Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 786 zł/m²
+50,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
56,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węgorzyno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 340 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 786 zł/m², a mediana metrażu 56,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 137 | 1 027 zł/m² | 58 000 zł | 56,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 481 zł/m² | 25 500 zł | 53,0 m² |
| Działki budowlane | 9 | 42 zł/m² | 54 300 zł | 881,0 m² |
| Działki rolne | 98 | 11 zł/m² | 50 000 zł | 3 001,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 18 zł/m² | 3 563 zł | 192,5 m² |
| Budynki | 89 | 1 855 zł/m² | 150 000 zł | 79,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 9 | 1 786 zł/m² | 91 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 1 657 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 411 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 13 | 1 786 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 2 354 zł/m² | +40,0% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 1 682 zł/m² | -4,3% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 1 757 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 1 554 zł/m² | +25,9% | Niska próba |
| 2022 | 11 | 1 234 zł/m² | +14,8% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 1 075 zł/m² | -13,5% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 1 243 zł/m² | +80,1% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 690 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 4 | 608 zł/m² | -42,0% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 048 zł/m² | +22,4% | Niska próba |
| 2013 | 15 | 856 zł/m² | -12,6% | Niska próba |
| 2012 | 10 | 979 zł/m² | -5,5% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 1 036 zł/m² | -5,0% | Niska próba |
| 2010 | 10 | 1 091 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łobeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 r.: 8 102 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 000 zł — z 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 630 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łobeskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,6 do 20,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 r.: 15,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 027 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 853 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 102 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łobeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 137
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 7, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 564 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.04.2026 | Strzelecka 3, Runowo Pomorskie Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 4 800 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.01.2026 | 28, Przytoń Lokal 6_LOK | 22 000 zł | 416 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.01.2026 | 8, Kąkolewice Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.12.2025 | 34, Cieszyno Lokal 2_LOK | 25 560 zł | 369 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2025 | 51, Mieszewo Lokal 6_LOK | 91 000 zł | 1 682 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2025 | Kolejowa 3, Runowo Pomorskie Lokal 7_LOK | 215 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.09.2025 | 13, Kąkolewice Lokal 2_LOK | 85 000 zł | 1 786 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.09.2025 | 24, Kraśnik Łobeski Lokal 3_LOK | 310 000 zł | 3 308 zł/m² ? | 93,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.05.2025 | 20, Lesięcin Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 657 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - obszar wiejski wynosi 1 786 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzyno - obszar wiejski wzrosły o 50,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 786 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.