Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
905 000 zł
1 738
zł / m² lokalu
520,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 521 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 905 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Kościuszki 25, Sanok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (521 m²), budynek nr 1253_BUD (344 m²), budynek nr 1254_BUD (578 m²), budynek nr 1255_BUD (355 m²), budynek nr 1256_BUD (44 m²) oraz działkę nr 472/1 (3 198 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
181701_1.0001.1254_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
7_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
521 m²
Cena brutto
905 000 zł
Cena / m²
1 738 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Adres
Sanok, ul. Kościuszki 25
Id budynku
181701_1.0001.1253_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1253_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Adres
Sanok, ul. Kościuszki 23
Id budynku
181701_1.0001.1254_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1254_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Adres
Sanok, ul. Kościuszki 25
Id budynku
181701_1.0001.1255_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1255_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Adres
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 1
Id budynku
181701_1.0001.1256_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1256_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181701_1.0001.472/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
472/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 198 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0001.472/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 908 zł/m²
2021
17 transakcji
4 844 zł/m²
2022
16 transakcji
5 859 zł/m²
2023
10 transakcji
5 593 zł/m²
2024
7 transakcji
4 646 zł/m²
2025
7 transakcji
7 067 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Sanok, ul. Kościuszki 25
do 1 km
Lokal 280 000 zł
09.02.2026
7 330
38 m² · 170 m
Lokal 350 000 zł
16.01.2026
6 610
53 m² · 199 m
Lokal 120 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 12.01.2026
7 067
17 m² · 164 m
Lokal 98 154 zł
04.12.2025
4 683
21 m² · 193 m
Lokal 335 000 zł
16.09.2025
4 646
72 m² · 171 m
Lokal 290 000 zł
26.08.2025
5 800
50 m² · 193 m
Lokal 428 000 zł
Sanok, ul. Daszyńskiego 3 · 20.08.2025
7 369
58 m² · 154 m
Lokal 48 339 zł
29.07.2025
1 230
39 m² · 99 m
Lokal 124 845 zł
10.07.2025
1 232
101 m² · 99 m
Lokal 290 000 zł
11.03.2025
4 405
66 m² · 200 m
Lokal 425 000 zł
17.11.2024
5 904
72 m² · 66 m
Lokal 290 000 zł
18.09.2024
5 788
50 m² · 182 m
Lokal 250 000 zł
11.09.2024
5 212
48 m² · 131 m
Lokal 223 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 08.07.2024
6 017
37 m² · 164 m
Lokal 223 339 zł
06.06.2024
4 456
50 m² · 202 m
Lokal 205 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 03.06.2024
5 593
37 m² · 164 m
Lokal 275 000 zł
31.01.2024
5 414
51 m² · 182 m
Lokal 210 000 zł
16.10.2023
5 057
42 m² · 102 m
Lokal 459 000 zł
28.09.2023
7 368
62 m² · 201 m
Lokal 205 000 zł
05.09.2023
5 879
35 m² · 201 m
Lokal 250 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 06.08.2023
5 838
43 m² · 164 m
Lokal 324 000 zł
19.07.2023
5 412
60 m² · 157 m
Lokal 368 000 zł
26.04.2023
5 907
62 m² · 201 m
Lokal 300 000 zł
26.04.2023
5 976
50 m² · 201 m
Lokal 240 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 19.04.2023
5 022
48 m² · 191 m
Lokal 262 000 zł
11.04.2023
7 056
37 m² · 184 m
Lokal 150 000 zł
06.02.2023
4 358
34 m² · 157 m
Lokal 110 002 zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 03.10.2022
3 023
36 m² · 66 m
Lokal 270 000 zł
01.09.2022
5 757
47 m² · 102 m
Lokal 150 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 01.09.2022
4 689
32 m² · 164 m
Lokal 100 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 04.08.2022
5 889
17 m² · 164 m
Lokal 250 000 zł
19.07.2022
3 719
67 m² · 79 m
Lokal 280 000 zł
12.07.2022
4 279
65 m² · 79 m
Lokal 250 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 27.06.2022
5 838
43 m² · 164 m
Lokal 265 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 12.06.2022
6 564
40 m² · 164 m
Lokal 54 435 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 16.05.2022
1 868
29 m² · 191 m
Lokal 42 022 zł
16.05.2022
2 047
21 m² · 193 m
Lokal 130 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 31.03.2022
4 064
32 m² · 164 m
Lokal 190 000 zł
17.03.2022
5 022
38 m² · 184 m
Lokal 155 000 zł
09.02.2022
7 473
21 m² · 193 m
Lokal 260 000 zł
02.02.2022
4 619
56 m² · 150 m
Lokal 343 000 zł
Sanok, ul. Daszyńskiego 3 · 13.01.2022
5 349
64 m² · 154 m
Lokal 615 000 zł
06.01.2022
5 000
123 m² · 113 m
Lokal 390 000 zł
26.12.2021
6 869
57 m² · 201 m
Lokal 63 439 zł
20.12.2021
1 722
37 m² · 200 m
Lokal 140 000 zł
24.11.2021
1 403
100 m² · 188 m
Lokal 200 000 zł
08.11.2021
4 403
45 m² · 188 m
Lokal 250 000 zł
10.10.2021
4 878
51 m² · 157 m
Lokal 85 440 zł
30.09.2021
2 480
34 m² · 201 m
Lokal 160 000 zł
27.09.2021
4 126
39 m² · 131 m
Lokal 225 000 zł
28.07.2021
3 963
57 m² · 201 m
Lokal 50 890 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 26.07.2021
1 862
27 m² · 191 m
Lokal 340 000 zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 22.07.2021
4 745
72 m² · 66 m
Lokal 270 000 zł
20.07.2021
4 991
54 m² · 193 m
Lokal 78 971 zł
18.07.2021
2 176
36 m² · 157 m
Lokal 107 083 zł
14.07.2021
1 997
54 m² · 157 m
Lokal 10 885 zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 02.03.2021
303
36 m² · 66 m
Lokal 252 500 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 19.01.2021
5 228
48 m² · 215 m
Lokal 325 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 13.01.2021
10 607
31 m² · 191 m
Lokal 74 494 zł
02.12.2020
1 972
38 m² · 184 m
Lokal 147 000 zł
18.10.2020
3 911
38 m² · 157 m
Lokal 120 000 zł
24.09.2020
3 486
34 m² · 157 m
Lokal 189 000 zł
21.09.2020
3 772
50 m² · 182 m
Lokal 255 000 zł
02.09.2020
5 021
51 m² · 182 m
Lokal 145 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 01.09.2020
3 913
37 m² · 164 m
Lokal 30 000 zł
01.09.2020
1 583
19 m² · 184 m
Lokal 36 000 zł
31.08.2020
2 085
17 m² · 184 m
Lokal 200 000 zł
30.08.2020
4 003
50 m² · 102 m
Lokal 155 000 zł
23.07.2020
4 241
37 m² · 201 m
Lokal 90 000 zł
16.07.2020
3 699
24 m² · 202 m
Lokal 23 000 zł
14.05.2020
2 003
11 m² · 99 m
Lokal 7 723 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 06.05.2020
211
37 m² · 164 m
Lokal 73 500 zł
28.04.2020
1 951
38 m² · 157 m
Lokal 101 367 zł
19.03.2020
2 676
38 m² · 184 m
Lokal 50 000 zł
12.03.2020
1 020
49 m² · 105 m
Lokal 220 000 zł
13.02.2020
2 146
103 m² · 188 m
Lokal 543 000 zł
19.12.2019
2 730
199 m² · 0 m
Lokal — zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 10.12.2019
50 m² · 215 m
Lokal 224 000 zł
28.10.2019
3 596
62 m² · 102 m
Lokal 200 000 zł
16.09.2019
3 821
52 m² · 157 m
Lokal 160 000 zł
10.09.2019
4 178
38 m² · 193 m
Lokal 64 294 zł
05.05.2019
3 100
21 m² · 193 m
Lokal 118 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 14.04.2019
3 621
33 m² · 164 m
Lokal 110 000 zł
27.03.2019
3 116
35 m² · 193 m
Lokal 225 000 zł
11.02.2019
3 612
62 m² · 201 m
Lokal 68 500 zł
04.02.2019
2 768
25 m² · 201 m
Lokal 170 000 zł
24.01.2019
2 601
65 m² · 201 m
Lokal 140 000 zł
28.11.2018
3 030
46 m² · 102 m
Lokal 100 000 zł
Sanok, ul. Daszyńskiego 3 · 20.11.2018
3 136
32 m² · 154 m
Lokal — zł
25.10.2018
56 m² · 171 m
Lokal 72 000 zł
05.09.2018
3 457
21 m² · 193 m
Lokal 200 000 zł
20.08.2018
4 249
47 m² · 184 m
Lokal 83 000 zł
30.07.2018
4 002
21 m² · 193 m
Lokal 204 000 zł
24.07.2018
3 285
62 m² · 193 m
Lokal 140 000 zł
16.07.2018
2 794
50 m² · 182 m
Lokal 65 000 zł
10.07.2018
2 549
26 m² · 193 m
Lokal 60 000 zł
17.05.2018
2 825
21 m² · 193 m
Lokal 60 000 zł
03.05.2018
2 479
24 m² · 193 m
Lokal 212 100 zł
26.04.2018
917
231 m² · 128 m
Lokal 187 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 25.04.2018
3 661
51 m² · 191 m
Lokal 100 000 zł
04.03.2018
2 678
37 m² · 184 m
Lokal 300 000 zł
28.01.2018
2 439
123 m² · 113 m
Lokal 97 000 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 15.11.2017
2 008
48 m² · 215 m
Lokal 180 000 zł
31.08.2017
2 889
62 m² · 193 m
Lokal 98 000 zł
10.08.2017
3 021
32 m² · 202 m
Lokal 165 000 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 27.07.2017
3 080
54 m² · 215 m
Lokal 50 094 zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 28.02.2017
987
51 m² · 66 m
Lokal 142 000 zł
26.02.2017
2 701
53 m² · 201 m
Lokal 90 000 zł
13.02.2017
2 446
37 m² · 157 m
Lokal 37 384 zł
12.01.2017
900
42 m² · 102 m
Lokal 16 000 zł
30.11.2016
184 m
Lokal 25 000 zł
30.11.2016
184 m
Lokal 10 430 zł
30.11.2016
184 m
Lokal 120 000 zł
14.09.2016
2 445
49 m² · 102 m
Lokal — zł
28.08.2016
36 m² · 200 m
Lokal 149 000 zł
24.05.2016
1 697
88 m² · 139 m
Lokal 85 000 zł
09.05.2016
3 220
26 m² · 193 m
Lokal 32 000 zł
04.05.2016
1 544
21 m² · 193 m
Lokal 125 000 zł
12.04.2016
3 585
35 m² · 201 m
Lokal 130 000 zł
04.04.2016
2 087
62 m² · 201 m
Lokal 135 000 zł
15.03.2016
2 798
48 m² · 105 m
Lokal 80 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 21.01.2016
1 982
40 m² · 164 m
Lokal 20 350 zł
09.11.2015
157 m
Lokal 28 100 zł
09.11.2015
157 m
Lokal 160 000 zł
04.10.2015
4 178
38 m² · 193 m
Lokal 130 000 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 04.02.2015
2 700
48 m² · 215 m
Lokal 8 415 zł
08.01.2015
733
11 m² · 99 m
Lokal 90 000 zł
15.12.2014
1 917
47 m² · 184 m
Lokal 173 400 zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 17.09.2014
2 409
72 m² · 78 m
Lokal 137 000 zł
01.09.2014
2 856
48 m² · 131 m
Lokal 90 000 zł
17.06.2014
2 814
32 m² · 157 m
Lokal 110 000 zł
15.06.2014
2 196
50 m² · 182 m
Lokal 90 000 zł
27.04.2014
3 409
26 m² · 193 m
Lokal 165 000 zł
14.04.2014
2 599
63 m² · 157 m
Lokal 140 000 zł
02.10.2013
2 756
51 m² · 182 m
Lokal 53 500 zł
02.07.2013
2 698
20 m² · 102 m
Lokal 107 000 zł
02.07.2013
2 828
38 m² · 184 m
Lokal 55 872 zł
22.04.2013
1 475
38 m² · 184 m
Lokal 117 000 zł
13.01.2013
3 093
38 m² · 184 m
Lokal 60 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 14.12.2012
3 534
17 m² · 164 m
Lokal 125 000 zł
22.11.2012
2 193
57 m² · 157 m
Lokal — zł
08.10.2012
47 m² · 184 m
Lokal — zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 27.09.2012
40 m² · 164 m
Lokal — zł
04.09.2012
53 m² · 171 m
Lokal 218 000 zł
19.08.2012
2 878
76 m² · 202 m
Lokal 46 460 zł
29.02.2012
644
72 m² · 171 m
Lokal 80 000 zł
22.02.2012
2 096
38 m² · 202 m
Lokal 130 000 zł
13.02.2012
2 403
54 m² · 193 m
Lokal 65 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 08.02.2012
1 634
40 m² · 164 m
Lokal 56 000 zł
04.12.2011
2 657
21 m² · 193 m
Lokal 75 164 zł
07.11.2011
1 210
62 m² · 193 m
Lokal 110 000 zł
01.11.2011
2 033
54 m² · 193 m
Lokal 167 000 zł
07.09.2011
3 259
51 m² · 157 m
Lokal 97 200 zł
16.08.2011
2 500
39 m² · 202 m
Lokal 100 000 zł
17.07.2011
2 717
37 m² · 157 m
Lokal 72 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 17.05.2011
2 251
32 m² · 164 m
Lokal 125 000 zł
24.02.2011
2 662
47 m² · 184 m
Lokal 173 000 zł
Sanok, ul. Daszyńskiego 3 · 20.02.2011
3 177
54 m² · 154 m
Lokal 90 000 zł
24.01.2011
2 581
35 m² · 201 m
Lokal 55 000 zł
02.12.2010
2 568
21 m² · 193 m
Lokal 83 000 zł
18.11.2010
2 563
32 m² · 202 m
Lokal 95 000 zł
21.10.2010
2 691
35 m² · 193 m
Lokal 57 000 zł
02.08.2010
2 629
22 m² · 200 m
Lokal 114 000 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 30.07.2010
3 844
30 m² · 215 m
Lokal 100 000 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 09.11.2009
3 378
30 m² · 215 m
Lokal 176 000 zł
29.10.2008
3 594
49 m² · 102 m
Lokal — zł
Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 19.06.2008
45 m² · 49 m
Lokal 50 000 zł
15.10.2007
2 400
21 m² · 193 m
Lokal 70 000 zł
05.03.2007
1 935
36 m² · 201 m
Lokal 28 400 zł
25.02.2007
1 303
22 m² · 193 m
Lokal — zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 31.01.2007
32 m² · 164 m
Lokal 27 400 zł
04.01.2007
1 321
21 m² · 193 m
Lokal 35 000 zł
02.01.2007
925
38 m² · 184 m
Lokal 83 700 zł
18.12.2006
1 280
65 m² · 201 m
Lokal 38 160 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 21.11.2006
1 063
36 m² · 191 m
Lokal 125 000 zł
11.10.2006
2 353
53 m² · 201 m
Lokal 49 460 zł
26.09.2006
1 326
37 m² · 184 m
Lokal 26 000 zł
21.06.2006
1 306
20 m² · 157 m
Lokal 46 560 zł
26.04.2006
997
47 m² · 157 m
Lokal 32 000 zł
26.04.2006
1 547
21 m² · 193 m
Lokal 45 795 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 01.02.2006
1 134
40 m² · 164 m
Lokal 47 000 zł
28.12.2005
1 250
38 m² · 157 m
Lokal 60 444 zł
Sanok, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 16.11.2005
1 194
51 m² · 215 m
Lokal 51 000 zł
13.11.2005
1 595
32 m² · 157 m
Lokal 97 000 zł
Sanok, ul. Daszyńskiego 3 · 20.09.2005
1 781
54 m² · 154 m
Lokal 31 232 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 07.08.2005
834
37 m² · 164 m
Lokal 30 850 zł
26.07.2005
896
34 m² · 157 m
Lokal 60 000 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 27.06.2005
1 175
51 m² · 191 m
Lokal 33 236 zł
19.05.2005
1 020
33 m² · 200 m
Lokal 17 587 zł
18.04.2005
811
22 m² · 200 m
Lokal 165 000 zł
10.03.2005
4 444
37 m² · 184 m
Lokal 20 000 zł
23.02.2005
966
21 m² · 193 m
Lokal 63 000 zł
09.02.2005
1 007
63 m² · 157 m
Lokal 53 000 zł
09.02.2005
1 369
39 m² · 157 m
Lokal 64 000 zł
06.12.2004
1 326
48 m² · 105 m
Lokal 53 000 zł
19.09.2004
998
53 m² · 201 m
Lokal 31 638 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 13.09.2004
798
40 m² · 191 m
Lokal 37 155 zł
18.07.2004
757
49 m² · 182 m
Lokal 5 895 zł
Sanok, ul. Kościuszki 8,10 · 30.06.2004
191
31 m² · 191 m
Lokal 30 083 zł
Sanok, ul. Kościuszki 12 · 24.06.2004
940
32 m² · 164 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 521 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 905 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
905 000 zł
Powierzchnia
520,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
905 000 zł
1 738 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−33,8%
mediana: 2 624 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
1 518–2 031
1
2 031–2 544
2
2 544–3 058
0
3 058–3 571
0
3 571–4 084
0
4 084–4 597
1
4 597–5 110
1
5 110–5 624
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Cena o 33,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 624 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−25,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kościuszki
124 845 zł 1 232 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
335 000 zł 4 646 zł/m²
ul. 3 Maja
490 000 zł 5 949 zł/m²
ul. Jasna
135 000 zł 2 567 zł/m²
ul. Jasna
125 000 zł 2 376 zł/m²
ul. Podgórze
750 000 zł 2 681 zł/m²
ul. Sadowa
7 500 000 zł 54 985 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sanok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 624 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
211,7%
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 33,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości