Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 22 maja 2026 · Makowa 5, Siekierki Małe
Cena łączna
619 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 252zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,01m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 75,01 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 619 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 252 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 686881BA94584A8999AB9FD01867F788
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Makowa 5, Siekierki Małe
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 619 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Makowa 5, Siekierki Małe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75 m²), budynek (120 m²) oraz działkę nr 112/19 (798 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Siekierki Małe, ulica Makowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Makowa 5 |
599 000 zł | 7 980 zł/m² | 75 m² | 4 maja 2026 | 0 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Makowa 9 |
659 000 zł | 6 206 zł/m² | 106 m² | 12 marca 2026 | 44 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Makowa 9 |
645 000 zł | 6 074 zł/m² | 106 m² | 12 marca 2026 | 44 m |
| Lokal | 685 000 zł | 5 949 zł/m² | 115 m² | 5 grudnia 2025 | 917 m |
| Lokal | 685 000 zł | 5 949 zł/m² | 115 m² | 28 listopada 2025 | 917 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Ogrodowa 30 |
535 000 zł | 6 598 zł/m² | 81 m² | 29 kwietnia 2025 | 938 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Ogrodowa 14 |
265 000 zł | 4 705 zł/m² | 56 m² | 2 stycznia 2025 | 865 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Ogrodowa 18A |
605 000 zł | 5 697 zł/m² | 106 m² | 27 grudnia 2024 | 841 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Ogrodowa 18A |
589 000 zł | 5 547 zł/m² | 106 m² | 27 listopada 2024 | 841 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Ogrodowa 30 |
520 000 zł | 6 413 zł/m² | 81 m² | 24 stycznia 2024 | 938 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Ogrodowa 22 |
370 000 zł | 5 479 zł/m² | 68 m² | 12 grudnia 2023 | 862 m |
| Lokal | 610 000 zł | 5 602 zł/m² | 109 m² | 8 grudnia 2023 | 894 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Szkolna 18D |
200 000 zł | 2 591 zł/m² | 77 m² | 15 czerwca 2023 | 874 m |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Polna 23C |
623 000 zł | 72 372 zł/m² | 9 m² | 24 kwietnia 2023 | 735 m |
| Lokal | 585 000 zł | 5 663 zł/m² | 103 m² | 31 marca 2023 | 735 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Szkolna 18C |
440 000 zł | 4 041 zł/m² | 109 m² | 5 września 2022 | 894 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Szkolna 18D |
425 000 zł | 4 872 zł/m² | 87 m² | 6 czerwca 2022 | 874 m |
|
Lokal
Paczkowo, ulica Średzka 39D |
394 000 zł | 5 355 zł/m² | 74 m² | 7 kwietnia 2022 | 982 m |
|
Lokal
Siekierki Małe, ulica Szkolna 18C |
420 000 zł | 3 857 zł/m² | 109 m² | 5 kwietnia 2022 | 894 m |
| Lokal | 415 000 zł | 5 377 zł/m² | 77 m² | 21 marca 2022 | 874 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 029 zł/m² | 74 m² | 14 stycznia 2022 | 982 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Ogrodowa 22 |
360 000 zł | 5 331 zł/m² | 68 m² | 12 stycznia 2022 | 862 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Ogrodowa 14 |
350 000 zł | 3 107 zł/m² | 113 m² | 22 marca 2019 | 865 m |
|
Lokal
Siekierki Wielkie, ulica Ogrodowa 14 |
350 000 zł | 3 107 zł/m² | 113 m² | 28 lutego 2019 | 865 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.