Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

23.12.2024
Cena brutto
150 000
276
zł / m²
543 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 543 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 276 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0001.2135/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m² 2021 6 transakcji
70 zł/m² 2022 7 transakcji
90 zł/m² 2023 18 transakcji
100 zł/m² 2024 7 transakcji
167 zł/m² 2025 7 transakcji
126 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bochnia-1)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 1 678 950 zł 31.03.2026 205 8 190 m² · 601 m Działka 1 271 820 zł 30.03.2026 458 2 774 m² · 250 m Działka 55 000 zł 13.02.2026 48 1 149 m² · 613 m Działka 304 750 zł 28.11.2025 230 1 325 m² · 265 m Działka 810 000 zł 25.11.2025 150 5 402 m² · 666 m Działka 389 880 zł 25.11.2025 180 2 166 m² · 833 m Działka 1 360 000 zł 06.08.2025 282 4 828 m² · 641 m Działka 410 960 zł 29.07.2025 110 3 736 m² · 641 m Działka 149 000 zł 18.07.2025 167 891 m² · 613 m Działka 420 000 zł 02.06.2025 306 1 372 m² · 638 m Działka 657 927 zł 20.05.2025 369 1 783 m² · 691 m Działka 150 000 zł 16.04.2025 271 553 m² · 652 m Działka 800 000 zł 16.04.2025 283 2 822 m² · 661 m Działka 1 150 000 zł 15.04.2025 234 4 923 m² · 823 m Działka 1 500 zł 27.03.2025 42 35 m² · 531 m Działka 750 000 zł 24.03.2025 152 4 923 m² · 684 m Działka 9 500 zł 17.02.2025 117 81 m² · 465 m Działka 73 400 zł 12.02.2025 200 367 m² · 318 m Działka 250 000 zł 11.02.2025 407 614 m² · 839 m Działka 100 170 zł 11.02.2025 82 1 229 m² · 839 m Działka 20 000 zł 09.12.2024 35 573 m² · 687 m Działka 5 000 zł 19.11.2024 218 23 m² · 455 m Działka 950 000 zł 22.10.2024 118 8 077 m² · 768 m Działka 5 000 zł 29.07.2024 311 16 m² · 644 m Działka 662 880 zł 02.07.2024 177 3 751 m² · 822 m Działka 15 000 zł 07.06.2024 12 1 229 m² · 839 m Działka 33 825 zł 05.06.2024 75 454 m² · 502 m Działka 19 500 zł 29.05.2024 849 23 m² · 455 m Działka 3 700 zł 09.05.2024 161 23 m² · 455 m Działka 133 000 zł 10.04.2024 146 914 m² · 727 m Działka 75 000 zł 11.03.2024 32 2 331 m² · 710 m Działka 940 000 zł 05.03.2024 339 2 774 m² · 232 m Działka 28 880 zł 28.02.2024 80 361 m² · 513 m Działka 465 000 zł 23.02.2024 74 6 274 m² · 781 m Działka 75 000 zł 26.01.2024 100 753 m² · 620 m Działka 75 000 zł 26.01.2024 44 1 712 m² · 742 m Działka 172 800 zł 19.12.2023 90 1 920 m² · 811 m Działka 20 000 zł 04.12.2023 25 807 m² · 727 m Działka 20 000 zł 04.12.2023 25 808 m² · 727 m Działka 1 zł 15.11.2023 0 48 m² · 723 m Działka 144 500 zł 27.10.2023 241 600 m² · 416 m Działka 115 000 zł 27.10.2023 288 400 m² · 423 m Działka 80 000 zł 26.10.2023 156 513 m² · 222 m Działka 100 000 zł 11.10.2023 138 723 m² · 632 m Działka 29 000 zł 21.09.2023 631 46 m² · 455 m Działka 28 000 zł 18.09.2023 203 138 m² · 455 m Działka 19 000 zł 18.09.2023 827 23 m² · 455 m Działka 75 000 zł 16.08.2023 33 2 297 m² · 717 m Działka 181 000 zł 21.06.2023 75 2 419 m² · 831 m Działka 53 580 zł 16.06.2023 30 1 786 m² · 721 m Działka 171 696 zł 28.04.2023 177 970 m² · 375 m Działka 436 600 zł 24.04.2023 125 3 506 m² · 726 m Działka 10 000 zł 02.03.2023 59 170 m² · 465 m Działka 15 000 zł 02.03.2023 53 284 m² · 502 m Działka 30 000 zł 24.02.2023 136 221 m² · 433 m Działka 55 000 zł 22.02.2023 61 896 m² · 455 m Działka 270 000 zł 13.01.2023 91 2 974 m² · 801 m Działka 2 199 000 zł 11.01.2023 89 24 705 m² · 704 m Działka 619 908 zł 22.12.2022 207 2 990 m² · 324 m Działka 192 910 zł 22.12.2022 168 1 147 m² · 332 m Działka 118 300 zł 01.12.2022 33 3 561 m² · 723 m Działka 171 339 zł 20.09.2022 124 1 382 m² · 799 m Działka 35 000 zł 16.09.2022 58 605 m² · 459 m Działka 50 000 zł 06.09.2022 118 425 m² · 357 m Działka 141 433 zł 30.06.2022 65 2 174 m² · 278 m Działka 106 063 zł 30.06.2022 70 1 524 m² · 699 m Działka 34 140 zł 20.05.2022 43 792 m² · 634 m Działka 90 781 zł 20.05.2022 34 2 668 m² · 729 m Działka 145 000 zł 06.05.2022 303 478 m² · 378 m Działka 1 000 000 zł 28.01.2022 141 7 084 m² · 626 m Działka 23 000 zł 11.01.2022 139 165 m² · 433 m Działka 80 300 zł 17.12.2021 30 2 693 m² · 676 m Działka 105 800 zł 15.11.2021 76 1 399 m² · 619 m Działka 182 000 zł 21.10.2021 100 1 820 m² · 409 m Działka 750 000 zł 28.07.2021 186 4 042 m² · 806 m Działka 20 000 zł 07.07.2021 8 2 588 m² · 718 m Działka 250 000 zł 06.05.2021 45 5 516 m² · 612 m Działka 150 000 zł 16.04.2021 19 7 807 m² · 615 m Działka 24 477 zł 13.04.2021 89 276 m² · 384 m Działka 1 000 000 zł 25.09.2020 359 2 784 m² · 805 m Działka 45 000 zł 15.09.2020 50 897 m² · 367 m Działka 500 000 zł 24.08.2020 126 3 982 m² · 725 m Działka 730 000 zł 24.02.2020 125 5 855 m² · 449 m Działka 90 000 zł 09.12.2019 110 815 m² · 426 m Działka 133 950 zł 05.12.2019 50 2 679 m² · 726 m Działka 850 000 zł 29.07.2019 136 6 251 m² · 398 m Działka 170 375 zł 03.07.2019 125 1 363 m² · 208 m Działka 430 080 zł 03.07.2019 160 2 688 m² · 232 m Działka 136 260 zł 24.06.2019 93 1 461 m² · 657 m Działka 200 000 zł 16.05.2019 213 937 m² · 808 m Działka 60 000 zł 15.04.2019 20 2 928 m² · 571 m Działka 60 000 zł 12.04.2019 22 2 679 m² · 726 m Działka 50 000 zł 29.03.2019 47 1 063 m² · 867 m Działka 180 000 zł 24.01.2019 262 687 m² · 199 m Działka 70 000 zł 24.01.2019 114 614 m² · 221 m Działka 130 000 zł 06.11.2018 280 464 m² · 843 m Działka 115 000 zł 03.10.2018 158 729 m² · 568 m Działka 325 000 zł 12.07.2018 63 5 200 m² · 717 m Działka 704 000 zł 20.06.2018 741 950 m² · 453 m Działka 125 000 zł 07.05.2018 168 742 m² · 695 m Działka 25 000 zł 29.03.2018 30 839 m² · 789 m Działka 7 626 zł 12.03.2018 45 170 m² · 351 m Działka 3 000 zł 27.10.2017 3 1 012 m² · 837 m Działka 200 000 zł 16.10.2017 321 624 m² · 435 m Działka 5 800 zł 05.10.2017 26 221 m² · 433 m Działka 650 000 zł 29.09.2017 256 2 539 m² · 775 m Działka 83 000 zł 24.08.2017 93 894 m² · 774 m Działka 68 000 zł 07.04.2017 61 1 110 m² · 543 m Działka 89 000 zł 16.01.2017 130 685 m² · 297 m Działka 27 971 zł 26.10.2016 108 258 m² · 576 m Działka 108 000 zł 17.10.2016 157 686 m² · 539 m Działka 90 000 zł 11.07.2016 140 641 m² · 432 m Działka 2 000 zł 28.06.2016 200 10 m² · 866 m Działka 10 000 zł 08.04.2016 3 3 098 m² · 867 m Działka 115 000 zł 14.03.2016 132 869 m² · 415 m Działka 200 000 zł 12.02.2016 93 2 151 m² · 700 m Działka 40 000 zł 27.11.2015 56 718 m² · 484 m Działka 670 000 zł 04.11.2015 705 950 m² · 452 m Działka 8 500 zł 27.08.2015 62 137 m² · 397 m Działka 80 000 zł 23.05.2015 70 1 141 m² · 833 m Działka 15 000 zł 30.04.2015 34 443 m² · 407 m Działka 137 400 zł 01.04.2015 100 1 374 m² · 815 m Działka 70 690 zł 27.03.2015 95 742 m² · 695 m Działka 41 222 zł 18.12.2014 53 778 m² · 495 m Działka 263 300 zł 05.12.2014 87 3 015 m² · 813 m Działka 80 000 zł 17.09.2014 161 497 m² · 104 m Działka 3 032 zł 09.06.2014 20 149 m² · 531 m Działka 19 000 zł 12.05.2014 55 345 m² · 775 m Działka 36 975 zł 01.04.2014 75 493 m² · 821 m Działka 40 000 zł 28.03.2014 51 785 m² · 532 m Działka 118 875 zł 19.03.2014 75 1 585 m² · 783 m Działka 71 250 zł 19.03.2014 75 950 m² · 797 m Działka 44 100 zł 19.03.2014 75 588 m² · 809 m Działka 12 000 zł 18.03.2014 103 116 m² · 389 m Działka — zł 28.02.2014 524 m² · 698 m Działka 15 000 zł 30.12.2013 25 597 m² · 369 m Działka 3 710 000 zł 23.12.2013 1 543 2 404 m² · 674 m Działka 67 270 zł 05.11.2013 96 698 m² · 594 m Działka 72 020 zł 30.10.2013 96 748 m² · 714 m Działka 82 000 zł 03.09.2013 165 496 m² · 345 m Działka 3 000 zł 27.05.2013 29 103 m² · 271 m Działka 80 000 zł 24.04.2013 97 825 m² · 752 m Działka 5 000 zł 11.04.2013 36 137 m² · 397 m Działka 30 000 zł Bochnia, ul. Tadeusza Rejtana 4 · 03.04.2013 52 573 m² · 234 m Działka 7 000 zł 06.02.2013 33 210 m² · 423 m Działka 50 000 zł 24.01.2013 84 595 m² · 479 m Działka 76 000 zł 28.11.2012 109 697 m² · 372 m Działka 70 000 zł 06.11.2012 59 1 178 m² · 483 m Działka 35 000 zł 12.10.2012 139 252 m² · 547 m Działka 29 618 zł 24.09.2012 107 277 m² · 165 m Działka 90 405 zł 19.09.2012 213 425 m² · 357 m Działka 19 101 zł 22.08.2012 43 445 m² · 257 m Działka 5 000 zł 07.08.2012 238 21 m² · 764 m Działka 61 600 zł 06.08.2012 100 616 m² · 358 m Działka 150 000 zł 30.07.2012 124 1 209 m² · 487 m Działka 12 482 zł 16.07.2012 11 1 136 m² · 204 m Działka 75 000 zł Bochnia, ul. Romana Grodeckiego · 14.06.2012 114 656 m² · 484 m Działka 10 000 zł 12.03.2012 56 178 m² · 179 m Działka 639 600 zł 12.03.2012 65 9 881 m² · 606 m Działka 172 692 zł 11.10.2011 71 2 419 m² · 604 m Działka 10 000 zł 29.07.2011 1 14 436 m² · 676 m Działka 159 000 zł 11.04.2011 78 2 029 m² · 593 m Działka 30 000 zł 24.03.2011 52 577 m² · 504 m Działka 100 000 zł 14.01.2011 146 686 m² · 539 m Działka 23 500 zł 05.01.2011 74 316 m² · 109 m Działka 100 000 zł 20.12.2010 83 1 201 m² · 316 m Działka 185 000 zł 08.12.2010 81 2 282 m² · 369 m Działka 100 000 zł 21.10.2010 190 525 m² · 719 m Działka 1 220 zł 30.09.2010 27 45 m² · 442 m Działka 70 000 zł 13.07.2010 100 698 m² · 796 m Działka 46 850 zł 18.06.2010 94 496 m² · 837 m Działka 100 000 zł Bochnia, ul. Romana Grodeckiego 35 · 24.05.2010 179 560 m² · 354 m Działka 36 722 zł Bochnia, ul. Partyzantów · 23.04.2010 55 673 m² · 566 m Działka 26 840 zł 26.03.2010 111 241 m² · 714 m Działka 500 000 zł 15.03.2010 431 1 159 m² · 159 m Działka 15 000 zł 27.11.2009 70 214 m² · 828 m Działka 20 000 zł 20.11.2009 14 1 440 m² · 333 m Działka 101 870 zł 30.10.2009 91 1 115 m² · 850 m Działka 6 400 zł 29.10.2009 57 112 m² · 563 m Działka 51 240 zł 28.10.2009 732 70 m² · 522 m Działka 488 000 zł 28.10.2009 2 369 206 m² · 528 m Działka 90 000 zł 27.10.2009 2 195 41 m² · 670 m Działka 5 000 zł 05.10.2009 7 676 m² · 657 m Działka 85 000 zł 10.09.2009 104 821 m² · 530 m Działka 2 745 000 zł 30.07.2009 2 121 1 294 m² · 626 m Działka — zł 18.06.2009 87 m² · 858 m Działka 105 000 zł 10.06.2009 31 3 420 m² · 860 m Działka 2 196 zł 08.05.2009 56 39 m² · 675 m Działka 8 860 zł 24.04.2009 158 56 m² · 697 m Działka 35 000 zł Bochnia, ul. Partyzantów · 26.02.2009 49 708 m² · 558 m Działka 2 684 zł 28.01.2009 31 88 m² · 419 m Działka 22 987 zł 21.01.2009 34 676 m² · 650 m Działka — zł 29.12.2008 1 247 m² · 590 m Działka 1 154 364 zł 29.12.2008 732 1 577 m² · 601 m Działka 118 500 zł 27.11.2008 179 663 m² · 389 m Działka 2 500 zł 24.11.2008 5 517 m² · 171 m Działka 20 000 zł 15.09.2008 38 522 m² · 507 m Działka 30 000 zł 04.09.2008 52 577 m² · 504 m Działka 95 000 zł 21.07.2008 80 1 183 m² · 221 m Działka 52 200 zł 01.07.2008 20 2 598 m² · 751 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 543 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
543 m²
Cena za metr kwadratowy
276 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +8,8% mediana: 254 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–13 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 218 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
254 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+25,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bochnia

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 995 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
28 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
8 289,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
27 021 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
26 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 218 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości