Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
90 000 zł
30
zł / m²
3 002 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 30 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041505_2.0006.39/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
39/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
90 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0006.39/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2020
13 transakcji
59 zł/m²
2021
10 transakcji
75 zł/m²
2022
4 transakcje
100 zł/m²
2023
2 transakcje
77 zł/m²
2024
7 transakcji
109 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 540 000 zł
23.10.2025
512
1 054 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
13.10.2025
102
1 175 m² · 885 m
Działka 142 370 zł
25.06.2025
115
1 238 m² · 498 m
Działka 125 000 zł
22.05.2025
113
1 111 m² · 652 m
Działka 90 000 zł
28.03.2025
90
1 000 m² · 679 m
Działka 137 700 zł
28.02.2025
97
1 413 m² · 435 m
Działka 143 000 zł
19.02.2025
101
1 412 m² · 435 m
Działka 55 000 zł
27.09.2024
51
1 082 m² · 454 m
Działka 105 000 zł
06.09.2024
77
1 365 m² · 172 m
Działka 107 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 7B · 09.08.2024
89
1 198 m² · 621 m
Działka 750 000 zł
25.06.2024
626
1 198 m² · 488 m
Działka 120 000 zł
24.06.2024
91
1 317 m² · 559 m
Działka 60 000 zł
29.03.2024
60
1 000 m² · 988 m
Działka 780 000 zł
13.03.2024
778
1 003 m² · 700 m
Działka 200 000 zł
06.10.2023
154
1 296 m² · 490 m
Działka 215 000 zł
29.08.2023
65
3 312 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
09.06.2023
61
1 637 m² · 930 m
Działka 135 740 zł
28.03.2023
72
1 879 m² · 435 m
Działka 120 000 zł
13.03.2023
101
1 188 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
58
2 085 m² · 529 m
Działka 98 000 zł
28.10.2022
55
1 785 m² · 489 m
Działka 580 000 zł
26.09.2022
580
1 000 m² · 651 m
Działka 67 000 zł
14.06.2022
70
955 m² · 521 m
Działka 178 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 19 · 26.05.2022
59
3 010 m² · 427 m
Działka 80 000 zł
25.05.2022
80
1 000 m² · 679 m
Działka 120 000 zł
14.03.2022
56
2 129 m² · 722 m
Działka 78 750 zł
Świerczyny 1A · 03.11.2021
70
1 125 m² · 838 m
Działka 165 000 zł
22.10.2021
36
4 549 m² · 842 m
Działka 100 000 zł
14.10.2021
48
2 063 m² · 969 m
Działka 150 000 zł
06.10.2021
49
3 063 m² · 651 m
Działka 220 000 zł
06.10.2021
53
4 130 m² · 791 m
Działka 178 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 19 · 01.10.2021
59
3 010 m² · 422 m
Działka 178 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 19 · 01.10.2021
57
3 100 m² · 487 m
Działka 6 zł
16.09.2021
0
2 076 m² · 745 m
Działka 30 000 zł
28.07.2021
15
1 998 m² · 652 m
Działka 79 000 zł
Świerczyny 1A · 09.06.2021
59
1 350 m² · 863 m
Działka 328 000 zł
17.05.2021
5
65 600 m² · 446 m
Działka 121 000 zł
Świerczyny 1A · 05.05.2021
63
1 934 m² · 896 m
Działka 120 000 zł
20.04.2021
23
5 327 m² · 968 m
Działka 646 980 zł
10.03.2021
8
78 900 m² · 395 m
Działka 55 000 zł
03.02.2021
13
4 171 m² · 745 m
Działka 320 000 zł
Pigża, ul. Szafirowa 2 · 23.11.2020
160
1 998 m² · 644 m
Działka 149 000 zł
05.10.2020
45
3 312 m² · 977 m
Działka 94 000 zł
25.09.2020
63
1 481 m² · 660 m
Działka 260 000 zł
23.09.2020
50
5 188 m² · 490 m
Działka 1 722 zł
18.09.2020
21
82 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
03.06.2020
60
1 000 m² · 652 m
Działka 59 000 zł
15.05.2020
19
3 063 m² · 651 m
Działka 35 000 zł
24.04.2020
44
793 m² · 983 m
Działka 110 000 zł
06.04.2020
31
3 523 m² · 129 m
Działka 69 000 zł
27.02.2020
45
1 521 m² · 898 m
Działka 85 000 zł
17.02.2020
50
1 702 m² · 789 m
Działka 60 000 zł
14.02.2020
39
1 522 m² · 910 m
Działka 69 900 zł
12.02.2020
45
1 555 m² · 973 m
Działka 42 000 zł
10.01.2020
9
4 549 m² · 816 m
Działka 72 500 zł
18.07.2019
20
3 564 m² · 745 m
Działka 45 000 zł
13.06.2019
30
1 501 m² · 862 m
Działka 50 000 zł
10.05.2019
36
1 408 m² · 955 m
Działka 44 000 zł
25.10.2018
10
4 549 m² · 812 m
Działka 60 000 zł
03.10.2018
60
1 001 m² · 626 m
Działka 58 000 zł
27.08.2018
13
4 550 m² · 846 m
Działka 380 000 zł
Pigża, ul. Długa 2 · 19.06.2018
8
50 369 m² · 617 m
Działka 70 000 zł
30.05.2018
35
2 027 m² · 821 m
Działka 75 000 zł
22.05.2018
36
2 063 m² · 969 m
Działka 72 000 zł
02.02.2018
45
1 594 m² · 985 m
Działka 55 000 zł
21.12.2017
39
1 408 m² · 955 m
Działka 54 000 zł
Pigża, ul. Szafirowa 9 · 29.11.2017
54
1 000 m² · 732 m
Działka 58 000 zł
12.09.2017
29
2 027 m² · 858 m
Działka 29 000 zł
16.06.2017
37
794 m² · 940 m
Działka 55 000 zł
15.09.2016
12
4 550 m² · 925 m
Działka 72 000 zł
13.06.2016
48
1 501 m² · 789 m
Działka 55 000 zł
04.05.2016
12
4 549 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
06.11.2015
32
3 162 m² · 685 m
Działka 55 000 zł
29.09.2015
12
4 550 m² · 863 m
Działka 45 000 zł
21.09.2015
10
4 549 m² · 890 m
Działka 56 000 zł
25.08.2015
8
7 120 m² · 882 m
Działka 32 000 zł
10.08.2015
4
8 002 m² · 812 m
Działka 35 000 zł
31.07.2015
4
8 502 m² · 498 m
Działka 100 000 zł
28.04.2015
33
3 002 m² · 971 m
Działka 59 000 zł
08.03.2015
11
5 327 m² · 968 m
Działka 82 500 zł
27.02.2015
14
6 106 m² · 969 m
Działka 57 000 zł
Pigża, ul. Diamentowa · 16.02.2015
13
4 550 m² · 863 m
Działka 38 000 zł
23.12.2014
2
16 758 m² · 951 m
Działka 54 000 zł
12.11.2014
12
4 549 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
31.10.2014
23
2 168 m² · 996 m
Działka 55 000 zł
05.08.2014
12
4 550 m² · 863 m
Działka 55 000 zł
06.06.2014
12
4 549 m² · 863 m
Działka 55 000 zł
11.10.2013
12
4 549 m² · 867 m
Działka 200 000 zł
31.07.2013
23
8 621 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
23.07.2013
7
7 120 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
23.07.2013
7
7 121 m² · 863 m
Działka 100 zł
23.07.2013
0
3 549 m² · 863 m
Działka 55 000 zł
24.06.2013
12
4 549 m² · 863 m
Działka 60 000 zł
13.06.2013
11
5 360 m² · 907 m
Działka 50 000 zł
20.12.2012
5
10 000 m² · 652 m
Działka 45 000 zł
31.08.2012
14
3 312 m² · 976 m
Działka 160 000 zł
27.06.2012
32
5 000 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
30.04.2012
6
10 336 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
20.04.2012
60
1 000 m² · 842 m
Działka 53 000 zł
Pigża, ul. Szmaragdowa · 20.04.2012
53
1 002 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
Pigża, ul. Diamentowa 15 · 15.02.2012
40
1 000 m² · 986 m
Działka 200 000 zł
13.02.2012
12
16 900 m² · 410 m
Działka 50 000 zł
20.01.2012
5
10 000 m² · 724 m
Działka 50 000 zł
10.01.2012
29
1 702 m² · 789 m
Działka 30 945 zł
28.12.2011
15
2 063 m² · 969 m
Działka 74 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 13 · 22.12.2011
62
1 200 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
21.12.2011
34
1 175 m² · 885 m
Działka 100 000 zł
27.10.2011
15
6 551 m² · 864 m
Działka 3 500 zł
15.07.2011
10
348 m² · 985 m
Działka 37 500 zł
08.03.2011
27
1 375 m² · 811 m
Działka 37 500 zł
21.02.2011
27
1 374 m² · 773 m
Działka 75 000 zł
Pigża, ul. Młodzieżowa 12B · 20.12.2010
25
3 000 m² · 892 m
Działka 50 000 zł
13.12.2010
17
3 004 m² · 269 m
Działka 308 450 zł
29.11.2010
29
10 742 m² · 762 m
Działka 72 000 zł
24.11.2010
24
3 008 m² · 409 m
Działka 220 000 zł
21.10.2010
4
50 022 m² · 516 m
Działka 213 000 zł
20.10.2010
4
53 214 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
16.09.2010
38
1 300 m² · 783 m
Działka 90 000 zł
19.08.2010
4
20 039 m² · 700 m
Działka 60 000 zł
10.08.2010
10
6 107 m² · 959 m
Działka 57 000 zł
02.08.2010
19
3 038 m² · 272 m
Działka 50 000 zł
02.08.2010
17
3 006 m² · 349 m
Działka 70 000 zł
12.07.2010
23
3 000 m² · 814 m
Działka 78 000 zł
29.01.2010
26
3 035 m² · 715 m
Działka 180 000 zł
06.11.2009
30
6 001 m² · 705 m
Działka 150 000 zł
Brąchnowo, ul. Wesoła 11 · 27.08.2009
22
6 914 m² · 993 m
Działka 105 000 zł
25.08.2009
35
3 002 m² · 971 m
Działka 71 000 zł
20.07.2009
23
3 040 m² · 641 m
Działka 60 000 zł
24.04.2009
20
3 002 m² · 856 m
Działka 60 200 zł
10.03.2009
20
3 010 m² · 911 m
Działka 290 000 zł
27.11.2008
13
22 374 m² · 895 m
Działka 100 000 zł
24.10.2008
31
3 200 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
25.08.2008
13
4 784 m² · 900 m
Działka 82 555 zł
15.02.2008
28
3 002 m² · 971 m
Działka 3 000 zł
11.01.2008
2
2 000 m² · 759 m
Działka 13 000 zł
20.12.2007
1
10 000 m² · 893 m
Działka 59 500 zł
Pigża, ul. Wschodnia 17 · 31.10.2007
50
1 191 m² · 597 m
Działka 60 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 3 · 23.08.2007
43
1 397 m² · 960 m
Działka 189 000 zł
23.03.2007
3
70 000 m² · 677 m
Działka 18 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 7B · 09.11.2006
15
1 198 m² · 621 m
Działka 80 000 zł
Pigża, ul. Młodzieżowa 22 · 04.05.2006
13
6 215 m² · 647 m
Działka 114 572 zł
28.11.2005
2
57 286 m² · 898 m
Działka 12 000 zł
Pigża, ul. Wschodnia 17 · 22.04.2005
10
1 191 m² · 597 m
Działka 1 700 zł
30.03.2005
2
1 000 m² · 455 m
Działka 12 096 zł
16.11.2004
6
2 016 m² · 907 m
Działka 6 000 zł
09.07.2004
1
9 555 m² · 840 m
Działka 13 200 zł
Pigża, ul. Wschodnia 13 · 30.04.2004
11
1 200 m² · 735 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 002 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
3 002 m²
Cena za metr kwadratowy
30 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−56,6%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
41–59
3
59–76
2
76–94
0
94–112
0
112–130
0
130–147
1
147–165
1
165–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 259 m ?
- Cena o 56,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+29%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Świerczyny
90 000 zł 30 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 59 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 59 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 57 zł/m²
ul. Wschodnia
107 000 zł 89 zł/m²
Pigża
80 000 zł 80 zł/m²
Pigża
220 000 zł 195 zł/m²
Świerczyny
165 000 zł 165 zł/m²
Lisi Ogon
100 000 zł 69 zł/m²
Pigża
120 000 zł 80 zł/m²
Pigża
38 000 zł 68 zł/m²
Pigża
43 000 zł 88 zł/m²
Pigża
25 000 zł 56 zł/m²
Pigża
16 500 zł 30 zł/m²
Pigża
19 000 zł 41 zł/m²
Kowrózek
15 000 zł 25 zł/m²
Lisi Ogon
50 000 zł 15 zł/m²
Lisi Ogon
81 000 zł 81 zł/m²
Lisi Ogon
58 446 zł 63 zł/m²
Lisi Ogon
25 000 zł 97 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Brąchnowo
115 000 zł 80 zł/m²
ul. Żytnia
60 000 zł 40 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
ul. Okrężna
133 000 zł 44 zł/m²
Parchatka
30 000 zł 9 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 56,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości