Przejdź do treści
1 działka, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Bielsko-Biała

Akt notarialny z 26 marca 2024 · Chełmska 16, Bielsko-Biała

  • 26 marca 2024
  • Chełmska 16, Bielsko-Biała
  • 5 składników

Cena łączna

831 386zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 831 386 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 917zł/m²

mieszkanie: 6 910 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

120,32m²

mieszkanie: 120,32 m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 120,32 m²
Cena lokali
mieszkanie: 831 386 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 910 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
68C8DE8B86DC4D9CABDC94305D164357
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Chełmska 16, Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji

26 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 831 386 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Chełmska 16, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), lokal (58 m²), budynek (174 m²), budynek (175 m²) oraz działkę nr 1070/4 (1 664 m²).

Składniki transakcji

5 składników

62 m² 6 687 zł/m²? 3D
58 m² 7 147 zł/m²? 3D
174 m² udział 1/1 3D
175 m² udział 1/1 3D
1 664 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0032.1070/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 662,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 496,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 461 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 7 712 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 826 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 688 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 935 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Chełmska 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kaliska
455 000 zł 7 886 zł/m² 58 m² 18 sierpnia 2026 468 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
540 000 zł 10 405 zł/m² 52 m² 11 sierpnia 2026 122 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wspólna
680 000 zł 7 211 zł/m² 94 m² 7 sierpnia 2026 848 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mariana Langiewicza
660 000 zł 6 112 zł/m² 108 m² 7 sierpnia 2026 996 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wielkopolska
680 000 zł 6 935 zł/m² 98 m² 2 czerwca 2026 514 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wspólna
105 000 zł 2 569 zł/m² 41 m² 11 maja 2026 951 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wspólna
625 000 zł 6 628 zł/m² 94 m² 8 kwietnia 2026 848 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
520 000 zł 7 587 zł/m² 69 m² 7 sierpnia 2025 113 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
620 000 zł 11 522 zł/m² 54 m² 29 maja 2025 65 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Krakowska
420 000 zł 6 688 zł/m² 63 m² 6 maja 2025 905 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
710 000 zł 4 747 zł/m² 150 m² 14 kwietnia 2025 152 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
400 000 zł 6 435 zł/m² 62 m² 9 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
675 000 zł 4 513 zł/m² 150 m² 10 lutego 2025 160 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
580 000 zł 10 765 zł/m² 54 m² 3 stycznia 2025 67 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Lipnicka
230 000 zł 6 155 zł/m² 37 m² 21 listopada 2024 390 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
740 000 zł 6 895 zł/m² 107 m² 21 sierpnia 2024 0 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
789 000 zł 5 275 zł/m² 150 m² 31 lipca 2024 152 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
799 000 zł 5 342 zł/m² 150 m² 15 lipca 2024 160 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
800 000 zł 6 616 zł/m² 121 m² 9 lipca 2024 0 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
460 000 zł 8 863 zł/m² 52 m² 6 czerwca 2024 122 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
629 000 zł 11 689 zł/m² 54 m² 24 maja 2024 94 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wielkopolska
635 000 zł 6 476 zł/m² 98 m² 8 maja 2024 514 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
630 000 zł 11 706 zł/m² 54 m² 26 kwietnia 2024 38 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
143 000 zł 4 716 zł/m² 30 m² 29 listopada 2023 94 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
570 000 zł 10 401 zł/m² 55 m² 14 listopada 2023 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
380 000 zł 10 808 zł/m² 35 m² 1 września 2023 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kaliska
445 000 zł 7 712 zł/m² 58 m² 1 sierpnia 2023 468 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
700 000 zł 6 350 zł/m² 110 m² 16 maja 2023 52 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
530 000 zł 9 687 zł/m² 55 m² 13 czerwca 2022 94 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
489 700 zł 7 839 zł/m² 62 m² 11 marca 2022 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Małopolska
280 000 zł 2 029 zł/m² 138 m² 28 lutego 2022 310 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
250 000 zł 2 198 zł/m² 114 m² 21 grudnia 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mariana Langiewicza
650 000 zł 3 205 zł/m² 203 m² 23 listopada 2021 992 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
420 000 zł 8 951 zł/m² 47 m² 15 listopada 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
407 578 zł 6 685 zł/m² 61 m² 23 sierpnia 2021 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
475 000 zł 8 682 zł/m² 55 m² 14 czerwca 2021 94 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
450 000 zł 8 160 zł/m² 55 m² 20 kwietnia 2021 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
340 000 zł 6 293 zł/m² 54 m² 20 kwietnia 2021 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
350 000 zł 7 389 zł/m² 47 m² 19 kwietnia 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
513 685 zł 5 040 zł/m² 102 m² 8 kwietnia 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Spacerowa
35 000 zł 347 zł/m² 101 m² 26 marca 2021 813 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
400 470 zł 6 444 zł/m² 62 m² 26 lutego 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
407 342 zł 6 479 zł/m² 63 m² 24 lutego 2021 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mariana Langiewicza
440 000 zł 5 078 zł/m² 87 m² 17 lutego 2021 996 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
400 000 zł 7 439 zł/m² 54 m² 12 lutego 2021 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
411 950 zł 6 623 zł/m² 62 m² 9 lutego 2021 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
419 304 zł 4 114 zł/m² 102 m² 15 grudnia 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
490 000 zł 4 867 zł/m² 101 m² 3 grudnia 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
302 600 zł 4 844 zł/m² 62 m² 27 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
330 000 zł 6 137 zł/m² 54 m² 20 listopada 2020 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
321 000 zł 5 840 zł/m² 55 m² 17 listopada 2020 67 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
288 000 zł 8 147 zł/m² 35 m² 13 listopada 2020 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
265 000 zł 5 594 zł/m² 47 m² 13 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
910 000 zł 5 237 zł/m² 174 m² 13 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
302 600 zł 4 869 zł/m² 62 m² 12 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
445 804 zł 3 919 zł/m² 114 m² 12 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
549 148 zł 4 940 zł/m² 111 m² 12 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
548 021 zł 4 736 zł/m² 116 m² 6 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
500 000 zł 4 401 zł/m² 114 m² 6 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
347 964 zł 5 535 zł/m² 63 m² 4 listopada 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
425 000 zł 7 897 zł/m² 54 m² 30 października 2020 67 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
341 000 zł 5 482 zł/m² 62 m² 29 października 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
505 000 zł 4 452 zł/m² 113 m² 29 października 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica ks. Stanisława Brzóski
371 800 zł 5 927 zł/m² 63 m² 29 października 2020 525 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
298 000 zł 5 515 zł/m² 54 m² 7 października 2020 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
246 120 zł 4 546 zł/m² 54 m² 7 września 2020 80 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
222 080 zł 4 135 zł/m² 54 m² 31 sierpnia 2020 98 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Ptasia
311 000 zł 4 936 zł/m² 63 m² 28 maja 2020 580 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Spacerowa
333 000 zł 2 987 zł/m² 112 m² 24 lutego 2020 813 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
130 000 zł 3 946 zł/m² 33 m² 14 stycznia 2020 97 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
348 000 zł 4 751 zł/m² 73 m² 16 grudnia 2019 122 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Krakowska
186 750 zł 2 286 zł/m² 82 m² 13 listopada 2019 871 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Krakowska
62 250 zł 1 892 zł/m² 33 m² 13 listopada 2019 871 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska
385 000 zł 7 035 zł/m² 55 m² 30 września 2019 67 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Tarnowska
202 169 zł 3 680 zł/m² 55 m² 4 września 2019 38 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Polna 33
42 000 zł 916 zł/m² 46 m² 23 sierpnia 2019 465 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mariana Langiewicza
300 000 zł 3 462 zł/m² 87 m² 23 sierpnia 2019 996 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Lipnicka 220
53 000 zł 1 418 zł/m² 37 m² 27 czerwca 2019 390 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wielkopolska 26
230 000 zł 2 150 zł/m² 107 m² 29 sierpnia 2018 514 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wielkopolska 26
175 000 zł 1 785 zł/m² 98 m² 23 kwietnia 2018 514 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 7
365 000 zł 3 318 zł/m² 110 m² 23 marca 2018 52 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Piotrkowska 16
227 000 zł 2 504 zł/m² 91 m² 4 października 2017 329 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 7
328 000 zł 2 822 zł/m² 116 m² 17 marca 2017 52 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Piotrkowska 16
275 000 zł 2 178 zł/m² 126 m² 11 stycznia 2016 329 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kaliska 57
205 000 zł 3 553 zł/m² 58 m² 24 listopada 2015 468 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Polna 59C
8 000 zł 398 zł/m² 20 m² 10 lipca 2015 736 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Szczygłów 2
275 000 zł 3 639 zł/m² 76 m² 12 czerwca 2015 560 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 6
251 000 zł 4 030 zł/m² 62 m² 23 marca 2015 97 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 6
260 000 zł 7 892 zł/m² 33 m² 13 lutego 2015 97 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kaliska 57
200 000 zł 3 472 zł/m² 58 m² 19 września 2014 468 m
265 000 zł 3 754 zł/m² 71 m² 30 czerwca 2014 250 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Skowronków 41
32 000 zł 1 827 zł/m² 18 m² 6 września 2013 250 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Lipnicka 220
43 897 zł 1 175 zł/m² 37 m² 18 kwietnia 2013 390 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 2
240 000 zł 3 276 zł/m² 73 m² 4 grudnia 2012 122 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Szczygłów 2
73 000 zł 967 zł/m² 75 m² 29 lutego 2012 560 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Krzyżowa
165 000 zł 3 280 zł/m² 50 m² 28 lutego 2012 543 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Szczygłów 2
110 000 zł 1 450 zł/m² 76 m² 20 stycznia 2012 560 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jastrzębia 3
224 000 zł 4 422 zł/m² 51 m² 5 grudnia 2011 701 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 7
300 000 zł 1 304 zł/m² 230 m² 31 października 2011 52 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chełmska 7
350 000 zł 3 182 zł/m² 110 m² 28 czerwca 2011 52 m
120 000 zł 2 154 zł/m² 56 m² 28 września 2009 936 m
105 000 zł 963 zł/m² 109 m² 10 września 2009 407 m
150 000 zł 1 997 zł/m² 75 m² 21 sierpnia 2009 645 m
255 000 zł 12 185 zł/m² 21 m² 9 marca 2009 327 m
110 000 zł 1 009 zł/m² 109 m² 13 stycznia 2009 407 m
200 000 zł 3 129 zł/m² 64 m² 14 października 2008 936 m
520 000 zł 4 433 zł/m² 117 m² 18 czerwca 2008 139 m
300 000 zł 1 707 zł/m² 176 m² 24 stycznia 2008 329 m
177 207 zł 20 285 zł/m² 9 m² 7 grudnia 2007 441 m
225 000 zł 4 178 zł/m² 54 m² 28 listopada 2007 901 m
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Podgórna
140 000 zł 4 379 zł/m² 32 m² 27 września 2007 708 m
39 102 zł 9 327 zł/m² 4 m² 7 września 2007 574 m
103 161 zł 20 276 zł/m² 5 m² 11 kwietnia 2007 432 m
289 005 zł 8 257 zł/m² 35 m² 31 października 2006 269 m
289 005 zł 8 234 zł/m² 35 m² 31 października 2006 269 m
152 000 zł 5 032 zł/m² 30 m² 11 września 2006 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 831 386 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl