Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat łańcucki (kod teryt: 1810)

07.05.2026
Cena brutto
313 000
6 754
zł / m² lokalu
46,34 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 313 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łańcuckiego (kod teryt: 1810). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (46 m²), budynek nr 6668_BUD (328 m²), działkę nr 3833 (314 m²) oraz działkę nr 3847/21 (1 395 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181001_1.0001.3833

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181001_1.0001.3833Kod jednostki podziału terytorialnego: 181001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181001_1.0001.3847/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181001_1.0001.3847/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 181001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 198 zł/m² 2022 27 transakcji
5 670 zł/m² 2023 55 transakcji
6 164 zł/m² 2024 30 transakcji
6 790 zł/m² 2025 34 transakcje
6 955 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy osiedle 3-go Maja, Łańcut Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAŃCUT)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łańcucki

do 1 km
Lokal 475 000 zł 08.05.2026 6 904 69 m² · 662 m Lokal 400 000 zł 07.05.2026 7 005 57 m² · 542 m Lokal 330 000 zł 28.04.2026 1 996 165 m² · 388 m Lokal 320 000 zł 31.03.2026 6 238 51 m² · 267 m Lokal 190 000 zł 27.03.2026 11 243 17 m² · 338 m Lokal 465 000 zł 10.03.2026 8 430 55 m² · 561 m Lokal 360 000 zł 03.03.2026 6 879 52 m² · 868 m Lokal 356 000 zł 02.03.2026 4 892 73 m² · 630 m Lokal 280 000 zł 20.02.2026 7 799 36 m² · 283 m Lokal 280 000 zł 20.02.2026 5 833 48 m² · 549 m Lokal 130 700 zł 16.02.2026 8 068 16 m² · 561 m Lokal 200 000 zł 02.02.2026 5 831 34 m² · 271 m Lokal 48 000 zł 28.01.2026 2 286 21 m² · 883 m Lokal 270 000 zł 16.01.2026 7 736 35 m² · 297 m Lokal 367 000 zł 14.01.2026 7 013 52 m² · 886 m Lokal 270 000 zł 08.12.2025 9 060 30 m² · 606 m Lokal 370 000 zł 28.11.2025 9 271 40 m² · 537 m Lokal 810 000 zł 28.11.2025 3 016 269 m² · 775 m Lokal 200 000 zł 27.11.2025 3 822 52 m² · 949 m Lokal 399 000 zł 21.11.2025 8 769 46 m² · 111 m Lokal 390 000 zł 19.11.2025 7 457 52 m² · 949 m Lokal 200 000 zł 12.11.2025 5 208 38 m² · 984 m Lokal 305 000 zł 28.10.2025 5 733 53 m² · 283 m Lokal 460 000 zł 23.10.2025 8 846 52 m² · 994 m Lokal 355 000 zł 17.10.2025 7 542 47 m² · 296 m Lokal 132 500 zł 17.10.2025 2 732 49 m² · 639 m Lokal 230 000 zł 10.10.2025 7 121 32 m² · 261 m Lokal 335 000 zł 09.10.2025 8 919 38 m² · 82 m Lokal 100 000 zł 08.10.2025 2 021 49 m² · 592 m Lokal 255 000 zł 12.09.2025 5 528 46 m² · 5 m Lokal 410 000 zł 10.09.2025 5 257 78 m² · 630 m Lokal 310 000 zł 14.08.2025 6 458 48 m² · 297 m Lokal 140 000 zł 30.07.2025 2 917 48 m² · 549 m Lokal 25 000 zł 13.06.2025 1 190 21 m² · 243 m Lokal 575 000 zł 22.05.2025 5 747 100 m² · 630 m Lokal 60 000 zł 19.05.2025 1 824 33 m² · 217 m Lokal 368 000 zł 15.05.2025 6 013 61 m² · 715 m Lokal 3 300 000 zł 09.04.2025 8 737 378 m² · 487 m Lokal 370 000 zł 31.03.2025 6 176 60 m² · 635 m Lokal 125 000 zł 12.03.2025 7 622 16 m² · 912 m Lokal 95 000 zł 20.02.2025 5 793 16 m² · 912 m Lokal 275 000 zł 18.02.2025 7 971 35 m² · 270 m Lokal 32 000 zł 12.02.2025 521 61 m² · 630 m Lokal 390 000 zł 03.01.2025 5 669 69 m² · 725 m Lokal 340 000 zł 02.12.2024 5 986 57 m² · 639 m Lokal 364 000 zł 22.11.2024 6 341 57 m² · 514 m Lokal 330 000 zł 07.11.2024 4 958 67 m² · 630 m Lokal 405 000 zł 24.10.2024 8 039 50 m² · 561 m Lokal 375 000 zł 23.10.2024 6 454 58 m² · 734 m Lokal 495 700 zł 09.10.2024 7 160 69 m² · 972 m Lokal 310 000 zł 03.10.2024 3 339 93 m² · 972 m Lokal 77 624 zł 30.09.2024 2 001 39 m² · 267 m Lokal 347 000 zł 19.09.2024 9 303 37 m² · 111 m Lokal 275 000 zł 17.09.2024 5 288 52 m² · 994 m Lokal 545 000 zł 18.07.2024 7 997 68 m² · 946 m Lokal 306 600 zł 10.07.2024 4 429 69 m² · 972 m Lokal 234 900 zł 09.07.2024 2 168 108 m² · 336 m Lokal 440 000 zł 03.07.2024 6 395 69 m² · 734 m Lokal 300 000 zł 28.06.2024 9 282 32 m² · 561 m Lokal 195 000 zł 27.06.2024 6 866 28 m² · 36 m Lokal 114 000 zł 21.06.2024 6 477 18 m² · 511 m Lokal 170 000 zł 23.04.2024 5 431 31 m² · 912 m Lokal 205 000 zł 21.03.2024 4 592 45 m² · 717 m Lokal 530 000 zł 18.03.2024 7 909 67 m² · 972 m Lokal 305 000 zł 01.03.2024 12 190 25 m² · 561 m Lokal 250 000 zł 01.03.2024 7 366 34 m² · 635 m Lokal 235 000 zł 22.02.2024 7 323 32 m² · 898 m Lokal 280 000 zł 20.02.2024 5 234 54 m² · 297 m Lokal 370 000 zł 13.02.2024 5 378 69 m² · 626 m Lokal 300 000 zł 07.02.2024 5 769 52 m² · 508 m Lokal 148 000 zł 18.01.2024 4 044 37 m² · 725 m Lokal 200 000 zł 09.01.2024 5 831 34 m² · 271 m Lokal 180 000 zł 03.01.2024 4 025 45 m² · 717 m Lokal 285 130 zł 29.12.2023 8 045 35 m² · 898 m Lokal 270 000 zł 27.12.2023 5 856 46 m² · 36 m Lokal 234 680 zł 21.12.2023 7 313 32 m² · 898 m Lokal 183 884 zł 18.12.2023 6 297 29 m² · 898 m Lokal 215 000 zł 13.12.2023 2 994 72 m² · 691 m Lokal 200 000 zł 07.12.2023 5 362 37 m² · 111 m Lokal 394 490 zł 05.12.2023 7 183 55 m² · 898 m Lokal 233 140 zł 30.11.2023 7 315 32 m² · 898 m Lokal 235 310 zł 30.11.2023 7 312 32 m² · 898 m Lokal 201 010 zł 30.11.2023 7 368 27 m² · 898 m Lokal 199 750 zł 29.11.2023 7 371 27 m² · 898 m Lokal 196 460 zł 29.11.2023 7 377 27 m² · 898 m Lokal 285 000 zł 24.11.2023 8 387 34 m² · 635 m Lokal 323 790 zł 22.11.2023 7 224 45 m² · 898 m Lokal 360 000 zł 15.11.2023 3 891 93 m² · 972 m Lokal 260 000 zł 26.10.2023 6 886 38 m² · 82 m Lokal 282 500 zł 16.10.2023 4 854 58 m² · 504 m Lokal 250 000 zł 12.10.2023 4 744 53 m² · 283 m Lokal 110 000 zł 02.10.2023 2 292 48 m² · 549 m Lokal 285 000 zł 02.10.2023 5 864 49 m² · 620 m Lokal 399 500 zł 28.09.2023 6 625 60 m² · 402 m Lokal 366 000 zł 20.09.2023 5 484 67 m² · 972 m Lokal 310 000 zł 19.09.2023 4 457 70 m² · 972 m Lokal 335 000 zł 18.09.2023 3 670 91 m² · 972 m Lokal 363 000 zł 18.09.2023 5 412 67 m² · 972 m Lokal 275 000 zł 15.09.2023 5 670 49 m² · 783 m Lokal 370 000 zł 14.09.2023 5 550 67 m² · 972 m Lokal 400 000 zł 13.09.2023 8 793 45 m² · 401 m Lokal 345 000 zł 13.09.2023 3 709 93 m² · 972 m Lokal 395 000 zł 13.09.2023 4 242 93 m² · 972 m Lokal 376 200 zł 12.09.2023 5 614 67 m² · 972 m Lokal 320 000 zł 11.09.2023 3 462 92 m² · 972 m Lokal 330 000 zł 01.09.2023 5 670 58 m² · 464 m Lokal 437 000 zł 27.07.2023 6 764 65 m² · 694 m Lokal 215 000 zł 28.06.2023 7 313 29 m² · 783 m Lokal 299 000 zł 06.06.2023 4 992 60 m² · 783 m Lokal 95 000 zł 31.05.2023 5 398 18 m² · 508 m Lokal 285 000 zł 26.05.2023 6 000 48 m² · 760 m Lokal 270 000 zł 10.05.2023 4 770 57 m² · 606 m Lokal 285 000 zł 13.04.2023 5 913 48 m² · 261 m Lokal 260 000 zł 28.02.2023 4 487 58 m² · 499 m Lokal 39 306 zł 28.02.2023 670 59 m² · 499 m Lokal 230 000 zł 23.02.2023 6 053 38 m² · 306 m Lokal 350 000 zł 21.02.2023 6 928 51 m² · 561 m Lokal 120 000 zł 03.02.2023 1 325 91 m² · 783 m Lokal 17 151 zł 02.02.2023 2 404 7 m² · 377 m Lokal 290 000 zł 25.01.2023 6 237 47 m² · 283 m Lokal 270 000 zł 17.01.2023 5 590 48 m² · 888 m Lokal 37 184 zł 03.01.2023 756 49 m² · 261 m Lokal 20 483 zł 03.01.2023 311 66 m² · 338 m Lokal 173 500 zł 02.01.2023 6 607 26 m² · 561 m Lokal 253 000 zł 21.12.2022 1 983 128 m² · 939 m Lokal 413 770 zł 12.12.2022 7 731 54 m² · 561 m Lokal 285 000 zł 08.12.2022 5 485 52 m² · 561 m Lokal 155 000 zł 07.12.2022 6 198 25 m² · 561 m Lokal 24 448 zł 01.12.2022 829 30 m² · 639 m Lokal 29 551 zł 01.12.2022 756 39 m² · 639 m Lokal 290 000 zł 28.11.2022 3 811 76 m² · 623 m Lokal 175 000 zł 20.10.2022 5 589 31 m² · 561 m Lokal 346 000 zł 17.10.2022 3 597 96 m² · 623 m Lokal 320 000 zł 17.10.2022 4 651 69 m² · 739 m Lokal 464 000 zł 05.10.2022 6 813 68 m² · 946 m Lokal 120 000 zł 22.09.2022 3 093 39 m² · 338 m Lokal 377 600 zł 21.09.2022 7 501 50 m² · 561 m Lokal 165 000 zł 20.09.2022 6 222 27 m² · 561 m Lokal 225 000 zł 16.09.2022 7 923 28 m² · 36 m Lokal 179 000 zł 09.09.2022 6 443 28 m² · 561 m Lokal 173 000 zł 07.09.2022 6 467 27 m² · 561 m Lokal 335 000 zł 06.09.2022 4 209 80 m² · 623 m Lokal 27 000 zł 02.09.2022 1 350 20 m² · 234 m Lokal 382 300 zł 26.08.2022 7 258 53 m² · 561 m Lokal 162 000 zł 12.08.2022 6 477 25 m² · 561 m Lokal 255 000 zł 11.08.2022 5 215 49 m² · 783 m Lokal 85 000 zł 28.07.2022 4 493 19 m² · 82 m Lokal 168 000 zł 28.07.2022 6 337 27 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
313 000 zł
Powierzchnia
46,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 313 000 zł 6 754 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −13% mediana: 7 768 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 218 m ?
  • Cena o 13,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 768 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−19,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. osiedle 3-go Maja 46,3 m² · 2026-05 · 5 m 313 000 zł 6 754 zł/m² ul. osiedle 3-go Maja 37,6 m² · 2025-10 · 82 m 335 000 zł 8 919 zł/m² ul. osiedle 3-go Maja 45,5 m² · 2025-11 · 133 m 399 000 zł 8 769 zł/m² ul. osiedle 3-go Maja 37,3 m² · 2024-09 · 150 m 347 000 zł 9 303 zł/m² ul. Armii Krajowej 32,3 m² · 2025-10 · 261 m 230 000 zł 7 121 zł/m² ul. Rzeźnicza 51,3 m² · 2026-03 · 270 m 320 000 zł 6 238 zł/m² ul. Armii Krajowej 34,5 m² · 2025-02 · 270 m 275 000 zł 7 971 zł/m² ul. Armii Krajowej 34,3 m² · 2026-02 · 271 m 200 000 zł 5 831 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Łańcut

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 768 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,4%
Mieszkań w sprzedaży
59 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łańcut ?
17 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łańcut ?
3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łańcut ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łańcuckim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łańcuckim ?
7 742,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łańcuckim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łańcuckim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łańcuckim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łańcut ?
8 498,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łańcut ?
17 763 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łańcut ?
16 567 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łańcut; część danych: powiat łańcucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,1%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości