481 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 4 · 08.05.2019 3 442 ~ 131 ~ m² · 571 m Budynek 1 zł Częstochowa, ul. Mała 14 · 14.03.2019 0 ~ 227 ~ m² · 399 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa · 20.02.2019 482 ~ 259 ~ m² · 508 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 39 · 13.02.2019 1 312 ~ 80 ~ m² · 585 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Mała 25 · 06.02.2019 517 ~ 29 ~ m² · 481 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 12 · 29.11.2018 1 181 ~ 24 ~ m² · 401 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 14/16 · 19.09.2018 352 ~ 213 ~ m² · 504 m Budynek 68 505 zł Częstochowa, ul. Krakowska 85 · 16.07.2018 244 ~ 281 ~ m² · 562 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 14/16 · 05.07.2018 137 ~ 73 ~ m² · 504 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 10.05.2018 1 654 ~ 115 ~ m² · 566 m Budynek 439 000 zł Częstochowa, ul. Mała 4/6 · 27.04.2018 992 ~ 443 ~ m² · 353 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Stawowa 14 · 27.03.2018 654 ~ 17 ~ m² · 526 m Budynek 22 500 zł Częstochowa, ul. Mała 21 · 05.03.2018 329 ~ 68 ~ m² · 464 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 66b · 31.01.2018 1 404 ~ 556 ~ m² · 595 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Mała 11 · 26.01.2018 769 ~ 807 ~ m² · 422 m Budynek 333 000 zł Częstochowa, ul. Edisona 6 · 20.12.2017 1 970 ~ 169 ~ m² · 434 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 07.11.2017 2 142 ~ 19 ~ m² · 566 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna · 01.08.2017 399 ~ 75 ~ m² · 587 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Mała 25 · 19.07.2017 574 ~ 139 ~ m² · 481 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Garncarska · 18.07.2017 781 ~ 448 ~ m² · 607 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 16 · 19.06.2017 483 ~ 477 ~ m² · 478 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mała 21 · 19.04.2017 309 ~ 97 ~ m² · 464 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 56 · 17.03.2017 661 ~ 212 ~ m² · 247 m Budynek 16 160 zł Częstochowa, ul. Mała 19 · 17.03.2017 360 ~ 45 ~ m² · 456 m Budynek 860 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka 17 · 11.01.2017 2 585 ~ 333 ~ m² · 482 m Budynek 38 500 zł Częstochowa, ul. Stawowa 14 · 04.01.2017 572 ~ 67 ~ m² · 526 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa · 12.09.2016 581 ~ 22 ~ m² · 260 m Budynek 259 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 6/8 · 02.08.2016 3 500 ~ 74 ~ m² · 504 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 80T · 15.04.2016 521 ~ 154 ~ m² · 421 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Garncarska 11 · 09.09.2015 627 ~ 80 ~ m² · 537 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 26.08.2015 769 ~ 33 ~ m² · 573 m Budynek 895 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka 8/12 · 17.07.2015 3 004 ~ 298 ~ m² · 419 m Budynek 984 000 zł 14.07.2015 667 ~ 1 475 ~ m² · 412 m Budynek 22 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 12 · 24.06.2015 848 ~ 26 ~ m² · 399 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Mała 20 · 29.05.2015 518 ~ 261 ~ m² · 423 m Budynek 55 000 zł 28.04.2015 439 ~ 125 ~ m² · 463 m Budynek 55 000 zł 22.12.2014 439 ~ 125 ~ m² · 463 m Budynek 689 962 zł Częstochowa, ul. Krakowska 68 · 18.11.2014 827 ~ 834 ~ m² · 328 m Budynek 151 500 zł Częstochowa, ul. Papierowa · 08.11.2014 661 ~ 229 ~ m² · 596 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka 4H · 06.05.2014 2 980 ~ 44 ~ m² · 447 m Budynek 19 500 zł 16.04.2014 978 ~ 20 ~ m² · 551 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Edisona 4 · 27.03.2014 812 ~ 240 ~ m² · 445 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 23 · 11.03.2014 399 ~ 75 ~ m² · 590 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 10 · 08.11.2013 3 460 ~ 12 ~ m² · 268 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 49 · 06.02.2013 159 ~ 19 ~ m² · 376 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 21 · 31.12.2012 1 086 ~ 156 ~ m² · 608 m Budynek 3 500 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 27 · 29.12.2012 848 ~ 4 128 ~ m² · 246 m Budynek 73 000 zł Częstochowa, ul. Mokra 8 · 14.12.2012 438 ~ 167 ~ m² · 341 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa 5 · 09.08.2012 857 ~ 88 ~ m² · 582 m Budynek 461 065 zł Częstochowa, ul. Strażacka 8/12 · 16.05.2012 1 548 ~ 298 ~ m² · 419 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 29.02.2012 3 134 ~ 38 ~ m² · 566 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 41 · 04.01.2012 1 229 ~ 8 ~ m² · 130 m Budynek 237 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 19.08.2011 3 095 ~ 77 ~ m² · 566 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 63 · 08.08.2011 1 090 ~ 18 ~ m² · 270 m Budynek 199 999 zł Częstochowa, ul. Krakowska 63 · 30.06.2011 605 ~ 330 ~ m² · 270 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 13/15 · 21.03.2011 1 329 ~ 9 ~ m² · 453 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 46 · 07.03.2011 909 ~ 440 ~ m² · 211 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 64a · 24.02.2011 1 462 ~ 150 ~ m² · 479 m Budynek 390 400 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 66a · 29.11.2010 824 ~ 474 ~ m² · 498 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 13/15 · 17.11.2010 1 938 ~ 36 ~ m² · 453 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Wolna 4 · 18.06.2010 310 ~ 388 ~ m² · 604 m Budynek 5 002 200 zł Częstochowa, ul. Garncarska 4 · 31.05.2010 7 190 ~ 696 ~ m² · 528 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 13/15 · 29.04.2010 1 476 ~ 54 ~ m² · 453 m Budynek 129 000 zł Częstochowa, ul. Targowa 12 · 11.03.2010 404 ~ 320 ~ m² · 548 m Budynek 48 500 zł Częstochowa, ul. Jutowa 5 · 15.02.2010 554 ~ 88 ~ m² · 582 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna 10 · 03.12.2009 557 ~ 144 ~ m² · 546 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 3 · 23.11.2009 4 114 ~ 73 ~ m² · 566 m Budynek 1 200 zł 06.11.2009 4 ~ 303 ~ m² · 112 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 1/3 · 13.10.2009 2 040 ~ 147 ~ m² · 483 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 13/15 · 09.09.2009 3 322 ~ 18 ~ m² · 453 m Budynek 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 35 · 03.09.2009 3 007 ~ 665 ~ m² · 523 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mokra 11 · 10.07.2009 1 589 ~ 19 ~ m² · 340 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 32 · 16.03.2009 2 145 ~ 284 ~ m² · 204 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Mała 26/28 · 12.03.2009 673 ~ 334 ~ m² · 470 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 32 · 09.02.2009 1 934 ~ 284 ~ m² · 204 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mała 9 · 19.01.2009 398 ~ 50 ~ m² · 401 m Budynek 6 677 zł Częstochowa, ul. Tkacka 3/5 · 18.12.2008 1 004 ~ 7 ~ m² · 549 m Budynek 220 000 zł 12.12.2008 5 875 ~ 37 ~ m² · 547 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 5 · 05.12.2008 1 834 ~ 273 ~ m² · 260 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 56 · 23.10.2008 142 ~ 212 ~ m² · 247 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Mokra 7 · 12.06.2008 640 ~ 266 ~ m² · 300 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 10 · 30.05.2008 1 631 ~ 613 ~ m² · 586 m Budynek 125 275 zł 03.04.2008 413 ~ 303 ~ m² · 112 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 68 · 14.03.2008 743 ~ 834 ~ m² · 328 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 33a · 01.03.2008 208 ~ 240 ~ m² · 515 m Budynek 860 000 zł Częstochowa, ul. Targowa 12 · 29.01.2008 1 346 ~ 639 ~ m² · 548 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 12 · 07.12.2007 193 ~ 26 ~ m² · 399 m Budynek 1 611 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna 7 · 26.11.2007 105 639 ~ 15 ~ m² · 503 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 54 · 30.10.2007 1 222 ~ 180 ~ m² · 580 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 35 · 08.10.2007 410 ~ 195 ~ m² · 116 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 23 · 03.08.2007 1 090 ~ 73 ~ m² · 494 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna 10 · 01.06.2007 696 ~ 144 ~ m² · 546 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Mała 14 · 01.03.2007 92 ~ 435 ~ m² · 399 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 37 · 19.09.2006 12 489 m² · 471 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 19 · 11.08.2006 1 344 74 m² · 502 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Mokra, Przechodnia 1,5 · 10.07.2006 440 273 m² · 260 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 37 · 25.04.2006 471 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 16 · 19.04.2006 368 204 m² · 466 m Budynek 15 000 zł 19.04.2006 176 85 m² · 515 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 14/16 · 11.08.2005 6 379 2 m² · 504 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 16 · 12.05.2005 315 477 m² · 478 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Targowa 13 · 12.05.2005 109 69 m² · 550 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mokra 12 · 11.04.2005 360 694 m² · 380 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna 4 · 15.02.2005 848 472 m² · 505 m Budynek 255 000 zł 04.02.2005 1 824 140 m² · 485 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Strażacka 4D · 02.02.2005 1 991 40 m² · 463 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 10 · 30.12.2004 137 73 m² · 268 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Tkacka 5A · 28.12.2004 184 790 m² · 529 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Mielczarskiego 16 · 15.12.2004 538 595 m² · 435 m Budynek 27 500 zł Częstochowa, ul. Mokra, Przechodnia 1,5 · 07.10.2004 202 136 m² · 260 m Budynek 1 500 zł Częstochowa, ul. Stawowa 5 · 02.09.2004 538 3 m² · 429 m Budynek 9 600 zł 31.08.2004 826 12 m² · 547 m Budynek 9 600 zł 31.08.2004 826 12 m² · 547 m Budynek 59 500 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 27 · 30.08.2004 358 166 m² · 252 m Budynek 581 000 zł Częstochowa, ul. Ogrodowa 47 · 21.06.2004 1 669 348 m² · 337 m Budynek 38 500 zł Częstochowa, ul. Garncarska 4 · 27.05.2004 2 525 15 m² · 503 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 16 · 30.04.2004 157 477 m² · 466 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Mała 4/6 · 15.04.2004 14 443 m² · 353 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Przechodnia 10 · 12.03.2004 824 12 m² · 268 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 7 · 05.02.2004 955 27 m² · 573 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 10 · 31.12.2003 114 616 m² · 535 m Budynek 99 118 zł 19.12.2003 327 303 m² · 112 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Krakowska 59 · 19.12.2003 252 60 m² · 212 m Budynek 14 600 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska · 15.12.2003 557 26 m² · 401 m Budynek 106 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 6/8 · 11.12.2003 1 433 74 m² · 504 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Nadrzeczna 13 · 18.11.2003 692 19 m² · 587 m Budynek 249 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 4 · 23.10.2003 1 905 131 m² · 571 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa 9 · 20.08.2003 450 156 m² · 537 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 187, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 900 000 zł
Powierzchnia
1 400,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 900 000 zł 1 357 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −52,6% mediana: 2 862 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
  • Cena o 52,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 862 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 870,9 m² · 2026-05 · 0 m 1 900 000 zł 2 182 zł/m² Częstochowa 286,8 m² · 2026-05 · 19 m 1 900 000 zł 6 625 zł/m² Częstochowa 242,6 m² · 2026-05 · 27 m 1 900 000 zł 7 831 zł/m² ul. Krakowska 279,4 m² · 2024-10 · 129 m 1 800 000 zł 6 443 zł/m² ul. Ogrodowa 357,5 m² · 2026-01 · 252 m 600 000 zł 1 678 zł/m² ul. Ogrodowa 662,9 m² · 2026-01 · 260 m 600 000 zł 905 zł/m² ul. Ogrodowa 471,3 m² · 2026-01 · 282 m 600 000 zł 1 273 zł/m² ul. Ogrodowa 189,9 m² · 2026-01 · 288 m 600 000 zł 3 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 862 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
132,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 387 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 52,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości