Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

27.12.2021 Zagajnikowa 5D, Zgierz
Cena brutto
599 000
1 092
zł / m²
979 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 979 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 979 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Zagajnikowa 5D, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 361/7 (204 m²), działkę nr 361/8 (227 m²), działkę nr 386/5 (428 m²) oraz działkę nr 386/2 (120 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0118.361/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.361/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0118.386/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.386/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

102003_1.0118.386/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0118.386/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2019 2 transakcje
157 zł/m² 2021 9 transakcji
173 zł/m² 2022 4 transakcje
180 zł/m² 2023 4 transakcje
250 zł/m² 2024 3 transakcje
63 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zagajnikowa 5D, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 118)

Sprzedane działki w pobliżu – Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D

do 1 km
Działka 170 000 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 13b · 08.06.2026 162 1 047 m² · 931 m Działka 381 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 25.03.2026 175 2 176 m² · 457 m Działka 689 220 zł Zgierz, ul. Koszarowa 1 · 15.12.2025 180 3 829 m² · 834 m Działka 30 000 zł Zgierz, ul. Czarna 20 · 27.11.2025 63 478 m² · 962 m Działka 1 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 8 · 03.10.2025 11 94 m² · 637 m Działka 20 000 zł 06.03.2025 43 462 m² · 248 m Działka 500 000 zł 21.11.2024 1 289 388 m² · 881 m Działka 16 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 15A · 25.06.2024 44 363 m² · 369 m Działka 1 500 zł Zgierz, ul. Lipowa 29 · 08.02.2024 250 6 m² · 483 m Działka 350 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 62 · 18.12.2023 141 2 490 m² · 724 m Działka 340 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 60 · 18.12.2023 156 2 176 m² · 759 m Działka 66 800 zł Zgierz, ul. Sadowa 7a · 21.09.2023 196 341 m² · 833 m Działka 290 000 zł Zgierz, ul. Koszarowa 6 · 23.05.2023 131 2 215 m² · 826 m Działka 59 600 zł Zgierz, ul. Lisia · 04.04.2023 165 361 m² · 386 m Działka 283 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 24.03.2023 252 1 123 m² · 363 m Działka 135 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 02.02.2023 42 3 196 m² · 514 m Działka 48 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 18.11.2022 15 3 196 m² · 514 m Działka 9 840 000 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 15 · 15.09.2022 271 36 336 m² · 775 m Działka 590 000 zł 09.06.2022 2 783 212 m² · 195 m Działka 194 700 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 27.04.2022 171 1 140 m² · 477 m Działka 192 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 25.01.2022 177 1 087 m² · 457 m Działka 182 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 20.01.2022 176 1 034 m² · 381 m Działka 630 000 zł 22.12.2021 643 980 m² · 45 m Działka 165 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 21.12.2021 157 1 050 m² · 400 m Działka 170 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 21.12.2021 159 1 071 m² · 419 m Działka 170 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 21.12.2021 160 1 065 m² · 438 m Działka 455 000 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 13a · 25.08.2021 197 2 307 m² · 964 m Działka 175 000 zł Zgierz, ul. Koszarowa 6 · 28.07.2021 58 3 015 m² · 844 m Działka 500 zł Zgierz, ul. Zagajnikowa 5E · 21.04.2021 3 197 m² · 73 m Działka 130 000 zł Zgierz, ul. Rzemieślnicza 7 · 03.03.2021 151 862 m² · 679 m Działka 8 500 zł Zgierz, ul. Powstańców Śląskich 2 · 25.01.2021 327 26 m² · 902 m Działka 200 000 zł 10.02.2020 205 977 m² · 5 m Działka 63 387 zł Zgierz, ul. Sosnowa · 18.12.2019 57 1 116 m² · 818 m Działka 110 000 zł Zgierz, ul. Konstantynowska 83B · 10.07.2019 45 2 470 m² · 882 m Działka 10 120 zł Zgierz, ul. Rzemieślnicza 27 · 17.12.2018 92 110 m² · 656 m Działka 335 000 zł Zgierz, ul. Zagajnikowa 5E · 27.11.2018 181 1 851 m² · 65 m Działka 130 000 zł Zgierz, ul. Rzemieślnicza 7 · 26.11.2018 151 862 m² · 679 m Działka 100 000 zł Zgierz, ul. Czarna 4A · 10.10.2018 42 2 365 m² · 760 m Działka 227 000 zł Zgierz, ul. Zagajnikowa 1 · 14.09.2018 229 991 m² · 120 m Działka 117 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 2a · 04.06.2018 47 2 469 m² · 965 m Działka 79 220 zł Zgierz, ul. Sadowa · 21.05.2018 93 855 m² · 869 m Działka 602 700 zł Zgierz, ul. Sadowa 21A · 04.01.2018 263 2 289 m² · 786 m Działka 184 500 zł Zgierz, ul. Sadowa 21 · 04.01.2018 233 791 m² · 813 m Działka 5 535 zł Zgierz, ul. Rzemieślnicza · 29.12.2017 150 37 m² · 676 m Działka 2 640 zł Zgierz, ul. Rudnicka 23a · 20.12.2017 80 33 m² · 303 m Działka 200 000 zł Zgierz, ul. Koszarowa 8 · 23.10.2017 86 2 334 m² · 682 m Działka 93 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 15A · 18.04.2017 69 1 354 m² · 366 m Działka 135 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 23 · 10.11.2016 171 789 m² · 813 m Działka 3 321 zł 28.09.2016 49 68 m² · 191 m Działka 236 160 zł Zgierz, ul. Łódzka 83 · 05.05.2016 182 1 299 m² · 638 m Działka 35 400 zł Zgierz, ul. Powstańców Śląskich 2G · 17.12.2015 1 311 27 m² · 936 m Działka 13 470 zł Zgierz, ul. Chopina Fryderyka · 05.08.2015 124 109 m² · 494 m Działka 367 200 zł Zgierz, ul. Rudnicka 38a · 15.10.2014 1 692 217 m² · 188 m Działka 378 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 38 · 15.10.2014 696 543 m² · 197 m Działka 103 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 15 · 06.08.2014 80 1 287 m² · 421 m Działka 4 500 zł Zgierz, ul. Łódzka 85A · 04.07.2014 118 38 m² · 652 m Działka 80 000 zł Zgierz, ul. Prosta 34 · 28.03.2014 87 917 m² · 353 m Działka 150 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 15b · 21.10.2013 71 2 105 m² · 361 m Działka 1 291 500 zł Zgierz, ul. Sadowa 15 · 26.07.2013 329 3 920 m² · 807 m Działka 275 000 zł Zgierz, ul. Myśliwska 5 · 26.03.2013 307 895 m² · 783 m Działka 18 000 zł Zgierz, ul. Prosta 22 · 10.01.2013 17 1 040 m² · 404 m Działka 225 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 3d · 17.12.2012 295 764 m² · 900 m Działka 180 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 39 · 19.09.2012 163 1 105 m² · 802 m Działka 395 000 zł Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 40 · 12.06.2012 730 541 m² · 419 m Działka 300 zł Zgierz, ul. Łódzka 105A · 09.09.2011 17 18 m² · 719 m Działka 165 000 zł Zgierz, ul. Pułaskiego Kazimierza 64 · 14.06.2011 55 3 018 m² · 657 m Działka 90 740 zł Zgierz, ul. Czarna 18a · 04.03.2011 65 1 396 m² · 957 m Działka 9 430 727 zł Zgierz, ul. Łódzka 77 · 08.12.2010 1 370 6 886 m² · 800 m Działka 40 000 zł Zgierz, ul. Lipowa 19A · 09.11.2010 130 308 m² · 534 m Działka 350 000 zł Zgierz, ul. Łódzka 121 · 01.10.2010 368 950 m² · 783 m Działka 150 000 zł Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 28 · 28.09.2010 273 549 m² · 443 m Działka 270 000 zł Zgierz, ul. Sosnowa 8A · 01.06.2010 304 889 m² · 552 m Działka 1 100 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 3A · 25.06.2009 329 3 346 m² · 942 m Działka 250 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 33 · 15.04.2009 237 1 056 m² · 825 m Działka — zł Zgierz, ul. Lipowa 6 · 08.12.2008 1 400 m² · 683 m Działka 30 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 17B · 22.10.2008 49 617 m² · 353 m Działka 2 550 000 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 15 · 29.07.2008 83 30 890 m² · 499 m Działka 435 680 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 21 · 29.07.2008 80 5 446 m² · 782 m Działka 450 000 zł Zgierz, ul. Lipowa 31 · 25.07.2008 606 742 m² · 494 m Działka 46 902 zł Zgierz, ul. Osiedlowa 2 · 16.06.2008 33 1 439 m² · 581 m Działka 40 000 zł Zgierz, ul. Lipowa 42C · 13.05.2008 87 460 m² · 505 m Działka 180 000 zł Zgierz, ul. Łódzka 105 · 07.05.2008 322 559 m² · 659 m Działka 2 400 000 zł 13.02.2008 179 13 442 m² · 930 m Działka 101 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 15 · 21.01.2008 63 1 596 m² · 952 m Działka 160 000 zł Zgierz, ul. Zagajnikowa 13 · 14.12.2007 100 1 605 m² · 203 m Działka 30 000 zł Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 25 · 25.10.2007 8 3 964 m² · 817 m Działka 275 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 2c · 30.08.2007 44 6 294 m² · 932 m Działka 370 000 zł Zgierz, ul. Zagajnikowa 14 · 07.08.2007 244 1 517 m² · 130 m Działka 40 000 zł Zgierz, ul. Lipowa 42C · 03.08.2007 87 460 m² · 505 m Działka 123 000 zł Zgierz, ul. Świerkowa 24 · 10.07.2007 28 4 450 m² · 988 m Działka 130 000 zł Zgierz, ul. Wiewiórcza 26 · 26.06.2007 56 2 336 m² · 224 m Działka 420 000 zł Zgierz, ul. Sosnowa 6A · 21.06.2007 502 837 m² · 620 m Działka 1 708 000 zł Zgierz, ul. Powstańców Śląskich 21 · 14.06.2007 1 724 991 m² · 922 m Działka 660 000 zł Zgierz, ul. Koszarowa 10 · 29.05.2007 94 7 049 m² · 740 m Działka 310 000 zł Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 18 · 28.05.2007 496 625 m² · 510 m Działka 349 000 zł Zgierz, ul. Osiedlowa 12 · 21.03.2007 312 1 120 m² · 348 m Działka 280 000 zł Zgierz, ul. Głogowa 9 · 28.02.2007 883 317 m² · 706 m Działka 80 000 zł Zgierz, ul. Lipowa 1A · 22.01.2007 115 696 m² · 751 m Działka 147 000 zł Zgierz, ul. Sosnowa 8B · 08.01.2007 146 1 007 m² · 506 m Działka 310 000 zł 23.11.2006 425 730 m² · 626 m Działka 200 000 zł Zgierz, ul. Łódzka 119 · 21.11.2006 298 672 m² · 734 m Działka 120 000 zł Zgierz, ul. Sosnowa 8A · 12.10.2006 135 889 m² · 552 m Działka 21 917 zł 15.09.2006 51 432 m² · 901 m Działka 320 000 zł Zgierz, ul. Osiedlowa 12 · 28.08.2006 286 1 120 m² · 348 m Działka 315 000 zł Zgierz, ul. Myśliwska 9A · 18.07.2006 729 432 m² · 810 m Działka 47 000 zł Zgierz, ul. Wiewiórcza 4 · 28.06.2006 40 1 169 m² · 148 m Działka 207 500 zł Zgierz, ul. Prosta 9 · 07.06.2006 245 848 m² · 470 m Działka 30 000 zł Zgierz, ul. Prosta 10 · 05.05.2006 29 1 027 m² · 521 m Działka 1 250 000 zł Zgierz, ul. Powstańców Śląskich 21 · 19.05.2005 1 261 991 m² · 922 m Działka 114 500 zł 27.01.2005 59 1 948 m² · 923 m Działka 160 000 zł Zgierz, ul. Rzemieślnicza 19 · 01.12.2004 300 533 m² · 674 m Działka 250 000 zł Zgierz, ul. Prosta 4 · 04.10.2004 254 985 m² · 584 m Działka 100 000 zł Zgierz, ul. Łódzka 105a · 31.08.2004 179 558 m² · 663 m Działka 219 285 zł Zgierz, ul. Sadowa 14 · 16.08.2004 46 4 753 m² · 974 m Działka 160 000 zł Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 4a · 04.08.2004 232 691 m² · 645 m Działka 139 000 zł Zgierz, ul. Rudnicka 29 · 15.04.2004 240 578 m² · 230 m Działka 50 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 2a · 06.04.2004 34 1 472 m² · 990 m Działka 120 000 zł Zgierz, ul. Łódzka 115 · 24.02.2004 59 2 028 m² · 736 m Działka 40 000 zł Zgierz, ul. Sadowa 19 · 09.10.2003 15 2 599 m² · 786 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
599 000 zł
Powierzchnia
979 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 242 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P06 ul. Wiklinowa 1
D_10_000204_003 · 1 774 m · 03.06.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 774 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-04-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości