Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 13 sierpnia 2024 · SZKOLNA 3, OGONKI

  • 13 sierpnia 2024
  • SZKOLNA 3, OGONKI
  • 6 składników

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 048zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,7m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 048 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/332
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SZKOLNA 3, OGONKI
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 3, OGONKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,7 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 154/2 (1 131 m²) oraz działkę nr 155 (7 336 m²).

Składniki transakcji

6 składników

47,7 m² 1 048 zł/m²
1 131 m² 3D
7 336 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0013.155

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.155Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 370,21 m² z 7 379,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,12 m² z 7 379,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 379,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 379,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 379,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

281903_5.0013.154/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.154/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 130,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 695,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
87,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OGONKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – OGONKI, ulica SZKOLNA 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2026, 25,06 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 19 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,06 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2026, 25,41 m²

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 18 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,41 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 22 czerwca 2026, 25,03 m²

    486 170 złCena za metr kwadratowy: 19 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,03 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 25,04 m²

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 19 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 440 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 25,06 m²

    481 522 złCena za metr kwadratowy: 19 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,06 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2026, 25,37 m²

    538 557 złCena za metr kwadratowy: 21 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,37 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 13 maja 2026, 41,95 m²

    950 430 złCena za metr kwadratowy: 22 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • w odległości 440 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2026, 53,72 m²

    1 121 507 złCena za metr kwadratowy: 20 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2026, 25,22 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 22 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 440 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2026, 46,33 m²

    1 036 000 złCena za metr kwadratowy: 22 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 440 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 marca 2026, 25,34 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 21 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,34 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 440 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 marca 2026, 25,02 m²

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 20 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 440 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 6 marca 2026, 25,01 m²

    466 385 złCena za metr kwadratowy: 18 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,01 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 440 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2026, 25,05 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 15 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,05 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 428 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2026, 25,93 m²

    538 557 złCena za metr kwadratowy: 20 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,93 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 kwietnia 2023, 84,74 m²

    OGONKI, ulica ŚWIERKOWA

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 612 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 września 2021, 84,74 m²

    OGONKI, ulica ŚWIERKOWA

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl