Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 2 lutego 2017

  • 2 lutego 2017

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

328zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

915m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
328 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
915 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lutego 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67D2E851EAA64FB48DDC1C3FFF6D0C0D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 915 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 328 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

915 m² 328 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300310_5.0023.36/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 300310

Plan ogólny Witkowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie906,37 m² z 913,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,40 m² z 913,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,19% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu906,38 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKORZĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 746 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 297 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 216 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216 m²
    • w odległości 396 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 1 209 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 408 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 209 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 408 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 978 m²

    126 500 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 330 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 807 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 349 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 4 300 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 634 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 7 858 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 858 m²
    • w odległości 408 m

  10. Sprzedaż dwóch działek, 24 sierpnia 2022, 22 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 993 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 7 864 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 864 m²
    • w odległości 471 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 210 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 485 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 184 m²

    12 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 184 m²
    • w odległości 478 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 249 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 249 m²
    • w odległości 350 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 288 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 288 m²
    • w odległości 446 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 31,23 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,23 m²
    • w odległości 369 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 7 865 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 865 m²
    • w odległości 343 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2021, 1 556 m²

    155 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 305 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2021, 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 193 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 1 848 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 848 m²
    • w odległości 455 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 7 861 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 861 m²
    • w odległości 416 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2020, 1 211 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 436 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2019, 2 576 m²

    141 600 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 576 m²
    • w odległości 442 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2019, 10 309 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 309 m²
    • w odległości 405 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 1 200 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 408 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2018, 35 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 365 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2016, 800 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 233 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2016, 1 249 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 331 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 kwietnia 2016, 800 m²

    241 275 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 274 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 860 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 154 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2015, 1 286 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 286 m²
    • w odległości 296 m

  32. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2015, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 153 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 258 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 1 207 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 365 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 2 433 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 433 m²
    • w odległości 382 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 953 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2015, 1 290 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 264 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 800 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 142 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 3 001 m²

    Skorzęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 953 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 2 093 m²

    Skorzęcin

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 093 m²
    • w odległości 986 m

  41. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2011, 7 700 m²

    Skorzęcin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 842 m

  42. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2011, 800 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 219 m

  43. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2011, 880 m²

    Skorzęcin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 191 m

  44. Sprzedaż działki, 12 października 2010, 3 322 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 322 m²
    • w odległości 957 m

  45. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 3 199 m²

    Skorzęcin

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 199 m²
    • w odległości 976 m

  46. Sprzedaż działki, 26 października 2009, 799 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 178 m

  47. Sprzedaż działki, 27 lipca 2009, 708 m²

    Skorzęcin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 268 m

  48. Sprzedaż działki, 18 maja 2009, 1 013 m²

    Skorzęcin

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 312 m

  49. Sprzedaż działki, 18 marca 2009, 860 m²

    Skorzęcin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 154 m

  50. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2009, 1 330 m²

    Skorzęcin

    30 220 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 907 m

  51. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2008, 493 m²

    Skorzęcin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 493 m²
    • w odległości 282 m

  52. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2008, 754 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • w odległości 211 m

  53. Sprzedaż działki, 31 października 2007, 800 m²

    Skorzęcin

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 134 m

  54. Sprzedaż działki, 23 października 2007, 11 182 m²

    Skorzęcin

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 182 m²
    • w odległości 228 m

  55. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2007, 1 206 m²

    Skorzęcin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 343 m

  56. Sprzedaż działki, 5 stycznia 2007, 398 m²

    Skorzęcin

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 115 m

  57. Sprzedaż działki, 27 grudnia 2006, 880 m²

    Skorzęcin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 191 m

  58. Sprzedaż działki, 22 listopada 2006, 500 m²

    Skorzęcin

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 241 m

  59. Sprzedaż działki, 7 listopada 2006, 803 m²

    Skorzęcin

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 225 m

  60. Sprzedaż działki, 3 października 2006, 800 m²

    Skorzęcin

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 173 m

  61. Sprzedaż działki, 13 września 2006, 849 m²

    Skorzęcin

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 257 m

  62. Sprzedaż działki, 12 września 2006, 800 m²

    Skorzęcin

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 153 m

  63. Sprzedaż działki, 12 września 2006, 1 888 m²

    Skorzęcin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 931 m

  64. Sprzedaż działki, 25 lipca 2006, 880 m²

    Skorzęcin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 191 m

  65. Sprzedaż działki, 17 listopada 2003, 5 900 m²

    Skorzęcin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 566 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 880 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 191 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 902 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 350 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 915 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl