metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat łobeski (kod teryt: 3218)

28.08.2025 Podgórna 12, Węgorzyno
Cena brutto
185 000 zł
3 132
zł / m² lokalu
59,07 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łobeskiego (kod teryt: 3218). Adres przypisany do transakcji to Podgórna 12, Węgorzyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (59 m²), budynek nr 332_BUD (157 m²), budynek nr 78_BUD (72 m²) oraz działkę nr 530/6 (484 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321805_4.0003.530/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 484,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 484,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 994 zł/m² 2021 4 transakcje
1 735 zł/m² 2022 13 transakcji
2 062 zł/m² 2023 11 transakcji
2 529 zł/m² 2024 13 transakcji
2 425 zł/m² 2025 9 transakcji
3 746 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Podgórna 12, Węgorzyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgorzyno miasto obręb 0003)

Sprzedane lokale w pobliżu – Węgorzyno, ul. Podgórna 12

do 1 km
Lokal 135 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 26 · 05.03.2026 2 891 47 m² · 310 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 26 · 04.03.2026 4 601 33 m² · 310 m Lokal 180 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 1 · 27.12.2025 3 879 46 m² · 808 m Lokal 163 000 zł Węgorzyno, ul. Strzelecka 3 · 05.11.2025 3 228 51 m² · 298 m Lokal 77 500 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 26.09.2025 3 004 26 m² · 573 m Lokal 100 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 3 · 20.06.2025 2 041 49 m² · 652 m Lokal 260 000 zł Węgorzyno, ul. Strzelecka 5 · 17.06.2025 3 760 69 m² · 329 m Lokal 40 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 11 · 22.05.2025 1 569 26 m² · 328 m Lokal 250 000 zł Węgorzyno, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 18.04.2025 2 425 103 m² · 965 m Lokal 84 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 3a · 07.03.2025 1 902 44 m² · 859 m Lokal 85 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 27 · 17.01.2025 2 191 39 m² · 692 m Lokal 160 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 30.12.2024 3 837 42 m² · 975 m Lokal 80 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 3 · 20.12.2024 2 454 33 m² · 652 m Lokal 260 000 zł Węgorzyno, ul. Południowa 11 · 17.12.2024 4 177 62 m² · 196 m Lokal 105 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 1 · 28.11.2024 1 852 57 m² · 609 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Zamkowa 6 · 27.11.2024 3 774 32 m² · 88 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 2 · 28.10.2024 2 993 40 m² · 646 m Lokal 280 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 10 · 19.06.2024 2 229 126 m² · 398 m Lokal 200 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 1 · 23.05.2024 1 671 120 m² · 609 m Lokal 99 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 5 · 02.05.2024 3 304 30 m² · 518 m Lokal 257 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 13 · 26.04.2024 3 418 75 m² · 329 m Lokal 65 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 3 · 22.04.2024 2 529 26 m² · 543 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 1 · 17.04.2024 1 591 94 m² · 609 m Lokal 7 064 zł Węgorzyno, ul. Pionierów 3 · 28.03.2024 143 49 m² · 269 m Lokal 348 600 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 1 · 14.12.2023 3 000 116 m² · 609 m Lokal 160 000 zł Węgorzyno, ul. Przemysłowa 2 · 13.11.2023 1 958 82 m² · 971 m Lokal 200 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 26.10.2023 4 515 44 m² · 573 m Lokal 6 328 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 2 · 09.10.2023 181 35 m² · 646 m Lokal 7 079 zł Węgorzyno, ul. Runowska 3 · 06.09.2023 114 62 m² · 873 m Lokal 7 551 zł Węgorzyno, ul. Drawska 8 · 10.08.2023 181 42 m² · 430 m Lokal 200 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 03.06.2023 3 413 59 m² · 975 m Lokal 8 865 zł Węgorzyno, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 12.04.2023 140 63 m² · 937 m Lokal 175 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 12.04.2023 2 919 60 m² · 975 m Lokal 80 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 27 · 01.03.2023 2 062 39 m² · 692 m Lokal 90 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 3 · 28.01.2023 3 061 29 m² · 654 m Lokal 270 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 28.12.2022 5 481 49 m² · 499 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska · 21.12.2022 1 207 50 m² · 868 m Lokal 10 197 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 25 · 12.12.2022 233 44 m² · 626 m Lokal 35 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 3 · 18.11.2022 1 362 26 m² · 544 m Lokal 80 000 zł Węgorzyno, ul. Szkolna 2 · 21.10.2022 2 068 39 m² · 397 m Lokal 30 000 zł Węgorzyno, ul. Zamkowa · 22.07.2022 685 44 m² · 77 m Lokal 30 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 2 · 30.06.2022 611 49 m² · 493 m Lokal 85 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 17 · 24.06.2022 1 735 49 m² · 301 m Lokal 155 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 1 · 19.05.2022 2 067 75 m² · 612 m Lokal 330 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 28.04.2022 5 294 62 m² · 499 m Lokal 25 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska · 28.04.2022 1 250 20 m² · 868 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 04.04.2022 3 286 37 m² · 499 m Lokal 195 000 zł Węgorzyno, ul. Zielona 8 · 28.02.2022 3 283 59 m² · 409 m Lokal 130 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 21.12.2021 2 381 55 m² · 565 m Lokal 80 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 13 · 02.11.2021 1 844 43 m² · 352 m Lokal 70 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 3 · 27.05.2021 1 471 48 m² · 654 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 19.04.2021 2 143 28 m² · 983 m Lokal 135 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 2 · 23.09.2020 2 552 53 m² · 493 m Lokal 57 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 25 · 14.08.2020 2 159 26 m² · 626 m Lokal 6 548 zł Węgorzyno, ul. Runowska 2 · 14.08.2020 103 64 m² · 868 m Lokal 135 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 46 · 10.08.2020 1 482 91 m² · 307 m Lokal 20 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 01.07.2020 1 105 18 m² · 983 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 16.03.2020 2 599 46 m² · 499 m Lokal 72 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 2 · 06.02.2020 2 330 31 m² · 493 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 03.01.2020 2 454 49 m² · 499 m Lokal 13 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 17 · 28.05.2019 1 043 12 m² · 301 m Lokal 59 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 12 · 15.05.2019 1 760 34 m² · 4 m Lokal 240 000 zł Węgorzyno, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 02.11.2018 2 328 103 m² · 969 m Lokal 55 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 16 · 25.09.2018 1 099 50 m² · 302 m Lokal 66 000 zł Węgorzyno, ul. Zielona 8 · 19.07.2018 1 111 59 m² · 409 m Lokal 55 000 zł Węgorzyno, ul. Strzelecka 5 · 09.04.2018 2 068 27 m² · 326 m Lokal 90 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 50 · 30.01.2018 1 454 62 m² · 883 m Lokal 54 000 zł Węgorzyno, ul. Zamkowa 6 · 18.12.2017 1 500 36 m² · 77 m Lokal 55 000 zł Węgorzyno, ul. Strzelecka 5 · 14.11.2017 2 068 27 m² · 326 m Lokal 52 500 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 1 · 04.08.2017 896 59 m² · 809 m Lokal 36 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 12 · 04.07.2017 1 074 34 m² · 4 m Lokal 5 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 1 · 07.06.2017 597 8 m² · 809 m Lokal 35 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 10.04.2017 1 357 26 m² · 565 m Lokal 93 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 11 · 06.02.2017 1 369 68 m² · 21 m Lokal 35 000 zł Węgorzyno, ul. Zamkowa 6 · 05.01.2017 972 36 m² · 77 m Lokal 135 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 18 · 21.11.2016 3 054 44 m² · 439 m Lokal 30 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 4 · 16.11.2016 454 66 m² · 482 m Lokal 725 000 zł Węgorzyno, ul. 3 Maja 12,14 · 14.11.2016 17 428 42 m² · 945 m Lokal 12 000 zł Węgorzyno, ul. 3 Maja · 09.05.2016 1 263 10 m² · 923 m Lokal 68 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 09.05.2016 1 631 42 m² · 983 m Lokal 90 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 50 · 28.04.2016 1 454 62 m² · 883 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 18 · 25.04.2016 2 308 65 m² · 439 m Lokal 123 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 18 · 12.04.2016 2 511 49 m² · 439 m Lokal 120 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 18 · 12.04.2016 2 199 55 m² · 439 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 18 · 12.04.2016 2 344 64 m² · 439 m Lokal 53 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 12.04.2016 2 054 26 m² · 565 m Lokal 97 363 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 25.03.2016 1 977 49 m² · 499 m Lokal 50 544 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 30.11.2015 1 384 37 m² · 499 m Lokal 79 871 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 29.09.2015 1 624 49 m² · 499 m Lokal 88 863 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 13.08.2015 1 818 49 m² · 499 m Lokal 97 424 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 13.08.2015 1 992 49 m² · 499 m Lokal 77 135 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 13.08.2015 1 668 46 m² · 499 m Lokal 89 640 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 13.08.2015 1 820 49 m² · 499 m Lokal 102 060 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 16.06.2015 2 079 49 m² · 499 m Lokal 82 936 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 15.06.2015 1 684 49 m² · 499 m Lokal 101 574 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 15.06.2015 2 078 49 m² · 499 m Lokal 20 000 zł Węgorzyno, ul. Łąkowa 3 · 08.06.2015 680 29 m² · 654 m Lokal 70 000 zł Węgorzyno, ul. Ks.Fortunata Sosnowskiego 2 · 04.05.2015 1 074 65 m² · 552 m Lokal 90 000 zł Węgorzyno, ul. Strzelecka 5 · 10.04.2015 1 919 47 m² · 326 m Lokal 26 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 26 · 09.01.2015 798 33 m² · 307 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Tadeusza Kościuszki 8a · 20.10.2014 571 263 m² · 950 m Lokal 72 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 08.10.2014 2 571 28 m² · 983 m Lokal 110 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 20 · 01.10.2014 2 144 51 m² · 290 m Lokal 87 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska · 26.03.2014 1 906 46 m² · 868 m Lokal 49 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 25 · 13.03.2014 1 856 26 m² · 626 m Lokal 92 340 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 18.04.2013 2 000 46 m² · 499 m Lokal 127 608 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 18.02.2013 2 600 49 m² · 499 m Lokal 100 000 zł Węgorzyno, ul. Wisławy Szymborskiej 3 · 05.02.2013 2 012 50 m² · 359 m Lokal 56 000 zł Węgorzyno, ul. 3 Maja 16 · 23.10.2012 2 207 25 m² · 972 m Lokal 127 842 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 17.10.2012 2 600 49 m² · 499 m Lokal 48 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 11 · 05.06.2012 1 500 32 m² · 21 m Lokal 137 424 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 11.05.2012 2 800 49 m² · 499 m Lokal 174 468 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 30.03.2012 2 800 62 m² · 499 m Lokal 137 928 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 08.02.2012 2 800 49 m² · 499 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 11 · 28.01.2012 1 322 45 m² · 21 m Lokal 188 010 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 20.01.2012 3 000 63 m² · 499 m Lokal 174 524 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 20.01.2012 2 800 62 m² · 499 m Lokal 147 780 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 20.01.2012 3 000 49 m² · 499 m Lokal 146 610 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 22a,22b,22c,22d · 20.01.2012 2 998 49 m² · 499 m Lokal 95 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 3 · 04.11.2011 1 975 48 m² · 531 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 22 · 14.09.2011 2 353 26 m² · 290 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 25 · 04.05.2011 2 273 26 m² · 626 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 18.04.2011 2 326 26 m² · 565 m Lokal 35 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 15.04.2011 1 250 28 m² · 983 m Lokal 45 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 1 · 20.12.2010 1 331 34 m² · 809 m Lokal 100 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 13 · 22.06.2010 1 730 58 m² · 352 m Lokal 33 000 zł Węgorzyno, ul. 3 Maja 12,14 · 09.10.2009 1 813 18 m² · 945 m Lokal 7 500 zł Węgorzyno, ul. 3 Maja · 01.09.2009 750 10 m² · 905 m Lokal 150 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 28 · 30.06.2009 2 168 69 m² · 327 m Lokal 116 000 zł Węgorzyno, ul. Runowska 5a,5b · 11.02.2008 2 782 42 m² · 983 m Lokal 23 000 zł Węgorzyno, ul. Grunwaldzka 23A,B · 25.04.2007 422 55 m² · 565 m Lokal 55 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 21 · 05.10.2006 622 88 m² · 289 m Lokal 60 000 zł Węgorzyno, ul. Południowa 11 · 08.08.2006 977 61 m² · 197 m Lokal 23 000 zł Węgorzyno, ul. Podgórna 11 · 28.07.2006 507 45 m² · 21 m Lokal 20 000 zł Węgorzyno, ul. Jagiellońska 2 · 28.07.2006 576 35 m² · 934 m Lokal 40 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 4 · 19.10.2005 932 43 m² · 482 m Lokal 16 000 zł Węgorzyno, ul. Drawska 20 · 23.09.2005 312 51 m² · 290 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podgórna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat łobeski Gmina Węgorzyno Jednostka ewidencyjna Węgorzyno - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Węgorzyno miasto obręb 0003, Węgorzyno Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie łobeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
59,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 3 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −16,7% mediana: 3 760 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Ińska) ?
  • Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Ińska) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 760 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podgórna 59,1 m² · 2025-08 · 0 m 185 000 zł 3 132 zł/m² ul. Zamkowa 31,8 m² · 2024-11 · 88 m 120 000 zł 3 774 zł/m² ul. Południowa 62,3 m² · 2024-12 · 196 m 260 000 zł 4 177 zł/m² ul. Strzelecka 50,5 m² · 2025-11 · 298 m 163 000 zł 3 228 zł/m² ul. Drawska 46,7 m² · 2026-03 · 310 m 135 000 zł 2 891 zł/m² ul. Drawska 32,6 m² · 2026-03 · 310 m 150 000 zł 4 601 zł/m² ul. Strzelecka 69,1 m² · 2025-06 · 329 m 260 000 zł 3 760 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łobeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 559 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łobeskim ?
15,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim ?
8 102,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łobeskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łobeskim ?
20,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 588 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 317 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łobeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Ińska).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości