Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · poznański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Siekierki Wielkie, poznański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Siekierki Wielkie (Siekierki Wielkie, ulica Słoneczna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302108_5.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 678zł/m²

Cena transakcyjna +23,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

592 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

87,4m²

Liczba transakcji ?

52

  • 16 września 2025 – 16 września 2026 · 52 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Siekierki Wielkie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 568 transakcji.

Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 678 zł/m², a mediana powierzchni 87,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 6 678 zł/m² 592 500 zł 87,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 250 zł/m² 250 000 zł 840,0 m²
Działki rolne Niska próba 15 300 zł/m² 245 000 zł 874,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 22 7 447 zł/m² 648 000 zł 87,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    369 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 190 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    384

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +36,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +341 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 369 500 zł — z 373 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 11 142 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 36,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 341 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 32,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 32,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 142osoby

    +36,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 513osób

    +35,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 629osób

    +38,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 347osób

    +52,6%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 747osób

    +10,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 063osoby

    +41,7%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 639osób

    +33,8%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 346osób

    +51,4%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +341 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    31,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,3

    +24,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    479

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    32,7

    +25,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 138

    +36,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 298

    +58,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 września 2026 Kórnicka 9, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 3 738 zł/m² ? 53,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    12 sierpnia 2026 Długa 6, Siekierki Wielkie Lokal 490 000 zł 7 775 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    24 czerwca 2026 Tulecka 1P, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 679 000 zł 7 378 zł/m² ? 92,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    10 czerwca 2026 Kalinowa 8, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 564 500 zł 8 440 zł/m² ? 66,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 maja 2026 Makowa 5, Siekierki Małe Lokal 619 000 zł 8 252 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 maja 2026 Słoneczna 29, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 600 000 zł 9 123 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026 Grabowa 31A, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 874 500 zł 13 444 zł/m² ? 65,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 Gryczpanowa 14, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 558 000 zł 6 661 zł/m² ? 83,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    4 maja 2026 Chmielna 23C, Siekierki Wielkie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 668 700 zł 5 955 zł/m² ? 112,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    4 maja 2026 Makowa 5, Siekierki Małe Lokal 599 000 zł 7 980 zł/m² ? 75,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Siekierki Wielkie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych