Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 197 zł/m²
-15,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węgorzyno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 243 transakcje.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 197 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 174 | 2 144 zł/m² | 109 500 zł | 50,5 m² |
| Garaże | 2 | 631 zł/m² | 6 250 zł | 9,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 1 852 zł/m² | 180 000 zł | 94,3 m² |
| Inne lokale | 9 | 2 064 zł/m² | 82 500 zł | 38,8 m² |
| Działki budowlane | 14 | 42 zł/m² | 46 700 zł | 736,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 31 zł/m² | 50 000 zł | 3 028,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 2 zł/m² | 1 026 zł | 358,0 m² |
| Budynki | 30 | 1 896 zł/m² | 138 000 zł | 34,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 3 843 zł/m² | 111 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 3 063 zł/m² | 142 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 3 760 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 2 355 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 25 | 3 197 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 3 132 zł/m² | -2,0% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 3 197 zł/m² | -6,3% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 3 413 zł/m² | +53,3% | Niska próba |
| 2022 | 15 | 2 227 zł/m² | +3,9% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 2 143 zł/m² | -8,2% | Niska próba |
| 2020 | 15 | 2 334 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 10 | 1 722 zł/m² | -9,7% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 906 zł/m² | -4,7% | Niska próba |
| 2013 | 9 | 2 000 zł/m² | -23,1% | Niska próba |
| 2012 | 11 | 2 600 zł/m² | +24,3% | Niska próba |
| 2011 | 10 | 2 091 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2010 | 11 | 1 887 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łobeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 r.: 8 102 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 500 zł — z 174 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 559 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łobeskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,6 do 20,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 r.: 15,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 109 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 144 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 853 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 102 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łobeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 174
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Drawska 26, Węgorzyno Lokal 2_LOK | 135 000 zł | 2 891 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.03.2026 | Drawska 26, Węgorzyno Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 4 601 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.11.2025 | Strzelecka 3, Węgorzyno Lokal 2_LOK | 163 000 zł | 3 228 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.09.2025 | Grunwaldzka 23B, Węgorzyno Lokal 14_LOK | 77 500 zł | 3 004 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.08.2025 | Podgórna 12, Węgorzyno Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 3 132 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2025 | Osiedle Słoneczne 31, Węgorzyno Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 4 364 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.06.2025 | Łąkowa 3, Węgorzyno Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 041 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.06.2025 | Strzelecka 5, Węgorzyno Lokal 6_LOK | 260 000 zł | 3 760 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.04.2025 | Tadeusza Kościuszki 20, Węgorzyno Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 2 425 zł/m² ? | 103,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.04.2025 | Runowska 10, Węgorzyno Lokal 6_LOK | 205 000 zł | 5 087 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - miasto wynosi 3 197 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - miasto spadły o 15,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 197 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.