Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 27 października 2025

  • 27 października 2025

Cena transakcyjna

735 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 667zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

76,03m²

Data aktu notarialnego

27 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
76,03 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_27664
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

27 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 76,03 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 735 000 zł, co daje 9 667 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

76,03 m² 9 667 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0016.108/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,17 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 922 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 8 226 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2024 9 686 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 11 022 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2026 11 276 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 147,54 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,54 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2026, 55,39 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 12 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 3 izby
    • w odległości 855 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 87 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 938 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 97,9 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 576 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 44,96 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 13 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 968 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 147,43 m²

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 6 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,43 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 64,64 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 12 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,64 m²
    • 4 izby
    • w odległości 986 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 69,75 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 44,96 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 11 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 968 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 51,63 m²

    652 500 złCena za metr kwadratowy: 12 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 69,8 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 12 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 855 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 54,6 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 72,87 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 13 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 976 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 51,82 m²

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 12 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 840 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2025, 49,66 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 11 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 375 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2025, 64,39 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 9 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,39 m²
    • 4 izby
    • w odległości 317 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 51,61 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 12 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 839 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 49,66 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 295 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 114,85 m²

    1 562 000 złCena za metr kwadratowy: 13 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 451 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 55,57 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 12 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 959 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2025, 63,45 m²

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 4 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 639 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2025, 55,39 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 12 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 55,39 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 9 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 640 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2025, 78 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 10 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 761 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 65,39 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 839 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2024, 48,51 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 748 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2024, 78 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 10 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 497 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2024, 107 m²

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 7 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 983 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2024, 49,9 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 9 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 970 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2024, 150,37 m²

    1 710 000 złCena za metr kwadratowy: 11 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,37 m²
    • 7 izb
    • w odległości 703 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2024, 70,45 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 399 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 55,7 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 14 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 924 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2024, 96,26 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 9 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 787 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2024, 75,3 m²

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 8 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 711 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 44,42 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 11 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2024, 39,23 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 9 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 310 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 45,91 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 702 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 66,92 m²

    1 180 800 złCena za metr kwadratowy: 17 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 882 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2023, 67,2 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 703 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2023, 66,92 m²

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 14 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 882 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2023, 59,05 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 399 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2023, 85 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 595 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 75,7 m²

    338 000 złCena za metr kwadratowy: 4 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 550 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2023, 69,96 m²

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 7 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 171 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 43,4 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 295 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2023, 37,6 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 10 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 974 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2023, 148,08 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,08 m²
    • 5 izb
    • w odległości 451 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2023, 38 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 907 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2023, 62 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • w odległości 884 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2023, 164,68 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,68 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 451 m

  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2023, 32,87 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 8 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 836 m

  52. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2023, 72,68 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 968 m

  53. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2023, 107 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 915 m

  54. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2023, 69,96 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,96 m²
    • 4 izby
    • w odległości 171 m

  55. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2023, 58,71 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 7 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 640 m

  56. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2023, 69,62 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 822 m

  57. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2023, 84,5 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 642 m

  58. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2023, 80,2 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 9 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 650 m

  59. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2022, 215,41 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,41 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 703 m

  60. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2022, 55,7 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 918 m

  61. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2022, 85 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  62. Sprzedaż dwóch lokali, 1 lipca 2022, 109 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 761 m

  63. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 maja 2022, 124,32 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,32 m²
    • 4 izby
    • w odległości 225 m

  64. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 kwietnia 2022, 100,99 m²

    969 000 złCena za metr kwadratowy: 9 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 467 m

  65. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 kwietnia 2022, 89 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • piętro 4
    • w odległości 593 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 76,03 m² sprzedano za 735 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl