Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 31 października 2024 · Kozielska 486, Gliwice

  • 31 października 2024
  • Kozielska 486, Gliwice
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 854zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

93,4m²

Data aktu notarialnego

31 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 854 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
93,4 m²
Powierzchnia działki
890 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65497
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kozielska 486, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

31 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 93,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Kozielska 486, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 73,4 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 20 m²) oraz działkę nr 564 (890 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

73,4 m² 3D
20 m² 3D
890 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0027.564Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie884,89 m² z 886,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,67 m² z 886,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,56 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,56 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,56 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 702 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 970 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozłówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ulica Kozielska 486

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
605 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 592 m
730 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 468 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 490
 3 690 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 40 m
Budynek
Gliwice, ulica Nowosądecka 10
 1 279 200 zł 4 136 zł/m² 309,3 m² 24 października 2025 593 m
Budynek
Gliwice, ulica Wałbrzyska 8
 677 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 245 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 938 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 38
 529 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 391 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 13B
 1 385 000 zł 10 406 zł/m² 133,1 m² 1 marca 2024 202 m
791 721 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 88 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 10
 1 450 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 283 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 30
 240 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 411 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 264 m
800 000 zł 4 413 zł/m² 181,27 m² 1 sierpnia 2023 358 m
660 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 519 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 11
 2 275 500 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 614 m
627 900 zł 5 570 zł/m² 112,73 m² 8 sierpnia 2022 852 m
605 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 623 m
648 600 zł 5 754 zł/m² 112,73 m² 10 maja 2022 861 m
Budynek
Gliwice, ulica Białostocka 20
 1 170 000 zł 7 975 zł/m² 146,7 m² 9 maja 2022 216 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99J
 680 000 zł 4 634 zł/m² 146,73 m² 26 kwietnia 2022 823 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99K
 683 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 832 m
Budynek
Gliwice, ulica Świdnicka 7
 649 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 515 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 13G
 1 300 000 zł 7 927 zł/m² 164 m² 16 grudnia 2021 146 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 17
 620 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 316 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 496
 870 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 132 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 37
 550 000 zł 3 602 zł/m² 152,7 m² 20 września 2021 530 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 498
 3 200 000 zł 6 166 zł/m² 519 m² 17 września 2021 278 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99J
 258 300 zł brak danych brak danych 17 września 2021 823 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 433D
 800 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 709 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 492
 690 000 zł 1 311 zł/m² 526,5 m² 27 lipca 2021 95 m
Budynek
Gliwice, ulica Wałbrzyska 48
 340 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 734 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 492
 1 380 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 95 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 11
 700 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 614 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 456B
 150 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 468 m
Budynek
Gliwice, ulica Nowosądecka 10
 600 000 zł 1 940 zł/m² 309,3 m² 20 lipca 2020 593 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 17
 86 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 899 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 4
 63 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 107 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 196 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 9C
 670 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 123 m
Budynek
Gliwice, ulica Zamojska 1
 930 000 zł 3 408 zł/m² 272,9 m² 28 listopada 2019 461 m
640 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 721 m
Budynek
Gliwice, ulica Wałbrzyska 42C
 50 000 zł 320 zł/m² 156,33 m² 5 listopada 2019 689 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 806 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 24A
 470 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 232 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 44
 83 910 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 582 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99H
 475 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 801 m
Budynek
Gliwice, ulica Białostocka 9
 375 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 218 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99G
 469 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 792 m
Budynek
Gliwice, ulica Wadowicka 22E
 620 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 710 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 22
 80 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 400 m
Budynek
Gliwice, ulica Wadowicka 2
 415 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 539 m
2 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 365 m
Budynek
Gliwice, ulica Koszalińska 20
 370 000 zł 3 058 zł/m² 121 m² 15 maja 2018 975 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 10
 165 268 zł brak danych brak danych 27 lutego 2018 653 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 49
 160 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2018 761 m
Budynek
Gliwice, ulica Wałbrzyska 46
 270 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 700 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 13F
 610 000 zł 3 713 zł/m² 164,28 m² 15 września 2017 150 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 430
 470 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 770 m
Budynek
Gliwice, ulica Wałbrzyska 14
 200 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 397 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 58
 220 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 673 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 24D
 449 500 zł 2 480 zł/m² 181,27 m² 16 marca 2017 358 m
Budynek
Gliwice, ulica Zamojska 25
 390 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 562 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 24D
 79 400 zł 438 zł/m² 181,27 m² 10 lutego 2017 358 m
Budynek
Gliwice, ulica Wadowicka 13F
 505 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 678 m
130 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2016 377 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 33
 90 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 932 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 31
 131 200 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 946 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 16
 420 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 359 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 435
 210 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 675 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 38
 250 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 391 m
Budynek
Gliwice, ulica Sandomierska 23
 420 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 363 m
Budynek
Gliwice, ulica Nowosądecka 8
 760 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2015 574 m
175 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 168 m
250 500 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 180 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 484
 150 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 17 m
Budynek
Gliwice, ulica Puławska 26
 76 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2014 420 m
125 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 726 m
125 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 792 m
80 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 202 m
80 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2013 202 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 7
 160 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 583 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 690 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 496
 746 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 132 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 433A
 500 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 708 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 433
 508 098 zł brak danych brak danych 27 października 2011 708 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 433B
 453 540 zł brak danych brak danych 27 października 2011 708 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 433C
 470 851 zł brak danych brak danych 25 października 2011 709 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 435
 200 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 675 m
Budynek
Gliwice, ulica Zamojska 1
 280 000 zł brak danych brak danych 26 września 2011 461 m
243 840 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 491 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 49
 595 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2010 507 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 984 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 4
 706 105 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2009 608 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 439
 1 199 500 zł brak danych brak danych 29 października 2009 617 m
Budynek
Gliwice, ulica Sandomierska 31
 630 000 zł brak danych brak danych 15 września 2009 412 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 494
 1 000 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 131 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 675 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 4
 230 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 608 m
Budynek
Gliwice, ulica Lubelska 62
 482 000 zł brak danych brak danych 15 października 2008 584 m
17 500 zł brak danych brak danych 8 października 2008 728 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 45
 450 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 698 m
Budynek
Gliwice, ulica Zamojska 13
 365 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 520 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 47
 190 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2007 739 m
759 900 zł brak danych brak danych 17 maja 2007 132 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2006 272 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 93,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl